21 март 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти



страница3/9
Дата29.08.2016
Размер1.33 Mb.
#7705
1   2   3   4   5   6   7   8   9

21.03.2011 г.,с. 13
ФеърПлей Пропъртис" ще разпредели 114 хил. лв. печалба
Финансовият резултат на фонда за 2010 г. е загуба от 2.88 млн. лв.
Акционерното дружество със специална инвестиционна цел „ФеърПлей Пропъртис" ще разпредели резултат от 114 хил. лв. за 2010 г. Това стана ясно от материалите към публикувания годишен отчет на компанията. Това е сериозен спад от близо 90% на фона на отчетените над 1 млн. лв. през 2009 г. „Намалението на финансовия резултат за разпределение на дружеството през 2010 г. се дължи на по-ниската средна продажна цена на отчетените апартаменти спрямо тази от 2009 г.", отчитат от компанията. Печалбата за разпределение е годишната сума, която АДСИЦ дават на акционерите като резултат от дейността си за дадена година. Финансовият резултат на фонда за 2010 г. е загуба в размер на 2.88 млн. лв. спрямо отчетените 1.66 млн. лв. печалба за 2009 г. Реализираната загуба е в резултат на годишните преоценки на инвестиционни имоти. Нетните приходи от продажби на продукция (имоти) за годината са на стойност от 24 млн. лв., отчитат от компанията. От тях 95%, или 23.04 млн. лв., се формират от приключване на договори за продажбата на 131 апартамента в комплексите „Санта Марина" край Созопол и „Св. Иван Рилски"" в Банско. Останалите 5%, или 1.117 млн. лв., се формират от продажбата на право на строеж. Към края на 2010 г. компанията има 135 нефинализирани договора за продажба, от които се очакват допълнителни приходи в размер на 23.8 млн. лв. през следващите три години.

Мирослав Иванов
2.88 млн. лв. загуба е финансовият резултат на компанията за миналата година
Снимка на три колони - Спадът на печалбата на дружеството през 2010 г. се дължи на по-ниската средна продажна цена на отчетените апартаменти спрямо тази от 2009 г.


21.03.2011 г.,с. 14
КФН отново блокира избора на шефове в Енергони
Надзорът забрани на компанията да назначава избрания за член на СД Карим Мехран
Комисията за финансов /надзор отново блокира решение на общото събрание на скандалната публична компания "Енергони" за избор на нови шефове. КФН е задължила управляващите органи на "Енергони" АД да не предприемат действия за изпълнение на решението на проведеното на 28 февруари 2011 г. извънредно общо събрание на акционерите на дружеството в частта, касаеща избора на Карим Мехран за член на съвета на директорите на компанията, съобщиха от надзора. Причината за наложената санкция е, че на общото събрание не са присъствали 100% от акционерите, а предложението за избор на Мехран е направено на самото събрание. При тези обстоятелства обаче нормативните разпоредби задължават точката да бъде гласувана от всички акционери. Това е и причината решението да не бъде законно според КФН. Казус Според предварително заявения дневен ред на общото събрание трябваше да бъдат одобрени за нови членове на съвета на директорите Емануел Джанос и Ролф Кюнг. Според протокола обаче председателят на събранието е уведомил акционерите, че кандидатът Ролф Кюнг се е оттеглил, а по предложение на основния акционер на "Енергони" АД е представена и обсъдена кандидатурата на Карим Мехран. Предистория КФН наложи принудителна мярка изобщо да не бъдат гласувани промените в ръководството на дружеството. Според КФН обаче от прегледа на представените от "Енергони" АД документи е видно, че за тях не е представена информация за професионалната им квалификация. Двамата кандидати, които са чужди граждани, не са предоставили и документи за това, че не са осъждани. Въпреки забраната обаче все пак гласуване е имало, показва протоколът от общото събрание. История на историите Това не е първият случай, в който КФН блокира избора на нов шеф в "Енергони". В края на август миналата година КФН наложи принудителна мярка на компанията да не гласува освобождаването от длъжност на Михаил Георгопападакос и Константинос Сакарелос и смяната им с бившия председател на борда на директорите на АЕЦ "Козлодуй" Антон Иванов, както и бившия член на съвета на директорите на НЕК и атомната централа Иван Хиновски. Причината за наложената санкция тогава беше непредставени свидетелства за съдимост на кандидатите. Малко по-рано финансовият надзор забрани на акционерите само да освобождават от отговорност шефовете в дружеството. А причина за наложената санкция беше непредаден оди-тиран финансов отчет на дружеството, какъвто КФН изиска от "Енергони" заради оценката на фамозния патент.

