24 февруари 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Промените в закона разделят правомощията на общините и на ДНСК относно контрола на незаконните строежи. Всички сгради от I, II и III категория остават в правомощията на ДНСК, а в IV, V, VI - на общините. Така към местната власт минава контролът по незаконно изградените къщи, малки и средни жилищни сгради, по-малки производствени сгради, както и разходите по тяхното премахване.

Снимка на две колони - Машини на 4-те ТЕЦ-а в Старозагорско от няколко дни възстановяват дигата на река Соколица в Обручище, която заля почти цялото село.

Спорове предизвика вчера и решението да се увеличат бонусите, които общинските съветници получават за участие в ръководствата на Столичната общинска агенция за приватизация, общинския приватизационен и гаранционен фонд, както и този за малки и средни предприятия. Още с решение на СОС от 90-те години съветниците получават значителни допълнителни възнаграждения над заплатите си заради участие в тези управи. Вчера СОС гласува с 500 хил. лв. по-висока издръжка на СОАП - до 1.9 млн. лв. Председателят на УС Валя Чилова (ГЕРБ) обясни, че надзорниците са получавали средно по 2100 лв. на човек месечно за м.г. Според отчета на агенцията обаче 12-те съветници (които са от всички политически групи) са си разделили общо 393 041 лв. бонуси.

НДСВ поиска да се намалят съветниците в управата от 12 на 5 души. Владимир Каролев даде пример с Агенцията за приватизация, където работят 7 души, а приходите са многократно по-високи от тези на СОАП.

Мария Койчева


24.02.2012 г. , с. 9 - 12
Климатизирайте страстите!
Най-спешно за общината е да предотврати надвисналата градоустройствена катастрофа от тия климатици по сградите, пък после ще мисли за настилките на улиците, за паркирането и за незаконните и полузаконните строежи

Цял живот съм страдал от комплекса, че живея в грозен град. Комплексът ми се задълбочаваше още повече от това, че не можех да намеря отговор на въпроса кое точно е това нещо, което загрозява града ми, което ме потиска и ми пречи да погледа открито в очите гражданите на други, не толкова грозни колкото София градове. Дали това са панелните кошери на социализма, дали пък не е истеричното и евтино ново строителство, дали пък не е отсъствието на каквато и да било градоустройствена идея заради далаверите на парче с парцели и имоти, станали емблема на епохата на Стуци Янев и Петър Диков като главни архитекти? Или може би градът ми е грозен, защото е мръсен и олющен? Защото сметта му се извозва само за няколко процента от всичките пари, които се плащат за тази дейност? Не, градът ми не е грозен поради изброените по-горе причини, а по една друга и аз ще ви кажа коя, защото днес най-после разбрах. Градът ни е грозен и ни смазва с грозотата си, пречейки ни да се разгърнем като личности и гордо да погледнем Европа в очите заради климатиците по външните стени на сградите.

Както стана ясно от медиите, Столична община обмисля правила за поставяне на климатици по сградите (разбирай - акция по премахване на вече поставените с надлежно глобяване, вероятно). Браво! Това е чудесно и за пореден път доказва, че общината е способна да мисли за всичко, точно като онзи производител на тигани. Само че аз оставам малко раздвоен. Приветствам конкретните мерки на общината, но ми се губи философията.

Губи ми се балансът между частното и общото, между управлението и рекета, между това общинарите да са избрани от нас, за да управляват от наше име и наша воля нашия град, в който се намира нашата собственост, и онова общинарите да се групират в клики за постигане и защита на лични и корпоративни интереси. Раздвоен съм например от това: когато от сградата ти над улицата надвисне леден блок и ти се обадиш в общината, за да я помолиш да организира Гражданска защита и да реши този иначе дребен проблем, ти се отговаря, че това е твоя работа, ти отговаряш за нея и даже ще бъдеш наказан, ако не я свършиш. Когато обаче сложиш на фасадата на тази сграда указателна табела за дейността, която извършваш в нея, тогава общината идва да ти иска пари за рекламна дейност и забравя да изтъкне, че сградата си е твоя, както изтъкна в случая с ледените висулки.

