19.12.2008 г., с. 7
Бургаският квартал "Победа" ще има канализация през 2009 г.
В бургаския квартал "Победа" са готови 60 на сто от строителните работи по изграждане на пречиствателна станция за отпадни води. Целият проект за станцията с всички подобекти ще приключи през 2009 г., съобщи заместник-кметът по строителството Костадин Марков. Канализацията на най-проблемния бургаски квартал "Победа" е с обща дължина 6.5 км и ще обхване 24 улици.
Освен това ще бъде подменен клон на улица "Поп Грую" в крайбрежния комплекс "Лазур" и ще се изгради тласкател за канализационна помпена станция 2 в града. Канализационна мрежа в квартал "Победа" е част от лот 2 на "Интегриран воден проект за град Бургас", който се изпълнява усилено от тази година.
Проектът се финансира по Програма ИСПА на Европейския съюз и чрез заем от Европейската банка за възстановяване и развитие. Изпълнител е австрийската компания Alpine Mayreder Bau GmbH, а строителният надзор ще се осъществява от английската компания Mott MacDonald Ltd. Компонентите, по които стартираха дейностите, са на обща стойност около 8.5 млн евро.
Общата стойност на целия проект е 21 млн евро. Лот 1 от общия проект включва обновяване на водоснабдителната мрежа с обща дължина приблизително 13.5 км на 7 главни улици в Бургас и рехабилитация на участък от главния водоснабдителен клон "Деривация Камчия" с дължина 1.7 км, снабдяващ с вода Бургаска област от язовир "Камчия", както и реконструкция на резервоар "Изгрев". Проектът включва и лот 3 за реконструкция на съществуващите съоръжения на пречиствателната станция за отпадъчни води в Бургас и изграждане на третично стъпало за пречистване. За 12 подобекта досега са инвестирани общо 2 млн. лева. Крайният срок за изпълнение на всички планирани в проекта обекти е декември 2010 г., каза още Костадин Марков.
/Морски
19.12.2008 г., с. 7
Апартхотел в Каварна
През март следващата година ще започне строителството на нов апартаментен хотел в курортната зона на Каварна. Инвеститор е софийската фирма „Крам комплекс" ООД. Хотелът ще бъде върху терен от 6479 кв.м на хълм северно от плажа с гледка към морето.
/Морски
19.12.2008 г., с. 7
Нови бизнес центрове в Бургас
Компанията „Арбо" е инвеститорът на новия мултифункционален комплекс „Европа", чието изграждане започва на бул. „Тодор Грудов" в Бургас след търговският център на Mr. Bricolage. Комплексът е проектиран от „Уни Про" ЕООД върху площ от 7000 кв.м с две подземни и девет надземни нива. Изпълнител на проекта е „Кредо - Г4" ЕООД. Завършването на строителните работи е предвидено за януари 2010 г. Бургаското дружество „Евробилдинг инженеринг" е инвеститор и изпълнител на мултифункционален комплекс „Експо център", чието изграждане започва близо до кръстовището на бул. „Транспортна" и бул. „Стефан Стамболов" в Бургас. Комплексът е проектиран с две 6-етажни секции. Проектът е на „Кабано" ООД. Завършването на мултифункционалния комплекс е планирано за октомври 2010 г.
/Морски
19.12.2008 г., с. 4
И EVN c вятърен парк край Каварна
Дъщерното дружество на австрийската EVN, която снабдява с ток Южното Черноморие - EVN Naturkraft, планира да изгради вятърен парк край Каварна. Той ще бъде в близост до с. Българево, съобщиха от компанията. Реализацията на инвестицията ще бъде съвместна с партньор на EVN и ще възлезе на почти 100 млн. евро. В първия етап ще бъдат инсталирани 25 Вятърни електросъоръжения с обща мощност 50 MW. Годишният производствен капацитет ще Възлиза на 140 Gwh. Това е количество, което съответства на годишното потребление на около 40 хил. домакинства. На втори етап вятърният парк край Каварна ще бъде разширен до 80 MW. Вятърният парк край Каварна е разбит от „Униберсум енерджи" ООД, а ще бъде изграден от EVN-ENERTRAG Kavarna, в което EVN Naturkraft и германската ENERTRAG държат съответно 70% и 30%, уточняват от компанията. Полагането на необходимите фундаменти за 25 ветрогенератора е стартирано, въвеждането в експлоатация трябва да е в края на 2009 г. Компанията планира да увеличи дела на възобновяемите източници в производствения си капацитет от 20% в момента до една трета.
