12 ноември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти
Изтегляне 1.44 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- 12.11.2008 г., с. І Проектната компания за АЕЦ "Белене" чака одобрение от Брюксел
- 12.11.2008 г., с. ІV Пътната агенция дава 3.6 млн. лв. за поддръжка на пътищата в Бургаско Срокът на обществената поръчка е 12 месеца
- 12.11.2008 г., с. ІV НДК ще даде още 356 xил. лв. за ремонт
- 12.11.2008 г., с. VІ Строителството на търговски паркове забави темповете Световните брандове все още не са влезли на пазара ни
- 12.11.2008 г., с. VІ В Бургас ще строят първия открит мол
- 12.11.2008 г., с. VІ Израелци ще строят конгресен център във Велико Търново
- 12.11.2008 г., с. ХІІ Очакванията за 15-20% годишен ръст на цените на земята остават
- 12.11.2008 г., с. ХІІ Обмисля се принудително уедряване на земите Фондове предлагат проект за комасация от собствениците на имоти
- 12.11.2008 г., с. 1-7 Експерти предлагат нивите да се окрупняват и принудително
- 12.11.2008 г., с. 5 НЕК подписа допълнително споразумение за АЕЦ Белене
- 12.11.2008 г., с. 8 Сменят калдъръма в „Етъра" МАРИАНА МАНДИЧЕВА
12.11.2008 г., с. 20 Платини ще оценява проекта за база на националите Футболният съюз и спортната академия Вече имат одобрението на министерството на образованието Президентът на УЕФА Мишел Ппатини ще пристигне днес, за да одобри лично проекта за изграждане на база за националните отбори на територията на Националната спортна академия (НСА). Европейската футболна асоциация гарантира безвъзмездна помощ от 2-5 млн. швейц. франка (1.7 млн. евро), но проектът се забави заради проблема със собствеността на земята. Президентът на БФС Борислав Михайлов и ректорът на НСА проф. Лъчезар Димитров днес ще представят проекта или самия договор с принципала на академията -"Министерството на образованието и науката, за уреждане на взаимоотношенията. „Договорът е за публично-обществено партньорство. Той съгласуван с експертите от МОН, които имаха две-три забележки, и вече е одобрен от министър Даниел Вълчев и очаквам утре (вторник сутринта) да бъде подписан и представен на Платини", заяви ректорът на НСА проф. Димитров. Контрактът за съвместно ползване ще е за 15 години. Проектът за национален футболен център включва изграждането на терени и хотелска част на два етапа. В първия ще бъде направена реновация на два терена и изграждането на един покрит терен с изкуствена настилка на мястото на сегашното игрище с кортова настилка. Във втория ще бъде изграден един изцяло нов тренировъчен терен с нормални размери, а официалният стадион на НСА ще бъде освежен и окомплектован с електрическо осветление, трибуни за 5000 души, съблекални и система за поливане. Към тях ще бъде построен хотел за 80-100 души.с медицински център и хранителен корпус, който ще бъде използван изцяло за нуждите на БФС, за да „не се плащат хиляди левове наеми на други терени и хотели". „Няма нищо по-сигурно от публично-общественото партньорство. Целта на посещението на Платини е да се запознае с очите си каква е ситуацията в академията и това, че статутът на учебното заведение е гаранция за бъдещото целесъобразно използване на базата", добави проф. Димитров. Преди време в интервю за „Капитал" Борислав Михайлов обясни, че УЕФА и ФИФА имат резерви към използването на база под наем и държат земята да бъде собственост на БФС. Затова и двете организации са стопирали финансирането на проекта, към който ФИФА прибавя 400 хил. швейцарски франка. В бюджета на БФС са заделени 800 хил. лв. „Експертите на УЕФА вече минаха оттук и започнаха с нашите идеи. Ние имаме дългогодишно коректно партньорство с БФС. Навремето съюзът изгради със свои средства кабинет за треньорската комисия на наша територия, който и до днес се използва за тази цел", добави ректорът на НСА. Новата многофункционална зала, която наскоро беше построена в академията, ще бъде обявена днес като нов център за развитието на футзал. 
