Чл. (1) Областният управител провежда държавната политика за устройство на територията в съответната област

(2) (Нова - ДВ, бр. 65 от 2003 г., доп., бр. 65 от 2004 г.) За проектите за изменение на устройствените планове на основание чл. 134, ал. 2 в обхват до три квартала не се прилагат изискванията за съгласуване по чл. 121, ал. 2, с изключение на случаите по чл. 134, ал. 2, т. 5 и 6, когато се засягат имоти - недвижими културни ценности.

(3) (Предишна ал. 2 - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Действието на съответния предходен устройствен план се прекратява от деня на влизането в сила на новия или изменения устройствен план.

(4) (Предишна ал. 3 - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Копия от влезлите в сила изменения на подробни устройствени плановепланове за регулация, с които се променят границите на поземлените имоти, освен в случаите по чл. 15, след уреждане на отношенията на собственост, се изпращат на Агенцията службата по геодезия, картография и кадастър за служебно нанасяне на в кадастралната карта. След нанасянето на променените граници на урегулираните поземлени имоти планът за регулация е приложен.

Глава осма

ИНВЕСТИЦИОННО ПРОЕКТИРАНЕ И РАЗРЕШАВАНЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО

Раздел I

Инвестиционно проучване и проектиране

1. първа категория:

а) автомагистрали и пътища I и II клас от републиканската пътна мрежа, железопътни линии, пристанища и летища за обществено ползване, метрополитени и съоръженията към тях;

б) (изм. - ДВ, бр. 41 от 2007 г.) преносни проводи (мрежи) на техническата инфраструктура и съоръженията към тях в областта на водоснабдяването, електроснабдяването, топлоснабдяването, газоснабдяването и други дейности;

в) строежи, необходими за предпазване и защита на населението и възстановяване на районите от бедствия и аварии;

г) строежи, криещи опасност от взрив, от значително вредно въздействие върху здравето на гражданите и/или околната среда или от разпространение на отровни или вредни вещества;

д) хидротехнически съоръжения, криещи опасност от наводнения, в т.ч. язовири и прилежащите им съоръжения и временно строителствос обем над 50 млн. куб. м или с височина на язовирната стена над 80 м;

е) строежи, при които не се допуска прекъсване на технологичния процес;

ж) съоръжения за геозащита и брегоукрепване по реките и морския бряг;

з) електрически централи и топлоцентрали с мощност над 100 мегавата;

и) производствени предприятия с капацитет над 500 работни места и съоръжения към тях;

к) металургични и химически предприятия, мини, рудници, кариери, в т.ч. и ликвидацията им, както и строежи, свързани с отстраняване на екологични щети в района на въздействието им;

л) други строежи с национално значение, определени с акт на Министерския съвет;

м) (нова - ДВ, бр. 65 от 2004 г.) недвижими културни ценности с категория "световно значение" и "национално значение";

н) реконструкция, основно обновяване и основен ремонт на строежите от тази категория(предишна б. "м" - ДВ, бр. 65 от 2004 г.) реконструкции, преустройства, основни ремонти и смяна предназначението на строежите от тази категория;

2. втора категория:

а) пътища III клас от републиканската пътна мрежа, първостепенна улична мрежа I и II клас и съоръженията към тях;

б) (изм. - ДВ, бр. 41 от 2007 г.) разпределителни проводи, съоръжения и устройства към тях в областта на водоснабдяването, канализацията, електроснабдяването, топлоснабдяването, газоснабдяването и други дейности;

в) съоръжения и инсталации за третиране на отпадъци;

г) сгради с високо застрояване над 30 м;

в) хидротехнически съоръжения, в т.ч. язовири с обем от 30 до 50 млн. куб. м или с височина на язовирната стена от 50 до 80 м;

г) съоръжения и инсталации за третиране на отпадъци;

д) сгради и съоръжения за обществено обслужване с капацитет над 1000 места за посетители;

е) производствени сгради с капацитет от 200 до 500 работни места и съоръженията към тях;

ж) електрически централи и топлоцентрали с мощност от 25 до 100 мегавата;

з) реконструкция, основно обновяване и основен ремонт на строежите от тази категория с изключение на тези по букви „г”, „д” и „е”;

з) (нова - ДВ, бр. 65 от 2004 г.) недвижими културни ценности с категория "местно значение";

и) (предишна б. "з" - ДВ, бр. 65 от 2004 г.) реконструкции, преустройства, основни ремонти и смяна предназначението на строежите от тази категория;