Ако снегът от тротоара пред кооперацията не е изчистен, наказват ви, защото този тротоар "прилежи" към вашата собственост (най-вероятно някога е бил част от нея и е отчужден), следователно отговорността за него е ваша. Обаче я пробвайте, ей така, за майтап, да изнесете една масичка на същия този тротоар и да се опитате да сложите нещо за продан на нея. За секунди с тръс ще дотичат общинските хиени в вой и смрад на мърша, за да ви искат "тротоарно право".

Да погледнем паркирането. Знаете ли в моя квартал кои са най-безопасните места за паркиране? Онези, на които паркирането е забранено от Закона за движение по пътищата. Ако спрете на синя зона и до броени секунди не си платите лептата (не си пуснете SMS-а), пристига баничарката със скобите и ви заключват. Ако паркирате обаче върху пешеходна пътека, никой не ви обръща внимание, защото всички са заети да доят пари от синята зона. Не ви обръщат внимание, ако паркирате вътре в кръстовището с някоя от преките, не ви обръщат внимание, ако си оставите колата на мигачи по средата на лентата за движение, както и ако успеете да я натикате на някой тротоар така, че никой да не може да минава по него. Каква всъщност е политиката на общината по отношение на паркирането? Да създава ред, да облекчава движението или да инкасира парични приходи? През ден посещавам квартала около "София ленд". Там, на разклона за болница "Токуда", е кошмар от неправилно паркирани автомобили. Колите са оставени буквално в лентите за движение до самите светофари. Лентата за десен завой на излизане от болницата не съществува, защото е превърната в незаконен паркинг, и колите, които искат да завият надясно, трябва да изчакат да светне зелено в секцията за ляв завой, за да тръгнат и те тогава. Паяците обаче шетат из центъра или из кварталите, които са най-близо до наказателните паркинги. И са прави. Тяхната задача не е да облекчават движението или да санкционират нарушителите, а да инкасират печалби и то, по възможност, при най-нисък разход на време и гориво. Ако можеш да си насечеш дърва в началото на гората, ще блъскаш ли километри до някои затънтени просеки?

Но не са виновни хората, които паркират в лентите за движение около "София ленд" и болница "Токуда". Те там ходят на работа и трябва някъде да оставят колите си. Там за кратко време се издигнаха няколко нови бизнес сгради, макар че терените са част от парк и са отредени за озеленяване. И главните архитекти, които разрешиха това, си затвориха очите пред факта, че проектите за тези бизнес сгради не предвиждат достатъчно места за паркиране, понеже така е по-евтино, а когато строителството е по-евтино, вложението се възвръща по-бързо от отдадените под наем площи. Дали пък частица от парите, които биха били вложени за изграждане на подземни гаражи, не са отишли за укротяване на бдителността и градоустройствената компетентност на главните архитекти?
Та такива ми ти работи, г-н Диков. Вярно е, проблеми има и ще ги решаваме един по един. Но, наистина, дайте първо да се заемем с най-неотложното. А това безспорно са климатиците по фасадите на сградите. Да предотвратим тази надвиснала градоустройствена катастрофа, пък после ще мислим за настилките на улиците, за паркирането и за незаконните и полузаконни строежи, впрочем много от които вече успяха да се узаконят чрез последния скандален Закон за устройството и застрояването на столична община. И нека, както казвате, първо да започнем с махането на климатиците от обществените сгради. Току-виж после се появила някоя голяма и знакова българска групировка с подходяща фирма в структурите си, която да климатизира обществените сгради наново и в съответствие с наложените от общината нови правила. Мисля, че тогава замисълът на подетата акция окончателно ще възтържествува. Но освен това мисля, че Картаген трябва да бъде разрушен.*
*От две години блогърът завършва коментарите си с това изречение и го обяснява така: "В началото на XXI век след новата ера България има проблем и той е в държавното й управление. Считам, че партиите "Атака" и ГЕРБ са цивилизационно вредни за отечеството и заплашват добрите нрави в него, както Картаген навремето е заплашвал Европа с финикийския си ориентализъм. Ето защо, докато тези две партии са на власт, като Катон Стария ще завършвам текстовете си с изречението "Картаген трябва да бъде разрушен".