12.11.2008 г., с. І Проектната компания за АЕЦ "Белене" чака одобрение от Брюксел Националната електрическата компания (НЕК), инвеститор в АЕЦ "Белене", ще иска становище от Европейската комисия за защита на конкуренцията за създаването на проектната компания за строежа. Това се посочва в мотиви по процедурата за договаряне без обявление за финансов консултант по проекта с "Дейлот Централ Юръп", публикувано на страницата на Агенцията за обществени поръчки. В проектната компания "Белене" германската компания RWE, която беше избрана от НЕК за стратегически инвеститор, ще притежава 49%. Акционерното споразумение с нея ще бъде подписано до 15 декември. В момента НЕК преговоря по условията на споразумението и очаква решение на надзорния съвет на RWE за участието й. През миналата седмица зам.-министърът на икономиката и енергетиката Явор Куюмджиев обяви, че държавата може да чака решението на германската компания през 2009 г. и дори през 2010 г. В условията по избора на "Дейлот", който и до момента беше финансов консултант, е записано, че компанията ще помага на НЕК и във връзка с получаване на становища от ЕК по въпроси, свързани с държавна помощ. До момента остава неясно дали икономическото министерство е поискало становище от комисията за отпускането на 300 млн. лв. на НЕК за заплащане на поръчката на оборудването. "Дейлот" освен по структурирането на проектната компания ще помага и по организиране на финансирането. Неотдавна НЕК избра БНП "Париба" за структурираща банка. Всяко забавяне на създаването на проектната компания и финансирането и преговорите с "Атомстройекспорт", изпълнител на строителството по споразумението за поръчката и доставката на оборудването, ще доведе до непредвидими финансови последици и ще постави под въпрос осъществяването на проекта като цяло, се посочва в мотивите на процедурата за избор на консултант. В понеделник руската компания обяви, че е подписано споразумение за поръчката и доставката на оборудването, които трябва да бъдат изработени до 2012 и 2013 г. Заради глобалната финансова криза от НЕК не се ангажират със срокове за финансовото приключване на проекта. Първоначално компанията обяви, че това ще стане до края на 2009 г. Междувременно на среща с ръководството на НЕК президентът на "Атомстройекспорт" Леонид Резников потвърдил желанието на руската държава да отпусне 3.8 млрд. долара за строителството. НЕК обаче разглежда предложението като краен вариант и трябва да се преговоря за експортно финансиране, коментираха от компанията.
12.11.2008 г., с. ІV Пътната агенция дава 3.6 млн. лв. за поддръжка на пътищата в Бургаско Срокът на обществената поръчка е 12 месеца Националната агенция "Пътна инфраструктура" ще избере компания, която да се занимава със зимното поддържане и ремонт на пътищата в района на Бургас, показва справка в регистъра за обществените поръчки. Прогнозната стойност на процедурата е минимум 3.6 млн. лв., а срокът й на изпълнение е 12 месеца от датата на подписване на договора. Дружествата могат да подават документи за участие в конкурса най-късно до 9 декември. Компанията, която спечели поръчката, ще трябва да поддържа и ремонтира пътищата от първи до трети клас на територията на община Бургас, или общо 214 км според обявената поръчка. Така средноаритметично НАПИ е отделила по 16 822.40 лв. за един километър. Дружеството, което ще бъде избрано, ще трябва да почиства пътното платно с метачни машини, канавките, както и дъждоприемните шахти, колекторите и дренажите. Освен това фирмите ще поддържат всички съоръжения, свързани с пътищата, като указателни табелки, мантинелите и парапетите на мостове. Пътната агенция изисква от изпълнителите да се занимават с локалните ремонти на платното, както и с дейностите, свързани с озеленяването на крайпътните участъци. Поддръжката на отсечките ще включва поливане, затревяване и третиране с химикали. Компаниите освен това ще се занимават с преброяване на движението, както и със събиране на данни за техническото състояние на обектите. Дружествата ще се занимават с консултации и изготвянето на проекти и предложения, на базата на които да се планират бъдещите ремонти и реконструкции по пътищата на общината. Гаранцията за участие в поръчката е 36 хил. лв. Пътната агенция ще плаща на избраната компания ежемесечно за действително извършени работи. Дружествата, които кандидатстват в поръчката, трябва да имат минимален оборот за предходните три години от 5 млн. лв. Сумата трябва да е реализирана от ремонт и поддържане на автомагистрали и пътища от класовете І, ІІ и ІІІ. При кандидатстването за изпълнители компаниите трябва да приложат списък на материално-техническата си база, както и съставените оперативни планове, свързани с поръчката. Необходимо е дружествата да имат поне тригодишен технически и управленски опит при изпълнение на сходни с поръчката дейности. Всяка предлагана от дружеството услуга трябва да е с отделно формирана цена. Повече информация за конкурса може да бъде открита на сайта на Агенцията за обществените поръчки.
