1. община пирдоп, с адрес: гр. Пирдоп, пл.„Тодор Влайков”

за осъществяване на строителен надзор

№ ......../ ............
Днес, .........2012 година в гр.Пирдоп, между:

1. ОБЩИНА Пирдоп, с адрес: гр. Пирдоп, пл.„Тодор Влайков” №2, ЕИК по БУЛСТАТ ...................., представлявана от Кмета ................ и ...................... - Гл. счетоводител, наричана за краткост ВЪЗЛОЖИТЕЛ от една страна и

и от друга страна

на основание чл.2, ал.1, т.2 от Наредбата за възлагане на малки обществени поръчки и въз основа на Решение № ……… / ……….2012 год. на Кмета на Община Пирдоп за определяне на Изпълнител

Възложителят възлага, а Изпълнителят приема:

1.1. „Осъществяване на независим строителен надзор над СМР на обект: „Реконструкция на градска градина, кв.80, гр.Пирдоп”, с реализирането на проект по договор №23/322/00577/12.08.2011г. между Община Пирдоп и Държавен фонд „Земеделие” за отпускане на безвъзмездна финансова помощ по Мярка 322 – «Обновяване и развитие на населените места» по Програма за развитие на селските райони 2007- 2013 г., който най-общо обхваща следните дейности:

- упражняване на строителен надзор по време на строителството на обекта (чл. 168, ал. 2 от ЗУТ) в обем и обхват съгласно изискванията на ЗУТ и съответните подзаконови нормативни актове, вкл.надзор върху съставяните при строителството актове и протоколи по ЗУТ и изготвяне на окончателен доклад по чл. 168, ал. 6 от ЗУТ;

- изготвяне на технически паспорт на обекта, съгласно чл. 176б от ЗУТ и в обхвата, посочен в чл.4 от НАРЕДБА № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството, обн., ДВ, бр. 7 от 23.01.2007 г.;

- кадастрално заснемане на обекта по чл.52 от Закона за кадастъра и имотния регистър, при завършване на СМР, чрез осигуряване на услугите на лицензирано лице от Агенцията по кадастъра и имотния регистър.

2.1. Срокът на настоящия договор е до изготвяне на окончателен доклад по чл.168, ал.6 ЗУТ, Акт обр.16 и предаването им на Възложителя, но не по-късно от 60 /шестдесет/ дни от приключване на СМР.

3.1. Общата стойност на договора е в размер на ………………… без вкл. ДДС или …………….лв. с вкл. ДДС, съгласно Ценово предложение (Приложение № 8)

3.2. Плащането по т. 3.1. се извършва, както следва:

• 
  Авансовото плащане към Изпълнителя е в размер до 20 % (двадесет процента) от стойността на настоящата обществена поръчка и се осъществява 10 (десет) дни след подписване на договора с избрания изпълнител и влизането му в сила.
  

Междинни плащания ще се извършват от Възложителя до 30 /тридесет/ % от цената на договора до достигане на 50 /петдесет/ % включително и авансовото плащане от стойността на договора при извършване на всички дейности по договора, описани в т.1.1.

Заплаща се след приключване на дейностите, окончателното приемане на изпълнената работа и въвеждане на обекта в експлоатация до 10 (десет) дни след подписване на двустранен предавателно-приемателен протокол за представяне на акт обр.16 за обекта, вкл. на всички подобекти.

При подписването и одобряването на представената от Изпълнителя фактура се представят:

- Приемно-предавателен протокол между изпълнителя и Възложителя с детайлно описание на услугите

3.3. Средствата за заплащане на съответните такси и депозити се осигуряват от Възложителя.

IV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ.

4.1. Възложителят уведомява изпълнителя на СМР и доставчици на материали за възлагането на обекта по предмета на настоящия Договор и осигурява разрешение за достъп до обекта, както и получаване на необходимата информация за изпълнение задълженията на надзора.

4.2. Възложителят има право да контролира дейността на Изпълнителя и при необходимост да взема управленски решения, които са извън компетентността на Изпълнителя.

4.3. Възложителят е длъжен да изплаща възложените и извършени работи на Изпълнителя при условията на този договор.

4.4. Възложителят е длъжен да съгласува с Изпълнителя всички отклонения от одобрените проекти в процеса на изпълнението на обекта.