Иван Стамболов

Снимка на три колони - Кое е по-грозно - климатиците или олющената сграда?

Снимка на две колони - Тази висулка не е отговорност на общината!

Снимка на две колони - Обичайно придвижване по тротоарите на София.

- Първото, което ме изуми, е фактът, че министър-председателят не знае броя на язовирите в страната. Те са 3963. Това е статистика към 1 януари 1990 г. След прехода нито един нов язовир не е изграден, с изключение на това, което правителството на Иван Костов направи с водната програма - започна доизграждането на някои вече започнати язовири. За съжаление тази програма бе захвърлена от правителството на Сакскобургготски и не се реализира докрай.

Що се отнася до това разместване, за което правителството говори, това е просто игра на думи. И в момента "Напоителни системи" е дружеството, което отговаря за всички така наречени земнонасипни малки язовири. Независимо дали те са в общината или не. Тези малки язовири в 95% от случаите са за напояване. Отделен е въпросът, че в последните години напояване почти няма. Съоръженията на "Напоителни системи" бяха разграбени, а гравитачното напояване е морално остаряло и харчи много вода.

При енергийните водоеми, които в момента са към "Язовири и каскади", проблемите са от един характер. Съвсем различни са проблемите в големите водоснабдителни язовири, които са в регионалното министерство, към съответното ВИК. Някои от тях обслужват няколко области. Трети е проблемът с така наречените малки язовири, като някои от тях съвсем не са толкова малки - виждате един язовир с 3,5 млн. кубически метра вода какво направи.

- Имат ли "Напоителни системи" капацитет да се справят с допълнителни съоръжения?

- Всяко правителство прави някакви промени, които нарича реформи. След влизането на ДПС в изпълнителната власт в "Напоителни системи" се заговори на турски език. Това беше основната "реформа". България има отлични специалисти в сферата на хидротехническото строителство, български инженери са построили почти всички водоснабдителни системи в Африка и Близкия изток, в Латинска Америка също, но ето че се назначават хора без дипломи и без квалификация - във фонд "Земеделие", в "Напоителни системи" - "калинки" има навсякъде.

Не мога да разбера защо правителството възнамерява да пренасочи средства от програмата за развитие на селските райони за благоустройство на засегнатите от наводненията места, след като пари в бюджета винаги е имало. През 2012 г. парламентът е намалил резерва за бедствия от 81 на 70 млн. лв., но трябва да се има предвид, че пари за тези дейности има и по бюджета на МВР. За политика "Осигуряване на държавен противопожарен контрол, пожарна безопасност и спасяване, защита при бедствия и ранно оповестяване" в бюджета на МВР са отпуснати 150,7 млн. лв.

Тук има и нещо друго, което е много смущаващо - с идването на власт в областта на бедствията на Цветан Цветанов работата на тези комисии за възстановяване и подпомагане, които той ръководи, са засекретени. Не публикуват решенията на сайта, не се знае кое за какво е изразходвано. В медиите излезе информация за дейности, които вече е следвало да бъдат приключени и за които отново се обещава, че тепърва ще се изпълняват. Става въпрос за милиони.

- Адекватни ли са според вас превантивните мерки - проверки по язовирите и пресушаване на опасни язовири?