12.11.2008 г., с. ІV НДК ще даде още 356 xил. лв. за ремонт Националният дворец на културата (НДК) ще плати още 356 хил. лв. на „Димитров инженеринг" за допълнителни поправки. Договорът е сключен без обявление по Закона за обществените поръчки, защото се счита за допълнителна дейност. Досега компанията е направила хидроизолацията на терасите на двореца, които обаче не отговарят на предварително заложените технически изисквания.
12.11.2008 г., с. VІ Строителството на търговски паркове забави темповете Световните брандове все още не са влезли на пазара ни Световната финансова криза забави изграждането на търговски паркове у нас. Очаквам до две години на пазара да има по-малко на брой проекти от това, което предприемачите бяха планирали, но те да са много по-добри от съществуващите в момента, каза Сергей Койнов, изпълнителен директор на "Фортън" по време на семинар, посветен на модерните търговски формати. Той даде за пример замразяването на проекта на литовската група "Акрополис" в София, както и бавните темпове, с които се изграждат центровете на германския гигант ЕСЕ. Едно от малкото изключения е проектът на френската "Карфур", който върви по план, посочи Койнов. В момента у нас в експлоатация са близо 136 хил. кв.м търговски площи в моловете в четири града в страната. В процес на изграждане са около 650 хил.кв.м, а близо 100 хил. са на фаза проект, показва изследването на "Фортън". Павлина Никова, мениджър търговски площи в компанията, посочи, че пазарът вече се е обърнал и от пазар на инвеститори е станал пазар на потребители. Според нея от съществено значение за успешното развитие на един мол са локацията, миксът от наематели, архитектурата, разположенето и големината на помещенията. Базата, от която тръгва България в търговските площи, е ниска и е логично да има сериозно развитие на този бизнес в следващите 5 години, коментира Марк Бърлтън, ръководител на международния отдел за работа с големи корпоративни клиенти в "Кушман и Уейкфилд" (Cushman&Wakefield). Не случайно България е в топ 5 на дестинациите сред клиентите на компаниите, които смятат да разширят бизнеса си. Преди нас са арабски страни и Русия. Показателен е и фактът, че редица големи международни компании все още не са стъпили на българския пазар. Испанската "Зара" планира да влезе през 2009 г., посочи Бърлтън. От 13 световни марки единствено "Пума" имат свой офис у нас, докато "Еспирит" са представени чрез франчайзинг. От 10-о на шесто място се е придвижила София като интерес от страна на търговски марки, като нищо чудно тази година да бъде и на четвърто, прогнозира Бърлътън. Неизменен лидер в класацията от три години насам е Москва. Първите молове у нас, които отвориха врати, са довели до натиск върху цените на магазините по основните търговски улици в градовете, които са предпочитани от известните марки, показва изследването на "Кушман и Уейкфилд. Ако преди три години наемът на квадратен метър на бул. "Витоша" е бил 130 евро, през септември 2008 г. вече е 100 евро. Въпреки това столичният булевард се нарежда на четвърто място по наемни цени на търговски площи сред страните от Източна Европа.