4.5. Възложителят уведомява писмено Изпълнителя за настъпили изменения или допълнителни споразумения по текущите договори с изпълнителите на СМР или други обстоятелства във връзка със строителството, касаещи задълженията на Изпълнителя.

4.6. Възложителят оправомощава Изпълнителя да го представлява пред всички държавни, общински и др. инстанции във връзка с изграждането на обекта и получаване на Разрешение за ползване.

4.7. Възложителят предоставя на Изпълнителя достъп до цялата документация за обекта.

4.8. При изпълнение на строителството на обекта Възложителят е длъжен да осигури авторски надзор на отговорните проектанти на обектите.

4.9. Възложителят е длъжен да осигури всички средства за заплащане на необходимите такси и депозити, които се дължат при прилагане на нормативната уредба във връзка с изпълнението на предмета на договора.

5.1. Изпълнителят е длъжен да извършва своевременно всички съгласувания и други дейности, необходими за изпълнението на този договор работи, като дължимите такси са за сметка на Възложителя.

5.2. Изпълнителят e длъжен да оформя документите за разплащане.

5.3. Изпълнителят представя преди подписване на договора копие на полица за задължителна застраховка за професионална отговорност по чл.171 ЗУТ, за вреди, причинени на Възложителя или на трети лица, при или по повод изпълнението на надзора ( в срока на нейната валидност). В случай, че застраховката изтича преди края на договора, изпълнителят е длъжен да представи декларация (свободен текст), че ще осигури такава застраховка за целия срок на договора. При подновяване на застраховката Изпълнителят е длъжен да представи копие на актуалната полица в срок до 10-дни от издаването й.

5.4. Преди подписване на договора Изпълнителят представя банкова или парична гаранция за изпълнение в размер на 3 (три) на сто от стойността на договора без включен ДДС.

5.5. Изпълнителят е длъжен да осъществи контрол по строителен надзор върху съответствието на проекта със съществените изисквания към строежите в съответствие с действащата нормативна уредба.

При констатирани несъответствия и неточности в доклада за оценка със съществените изисквания към строежите, същите следва да бъдат отстранени от и за сметка на Изпълнителя в указания от Възложителя срок.

5.6. Изпълнителят е отговорен за осъществяване на контрола върху възлаганите от Възложителя обекти.

5.7. Изпълнителят упражнява пълен контрол по време на строителството в следния задължителен обхват:

а) Пълното и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, съгласно Наредба № 3 /обн. ДВ бр. 72 от 2003 год.;

б) Изпълнение на строежа, съобразно одобрения инвестиционен проект и изискванията на чл.169, ал.1 и 2 от ЗУТ;

в) Спазване на условията за безопасност на труда, в т.ч. съгласно проекта за организация и изпълнение на строителството;

г) Недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;

д) Годност на строежа за въвеждане на обекта в експлоатация;

5.8. Изпълнителят носи отговорност за осигуряването на здравословни и безопасни условия на труд (ЗБУТ) съгласно чл.6 от Наредба № 2 за безопасни и здравословни условия на труд при СМР (обн. ДВ, бр. 37/2004 г).

5.9. Изпълнителят изпълнява контрол по графика за изпълнение на отделните видове СМР, за завършване на етапите, частите на строежа и за окончателното приключване и изисква от строителите обезпечаването на контролните дати с оптимизиран график, за чието изпълнение следи с помощта на договорените механизми.

5.10. Изпълнителят е длъжен да съставя редовно отчетната документация за приемане в количествено, стойностно и качествено отношение на всички видове СМР.

5.11. Изпълнителят подписва Протоколи за извършени СМР (акт обр.19) за цени и количества в рамките на количествени сметки и единични цени, съгласно количествено-стойностната сметка към договора на изпълнителя на СМР.

5.12. Всяка промяна на материали, машини, съоръжения и др. за обекта става след писмено разрешение от Възложителя.

5.13. Изпълнителят участва в коригирането и преразглеждането на единичните цени при одобрени промени на инвестиционния проект и възникнали допълнителни видове СМР.

5.14. Изпълнителят не може да подменя ПСД и да възлага допълнителни видове СМР на обекта, както и технологията на изпълнението му, без изричното писмено съгласие на Възложителя.

5.15. Изпълнителят предварително писмено уточнява със строителя на обекта начина за измерване и изчисляване на количествата на видовете работи, кой и как ще решава спорове за количества.