/Морски
19.12.2008 г., с. 9
Градските къщи стават по-малко и по-скъпи
Броят на паметниците на културата намалява и това ги превръща в ценен актив
Търсенето на къщи за покупка все повече намалява. Това сочат данните на агенцията за недвижими имоти "Ера Аргос", каза мениджърът продажби Атанас Аргиров. Във Варна има няколко района, където в миналото са били концентрирани подобни имоти. Недостигът на жилища в последните години обаче не подмина и къщите. Сега по-голямата част са почти изчезнали, а на тяхно място вече има построени значително по-големи сгради, коментира Аргиров. Относително запазени са по-старите къщи в централната част на града, част от които са и паметници на културата. Въпреки че интересът към тях е спаднал, цените им продължават да са сред най-високите в сектора.
По думите на Аргиров засилва се тенденцията за преустройване на градските къщи в луксозни офиси, като при това се запазва автентичният им външен вид. Освен предпочитание на инвеститорите това много често е заложено като изискване при преустройството и от Националния институт за паметниците на културата (НИМК), под чиято опека се намират подобни сгради.
Най-сериозен интерес има към стари къщи, разположени в чертите на града, поради възможността за бъдещо изграждане на жилищна сграда върху парцела, уточни Аргиров. Според него зоните, към които се ориентират потенциалните купувачи, са северно от Варна, както и в крайните южни квартали Галата, Аспарухово. В тези райони все още значителен брой подобни имоти, а и ценовите нива са по-ниски. Основно изискване, за да се стигне до потенциална покупка, е добре изградената надземна и комуникационна инфраструктура, каза Аргиров.
Рестриктивната кредитна политика извади на пазара хората, които разполагат със свободен паричен ресурс. Допълнителен бонус е, че заради свиването на имотния пазар като цяло те разполагат с почти двойно повече оферти, отколкото преди няколко месеца, допълни Аргиров. Предпоставка за нарастване на търсенето на къщи е и фактът, че все повече са хората, които желаят да живеят в къща извън града. Засега формираното от тях търсене има по-скоро епизодичен характер.
Пазарът продължава да предлага къщи във всички ценови сегменти. Както при другите сектори на пазара на имоти, така и в този обаче не липсват надценени оферти, смята Атанас Аргиров.
Наблюденията на "Ера Аргос" показват, че най-желаните райони за покупка на къщи са Св. Никола, Траката и Евксиноград. Там продажните цени са в порядъка от 800 до 1300 евро на кв.м. Интересът е концентриран към два типа къщи. Първият сегмент е този на луксозните имоти с цени във високия клас. Вторият тип са тези, които са в близки до града села. Обикновено те са с по-ниска стойност и нерядко се нуждаят от ремонт. Както и при търсенето на апартаменти, и тук клиентите все повече фокусират вниманието си върху качеството на строителството, инфраструктурата и перспективата пред районите.
Много от продавачите не обръщат внимание на състоянието на имотите, които предлагат, и това води до удължаване на сроковете за продажба. Къщи, които са добре поддържани, отремонтирани и в добро състояние, са сред по-бързо ликвидните имоти, посочи Аргиров
Според него къщите в центъра на Варна се предлагат при нива от 1600 до 1800 евро за кв.м, докато тези в Акчелар и Горна Трака са на стойност от 850 евро за кв.м. Заради динамичната финансова обстановка пазарът вече започва да се коригира. Галина Друмева
/Морски__19.12.2008_г.,_с._9_Магазините_хамелеони'>Морски
19.12.2008 г., с. 9
Магазините хамелеони
Наличието на празни магазини се дължи на цени, които наемодателите са заложили и които реално очакват да получат. В част от случаите обаче те се оказват доста по-високи от стойността, която наемателите са готови да платят, каза Никова. Според нея обаче въпреки това признаци за промяна в поведението на наемателите няма. Основните причини за наличието на свободни търговски площи са прекалено високите очаквания на наемодателите за помещения, които не отговарят на световните стандарти за магазин, уточни Никова.
Данни на "Фортън интернешънъл" сочат, че цените на наемите по варненските булеварди се конкурират с тези на софийските. В същото време наемни цени над 110 евро на кв.м вече се гледат с много критично око от наемателите.
Друга тенденция, която показват наблюденията на специалистите, е, че дори и след появата на моловете във Варна ценовите равнища на останалите търговски площи се задържат. Тази тенденция е логична и икономически обоснована, тъй като наемателите имат по-голям избор, каза още Павлина Никова.