12.11.2008 г., с. VІ В Бургас ще строят първия открит мол През март догодина в Бургас ще започне строителството на първия открит мол (open air mall) в България, съобщиха от компанията инвеститор Зет Би Ес ЕООД. По план молът, наречен The Strand, трябва да бъде отворен през 2010 г. При откритите молове обектите са разположени по продължение на пасажи, оформени като улици с широки пешеходни зони с навеси и места за отдих. Те имат по-ниски разходи за построяване и поддръжка от затворените търговски обекти, което се отразява в по-ниските наемни нива, отбелязват от компанията. "За България концепцията за отворени молове е особено подходяща както от икономическа гледна точка, така и поради благоприятните климатични условия", казва Мариела Остенд, инвестиционен директор на Зет Би Ес. Компанията има планове за изграждане на подобни проекти и в Хасково и Пазарджик. Проектът в Бургас ще бъде върху 60 дка до магистралата за София. Молът ще разполага с 30 хил. кв.м търговски площи, над 8 хил. кв.м пешеходни зони и 26 хил. кв.м паркинг на едно ниво. Специални навеси ще предпазват откритите зони при лошо време. Очакванията на инвеститора са в мола да бъдат представени над 50 известни международни търговски вериги. Концепцията за проекта е създадена от британското архитектурно бюро GMW, а консултантската компания King Sturge е поела отдаването под наем на търговските площи и се очаква скоро да открие свой офис в София.
12.11.2008 г., с. VІ Израелци ще строят конгресен център във Велико Търново Петзвезден конгресен център и мол с израелски инвестиции ще бъдат направени във Велико Търново. Градът може да посрещне израелски вложения в сферата на строителството - частно и публично, на транспорта, туризма, търговията. Това съобщи при официалното си посещение в града посланикът на Израел у нас Ноа Гал Гендлер. Той беше придружен от проф. д-р Красимир Методиев, почетен консул на Израел в България. Конгресният център ще бъде изграден съвместно с великотърновската компания "ЦБА пропърти инвестмънт". В последния етап от реализацията на "Търговски парк Велико Търново" се планира да бъде построен мол с участието на израелски капитали. Обсъдена беше и възможността за използването на летището в Горна Оряховица за чартърни полети от Израел до Велико Търново. Това означава изграждане на нова инфраструктура в района, която да даде възможност за съвременен туризъм, коментираха посланикът и консулът.
12.11.2008 г., с. ХІІ Очакванията за 15-20% годишен ръст на цените на земята остават Между 4 и 8% възвращаемост от инвестициите в земеделски земи на българския пазар за тази година очакват фондовете за имоти, които отдават площите си под аренда. Това обяви изпълнителният директор на агрофонда "Серес" Светлан Станоев по време на панела от конференцията, посветен на ефектите от кризата. Дружеството е в тройката на най-големите в сектора с притежавани земи над 200 хил. дка. "Големите играчи, които започнаха да изкупуват площи преди 2-3 години, постигнаха средни изкупни цени от около 250 лв. за дка и сега отдават земите си срещу рента от около 20 лева", допълни Станоев. Светослав Бачев, ръководител направление "Земеделие" в "Уинслоу груп", изтъкна, че в условията на световна финансова криза земеделието е опорна точка за инвеститорите. Предвижданите в началото на годината 15-20% средногодишен ръст на цените на земята в България остават независимо от катаклизмите на финансовите пазари, потвърдиха след конференцията участници. В тази връзка беше припомнено и че акциите на дружествата със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) се представят по-добре от тези на останалите публични компании на пазара. За последната година индексът BGREIT, който следи най-големите фондове за имоти и земи, отбеляза спад от близо 50%. За сравнение - останалите борсови показатели се сринаха с 65-70 на сто. "Основни инвеститори в книжата на тези дружества са големи институционални инвеститори - пенсионни и взаимни фондове, които допринасят за стабилността на книжата", посочи изпълнителният директор на "Агро финанс" Десислава Йорданова. Дружеството също е сред големите играчи в сектора и вече притежава близо 100 хил. дка земя. На форума представителите на фондовете за имоти очертаха и ключовите проблеми на сектора - липсата на застраховки за продукцията при природни бедствия или реални обезпечения по сключени такива полици, разпокъсаността на земята, забавянето в разплащанията по държавни и евросубсидии и др. Светослав Станоев, изп. директор, "Серес" В началото започнахме като инвеститори в земеделска земя. Твърде бързо стигнахме до заключението, че за да добавим стойност за акционерите си, трябва да се насочим и към производство, не само към препродажби и отдаване под аренда. Земеделието наистина е по-рисково, но и възвращаемостта може да бъде по-висока. Концентрацията на площите е цел номер едно за сектора. Очаквам между 4 и 8% възвращаемост от инвестициите в земеделска земя на българския пазар за тази година. Радослав Манолов, изпълнителен директор на "Адванс терафонд" Фондовете за имоти не могат да усвояват евросубсидии, но те искат да има ясни правила и регулации, за да могат да планират дейността си.