5.16. Изпълнителят осигурява присъствието на авторския надзор при необходимост, както и подписва бланка – образец на изпълнителя на авторския надзор за действително вложеното време и вида на изпълнената работа.

5.17. Представителите на Изпълнителя на обекта подписват всички актове и протоколи по време на строителството, съгласно Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството (обн. ДВ. Бр. 72/2003 г., посл. Изм. ДВ бр. 29/2006 г.).

5.18. Изпълнителят е длъжен да изготви геодезическо заснемане на обекта, съгласно чл.52 от ЗКИР, чрез ползване услугите на лицензирано лице от Агенцията по кадастъра и имотния регистър.

5.19. Изпълнителят удостоверява изпълненото строителство с необходимата документация, съгласно Наредба № 2/31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти /ДВ бр.72/2003 г/.

5.20. Изпълнителят информира писмено ежеседмично Възложителя за хода на строителството и изпълнението на възложените му дейности, ресурсното обезпечаване, както и за допуснатите пропуски, взетите мерки и необходимостта от съответните разпореждания от страна на Възложителя.

5.21. При завършване на строежа Изпълнителят изготвя и представя в Община Стражица окончателен доклад с приложени съгласувателни писма, разрешения, становища на специализираните държавни контролни органи и документи в съответствие с чл.4, ал.2 от Наредба № 2/31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти /ДВ бр.72/2003 г./, необходими за издаване на разрешение за ползване на строежа и технически паспорт за строежа.

5.22. Изпълнителят съставя технически паспорт на строежа в два оригинални екземпляра на хартиен носител, както и на магнитен носител, съгласно чл. 10 от Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите.

5.23. Изпълнителят осигурява всички необходими разрешения, становища на специализираните държавни контролни органи, необходими за комплектоване на техническата документация, като таксите, дължими за тяхното издаване са за сметка на Възложителя

5.24. Изпълнителят уведомява Възложителя за възникнали проблеми в процеса на изпълнение на СМР и при необходимост уведомява ДНСК.

5.25. Изпълнителят декларира, че наетите от него специалисти, които ще изпълняват функциите по строителен надзор по този договор не са проектанти или строители или доставчици, както и че не са свързани лица по смисъла на ТЗ за обекта на този договор. Изпълнителят е длъжен да представи декларация свободен текст, преди подписване на договора.

5.26. Представители на Изпълнителя участват в изготвянето на екзекутивна документация, съгласно чл.175 от ЗУТ.

5.27. Да изисква от Изпълнителя на строежите, във връзка с изпълнение на мерките за информация и публичност по проекта, да изготви и постави-монтира изготвените билборд и табела, указващи финансирането по Програмата за развитие на селските райони 2007-2013”, съгласно изискванията за публичност на програмата.

5.28. Изпълнителят се задължава при изпълнение на поръчката всички дейности да се извършват от лица, притежаващи съответната професионална квалификация и правоспособност, отговаряща на нормативните изисквания за конкретната дейност.

VІ. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА.

6.1. Договорът може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните, както и едностранно - от изправната страна, при системно неизпълнение или забавено изпълнение на виновната страна.

6.2. Договорът се прекратява при обявяване в несъстоятелност или прекратяване на дружеството на Изпълнителя.

6.3. Договорът се прекратява, в случай че изпълнителят не поднови Лиценза за извършване на дейностите, съгласно Наредба за условията и реда за издаване на лицензи на консултанти за оценка на съответствието на инвестиционните проекти и/или упражняване на строителен надзор, приета с ПМС № 247 от 31.10.2003 г., съгласно чл. 166 от ЗУТ.

6.4. Извършените разходи до прекратяване на договора подлежат на заплащане от съответната страна след оценяването им от представители на Изпълнителя и Възложителя.

6.5. Настоящият договор се прекратява:

6.5.1. с изтичане на срока му;

6.5.2. по взаимно съгласие между страните, изразено писмено;

6.5.3. едностранно от Възложителя, без предизвестие при неизпълняване задълженията на Изпълнителя от настоящия договор.

6.6. Възложителят може да прекрати договора, ако в резултат на обстоятелства, възникнали след сключването му, не е в състояние да изпълни своите задължения.

7.1. Изпълнителят е длъжен да завърши и предаде резултатите от консултантските услуги в срок по настоящия договор.

