23 юни 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Траян Иванов

Ако вместо да се чудим как да си осигурим нови източници на електроенергия и да строим нови електроцентрали, по-добре е да започнем ефективно да спестяваме енергията. Ако всеки българин си сложи поне по една енергоспестяваща крушка, това ще е голяма промяна.

Стояна Кирилова


23.06.2009 г., с. 2
Бъдеще неопределено за централата в Белене
Проектът за изграждане на втора ядрена централа в България навърши 22 години
Ралица Христова, rhristova@pari.bg

Атомна централа не се строи за четири години и подобно решение трябва да бъде обмислено добре. В такива случаи политическите пристрастия и цветове би трябвало да остават на заден план, за да отстъпят място на икономическия прагматизъм и далновидност.

Със сигурност обаче 22 години за построяването на ядрена централа са прекалено дълъг срок. Проектът за АЕЦ Белене още малко ще достигне Христова възраст. През 1987 г. СССР и Народна република България подписват междуправителствено споразумение за изграждането на тази централа. С промените през 1990 г. и смяната на политическия режим този проект остана на заден план. През 1991 г. идеята за втора АЕЦ е напълно замразена с решение на тогавашното правителство. Почти 10 години по-късно, през 2002 г. кабинетът, ръководен от НДСВ, който затвори четирите блока на съществуващата централа АЕЦ Козлодуй, взе решение проектът да бъде възобновен. С тази задача активно се зае сегашното правителство, ръководено от БСП. Така за добро или зло този проект ­започна да придобива реални очертания.

С наближаващите избори обаче бъдещето на втората атомна централа започна да става отново мъгливо. Някои от опозиционните партии не са особено добре настроени към този грандиозен проект, а други имат доста по-различна визия за неговото структуриране. Същинският проблем обаче е в това, че все още финансирането нe e осигурено, а икономическата обстановка не предвещава това да стане лесно. В подобна ситуация е много вероятно да се наложи да се осигурят държавни гаранции за отпускането на този заем, което едва ли би се харесало много на противниците на проекта. От друга страна, единствената възможност на небосклона засега е отпускането на тези средства от Русия, което при идването на власт на определени политически сили би изглеждало абсурдно. В зависимост от политическия си цвят обаче новите управници могат да решат, че не им е в приоритетите този проект да бъде реализиран. Така опасността АЕЦ Белене да остане отново в забвение може да стане съвсем реална. Ако това обаче се случи, проектът едва ли някога ще бъде рестартиран, защото това означава хвърлянето на вятъра на още повече средства, отколкото сега са налети.

Евентуално отлагане във времето означава и допълнително оскъпяване на централата. А ако подобни планове влязат в сметките на бъдещото правителство, не бива да бъдат забравяни и неустойките, които ще трябва да се плащат по вече сключените договори.
Снимка на четири колони – Дали ще бъде , или няма да бъде АЕЦ Белене, ще стане ясно, след като парламентарните избори на 5 юли минат и бъде сформирано ново правителство


23.06.2009 г., с. 3
Коментар
Закони има, но как и дали се прилагат
България заедно с Румъния е на опашката по увеличаване на пътните инциденти за 2008 г.
Илиана Тончева, itoncheva@pari.bg

Страната ни е на едно от последните места в Европейския съюз по намаляване на пътните инциденти през 2008 г. Нещо повече, според данни на Европейския съвет по пътна безопасност за миналата година сме единствените държави в общността заедно с Румъния, в които са се увеличили катастрофите по пътищата. Общо за ЕС пътните инциденти са намалели с 2.7% за този период.

Вярно е, че у нас настоящото правителство прие промени в Закона за движение по пътищата, които наложиха въвеждането на системи за контрол по пътищата, но тези мерки, както се оказа, не се прилагат.

Промените бяха приети още през октомври 2008 г. и досега въпросните системи трябваше да бъдат въведени. Но това още не е факт. Според законодателя - комисията по транспорт и телекомуникации в парламента, от Министерството на финансите не са отпуснали парите, а от Министерството на вътрешните работи, които трябва да приложат закона на практика, явно нямат политическата воля да притиснат правителството да направи това.