12.11.2008 г., с. ХІІ Обмисля се принудително уедряване на земите Фондове предлагат проект за комасация от собствениците на имоти Собствениците на земеделски земи биха могли да се обединят на доброволен или принудителен принцип с цел да продадат земята си на по-висока цена. Тази идея предложи изпълнителният директор на "Елана пропърти мениджмънт" Веселин Петров по време на конференцията "Инвестиции в земеделска земя", организирана от "Дневник" в партньорство с финансова група "Елана". Проектът на "Елана" цели да стимулира комасацията, без която е невъзможно модерното земеделие. След реституцията земята е раздробена на 7 млн. парцела, което затруднява обработването й. Затова от фонда предлагат окрупняването да става с одобрението на мнозинството от собствениците (притежаващи над 51 или над 70 на сто от даден парцел) дори ако останалите не са съгласни. Ако това стане с договор за съсобственост, малцинството ще бъде принудено да се съгласи с желанието на мнозинството. В резултат ще се улесни обработката на имотите, а при продажби ще се постигне и по-висока цена на сделките, обясниха авторите на идеята."Сега при продажба на 5 дка земя цената излиза около 1500 лв. (300 лв./дка). Но при големи парцели от по 50-60 дка цената автоматично се удвоява до 600 лв. на дка", обясни Петров. Идеята беше възприета от редица арендатори по време на конференцията. Много от тях посочиха, че досегашният модел на окрупняване на земята чрез договорите за аренда е неефективен, защото законодателството не гарантира дългосрочно ползване от имотите. Самият земеделски министър Валери Цветанов също застана зад тази идея. И обясни, че ако се наложи, могат да се приложат и насилствени мерки в законодателството за ускоряването на процеса, т.е. чрез регулации да се изиска от дребните собственици да окрупнят земите си. По програмата за селски райони за комасация са заделени 20 млн. лева."Притеснен съм от въздействието, което може да окаже бъдещият мораториум върху замените на земеделски земи върху общия процес на комасация на обработваемите имоти", обясни още Цветанов. И припомни, че модерното земеделие в Европа върви към окрупняване и България не може да изостава от този процес.До седмица агроведомството ще подготви наредбата за условията и реда, по които ще се изготвят плановете за уедряването на земеделските земи. Документът се чакаше от сектора повече от една година, защото той ще даде възможност търговията със земя да се раздвижи, а обработката на имотите да се улесни. 