3. трета категория:

а) общински пътища, улици от първостепенната улична мрежа III и IV клас и съоръженията към тях;

б) (изм. - ДВ, бр. 41 от 2007 г.) елементи на техническата инфраструктура, хидротехнически, хидромелиоративни и други мрежи, съоръжения и инсталации, непопадащи в горните категории;

в) сгради с високо застрояване до 30 мжилищни и смесени сгради с високо застрояване; сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ над 5000 кв. м или с капацитет от 200 до 1000 места за посетители;

г) производствени сгради с капацитет от 100 до 200 работни места и съоръженията към тях;

д) електрически централи и топлоцентрали с мощност до 25 мегавата;

е) паркове и градини с площ над 1 хектар;

ж) сгради и съоръжения на мини, рудници и кариери, в т.ч. и за ликвидацията им, както и строежи, свързани с отстраняване на екологични щети в района на въздействието им;

з) електронни съобщителни мрежи и съоръжения, изграждани извън или в урбанизирани територии – на национално ниво или свързващи общински и областни центрове;”

и) реконструкция, основно обновяване и основен ремонт на строежите от тази категория с изключение на тези по букви „в”, „г” и „е”.

ж) реконструкции, преустройства, основни ремонти и смяна на предназначението на строежите от тази категория;

з) (нова - ДВ, бр. 41 от 2007 г.) електронни съобщителни мрежи и съоръжения, изграждани от магистрален тип на национално ниво;

4. четвърта категория:

а) частни пътища, улици от второстепенната улична мрежа V и VI клас и съоръженията към тях;

б) жилищни и смесени сгради със средно застрояване; сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ от 1000 до 5000 кв. м или с капацитет от 100 до 200 места за посетители;

в) производствени сгради с капацитет от 50 до 100 работни места и съоръженията към тях;

г) паркове, градини и озеленени площи до 1 хектар;

д) електронни съобщителни мрежи и съоръжения, изграждани извън урбанизирани територии или в урбанизирани територии с високо и средно застрояване, с изключение на мрежите и съоръженията по т. 3, буква „з”;

е) недвижими културни ценности с категория „местно значение” и „ансамблово значение”;

ж) реконструкция, основно обновяване и основен ремонт на строежите от тази категория, на строежите от втора категория, букви „г”, „д” и „е” и на строежите от трета категория, букви „в”, „г” и „е”.

д) реконструкции, преустройства, основни ремонти и смяна предназначението на строежите от тази категория;

е) вътрешни преустройства на сградите от първа до четвърта категория, с които не се засяга конструкцията им;

ж) (нова - ДВ, бр. 41 от 2007 г.) електронни съобщителни мрежи и съоръжения, изграждани в урбанизирани територии с високо и средно застрояване;

5. пета категория:

а) жилищни и смесени сгради с ниско застрояване вилни сгради,и сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ до 1000 кв. м или с капацитет до 100 места за посетители;

б) производствени сгради с капацитет до 50 работни места и съоръженията към тях;

в) строежи от допълващото застрояване, извън тези по шеста категория;

г) реконструкция, основно обновяване и основен ремонт на строежите от тази категория.

г) реконструкции, преустройства, основни ремонти и смяна предназначението на строежите от тази категория;

д) (нова - ДВ, бр. 41 от 2007 г.) електронни съобщителни мрежи и съоръжения, изграждани в урбанизирани територии с ниско застрояване;

6. шеста категория - строежите по чл. 54, ал. 1 и 4 и чл. 147.

(2) Номенклатурата на видовете строежи по отделните категории се определя с наредба на министъра на регионалното развитие и благоустройството.

(3) При промяна на предназначението строежът или частта от него се категоризира по критериите по ал. 1 съобразно новото си предназначение.

(4) Строеж, който по един от критериите по ал. 1 попада в една категория, а по друг – в по-висока, се категоризира в по-високата категория.”

(3) Строежите се изпълняват в съответствие с предвижданията на подробния устройствен план и съгласувани и одобрени инвестиционни проекти при условията и по реда на този закон.

(4) (Изм. - ДВ, бр. 37 от 2006 г.) Изработването на инвестиционни проекти се възлага по реда на Закона за обществените поръчки.

(5) (Отм. - ДВ, бр. 37 от 2006 г.).