Мегакомпания Един сериал за милиони

Сагата на "Енергони" с КФН започна след умопомрачителното увеличение на капитала на дружеството след вливането на "Роял Ресортс" АД и "Роял Инвестмънт" ЕАД в него. След него "Енергони" вече разполага с капитал от 547 млн. лв., толкова са записани в Търговския регистър. Голяма част от него се базира на оценката на патент за производство на енергия от вятър, който притежаваше едно от влетите дружества. На борсата обаче "Енергони" все още се "брои", че има 250 хил. налични акции, които освен всичко друго са и блокирани за търговия.



21.03.2011 г.,с. 15
Банковият регулатор на ЕС обеща по-строги стрес тестове през 2011 г.
Оценката няма да взима предвид добрите намерения, а само реално увеличения на капитала
Банковият регулатор на Европейския съюз ще се опита да убеди пазарите, че стрес тестовете на трезорите тази година ще дадат по-надеждни резултати. След като няколко от успешно преминалите "изпита" банки миналата година се изправиха на ръба на фалита няколко месеца по-късно, тази година Европейският банков орган ще заложи на по-строги правила. Анализаторите обаче не останаха доволни от параметрите на най-лошия сценарий и заявиха, че предвидените условия не са достатъчно тежки. Все още не е ясно точно кои банки ще бъдат проверявани, нито колко точки ще им трябват, за да издържат теста. Засега се знае, че проверката ще покрие 60% от банковите активи в ЕС. Извън изчисленията Новите правила коригират някои от най-големите грешки при предишната проверка. Планираните увеличения на капитала и мерките за преструктуриране, които все още не са изпълнени, няма да се взимат предвид при изчисленията, става ясно от документа. Миналата година тази отстъпка позволи на банки като ирландските Allied Irish и Anglo Irish да прескочат летвата, въпреки че след това не успяха да наберат планираните средства. Макропараметри По-сериозни са параметрите и на основния макроикономически сценарий. Той предвижда 0.5% спад на БВП в еврозоната и 0.4% в ЕС през 2011 п За догодина е заложено икономиката в 17-те страни, които използват еврото, да се свие с 0.2%, а в общоевропейски план се предвижда стагнация. Тези числа са доста по-песимистични от прогнозата на Европейската комисия, която очаква 1.7% ръст през тази година и 2% през 2012 г. Имотен пазар Значително по-строги са изискванията и за имотните експозиции на търговските банки. За различните страни са заложени различни проценти на обезценка. За част от пазарите, като Великобритания например, те са по-високи от миналогодишните, когато имаше абсолютно необосновани нива на спад от 0 или 10%. За Ирландия тази година се предвижда поевтиняване от 24%, което е по-малко, отколкото при предишния тест. Много по-леки са условията за оценка и на испанските банки. Въпреки продължаващата имотна криза в Испания според изчисленията на регулатора жилищните имоти там може да поевтинеят с до 15% през 2011 г. (спрямо 23% миналата година), а цената на търговските имоти няма да падне с повече от 30% (в сравнение с 65% прогноза през 2010 г.). Капиталови изисквания От регулатора твърдят, че капиталовите изисквания тази година ще са много по-тежки, но параметрите още не са уточнени. През 2010 г. проверяваните 91 банки трябваше да докажат 6% адекватност на основния първичен капитал. Все още се обсъжда и какво точно да се включва в този капитал. Ако бъде приложена най-строгата дефиниция, редица германски банки, включително Commerzbank и Landesbanken, ще се окажат със значително по-ниско съотношение между капитал и рисково претеглени активи, посочва Financial Times.