В настоящия момент факторите, които оказват влияние върху пазара на имоти, са много, каза още тя. Един от тях е настъпващата икономическа криза. Очакванията са по-скоро за слаба корекция в цените на търговските площи, продиктувана от глобалния песимизъм, обхванал пазара, а не толкова поради достигнати пределни цени.
/Морски
19.12.2008 г., с. 9
Новите апартаменти поевтиняват
Цените, при които се предлагат новопостроените апартаменти в някои райони на Варна, падат през последните месеци на годината. С намаление в стойността са жилищата в новоизградени сгради в районите „Бриз", „Вятърна мелница", „Изгрев", „Левски", „Победа", „Спортна зала", „Техникумите" и „Чаталджа". Там стойностите се понижават за последните два месеца с 50 до 100 евро за кв.м. Спад в цената на новите апартаменти се наблюдава дори за най-скъпия район във Варна - Гръцката махала. Там новите жилища поевтиняват също със 100 евро за кв.м. Така средната цена за кв.м в този район възлиза на около 1800 евро. Единствената зона с повишение на цените на новите имоти в края на годината е т.нар. идеален център, където продажбените цени са със 150 евро по-скъпи и вече преминават психологическата бариера от 1850 евро за кв.м.
Без промяна остават цените в новопостроените кооперации в превръщащите се във все по-популярни квартали „Възраждане", „Трошево" и „Младост". Там ново жилище може да се купи съответно за 900,1100 и 1000 евро за кв.м. За сметка на това цените на жилищата в Бургас в края на годината са в застой.
19.12.2008 г., с. 1-2
Проверяват всички обекти в Студентски град
По документи дискотека „Амнезия“ била павилион, а по план там трябвало да има параклис
Проверка на всички обекти, построени в Студентски град, е разпоредил главни ят архитект на София Петър Диков на първото работно заседание, посветено на развитието на района вчера. По думите му тя ще включва ревизия на това как са получени разрешителните и дали изградените постройки са законни.
Дискотека „Амнезия“, пред която бе пребит 20-годишният студент Стоян Балтов, е била изградена като „временен преместваем обект“, т.е. като павилион, обясни главният архитект. Тя е единственото заведение, построено на общински имот. Той допълни, че понятието „повилион“ обаче не съществува в нормативната уредба на държавата. Според него е крайно любопитно кой е издал разрешение за ползване на заведението. Диков обясни, че то се изготвя от дирекция „Архитектура и градоустрйство“ на Столична община.
„Какво да затваряме, като нямаме официално разрешение за пускане“, каза главният архитект в отговор на въпрос кога ще бъде затворена „Амнезия“. По думите му книжата за отварянето на обекта са били одобрени миналата година между първия и втория тур на изборите. Договорът за наем е между район „Студентски“ и „Ексълънт“ ООД. Диков обясни, че наемът за терена, на който е построена дискотеката, е 200 лв. на месец за обща площ от 200 кв. м. Той сравни сумата с тази за ползването на квадратен метър тротоар при строителни работи, която е по един лев за всеки ден. Издаденото разрешение за поставяне е от 8 ноември миналата година и е на името на Максим Марков, а издателят е изпълняващият длъжността кмет на район „Студентски“ Надежда Исакова.
Установено е, че ползваният парцел от „Амнезия“ е пет пъти по-голям от този, за който е издадена виза през 2004 година, каза Диков. В подробния устройствен план на Студентски град парцелът е отреден за озеленяване и параклис, посочи Диков. Подписалият договора за наем между район „Студентски“ и „Ексълънт“ ООД е Диян Иванов.
До полунощ да работят заведенията в Студентски град предложи ректорът на Техническия университет Камен Веселинов. Той отбеляза, че през последните 20 години районът е бил оставен на произвола. По думите му проблемите са свързани с безумната реституция и безумното застрояване, което е направено. Шефът на ВУЗ-а изрази надежда, че ще се положат някакви усилия и те няма да са бързо затихващи. Той каза още, че натискът от страна на частните интереси е огромен и е труден за удържане.
Заведенията работят на уведомителен режим, а не на регистрационен режим, каза пък кметът на район „Студентски“ Димитър Дилчев. По думите му няма нормативна база, която да го накара да затвори един или друг обект. Той обясни, че съгласно нова наредба заведенията трябва да работят до 23.00 часа и ако искат да бъдат денонощни, подават уведомително писмо. Голяма част от тези заведения са на частна територия, отдадени под наем от висшите училища“, посочи Дилчев.