Чл. 138. (1) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Възложителят може да възлага предварителни (прединвестиционни) и обемно-устройствени проучвания за определяне разположението на обекта, доказване на нормативната допустимост, целесъобразността на инвестиционната идея, както и за съставяне на задание за изработване на инвестиционен проект.

(2) Възложителят възлага дейностите по ал. 1, както и изработването на инвестиционните проекти чрез обществена поръчка, в случаите, когато това се изисква по Закона за обществените поръчки.

1. идеен проект;

2. технически проект;

3. работен проект (работни чертежи и детайли).

(2) Възложителят в зависимост от спецификата на обекта задължително възлага всички части на инвестиционния проект, въз основа на които може да се направи оценка за съответствие с изискванията по чл. 169, ал. 1, 2 и 3 и да се изпълни и въведе в експлоатация строежът.

(3) Всички документи (графични и текстови) по всички части на инвестиционния проект се подписват и подпечатват от проектанта на съответната част и се съгласуват с подпис от проектантите на останалите части и от възложителя.

(2) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Възложителят преценява кои фази или части от инвестиционни проекти да договори в съответствие със спецификата на обекта за успешно изпълнение на инвестиционното намерение.

(3) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Всички части (графични и текстови) на инвестиционните проекти се подписват от проектанта, от лицето, извършило оценката за съответствие, от възложителя и от инженер-конструктор с пълна проектантска правоспособност за част "Конструктивна", когато оценката за съответствие не е извършена от консултант.

(4) (Доп. - ДВ, бр. 20 от 2003 г., отм., бр. 65 от 2003 г.).

(5) Министърът на регионалното развитие и благоустройството издава наредба за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.

(2) Визата за проектиране представлява копие (извадка) от действащ подробен устройствен план с обхват поземления имот и съседните му поземлени имоти, с означени налични сгради и постройки в него и в съседните имоти и с нанесени линии на застрояване и допустими височини, плътност и интензивност на застрояване и други изисквания, ако има такива, както и допустимите отклонения по чл. 36.

(3) (Доп. - ДВ, бр. 65 от 2004 г., изм. и доп., бр. 61 от 2007 г.) За строежите по чл. 12, ал. 3, чл. 41, ал. 2, чл. 42, ал. 6, чл. 50, 51, 58, 59, чл. 104, ал. 8, чл. 133, ал. 6, и чл. 134, ал. 6 и чл. 140, ал. 5, както и за обекти – недвижими културни ценности, издаването на виза е задължително.

(4) (Нова - ДВ, бр. 19 от 2009 г., в сила от 10.04.2009 г.) За строежи в границите на недвижими културни ценности и в охранителните зони на единични културни ценности, в случаите, когато няма одобрени специфични правила и нормативи, визата за проектиране се издава със задължителни линии на застрояване и максимално допустима кота корниз.

(5) (Предишна ал. 4 - ДВ, бр. 19 от 2009 г., в сила от 10.04.2009 г.) В населени места и части от тях с действащ регулационен план, определени за ниско жилищно застрояване, инвестиционното проектиране може да започне въз основа на виза, в която се указват изискванията за застрояване съобразно действащите нормативи, ако не се променя характерът на застрояване и само при свободно и или свързано застрояване между два имота. За разрешаване на строителството не се изисква одобряване на план за застрояване.

(6) (Предишна ал. 5 - ДВ, бр. 19 от 2009 г., в сила от 10.04.2009 г.) За обекти на техническата инфраструктура не се издава виза за проектиране.

(7) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 33 от 2008 г., предишна ал. 6, бр. 19 от 2009 г., в сила от 10.04.2009 г.) Визата за проектиране на специални обекти, свързани с отбраната и сигурността на страната, се издава от министъра на отбраната, от министъра на вътрешните работи или от председателя на Държавна агенция Национална сигурност в 7-дневен срок от постъпване на заявлението.

(8) Когато кадастралната карта е одобрена след одобряването на действащия подробен устройствен план, визата за проектиране се издава върху комбинирана скица за пълна или частична идентичност на границите на поземления имот, съгласно Закона за кадастъра и имотния регистър., план за застрояване Комбинираната скица за пълна или частична идентичност по този закон се изработва от правоспособни лица по геодезия картография и кадастър по Закона за кадастъра и имотния регистър. Правоспособното лице по геодезия, картография и кадастър носи пълна имуществена отговорност за всички вреди и пропуснати ползи за възложителя и за трети лица, предизвикани от удостоверяване на невярна информация в комбинираната скица за пълна или частична идентичност.