- Президентът Росен Плевнелиев ме изуми с изказването, че ще пресушаваме язовири - сякаш първата дама със сешоара ще ги пресуши. Хубаво, ще ги пресушим, но какво правим след два месеца, когато почне сушата? Това е въпрос на сериозен анализ за баланса на водите, защото някои смятат, че България има много вода, но всъщност България е на четвърто място отзад напред по водни ресурси в Европа. Неслучайно има толкова много язовири. Министерство на околната среда и водите трябва да изготви този анализ и да каже кой язовир с колко да се изпусне, а не президентът Плевнелиев. Това всъщност се прави всеки ден, а навремето дори се правеше на ръка.

Трябва да се направи и инвентаризация на състоянието на всички язовири. Да не говорим, че Европейският съюз има в близост до Мадрид космически информационен център за бедствия и аварии. Той в реално време представя информация за състоянието на водите, включително и в България. Такъв център бе създаден и в България по времето на Емел Етем, но и тук нещата опряха до смяната на правителството. Ако някой беше казал на хората от Бисер, че идва вълната - язовирът все пак е на 4,5 км от селото, можеха да се изнесат. Просто те не са били предупредени. Пък и никой не знае, ако почне да свири сирената, какво трябва да направи. За какво свири тя? Земетресение ли ще стане, язовир "Искър" ли е прелял?

- Как се стигна до пълното отсъствие на контрол върху техническото състояние на язовирите? ДНСК се занимава с колиби, но никой не следи техническата изправност на язовирите.

- Така е, но никой в момента не говори за контрол от страна на ДНСК. ДНСК наистина разполага със специалисти, които могат да извършват този контрол, но не фигурира в плановете на премиера - вместо това се говори за нова структура. Нещо друго - за абсолютно всички язовири при проектирането им е изготвяна секретна папка, в която подробно е описано какви ще са последствията от компрометиране на съоръжението - каква площ ще залее, колко метра е водният стълб, какви жертви могат да бъдат дадени. Язовирите имат и технически паспорти, друг е въпросът дали те са актуализирани. Всичко това го има - някой просто трябва да го прочете и да разпише ясно кой какво следва да прави, ако бедствието се случи.

- Правителството награди гражданите и служителите на МВР, участвали в спасителните операции, но не наказа никого. Кой следва да носи отговорността за този случай?

- Има закон за защита при бедствия, последните изменения в него са внесени от правителството на Бойко Борисов - през 2010 и през 2011 г. Най-същественото изменение е прехвърлянето на координацията на цялата дейност по защита при бедствия към министъра на вътрешните работи. Отговорността изцяло е възложена на него. Член 90 от закона му дава право да спира от експлоатация всеки обект или съоръжение, което съставлява опасност, а за Бисер е докладвано две години по-рано. Аз съм далеч от мисълта, че министърът на вътрешните работи може навсякъде да огрее, но неговата работа не е да си разпъва палатка на мястото на бедствието, а да си седи на "Дондуков" 2 и да координира работата на всички държавни органи. Защото ако това се бе случило и във Видин, и в Кърджали, и във Варненско, къде щеше да си сложи палатката. За мен е чист популизъм, включително отиването на премиера и президента на мястото на събитието, за да ги видят и снимат. За съжаление ще се видим отново още напролет.

- Какви са рисковете след такива тежки снеговалежи?

- При обилното снеготопене неминуемо ще се засегнат подпочвените води, които водоснабдяват голяма част от населението. Това е терасата на река Марица - и Пловдив, и Хасково. Тези води ще бъдат замърсени, защото 2/3 от България няма канализация. Ще се повиши заболеваемостта от хепатит Б.

След снеготопенето ще се активират и всички свлачища, това е страхотен бич. Варненските свлачища до ден днешен работят. Там се хвърлиха може би 1 млрд. до момента и резултат няма. Панорамният път Варна - Златни пясъци Сакскобургготски на два пъти го открива след укрепване на свлачищата. Първанов за втори мандат президент пак го откри. Станишев, като дойде на власт, два пъти го открива, откри го и Борисов. В същото време първото свлачище, което е укрепвано само с дърво и камък в Евксиноград, не е мръднало от ХVIII век насам. Значи може, но няма държава. Пълна абдикация и прехвърляне на вина.