12.11.2008 г., с. 1-7 Експерти предлагат нивите да се окрупняват и принудително Собствениците на земеделски земи биха могли да се обединят на доброволен или принудителен принцип с цел да продадат земята си на по-висока цена. Тази идея предложи изпълнителният директор на „Елана пропърти мениджмънт“ Веселин Петров по време на конференцията „Инвестиции в земеделска земя“, организирана от „Дневник“ в партньорство с финансова група „Елана“. Предложението е 51 % от собствениците на даден парцел, които желаят да го продадат или обработват, да го направят чрез договор за съсобственост. Така останалите 49 % ще бъдат принудени да се съгласят с желанието на мнозинството, с което ще се реализира по-висока цена на сделка по продажба и ще се улесни обработката. „В момента при продажба на 5 дка земя цената излиза около 1500 лв. (300 лв./ дка). Но при продажба на парцел от 5060 дка цената автоматично скача двойно на 600 лв. на дка,“ обясни Петров. Според него идеята за това принудително окрупняване ще се възприеме от хората, но за целта е нужно обществено обсъждане. Комасацията във всички държави, дори от времето на Бисмарк в Германия, е ставала насилствено, така че ние не можем да бъдем изключение от този процес, коментира Петров. По думите му в момента обработваемата земя е разделена на 7 милион парцела според броя собственици. Досегашният модел на окрупняване на земята чрез договорите за аренда е неефективен, защото законодателството не гарантира дългосрочно ползване от страна на арендаторите и създава несигурност у тях, обясни още Петров. „Аз лично се притеснявам във връзка с обсъждания в Министерския съвет мораториум върху замените на земеделски земи“, заяви министърът на земеделието и храните Валери Цветанов по време на откриването на конференцията „Инвестиции в земеделска земя“. Той уточни, че мораториумът би възпрепятствал комасацията на земята. Според него аграрната ни реформа е тръгнала по грешен начин с раздробяване на земите вместо комасация. Министърът отчете, че пазарът на земеделските имоти показва ценови ръст от 19 процента за 2007 г. Над 80 процента от земеделските земи на България са екологично чисти, заяви той. Според земеделския министър е време хората, които се занимават със земеделие, да превърнат ежедневната работа в доходен бизнес.
Руската компания „Атомстройекспорт“ и Националната електрическа компания (НЕК) подписаха допълнение към споразумението от 29 ноември 2006 г. за изграждане на АЕЦ „Белене“. „Атомстройекспорт“ се задължава да изготви и достави оборудването на централата, посочва от НЕК. Допълнението към договора включва въпросите за изготвянето, финансирането и доставката на оборудване, продължителния цикъл на изготвяне, включващ корпуса на реактора, парогенератора, турбината и генератора, информират от електрическата компания. От българска страна допълнението към договора е подписано от главния изпълнителен директор на НЕК Любомир Велков и изпълнителния директор Мардик Папазян, а от руска страна от президента на „Атомстройекспорт“ Леонид Резников. На 18 януари тази година, в присъствието на тогавашния президент на Русия Владимир Путин и президента на България Георги Първанов, се състоя подписването на споразумението за изграждането на АЕЦ „Белене“ между „Атомстройекспорт“ и Националната електрическа компания. Договорът е на стойност около 4 млрд. евро. 
12.11.2008 г., с. 8 Сменят калдъръма в „Етъра" МАРИАНА МАНДИЧЕВА В архитектурно-етнографския комплекс "Етъра" започна ремонт на чаршийската улица там, където се намират всички занаятчийски работилници. От 30 години насам калдъръмът по нея не е ремонтиран, като на места вече са се появили пропадания. Стига времето да даде възможност, до един месец настилката ще бъде подновена. Работата по нея няма да преустанови посещенията и разглежданията на етнографския музей на открито. Чисто по габровски отсечените масивни трупи от профилактично изсечените дървета на територията на "Етъра" се превръщат в маси, столове и пейки, на които ще присядат посетителите. С нелеката задача се е заел дърворезбарят Цветомир Минчев.
Каталог: press -> November 2008 press -> Конкурс за първи и втори филми, Големите пет, Киното днес, Киното утре, Ново българско кино, Балкански конкурс и други. За девети път ще бъде присъдена press -> Пресинформация – 28 февруари 2012 16-и международен филмов фестивал press -> Търговски дела в окръжен съд- пазарджик press -> Европейска комисия Съобщение за медиите press -> Тема: здравеопазване press -> Обществени и политически нагласи октомври 2014 November 2008 -> 11 ноември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти November 2008 -> 5 ноември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти Изтегляне 1.44 Mb. Сподели с приятели:
|