Раздел II

Съгласуване, и одобряване на инвестиционните проектии оценка за съответствие на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите

(2) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Идейните инвестиционни проекти за строежи, финансирани изцяло или частично със средства от републиканския бюджет, се разглеждат от областния експертен съвет по устройство на територията или от Националния експертен съвет по устройство на територията и регионална политика. Решенията на експертния съвет са задължителни за участниците в строителството.

(3) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.)

(4) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Идейните инвестиционни проекти за специални обекти, свързани с отбраната и сигурността на страната, се подлагат на експертиза от специализирания експертен съвет по устройство на територията по чл. 3, ал. 3.

(5) (Нова - ДВ, бр. 65 от 2003 г., доп., бр. 33 от 2008 г.) Идейните инвестиционни проекти за специалните обекти, свързани с отбраната и сигурността на страната, се съгласуват с министъра на отбраната, съответно с министъра на вътрешните работи или с председателя на Държавна агенция "Национална сигурност", след разглеждане на проекта от специализирания експертен съвет по устройство на територията по чл. 3, ал. 3.

(6) (Предишна ал. 5 - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Идейният инвестиционен проект за обекти на техническата инфраструктура с обхват и значение за повече от една община, както и с областно или регионално значение, се съгласува от областния управител след приемане на проекта от областния експертен съвет по устройство на територията, а за обекти с обхват и значение за повече от една област и за обекти с национално значение – от министъра на регионалното развитие и благоустройството след приемане на проекта от Националния експертен съвет по устройство на територията и регионална политика.

(7) (Нова - ДВ, бр. 61 от 2007 г.) Идейният инвестиционен проект за недвижими културни ценности и за строежи в техните граници и охранителните им зони се съгласува с Националния институт за опазване на недвижимите културни ценности при условията и по реда на чл. 125, ал. 5.

(8) (Предишна ал. 6 - ДВ, бр. 65 от 2003 г., доп., бр. 65 от 2004 г., предишна ал. 7, бр. 61 от 2007 г.) Съгласуването на идейния инвестиционен проект се извършва в едномесечен срок от представяне на проекта на съгласуващия орган постъпване нас писмено исканезаявление–.

(9) (Предишна ал. 7 - ДВ, бр. 65 от 2003 г., предишна ал. 8, бр. 61 от 2007 г.) Съгласуваният идеен инвестиционен проект е основание за продължаване на проектирането в следващите фази и за извършване на вещноправни сделки.

(10) Идейниятен инвестиционен проект може да се съгласува и по инициатива на лице, което няма качеството на възложител по чл. 161 – – с огледза уреждане на вещноправните отношения между собствениците или носителите на други вещни права върху имота, както и между тях и трети лица.

(11) Идейният инвестиционен проект за строежи от първа до пета категория се съгласува въз основа на комплексен доклад за съответствие на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите по отношение на:

1. съответствие с предвижданията на подробния устройствен план или с визите за проектиране по чл. 140, ал. 3;

2. съответствие с правилата и нормативите за устройство на територията;

3. наличие на съгласуване с Националния институт за опазване на недвижимите културни ценности при условията и по реда на чл. 125, ал. 5 – за недвижими културни ценности и на строежи в техните граници и охранителните им зони;

4. наличие на виза за проектиране в случаите по чл. 140, ал. 3 и съответствието й с правилата и нормативите за устройство на територията.

(12) Комплексният доклад за оценка на инвестиционните проекти за съответствие със съществените изисквания към строежите по ал. 11 се подписва от управителя на консултанта и от квалифицираните специалисти, извършили оценката.

(13) Идейни инвестиционни проекти за обекти от национално, областно или регионално значение, за обекти с обхват и значение за повече от една област или за повече от една община ,както и за специални обекти, свързани с отбраната и сигурността на страната, се съгласуват от съответния орган по чл. 145, ал. 2.

Чл. 141. (1) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Идейният инвестиционен проект подлежи на съгласуване от главния архитект на общината.

(2) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Идейните инвестиционни проекти за строежи, финансирани изцяло или частично със средства от републиканския бюджет, се разглеждат от областния експертен съвет или от Националния експертен съвет. Решенията на експертния съвет са задължителни за участниците в строителството.

(3) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Отказ за съгласуване на идеен инвестиционен проект може да се прави само по законосъобразност.

(4) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Идейните инвестиционни проекти за специални обекти, свързани с отбраната и сигурността на страната, се подлагат на експертиза от специализирания експертен съвет по чл. 3, ал. 3.