19.12.2008 г., с. 7
Аграрното министерство ще управлява пристанище Созопол
Правителството одобри решение за преобразуване на пристанище Созопол от имот - публична държавна собственост в имот - частна държавна собственост и за безвъзмездното му предоставяне за управление на Министерството на земеделието и храните. Това съобщи правителствената информационна служба. В началото на следващата година се предвижда пристанище Созопол да бъде регистрирано като рибарско пристанище, което ще позволи финансирането и модернизацията му със средства на Европейския фонд по рибарство.
19.12.2008 г., с. 1
Позиция
Анета Петкова
Амнезията в Студентски град
Барачка, опната на 200 кв. м и с временен статут, се оказа трагично прочулата се дискотека „Амнезия" в Студентски град. Ама била тузарска, ама пред нея спирали само „Поршета"... Барака е, и то на общински терен! Пише го във всичките и документи. И като такава плаща по 200 лева месечен наем. Кой я узаконил и кой прибира парите? Столична община. А разкритието е на самия главен архитект Петър Диков. Вярно е, че не той е подписал документите. Ама къде дремеше досега ? Но по-важното е какво са правили онези чиновници от район „Студентски", в чиито задължения е, първо, да знаят, че „Амнезия" не е барака и, второ, да проверят що за наем плаща? Явно амнезия е обхванала и тези, които са правили далаверите, и тези, които са си затваряли очите. В последните дни обаче се наслушахме на гръмки обещания как ще се оправи Студентски град. Е, сега да видим на кого му стиска да ги изпълни. Като за начало може да бутнат временната барака „Амнезия".
19.12.2008 г., с. 4
Прокуратурата погна първия човек на Дупница
Софийска районна прокуратура образува досъдебно производство срещу кмета на Дупница Атанас Янев. Той се проверява за присвояване на близо 70 000 лв. от европейската програма „Леонардо да Винчи", съобщи зам. районният прокурор Руси Алексиев. Кметът се разследва за периода 2004-2005 г, когато е бил управител на фирма „Специалремонт", която е кандидатствала за пари по европрограмата. След избирането му за градоначалник той е напуснал частната фирма. Според държавното обвинение Янев обаче е имал отношение към злоупотребата в момента на извършването й. В офисите на фирмите били направени обиски и били иззети компютри и документи. „Щом се съберат достатъчно доказателства за извършено престъпление, ще бъде предявено обвинение", каза Алексиев. „Не разполагам с информация и не са ми предоставяни материали от прокуратурата по случая", каза вчера Атанас Янев и отказа повече коментари. Той е известен с близките си отношения с бизнесмените Пламен Галев и Ангел Христов, известни като Братя Галеви. Според запознати през 2005 г. Янев изпратил 20 свои специалисти и администратори за 20-дневно обучение в Белгия по програмата „Леонардо да Винчи". Те обаче не останали до края на курсовете и се върнали. Средствата обаче вече били усвоени.
19.12.2008 г., с. 6
Собственикът имал разрешение за павилион, но не и за заведение
Дискотека „Амнезия" се оказа незаконна
Иво АНГЕЛОВ
Дискотека „Амнезия" в Студентския град, пред която беше пребит до смърт 20-годишният студент по фармация Стоян Балтов, е незаконна. Това обяви вчера главният архитект на София Петър Диков. Имотът е можело да бъде използван за изграждане-
то на павилион, но не и на дискотека. В разрешението за поставянето точно се казва, че бъдещата постройка, която се намира в пространството между бл. 18 и 19 в Студентския град, трябва да бъде от типа „модулни павилионни временни обекти за търговска дейност". Диков обясни, че наемът за общинския терен от 200 кв. м, на който е построена дискотека „Амнезия", е 200 лв. на месец. Документът е бил издаден на 8 ноември 2007 г. на фирма „Ексълънт" ООД с директор Максим Благоев Марков. Седмица по-късно от фирмата плащат и таксата от 1000 л в. за издаването на документа.
Разрешението е било подписано от главния архитект на район „Студентски" Теодор Коларски. Изпълнението на проекта, пък е било в правомощията на Надежда Исакова, която по това време е временно изпълняваща длъжността районен кмет. Разрешението за поставяне е било издадено на основание на чл. 56 от Закона за устройство на територията. Според текста на нормативния документ върху поземлени имоти могат да се поставят павилиони, пейки, кошчета за боклук, чешми, фонтани и др., но не дискотеки. Диков съобщи още, че е разпоредил проверка на всички обекти, които са построени в Студентски, град.
19.12.2008 г., с. 6
Гражданин съди кметство за 100 000 лв.