7.2. Извършената работа и резултатите се считат окончателно предадени на Възложителя с подписването на протокол за приемане на работата от възложителя.

7.3. Извършената работа от Изпълнителя по изготвяне на доклад за оценка на съответствието със съществените изисквания към строежи по чл.142, ал.4 ЗУТ се счита за извършена с издаването на разрешение за строеж за обекта или за съответния подобект.

7.4. Когато Изпълнителят се е отклонил от поръчката или работата му е с недостатъци, Възложителя има право да откаже нейното приемане и заплащането на част или на цялото възнаграждение, докато Изпълнителят не изпълни своите задължения по договора и не е отстранил недостатъците.

7.5. В случаите по предходния член, когато отклоненията от поръчката или недостатъците на работата са съществени, Възложителят разполага с едно от следните права по избор:

- Да определи подходящ срок, в който Изпълнителят безвъзмездно да поправи работата си;

- Да отстрани сам за сметка на Изпълнителя отклоненията от поръчката, респективно недостатъците на работата.

7.6. Да поиска намаление на възнаграждението, съразмерно с намалената цена или годност на изработеното.

7.7. Всяка от страните носи имуществена отговорност за нанесените щети или пропуснатите ползи, резултат на виновно, лошо, забавено или неизпълнено задължение по този договор.

7.8. Изпълнителят не носи отговорност за причинените щети или забавени срокове по причини, независещи от него.

7.9. Изпълнителят съгласно чл.168, ал.7 от ЗУТ носи отговорност за щети, които е нанесъл на Възложителя и на другите участници в строителството, и солидарна отговорност със строителя за щети, причинени от неспазване на техническите правила и нормативи и одобрените проекти. Отговорността по договора за изпълнение на услугата е със срокове не по-малки от гаранционните срокове в строителството.

7.10. Изпълнителят носи отговорност за действията на трети лица – допуснати от него до обекта на надзора (без контролните органи), като за свои действия.

7.11. Изпълнителят носи отговорност гаранционните срокове на строителните обекти да бъдат не по-малки от гаранционните срокове за строителството, предмет на строителния надзор, определени в съответствие с Наредба №2 от 31 юли 2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти.

8.1. При пълно и/или частично неизпълнение на поето с настоящия договор задължение, Изпълнителят заплаща на Възложителя неустойка, в размер от 20 % (двадесет процента) от стойността на договора.

8.2. При забавено изпълнение на задълженията от настоящия договор с повече от 20 (двадесет) дни, Изпълнителят дължи неустойка, в размер от 0,05 % (нула цяло и нула пет процента) от стойността на договора, за всеки просрочен ден, но не повече от 10 % (десет процента) от стойността на договора.

8.3. При забавено изпълнение на задължението по т.5.28 от настоящия договор с повече от 2 (два) дни по вина на Изпълнителя, Изпълнителят дължи неустойка в размер 3 (три) на сто на ден, за всеки просрочен ден, но не повече от 30 % (тридесет процента) от стойността на договора.

8.4. Възложителят има право да се удовлетвори от внесената гаранция за изпълнение на поръчката, по отношение на вземания, възникнали на основание т. VІІІ. 1 и VІІІ. 2 от настоящия договор.

8.5. Възложителят извън санкциите по т. VІІІ. 1 и VІІІ. 2, от настоящия договор, има право да задържи гаранцията за изпълнение на поръчката:

8.5.1. при прекратяване на настоящия договор по вина на Изпълнителя;

8.5.2. при прекратяване на Изпълнителя (в случай, че същия е юридическо лице).

8.6. Гаранцията за изпълнение на поръчката в размер на 3 (три) на сто от стойността на договора без вкл. ДДС се освобождава, в срок от 10 (десет) работни дни, след изтичане на срока на договора, посочен в Раздел ІІ от настоящия договор.

8.7. Прилагането на горните санкции не отменя правото на Възложителя да предяви иск срещу Изпълнителя за претърпени щети и пропуснати ползи, съгласно действащото законодателство в Република България.

8.8. В случай, че договорът бъде прекратен по реда на т. Х.10.2 Възложителят не дължи неустойки.

ІХ. НЕПРЕОДОЛИМА СИЛА И НЕПРЕДВИДЕНИ ОБСТОЯТЕЛСТВА.