(5) (Нова - ДВ, бр. 65 от 2003 г., доп., бр. 33 от 2008 г.) Идейните инвестиционни проекти за специалните обекти, свързани с отбраната и сигурността на страната, се съгласуват с министъра на отбраната, съответно с министъра на вътрешните работи или с председателя на Държавна агенция "Национална сигурност", след разглеждане на проекта от специализирания експертен съвет по чл. 3, ал. 3.

(6) (Предишна ал. 5 - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Идейният инвестиционен проект за обекти на техническата инфраструктура с обхват и значение за повече от една община се съгласува от областния управител след приемане на проекта от областния експертен съвет, а за обекти с обхват и значение за повече от една област и за обекти с национално значение - от министъра на регионалното развитие и благоустройството след приемане на проекта от Националния експертен съвет.

(7) (Нова - ДВ, бр. 61 от 2007 г.) Идейният инвестиционен проект за недвижими културни ценности и за строежи в техните граници и охранителните им зони се съгласува с Националния институт за опазване на недвижимите културни ценности при условията и по реда на чл. 125, ал. 5.

(8) (Предишна ал. 6 - ДВ, бр. 65 от 2003 г., доп., бр. 65 от 2004 г., предишна ал. 7, бр. 61 от 2007 г.) Съгласуването на идейния проект се извършва в едномесечен срок от постъпване на писмено искане, а в случаите по чл. 142, ал. 2 - в 7-дневен срок.

(9) (Предишна ал. 7 - ДВ, бр. 65 от 2003 г., предишна ал. 8, бр. 61 от 2007 г.) Съгласуването на идейния проект е основание за продължаване на проектирането в следващи фази.

Чл. Чл. 142. (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) (1) Техническите и работните инвестиционни проекти се оценяват за съответствие с изискванията към строежите по чл. 169, ал. 1, 2 и 3 ,и се одобряват от главния архитект на общината. СъгласуванитеОдобрените технически и работни инвестиционни проекти се и са основание за издаване на разрешение за строеж.

(2) За съгласуване и одобряване на инвестиционните проекти се заплащат такси по Закона за държавните такси или по Закона за местните данъци и такси.(1) Инвестиционните проекти подлежат на съгласуване и одобряване и са основание за издаване на разрешение за строеж.

(2) Идейният инвестиционен проект може да бъде основание за издаване на разрешение за строеж, ако за него е извършена предварителна оценка за съответствие с предвижданията на подробния устройствен план, с правилата и нормативите по устройство на територията, с изискванията към строежите съгласно нормативните актове за функционалност, транспортна достъпност, опазване на околната среда и здравната защита, както и за взаимната съгласуваност между отделните части на проекта, и е одобрен от органа по чл. 145. В тези случаи одобреният идеен проект служи и за възлагане на строеж по Закона за обществените поръчки. Следващите фази на проектиране се одобряват в хода на строителството преди извършване на съответните строително-монтажни работи и подлежат на оценка съгласно изискванията на ал. 5.

(3) Идейният инвестиционен проект може да бъде одобрен от главния архитект на общината и да бъде основание за издаване на разрешение за строеж, ако за него е извършена предварителна оценка за съответствието със съществените изисквания към строежите по ал. 5. Следващите фази на проектиране се одобряват от главния архитект на общината в хода на строителството преди извършване на съответните строително-монтажни работи и подлежатвъз основа на оценка за съответствието им със съществените изисквания към строежите по ал. 5. Одобряването в на частите от инвестиционния проект след издаване на разрешението за строеж се вписва като забележка в него. Вписването на забележката се съобщава по реда за съобщаване на самото разрешение за строеж. За елементите на транспортната техническа инфраструктура се допуска техническият или работният инвестиционен проект да се разгледа от експертния съвет едновременно с приемането на парцеларния план, като разрешение за строеж се издава след влизане в сила на плана.

(4) Всички части на инвестиционните проекти, които са основание за издаване на разрешение за строеж, се оценяват за съответствието им със съществените изисквания към строежите.

(5) Оценката за съответствие на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите обхваща се извършва въз основа на проверка за съответствие със:

1. съответствие с предвижданията на подробния устройствен план иили с визите за проектиране по чл. 140, ал. 3;

2. съответствие с правилата и нормативите за устройство на територията;

3. съответствие с изискванията по чл. 169, ал. 1, 2 и 3;

4. взаимната съгласуваност между частите на проекта;

5. пълнотата и структурното съответствие на инженерните изчисления;

6. изискванията за устройство, безопасна експлоатация и технически надзор на съоръжения с повишена опасност, ако в обекта има такива;

7. специфичните изисквания към определени видове строежи съгласно нормативен акт, ако за обекта има такива.