Вярно е, че самата Европейска общност не постигна съгласие за създаването на специален фонд, който да събира средства от глоби на нарушители на пътното движение за подобряване на пътната инфраструктура в рисковите държави.
У нас също се появи подобна идея, но управляващите изчакваха тя да се реализира първо в ЕС. Следващото правителство ще трябва да вади горещите кестени от огъня и в това отношение, но зависи каква ще е конфигурацията, която ще управлява страната. Ако коалицията е петорна, както предвиждат експерти, нищо чудно да се блокират и тези закони, които са приети сега.


23.06.2009 г., с. 6
Здравеопазване
Пирогов обновен с 5.7 млн. лв.
Министърът на здравеопазването д-р Евгений Желев ще открие днес обновената Централна реанимация на Пирогов. Проектът на стойност 5.7 млн. лв. е финансиран със средства от бюджета на здравното министерство. От тях 1.4 млн. лв. са за ремонт и реконструкции, а 4.3 млн. лв. - за медицинско оборудване и апаратура.


23.06.2009 г., с. 6
Ще пътуваме по цели магистрали от 2012 г.
Изграждат жп център в Пловдив, който свързва гарата с летището
Илиана Тончева

Автомагистралите Тракия, Марица и половината от трасето на Струма ще бъдат готови до 2012 г., заяви Иван Атанасов, председател на надзорния съвет на Национална агенция Пътна инфраструктура. Според него тръжните процедури за строителството и надзора на последните три отсечки от Тракия ще стартират до края на тази година. Условието обаче е Брюксел да одобри включването на аутобана като приоритетен проект за финансиране по Оперативна програма Транспорт. Най-късно до месец се очаква това да стане, смятат експерти.

Средства за доизграждането на автомагистрала Хемус няма да се търсят от европейските фондове, уточни Атанасов. По думите му причината е недостатъчно високият трафик, който се очаква по тази магистрала. Дострояването на Хемус ще става под формата на концесия, но още не е ясно кога ще започне процедурата за това, каза още Атанасов. Бюджетът на НАПИ, който е 200 млн. лв. годишно, не позволява да се похарчат повече от 80-90 млн. лв. на година за модернизацията на Хемус, без да има възвръщаемост на парите.

През юли т.г. ще стартират търговете за рехабилитация на 302 км пътища II и III клас. Това стана възможно благодарение на подписано споразумение с ЕК за усвояване от страна на 59 общини в страната на 216 млн. лв. по Оперативна програма Регионално развитие.

Предстои да бъде изграден железопътен център в Пловдив, съобщи транспортният министър Петър Мутафчиев, който откри нов жп прелез в Белозем. Обновяването на жп прелезите е ангажимент на страната пред Брюксел за осигуряване на безопасност на жп превозите. Досега са модернизирани 72 прелеза.

Изграждането на жп център в Пловдив предполага построяването на интермодален терминал, който ще е вторият след този край София в района на Подуяне и ще помогне за увеличаване ръста на комбинираните превози у нас. Другият важен жп проект, чиято реализация министерството на транспорта подготвя, е Супер Бургас. Той ще свърже центъра на морския град с жп гарата и пристанището. Предстои да се сформира управителен съвет на дружеството, който ще одобрява проектите на различните колективи за Супер Бургас.
Снимка на пет колони – Магистрала Тракия ще бъде готова до 2012 г., съобщават то Националната агенция Пътна инфраструктура, ако следващият кабинет не промени финансовия модел


23.06.2009 г., с. 8-9
Летище и казино искат да правят във Велинград
SPA дестинацията ще се рекламира в Чехия, Унгария, Словения и Румъния
Дарина Черкезова

Община Велинград търси инвеститори за изграждане на чартърно летище и казино. Идеята е градът да се превърне в целогодишна туристическа дестинация и да разнообрази услугите, които предлага. Летището ще улесни достъпа на чуждестранни туристи до Велинград, защото отдалечеността на 130 км от София и 80 км от Пловдив в момента създава известни затруднения, коментира Златко Златанов, общински съветник и председател на местното сдружение на хотелиерите и ресторантьорите.

Вече има интерес към идейния проект за летище и казино от страна на московското правителство, съобщи Иван Лебанов, кмет на Велинград. По думите му общината разполага с терен от 300 дка в местността Хмела, където да бъдат изградени и двата обекта.