60 процента от банковите активи в Европа ще бъдат подложени на стрес тестове през тази година

0.5 процента спад на БВП в еврозоната залага банковият регулатор спрямо прогноза за 1-7% ръст на ЕК

Критика Пазарът не е доволен от параметрите

Анализаторите не останаха много доволни от обявените параметри на стрес тестовете.

Това важи най-вече за евентуалната обезценка на държавните дългови книжа, които банките държат в портфейла си. Според наблюдатели нивата са подобни на миналогодишните. Друг проблем е, че на проверка ще подлежат само активите в търговските портфейли, които включват наскоро закупените или продадени ценни книжа. - На оценка обаче няма да подлежат банковите портфейли с книжата, които трезорите държат до падеж.
Снимка на четири колони - Банковият регулатор на ЕС се надява да убеди пазарите, че на резултатите от стрес тестовете тази година ще може да се разчита повече

Снимка на две колони -Allied Irish e една от банките, които прескочиха летвата на тестовете миналата година, но след това едва не фалираха




21.03.2011 г.,с. 5
Синдикатите изтръгнаха мъгляви обещания за доходите
Работодателите са приели предложението на синдикатите да започнат преговори за договаряне на препоръчителен индекс за индексация на доходите в реалния сектор. Това призна шефът на Асоциацията на индустриалния капитал в България Васил Велев след Националния съвет за тристранно сътрудничество в събота. Той обаче подчерта, че задължително индексът трябва да е препоръчителен.

"Такава практика имаше преди три години и беше договорена на национално равнище. Отчитайки особеностите днес, предлагаме този индекс да бъде диференциран по браншове и отрасли. Защото сега в някои области има ръст на продажбите, в други сфери като строителството и недвижимите имоти застоят продължава", обясни Велев.

Работодателите обаче остават твърдо против идеята за увеличаване на минималната заплата от средата на годината и настояват да се наблегне повече на договарянето на минималните осигурителни прагове.

На тристранката е взето решение до 20 дни ресорните министерства да дадат разчети може ли, с колко и кои доходи да се индексират заради галопиращата инфлация и отново да има заседание на Националния съвет за тристранно сътрудничество. Вицепремиерът Дянков обаче е категорично против.



ЦЕНТЪР НА ВНИМАНИЕ

Звездата на тристранката беше набеденият за "главата на октопода" Алексей Петров, който е в разговорите като председател на Съюза за стопанска инициатива. Той намекна, че държавата има вина за поскъпването, като фаворизира отделни субекти. Петров отказа да назове конкретни примери, но обяви, че ги има при стоките от първа необходимост, лекарствата, олиото и т.н. Участието му в социалния орган дори заслужи коментар от вицепремиера Цветан Цветанов: "Защото подобни операции като тази в Либия са невъзможни - страната ни е член на ЕС и НАТО, гражданите са тези, които трябва да повярват в реалната промяна".
Снимка на две колони - Участието на Алексей Петров в тристранката засенчи другите теми от заседанието й.


21.03.2011 г.,с. 10
Отчаян съм, че чиновниците бойкотират властта на ГЕРБ
Шпиономания и страх от подслушване, насадени от Яне Янев, тресат министерствата, обяснява депутатът Николай Коцев
Диян Моркин

Депутатът от ГЕРБ Николай Коцев е роден във Враца. Собственик е на бившата резиденция на Тодор Живков в покрайнините на града. Развива бизнес в различни сфери. Има средно фотографско образование. Във визитката си за парламента е посочил, че владее руски език.

- Европа официално призна Северозападна България за най-бедния район. Премиерът Борисов назначи "ударна група", която да разработи програма за благоденствие на Враца, Монтана и Видин. Кога ще тръгне богатството към тези райони?