9.1. Страните по настоящия договор не носят отговорност за неизпълнение на задълженията си при настъпването на форсмажорно събитие (непреодолима сила). Срокът за изпълнение на задължението се продължава съобразно периода, през който изпълнението е било спряно от форсмажорното обстоятелство. Клаузата не засяга права или задължения на Страните, които са възникнали и са били дължими преди настъпването на форсмажорното събитие, включително и възникнали задължения за плащане, чийто падеж настъпва след възникването на форсмажорното обстоятелство.

9.2. Страната, която е засегната от форсмажорно събитие, следва в срок до 10 (десет) дни след установяване на събитието, да уведоми другата страна за неговото настъпването. Страната, която се позовава на форсмажор следва да представи на другата страна документ от Българската търговско-промишлена палата за появата, естеството и размера на форсмажорното събитие и оценка на неговите вероятни последици и продължителност. Засегнатата Страна периодично предоставя последващи известия за начина, по който форсмажорното събитие спира изпълнението на задълженията й, както и за степента на спиране. При неуведомяване се дължи обезщетение за настъпилите от това вреди.

9.3. Страните не носят отговорност една спрямо друга по отношение на вреди, претърпени като последица от форсмажорно събитие.

9.4. През времето, когато изпълнението на задълженията на някоя от Страните е възпрепятствано от форсмажорно събитие, за което е дадено известие в съответствие с клаузите на настоящия договор и до отпадане действието на форсмажорното събитие, Страните предприемат всички необходими действия, за да избегнат или смекчат въздействието на форсмажорното събитие и доколкото е възможно, да продължат да изпълняват задълженията си по договора, които не са възпрепятствани от форсмажорното събитие.

9.5. Страните възобновяват изпълнението на задълженията си по настоящия договор веднага щом е възможно след отпадане на форсмажорното събитие. Ако непреодолимата сила трае толкова, че Възложителят вече няма интерес от изпълнението, той има право да прекрати договора. Това право има и изпълнителят.

9.6. Под форсмажорно събитие се разбира обстоятелства от извънреден характер, които възложителят при полагане на дължимата грижа не е могъл или не е бил длъжен да предвиди или предотврати.

9.7. Не е налице форсмажорно събитие, ако съответното събитие се е случило вследствие на неположена дължима грижа от Страна по настоящия договор или при полагане на дължимата грижа това събитие може да бъде преодоляно.

За неуредени с настоящия договор въпроси се прилагат разпоредбите на действащото законодателство на Република България.

При възникнали имуществени спорове между страните при или по повод изпълнение на настоящия договор, на основание чл. 117, ал. 2 от ГПК, се съгласяват евентуалните и съдебни спорове и претенции да се предявяват пред Районен съд или Окръжен съд, съобразно правилата на родовата подсъдност.

Неразделна част от настоящия договор е офертата на Изпълнителя от проведената процедура.

Всяка от страните по настоящия договор се задължава да не разпространява информация за другата страна, станала й известна при или по повод изпълнението на договора. Информацията по предходното изречение включва и обстоятелства, свързани с търговската дейност, техническите процеси, проекти или финанси на страните или във връзка с ноу-хау, изобретения, полезни модели или други права от подобен характер, свързани с изпълнението на обществената поръчка. Това правило не се прилага по отношение на задължителната информация, която Възложителят следва да представи на Агенцията по обществени поръчки съобразно реда, предвиден в ЗОП.

Всички съобщения между страните във връзка с настоящия договор следва да бъдат в писмена форма. При промяна на посочените данни, всяка от страните е длъжна да уведоми другата в седемдневен срок от настъпване на промяната.

Адресите за кореспонденция между страните по настоящия договор са както следва:

За Възложителя: Община Пирдоп: град Пирдоп, пл.„Тодор Влайков” № 2;

За Изпълнителя: …

Всяка от страните по настоящия договор е длъжна незабавно да уведоми другата при промяна на адреса си. В противен случай всяко изпратено съобщение се смята за получено, считано от датата на изпращането му, ако е изпратено на последния известен адрес.

Настоящият договор се състави и подписа в четири еднообразни екземпляра - три за Възложителя и един за Изпълнителя

Приложения: 1. Документация за участие в обществената поръчка – технически спецификации

2. Ценово предложение;

3. Техническо предложение.