Снимка на три колони - Евгени Чачев

Работна група пише нови правила за външната реклама в София. Целта е да се премах­нат спънки в сегашната наред­ба, които да улеснят работата на общината и да повишат приходите в хазната от билбордове, съобщи шефът на СОС Елен Герджиков, който оглавява комисията.

В групата влизали юристи, представители на направление „Архитектура и градоустрой­ство" и Столичния инспекто­рат.

По думите на главния архи­тект на София Петър Диков промените трябва да изчист­ят разминавания в наредба­та, заради които заповедите на кметството падат в съда.

„В един член на наредбата е ползван терминът ..поста­вяне", а в друг „разполага­не ". Заради тези разминавания например съдът отхвър­ля две заповеди за премах­ване на телефонните кабинки на „Медияконтакт", които са абсолютно незаконни и се ползват като алтернативни билбордове.

Глобата за всяка от тях е по 10 000 лв. В тези случаи се оказва, че администрация­та работи напразно", уточни Диков.

От повече от 3 г. над 300 телефонни шлема се ползват като билбордове и от тях общината не получава нито лев. За паната има издадени заповеди за доброволно премахване и актове за по 10 хил. лв. глоба.

Повечето се обжалват в съ­да и падат заради неизчистени текстове в наредбата, обясниха от общината. Така от алтернативните билбордо­ве до момента са премахнати едва осем.

Гърци и италианци ще осигурят напълно безвъзмездно необходимия за възстано­вяването на харманлийското село Бисер цимент след потопите.

Това съобщи вицепремиерът Цветан Цветанов на общо събрание на жителите на най-пострадалото от наводненията се­ло. Първият циментов завод е „Златна Па­нега", където инвестицията е гръцка. Ди­митровградският „Вулкан", който е соб­ственост на италианската „Итам Цементи Груп", също ще помага, каза губернатор-ката на Хасково Ирена Узунова. Благоев­градска фирма пък ще дари тухлите за новите градежи, допълни Цветанов.

„Да се обърне много сериозно внима­ние как ще се разпределят помощите. Парите да не влязат и след това да изля­зат, както стана с реката в домовете ни", предупреди местният жител Петър Яна­киев. „Всичко ще е публично. Ще бъде от­ворен и специален сайт, на който ще се публикуват отчетите за извършените дей­ности по възстановяването", успокои Цве­танов.

1,7 млн. досега са събрани от едномилионното дарение на ГЕРБ, дарителските сметки на БЧК и други организации. На загубилите ел. уреди щяла да бъде заку­пена нова бяла техника с 80 000 лева от „Технополис" и УниКредит Булбанк.

Цветанов първо награди с по 5000 пра­вителствени лева спасителите от селото Атанас Атанасов, Наско Георгиев и Кра­симир Колев.

Бурен ропот в залата настана след предложение от Димо Ангелов да бъде построен нов надежден язовир, който да се използва и за водоснабдяване. Янчо Вутов пък препоръча редовно чистене на коритото на река Бисерска.

Наводнените, но годни за обитаване къ­щи също ще бъдат санирани за сметка на наши общини и фирми, каза още вицепре­миерът, фирма „Главболгарстрой" започва разчистването на терените, на които ще бъдат построени нови къщи по типов проект. По обяд Цветанов инспектира въз­становената в рекордно кратки срокове 140-метрова дига на р. Марица, която за­ля свиленградския квартал Гебран.

42000 лв. месечен наем ще иска кметство­то от бъдещия наемател на басейна „Спар­так", решиха съветниците. Комплексът ще бъде даден за 10 г. (24 часа)