Частно лице почти сигурно ще осъди Столичната община за 100 000 лв., защото кметството първо е разрешило, а после му е забранило да строи върху имот в кв. „Дианабад", обяви вчера общинският съветник Вили Лилков (ДСБ).
Гражданинът е получил виза за проектиране и е преместил главен водопровод, което му е струвало 25 000 лева. „Под натиск на негови съседи дирекция „Архитектура и градоустройство" обаче е променила плана на квартала и е отбелязала терена като зелена площ", обясни Лилков. По неговите думи от Дирекцията за национален строителен контрол са се произнесли, че това е незаконно и Столичната община ще трябва да плати сумата.
19.12.2008 г., с. 6
Столичната община спечелила 1 млрд. лв.
Иво ИВАНОВ
Около 1 млрд. лева собствени приходи е реализирала Столичната община през 2008 г. Това се казва в отчета на партия ГЕРБ за работата на Столичния общински съвет през тази година. Спечелените средства са два пъти повече от приходите на кметството през 2005 г. - 536 млн. лева. Освен това общината има положителен кредитен рейтинг, който е помогнал за отпускането на средства от Европейската инвестиционна банка в размер на 105 млн. евро в условията на финансова криза. По данни на общинските съветници от ГЕРБ 78% от инвестициите у нас се реализират в столицата. През годината е построена една детска градина със 180 места, а други 5 заведения се изграждат в момента. Разкрити са над 1000 нови места и 32 нови групи и са направени 12 разширения за децата, които живеят в София. Ремонти през лятото на 2008 г. е имало в 48 училища и 114 детски градини. Младото население на столицата е било зарадвано и с около 70 площадки в 21 района на града, както и със спортен комплекс в разтърсеното от взривове село
Челопечене. С действията си столичните общинари не били допуснали и нито едно наводнение в София, като за целта са били почистени 6 речни корита. Във всички гробищни паркове пък са били асфалтирани алеи, се казва още в отчета. Осем парка са били реконструирани, а почистените участъци в тях са с обща дължина 30 км.
Гордост на общинарите е изграждането на 102 изцяло нови улици. Проектите за 6 възлови кръстовища, които трябва да бъдат на 2 нива, обаче все още са на етап „план на хартия". Приносът към транспорта беше допълнен и от първата копка на отсечката на метрото от бул. „Черни връх" до жк „Надежда", която беше направена на 14 декември. През 2008 г. е била изградена система за видеонаблюдение за всички социални домове на територията на Столичната община на стойност 820 хил. лв. С финансиране от 5 млн. лева е била осигурена охраната на детските градини и общинските училища. В отчета е отбелязано, че отпадъците вече не се балират, а се сепарират и рециклират.
19.12.2008 г., с. 6
Младежите c ултиматум, готвят бунт
Студенти от различни софийски университети дадоха вчера срок от 1 месец за решение на част от проблемите им. В противен случай ще има организирани протести, казаха от Националното представителство на студентите по време на дискусия за бъдещето на Студентския град. Днес младежите отново излизат на протест заради убийството на техния колега Стоян Баталов. Форумът бе организиран в Техническия университет и на него присъстваха депутати от почти всички политически цветове, ректори и общинари. „Недопустимо е в Студентския град да има казина и еротични клубове", казаха ректорите. Част от тях поискаха общината да забрани на дискотеките и магазините за алкохол да работят след 23,30 ч. Някои от студентите обаче се възпротивиха с мотива, че много от колегите им, които работят в тях, ще останат без работа. Ректори и депутати призоваха да се спре строителството в градчето. Всеки втори строеж е в разрез със законодателството, каза депутатът от ДСБ и бивш строителен министър Евгени Чачев. Всички единодушно признаха, че стореното дотук е непоправимо и решиха да направят работна група по проблемите. Оказа се, че най-много се искат... улично осветление и чисти кофи за смет .
19.12.2008 г., с. 9
1,186 млн. са кредитите за мебели и плазми
Близо половината български семейства имат перо „потребителски кредит" в домакинския си бюджет. Към 30.09.2008 г. банките в страната са отпуснали общо 1 186 063 заеми за потребление, сочи статистиката на БНБ.
Общият им размер е 7,221 млрд. лева. Пресметнато, средно българинът тегли по 6088 лева. Най-често тези заеми се използват за покупка на бяла и черна техника, мебели и друго обзавеждане на жилища. Данните показват, че за деветте месеца на 2008 г. са изтеглени 62 263 нови заеми за потребление.
Сподели с приятели: |