Интересът към изграждането на казино във Велинград е провокиран от факта, че от 1 юли в Русия влиза в сила забрана за хазартна дейност в градовете с федерално значение и градовете курорти. Хазартът ще е законен само в четири специални области - Калининградска, Алтай, Приморска и на границата между Ростовска и Краснодарска. Предстои да бъдат затворени 550 игрални зали и 30 казина, като прогнозата е, че това ще отприщи вълна от „хазартни” туристи, включително и към България.
Проекти

Изграждане на SPA център за деца с увреждания във Велинград е друг проект на идейна фаза. Към момента има интерес от страна на инвеститори от Кувейт и Русия, каза Лебанов.

Най-актуалните проблеми, с които се опитва да се справи общината, са подобряването на местната инфраструктура, озеленяването и осветлението, допълва той. Разработили сме над 50 инфраструктурни проекта, които чакат да получат одобрение за еврофинансиране, каза Лебанов. Най-големият сред тях е за 50 млн. лв. и е свързан с нова канализация на града.

Признание

На 7 юли на Велинград официално ще бъде връчено отличието SPA столица на Балканите, присъдено от Балканския алианц на хотелиерските асоциации.

Велинград няма конкуренция в сферата на SPA туризма в друга държава на Балканите, неговите конкуренти са тук, в България и това са градове като Сандански, Хисаря, Девин, заяви Благой Рагин, председател на Българската хотелиерска и ресторантьорска асоциация. През миналата година Велинград е бил посетен от 500 хил. души. Градът разполага с повече от 80 минерални извора, като в зависимост от характеристиките на водата те са около 18 вида. Близо една трета от населението на Велинград работи в сферата на туризма. Градът разполага и с 40 хотела, като до края на годината предстои откриването на още два 5-звездни и четири 4-звездни хотела, съобщи Лебанов.

Държавната агенция по туризъм е отстъпила част от телевизионното време, с което разполага, за да се излъчват промоционални клипове на Велинград, изработени от общината. Скоро ще стартира и радио-

реклама. SPA столицата на Балканите ще бъде рекламирана и в Чехия, Унгария, Словения и Румъния, съобщи председателят на ДАТ Анелия Крушкова.

Целта ни тази година е да запазим ръста от 30% на туристите, отчетен през 2008 г., каза Златанов, който е и собственик на SPA хотел Рич. По думите му антикризисната стратегия на града не предвижда ценови отстъпки, а предоставяне на ден или два като бонус към направени резервации. Към момента основният контингент почиващи са българите, а сред чужденците най-голям интерес проявяват туристите от Русия, Израел и Гърция, казва Лебанов. Българите отсядат за по 7 дни, което им струва около 300 лв. за нощувки и допълнително по около 22 лв. за храна на ден. Руснаците обикновено остават минимум 20 дни, като заради дългия си престой получават и 10% по-ниска цена, казва Златанов.

Туризмът ни е на нулата към края на май

Към края на май броят на туристите, които са дошли в страната, е на нивото от миналата година, съобщи Анелия Крушкова, председател на ДАТ. По думите й, ако приключим годината на плюс или минус 1%, можем да смятаме, че тя е била успешна.

Това, което е характерно към момента, е, че някои от основните дестинации трайно намаляха, казва тя. От друга страна, структурата на туристопотока също се променя, тъй като една част от посещенията в България са на чужденци, които са собственици на имоти и съответно не се отчитат като туристи, допълва Крушкова. Като пример тя сочи близо 40-те хил. англичани, които са собственици на имоти у нас. Увеличава се броят на издадените визи за руснаци, което означава, че ситуацията на този пазар е стабилна, коментира Крушкова. В същото време се очаква броят на собствениците на имоти оттам също да расте, което означава и че те ще започнат да се възползват от опцията за получаване на тригодишна виза за България, а това също се промени статистиката на туристопотока, уточни председателят на ДАТ.

От началото на годината се наблюдава ръст на туристи от Молдова, Израел, Литва и Казахстан. За първите четири месеца от Румъния е отчетено над 80% увеличение на туристопотока. Ръст има и при туристите от Чехия, Унгария и Полша, Словакия и Словения. Очаква се добро лято и за обектите от вътрешността на страната, не само за Черноморието, смята Крушкова. Тя разказва, че за периода юли - август има почти 100% резервации в хотелите от вътрешността на страната.