- На първо място искам да кажа, че има политическа воля да се започне решаването на този проблем. Аз не казвам, че ние ще го решим. Колегите, които досега са били депутати от тези райони, не са направили нито една инициатива за съживяването на района. Беше необходимо Европейският парламент да ни алармира, че това е най-бедният район на Европа. Наскоро излезе и втори доклад, който доказва задълбочаване на тази криза - увеличаване на безработицата, обезлюдяване, намаляване на стандарта. Категорична катастрофа. Врачани стават още повече черногледи, недоверчиви и по-лоши.

- В ГЕРБ май вече сте се примирили, че трудно ще спечелите избори пак в този край?

- В момента лично аз съм фокусиран върху това да обърнем внимание на българското правителство върху региона, за да можем да извлечем максимум от възможностите и да съживим тази част на страната. Министрите на труда и социалната грижи Тотю Младенов и земеделският Мирослав Найденов също работят усилено за региона, но за съжаление те са с едни от най-тежките министерства.

Факт е, че ние не искаме да пренебрегваме нито един район в страната. Дадох пример на премиера Борисов, че врачани имат разкошни къщи в града, но липсата на работа ги кара да идват в София. Тук те обаче плащат по-висок наем, плащат и по-високия стандарт на живот. В същото време остават пак с малки доходи, а пренаселват София. Ефектът е никакъв. Аз смятам, че трябва да има някакъв протекционизъм от страна на правителството. Сега инвеститорите се съсредоточават в София, Пловдив и Бургас. Защо да не предложим условия, които да привлекат инвеститори в нашия край. Имаме свободни мощности, хора, специалисти. Нашият най-голям проблем беше в това, че Враца беше град на тежката промишленост. След промените всички заводи умряха, а в същото време има много висококвалифицирани кадри, които търсят работа извън България. Работата е да успеем да върнем тези хора, защото домовете им са там, родителите им са там.

- Досега разбрах от вас, че има политическа воля. Какво обаче ще нахрани врачани?

- Много е трудно. Изпуснат е моментът, когато предходните правителства са могли да направят нещо. Сега в условия на световна икономическа криза ние не може да бъдем остров на благоденствието.

- Доколко е сериозна идеята този беден регион да бъде освободен от данъци и да се превърне в офшорна зона?

- Превръщането на региона в офшорна зона е несериозно и нереално. Ние говорим да има данъчна ваканция за хората, които идват, инвестират и отварят работни места. Много се радвам, че успяхме да привлечем инвеститор, който ще произвежда във Враца подемници. Фирмата е италианска. Защо на нея да не й се опростят данъците за пет години? Другият вариант е всичко, което се реинвестира от фирма, създала работни места във Враца, да не се облага.

- Правителството има идея да командирова различни министерства и агенции из страната. Ще настоявате ли социалното министерство да отиде във Враца? Това ще е добре и за министър Тотю Младенов, който няма да харчи пари за квартира.

- Честно казано, на мен би ми се искало, но политически това няма да бъде правилно. Определено мога да кажа, че имаме подкрепата на премиера по въпроса да бъде върната обратно данъчната служба във Враца. Преди година тя беше изнесена във Велико Търново. Не е нормално да се пътува толкова километри, за да попълниш един формуляр или да подадеш жалба. Затова и фирмите от Враца вече идват в София. Много от данъчните консултанти също изгубиха работата си.

Аз съм човек, който се е учил сам на бизнес. Не мога да се меря с колегите си от БСП и да обещавам каквото и да е. Вече имахме среща в агенция "Пътна инфраструктура", където говорихме за всички проблеми около инфраструктурата на региона. Знаете, че трябва да се започне първо оттам. Няма министър или депутат, който да е пътувал по пътя Ботевград - Видин и да не е изкривил джанта в знаменития подлез във Враца. В този регион не са отпускани пари за сериозно поддържане на пътната мрежа от много години.

- Хората все по-често репликират правителството с израза "пътища и магистрали не ядем".

- Напълно са прави. Много е трудно. Как може да им обясним, че когато поканиш един инвеститор, той иска първо да види инфраструктурата. Всяка една фирма иска да й е уреден пътят, водата, токът. След това се пита какъв е потенциалът на работната ръка. Това не сме го измислили ние.