8. съответствие с правилата и нормите за здравословни и безопасни условия на труд;

9. наличие на административните актове, които в зависимост от вида и големината на строежа се изискват като условие за разрешаване на строителството по реда на Закона за опазване на околната среда, Закона за управление на отпадъците, Закона за водите и други специални закони;

10. наличие на положително становище на органите по пожарна безопасност и спасяване за строежите от първа и втора категория;

11. наличие на необходимите документи за собственост и съгласия, а за сгради на жилищностроителни коо

12. наличие на предварителни договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура;

13. наличие на съгласуване с Националния институт за опазване на недвижимите културни ценности при условията и по реда на чл. 125, ал. 5 – за недвижими културни ценности и на строежи в техните граници и охранителните им зони;

14. наличие на виза за проектиране в случаите по чл. 140, ал. 3 и съответствието й с правилата и нормативите за устройство на територията;

15. наличие на приложен план за регулация – за строежи в урегулирани поземлени имоти.

(6) Оценката за съответствие със съществените изисквания към строежите на инвестиционни проекти за строежи от първа до пета категория включително се извършва като комплексен доклад, съставен от консултант по чл. 167, ал. 1, който не е свързан с проектанта.

(7) За специалните обекти на Министерството на отбраната, на Министерството на вътрешните работи и на Държавна агенция „Национална сигурност”, информацията за които съставлява държавна тайна по смисъла на Закона за защита на класифицираната информация, оценката за съответствие със съществените изисквания към строежите се извършва от експерти, назначени със заповед на съответния министър или на председателя на агенцията.

(8) Всички документи (графични и текстови) по всички части на инвестиционния проект се подписват и подпечатват от квалифицирания специалист по съответната част и управителя на фирмата-консултант, извършила оценката за съответствие със съществените изисквания към строежите. Комплексният доклад за оценка на инвестиционните проекти за съответствие със съществените изисквания към строежите се подписва от управителя на консултанта и от квалифицираните специалисти, извършили оценката.

(9) Част „Конструктивна” от инвестиционния проект се оценява, подписва и подпечатва и от физическо лице, упражняващо технически контрол по част „Конструктивна”, от състава на или наето от консултанта, извършил оценката за съответствие на инвестиционните проекти за съответствие със съществените изисквания към строежите.

(10) Част „Енергийна ефективност” се оценява, подписва и подпечатва от лице от състава на или наето от консултанта, извършил оценката за съответствие на инвестиционните проекти за съответствие със съществените изисквания към строежите, което отговаря на изискванията на чл. 23, ал. 1, т. 3, буква „б” от Закона за енергийната ефективност.

(6) Оценката за съответствие се извършва:

1. с приемане от експертен съвет на одобряващата администрация;

2. като комплексен доклад, съставен от лицензирана фирма - консултант, несвързана с проектанта - за обекти от първа и втора категория задължително, а за обекти от по-ниска категория - по желание на възложителя;

3. (отм. - ДВ, бр. 65 от 2004 г.);

4. (отм. - ДВ, бр. 65 от 2004 г.).

(7) Одобреният инвестиционен проект, освен за издаване на разрешение за строеж, може да служи и за възлагане на строеж по Закона за обществените поръчки.

(8) Оценката за съответствието на част "Конструктивна" на инвестиционните проекти във фази технически и работен проект се извършва по отделен договор с възложителя от физически лица, упражняващи технически контрол по част "Конструктивна", включени в списък, изготвен и ежегодно актуализиран от Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране, който се обнародва в "Държавен вестник".

(9) (Нова - ДВ, бр. 98 от 2008 г., в сила от 14.11.2008 г.) Оценката за съответствие по чл. 169, ал. 1, т. 6 на инвестиционните проекти във фази технически и работен проект се извършва по отделен договор с възложителя от физически и юридически лица, които отговарят на изискванията на Закона за енергийната ефективност и са вписани в публичния регистър по чл. 23, ал. 4 от същия закон.

Чл. 143. Одобреният инвестиционен проект,, може да служи и и за учредяване на право на строеж и за възлагане на строежстроителство по реда на Закона за обществените поръчки.