23.06.2009 г., с. 9
Шоурум
Флоримонт Експо с най-голямата зала
На 24 юни нова столична зала ще направи своя дебют. Разположена е на площ от 800 кв. м в бизнес сградата Флоримонт ЕКСПО на бул. България 132. Една от атрактивните възможности, които залата предлага, е подиум с дължина над 30 метра, който е най-дългият подиум на закрито у нас. Архитектурното решение позволява пространството да бъде гъвкаво - за събития от 50 до 500 души. Флоримонт ЕКСПО се очертава като стратегически културен и бизнес център в столицата, който обединява офис сграда, шоурум, казват инвеститорите - Зет пропъртис инвестмънт фонд.


23.06.2009 г., с. 9
Варна
Явор АД откри търговски център
След 11 месеца строителство и 5 млн. EUR инвестиции Явор АД откри новия си търговски център във Варна. Сградата е с разгъната площ от 7000 кв. м и ще обслужва 85 хил. население на три жилищни квартала. Искахме да дадем шанс на търговците, оценили преимуществата на търговския център Явор пред моловете, където трудно се допускат български производители и марки, заяви Мирослав Манолов, управител на Явор АД. Освен търговска комплексът има и развлекателна част. В инвеститорските планове на дружеството влиза изграждането на жилищна сграда в Поморие и жилищен комплекс в курорта Св. св. Константин и Елена.


23.06.2009 г., с. 9
Имоти
Жилищният пазар нагоре през 2010 г.
Жилищният пазар в България ще започне да се възстановява към края на годината, прогнозираха от инвестиционната компания Orchid Developments Group Limited. Тя развива два жилищни проекта у нас - в София и Варна, като отчита забавяне на продажбите на апартаментите в тях. Във Варна Orchid продължава развитието и на търговския център Grand Mall, за който съобщава, че над 70% от площите в него вече са отдадени под наем.


23.06.2009 г., с. 12
Акционерите в Ломско пиво АД останаха жадни
Продажбите на пивоварната намаляват с 44% за първото тримесечие на 2009 г.
Атанас Христов

Спад на основните финансови показатели отчете Ломско пиво АД, показва неконсолидираният отчет на публичната компания за първото тримесечие на 2009 г.

Продажбите на пивоварната, които формират целия оборот, намаляват с малко над 44% на годишна база. За януари - март 2009 г. приходите от продажби се свиват до 633 хил. лв., а година по-рано възлизаха на 1.13 млн. лв. Освен на икономическата стагнация спадът на продажбите се дължи и на спрелите поръчки от румънския пазар, каза за в. Пари Петър Радулов, председател на съвета на директорите на пивоварната. В края на март 2008 г. Ломско пиво АД отчете повишение при продажбите и общите приходи. На годишна база продажбите нараснаха с 29.7% спрямо първото тримесечие на 2007 г., а общите приходи се повишиха с 23.3%.
Показатели

Разходите на пивоварната през първото тримесечие на 2009 г. намаляват с 12.8% и се свиват до 900 хил. лв. За януари - март 2008 г. общите изразходвани средства за дейността бяха 1.03 млн. лв., или с 25.4% по-високи от разходите в края на март 2007 г.

Свитите продажби през първото тримесечие на тази година водят до натрупване на загуба в размер на 267 хил. лв. Понижението на финансовия резултат е 400% на годишна база, тъй като в края на март 2008 г. компанията реализира печалба от 89 хил. лв. За първото тримесечие на миналата година положителният финансов резултат на Ломско пиво АД отчете 5.3% спад на годишна база.
Инвеститори

Ломско пиво АД е част от икономическата група на синия чип Енемона АД. Мажоритарен собственик на пивоварната с притежаваните 53.26% от акциите е Агро Инвест Инженеринг АД, което от своя страна е 98.98% собственост на Енемона. Друг голям акцио-нер е Асет Мениджмънт ЕООД, което е собственик на 8.73% от книжата на Ломско пиво АД.

В началото на 2009 г. Ломско пиво не успя да увеличи капитала си чрез емитиране на нови акции. На служебния аукцион, който се проведе на 5 януари 2009 г., нямаше интерес към предложените 2 168 442 права и те не бяха записани. Останалите 2 331 558 права бяха заявени за записване от мажоритара и останаха блокирани. До последния ден за записване и заплащане на книжата обаче не беше извършено плащане по новата емисия и това остави капитала на Ломско пиво АД непроменен на 4.5 млн. лв.