- Във Враца остана ли работна ръка?

- Смятам, че проблемът със съвременните емигранти е много голям. В Европа, където те работят, се чувстват чужденци. Но когато се върнат тук и видят неуредиците, пак тръгват за Европа. Трябва всичко тук да се подреди и те сами ще се върнат.

- Не смятате ли, че трябва да претендирате за Нобелова награда по икономика, след като сте успели да забогатеете в най-бедния район на Европа?

- Не. Аз съм със средно образование. Аз съм фотограф и нямам висше образование. Много често съм бил нападан от моите опоненти за това. Аз бях принуден да работя и затова не можах да уча. След това от уважение към всички, които законно са изкарали образованието си, аз не съм си купил диплома. Знаете колко струва една диплома. Аз обещавам да не си купувам диплома.

- Само от фотография ли успяхте да направите състояние?

- Първоначално започнах с фотография. Първо работих като репортер в Центъра за фотопропаганда във Враца. След това през 1990 г. реших, че моят път е бизнесът. Започнах с едно фотоателие. След това ги разпространих в Ботевград, Враца, Монтана, Мездра, Видин, Лом, Козлодуй. Преживях доста добри и златни години, тъй като имаше и два пъти смяна на личните документи. Когато фотографията започна да преминава от фотолента на дигитална, аз разбрах, че ще загубя позиции и ще започна да печеля по-малко. Тогава направих мебелен цех, охранителна фирма. В зората на създаването на куриерската фирма "Спиди" започнах във Враца като партньор на фирмата. Сега имаме офиси, а бусовете ми ходят от Червен бряг до Видин. Аз съм нещо като франчайзинг на "Спиди". Отделно имам и хотел на "Леденика". Общо имам 240 души, на които все още успявам да плащам осигуровките и заплати. За съжаление става все по-трудно.

- Май не сте голям оптимист по развитието на района, който представлявате?

- Много сте прав. Моята работа като депутат е освен да изработва и гласува закони, да лобира и за своя район. Заради тази шпиономания, която направи Яне Янев, в момента в министерствата не може да се работи. Хората ги е страх случайно да не ги чуят да казват нещо не както трябва и да ги запишат. Създаде се шпиономания, без да има нужда. Другата част от чиновниците са на принципа, "като не работя, няма как да сгреша". Правителството на ГЕРБ, независимо от добрите си намерения, срещна страшен отпор от средния ешелон. Отчаян съм. Като депутат аз съм принуден да вървя от министерство на министерство с някоя преписка. Много от чиновниците, като застане папката на тяхното бюро, казват, че в момента работят друго и я държат по три месеца. А хората не получават нищо. Няма никакво движение. Тази страх, който се насади, че всички се слушат и подслушват, беше създаден за един кръг от хора, които защитават своите бизнес интереси.

- Как ще изкарате цял мандат?

- Истински силен човек е този, който може да губи. Аз не предвиждам за себе си дълга политическа кариера. Ще се радвам да завърша това, което съм започнал.

- Какво направихте за две години?

- Честно да ви кажа, ако в началото на мандата си съм знаел за какво става въпрос, ще ви излъжа. Това е време, в което трябваше да опозная държавната администрация. Определено мога да кажа, че не съм бил полезен досега. Въпреки че не съм отказвал на нито един бизнесмен да бъда лобист, когато трябва да се случи някакъв проект, по министерствата. Помагал съм, ако някъде някой е спал.

- Защо не защитихте поделението във Враца, което ще бъде закрито?

- Реагирах. Идеше ми да вляза под земята. Това решение е резонно, защото в България трябва да се харчат пари за образование и здравеопазване.