Увеличението на капитала беше неуспешно, защото пазарната ситуация се промени и цената на книжата падна под 1.50 лв., а емисионната стойност на новите акции беше 2.50 лв. Това обясни пред в. Пари Прокопи Прокопиев, директор Корпоративна политика в Енемона АД. По думите му засега няма планове за ново увеличение на капитала на Ломско пиво АД.

Последното движение по позицията на Ломско пиво е от 19 юни 2009 г., когато 600 лота на дружеството смениха собственика си на цена 81 ст. за акция.

Пивоварната Ломско пиво АД е собственост на инженеринговата компания Енемона АД. Миналата година голяма част от инвеститорите смятаха, че Енемона има желание да продаде пивоварната или поне част от нея и подобна сделка поддържаше интригата.

След неуспешното увеличение на капитала на Ломско пиво АД в началото на годината това охлади до известна степен интереса. Все пак не трябва да се забравя, че като цяло интересът за инвестиране на Българската фондова борса през последната година и половина е, меко казано, намалял.

Поради сезонния характер на бизнеса от не особено добрите резултати на Ломско пиво за първото тримесечие на годината е рано да се правят изводи. Добре е да се изчакат отчетите за второто и третото тримесечие, които обичайно са най-силни за този бизнес. Предвид сегашната икономическа криза е трудно да се очакват финансовите резултати за настоящата година да са като през 2008 г.

Коментарите на брокерите не са препоръка за сделки с ценни книжа.


23.06.2009 г., с. 13
Енемона АД спечели поръчка за 8.4 млн. лв.
Синият чип ще санира общежитие на Министерството на отбраната
Инженеринговата компания Енемона АД, която е част от базата на водещия индекс Sofix, спечели обществена поръчка за 8.4 млн. лв. без ДДС, стана ясно от съобщение на дружеството до инвестиционната общност. Стойността на договора представлява близо 12% от средногодишните приходи на синия чип за последните 3 години.
Дейности

Договорът е сключен с Изпълнителна агенция Социални дейности към Министерството на отбраната, а срокът за изпълнение на поръчката е 195 календарни дни. Според контракта Енемона ще извърши енергоефективно саниране на военното общежитие Май в София.

Сред дейностите, които трябва да извърши Енемона, са енергийно изследване на обекта, строително-монтажни работи и мониторинг на резултата.
Търговия

На сесията вчера по позицията на Енемона АД бяха сключени 7 сделки, в които инвеститорите прехвърлиха 1300 лота. Книжата на синия чип се понижиха с 3.67%, а цената на затваряне се стопи до 7.60 лв. за акция. Спадът на цената понижи капитализацията на Енемона до 90.7 млн. лв., като в рамките на сесията пазарната оценка намаля с 3.46 млн. лв.

Общият оборот на БФБ все пак се добута до умопомрачителната цифра от 10 млн. лв.

Причина за това обаче бяха единични сделки с дяловете на борсово търгувани колективни инвестиционни схеми и облигации. Подобно на търговията от петък, в понеделник отново взаимните фондове бяха с най-голям оборот - 5.5 млн. лв. Това стана главно заради сделка с Договорен фонд Реал Финанс Високодоходен Фонд-Варна, при която преминаха 5 169 103 дяла от схемата на цена 0.68 лв. за брой, или с 0.74% нагоре. Договорен фонд ЦКБ Лидер и Договорен фонд ЦКБ Актив също се активизираха и при тях бяха прехвърлени 164 500 и съответно 164 500 дяла.

Сделка за 2000 облигации на Ти Би Ай Кредит с номинал 1000 EUR също напомпа оборота на борсата.

Сесията премина при надмощие на мечките. А най-силно пострада Sofix. Водещият индекс загуби 1.79% до 354.81 пункта. След него се нареди BGTR30 със спад от 1.17% до 266.79 точки. BG40 се спусна с 0.74% до 101.72 пункта. Най-малко загуби BGREIT, който изтри само 0.03% от стойността си до 39.59 пункта.
Адванс Терафонд

АДСИЦ беше най-търгуваната публична компания. През БФБ преминаха 479 393 акции на фонда за инвестиции в земя. Цената остана без изменение - 0.98 лв. Големият обем прехвърлени книжа донесе и сравнително високия оборот, отчетен в сегмента на АДСИЦ. Далеч назад по активност остана Химимпорт. По позицията на холдинга преминаха 52 588 акции. Цената им се смъкна с -2.03% до 2.13 лв. за брой.

Написаното не е препоръка за покупка или продажба на акции.