Портретна снимка на три колони - Николай Коцев


21.03.2011 г., с. 5
Премиерът предложи едномесечен мораториум за горивата
Ще предложа едномесечен мораториум на цените на горивата, ако вървят в посока нагоре. Това заяви премиерът Бойко Борисов 6 рубриката на Журналистката Диана Найденова "Опасно близо™ 8 предаването "Нека говорят" по ЬТУ вчера. Топ добави, че се надява във Вторник да има отговор на това предложение. Премиерът разкритикува икономическия министър Трайчо Трайков. Тази седмица икономическият министър направи няколко много нерегламентирани изявления", обяви Борисов "Когато имаш представител зам.-министър в борда на директорите, трябва да си зададеш въпроса, ти какво си правил две години, говоря за Лукойл", обясни той и добави, че "първо ще си дадеш самооценка какво си правил и после ще дадеш оценка на другите", произвеждани от компанията. Запитан, дали другата грешка на министър Трайчо Трайков е за АЕЦ "Белене", Борисов обясни, че няма да го коментира, казал му го е лично и топ си ги знаел.


21.03.2011 г., с. 12
Германската Wintershall ще участва "Южен поток"
Развитието на руския проект продължава да страда от силното му политизиране
Германската петролна и газова компания Wintershall AG ще се присъедини към руския проект "Южен поток", съобщи информиран източник. Партньорите се надяват това развитие да увеличи шансовете на газопровода за подкрепа от Европейския съюз.

Паоло Скарони, главен изпълнителен директор на италианския енергиен гигант Eni Spa, заяви В интервю, че германска компания ще стане част от "Южен поток" В близките дни. 'Това ще направи проекта по-стабилен не само като подсигуряване на купувачи за газа, но и като отношение от страна на ЕС, увери той. Няма да потръгне, ако не разполагаме със съдействието на ЕС."

Запознат с въпроса източник твърди, че компанията е Wintershall, петролното звено на германската Basf Se- ЗЕ. Wintershall обаче отказа да коментира.

Газопроводът "Южен поток" на стойност $21,5 млрд. ще пренася до 63 млрд. кубични метра руски газ за Централна и Южна Европа. В джойнт Венчъра равно акционерно участие имат Eni и руският газов гигант "Газпром". Electricite de france Sa ще получи дял от 10% по-късно тази година. Wintershall Вече е партньор в друг проект с Водеща роля на "Газпром" - газопровода "Северен поток", който ще транспортира руски газ през Балтийско море до Германия. В него- са ангажирани още германската E.On Ruhrgas АG, холандската Gasunie и GDF Suez SA.

Развитието на "Южен поток" страда от силното политизиране на начинанието. Самата перспектива за нов тръбопровод за пренос на синьо гориво от Русия към

Южна Европа се тълкува на Стария континент като ответен удар на Москва срещу подкрепения от ЕС конкурентен проект "Набуко" за транспортиране на природен газ от Близкия изток и Каспийския регион, който ще намали зависимостта на континента от руския енергиен Внос.

Идеята за "Южен поток" бе лансирана, след като спор със съседна Украйна доведе до прекъсвания В подаването на синьо гориво за Европа, които

на свой ред накърниха сериозно репутацията на "Газпром" като надежден енергиен доставчик. Новото трасе ще заобикаля Украйна и ще минава през Черно море до България.

Пред плана обаче се очертават редица регулаторни проблеми в ЕС. Според анализаторите проблем ще е "третият енергиен пакет" на блока, който Влезе В сила този месец и чиято цел е да либерализира европейските енергийни пазари. Законодателните промени гарантират достъпа на трети страни до тръбопроводите и разделят доставчиците от собствениците на преносната инфраструктура. По новите правила Русия сигурно ще трябва да продаде част от тръбопроводната си мрежа.

Скарони подчертава, че "Южен поток" ще има успех само ако бъде освободен от условието за достъп на трети страни, шансовете за което ще нараснат с присъединяването на Германия. "Необходима ни е подкрепата на ЕС за този проект, а участието на три компании от водещи страни от Евросъюза е стъпка именно в тази посока", допълва той.


Снимка на две колони - Според Паоло Скарони германското участие ще направи проекта по-стабилен не само като подсигуряване на купувачи за газа, но и като отношение от страна на ЕС.




Сподели с приятели:
1   2   3   4   5   6   7   8   9




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница