Доклад за дейността на „енемона ад на консолидирана база за трето тримесечие на 2009 Г
“ФЕЕИ АДСИЦ е изложено на редица рискове, най-важните от които са несистематичните – рискове, специфични за самото дружеството и конкретния отрасъл
Изтегляне 2.42 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- Фирмен риск от промяна в данъчното законодателство в сектора
- Ликвиден риск
“ФЕЕИ АДСИЦ е изложено на редица рискове, най-важните от които са несистематичните – рискове, специфични за самото дружеството и конкретния отрасъл:
Влияние на световната финансова криза Към настоящия момент върху макроикономическите условия в страната негативно влияние оказва световната икономическа криза от 2008 г., като резултатите от нея се усещат у нас. Предприетите от българското правителство мерки, които са в синхрон с тези на ЕС, биха могли да неутрализират в известна степен отрицателните явления в икономиката на страната. При висок и устойчив икономически ръст, вероятността от неплащане по вземанията е по-ниска, отколкото в периоди на стагнация, каквито се очакват в следствие на световната икономическа криза. Отделните сектори на икономиката могат да имат различни стопански цикли. Ако портфейлът на дружеството е от вземания от един сектор, то евентуалните неблагополучия в този сектор, могат да доведат до нарастване на лошите вземания и до загуба за дружеството. За минимизиране на този риск “Фонд за енергетика и енергийни икономии - ФЕЕИ” АДСИЦ се опитва да секюритизира вземания от различни сектори и компании и да подържа диверсифициран портфейл, с цел недопускане проблемите в един сектор да се отразят върху финансовия резултат на дружеството. Ето защо, към настоящия момент, компанията секюритизира вземания не само в бюджетната сфера, но и в производствената. Приоритет при алтернативните вземания, различни от основните за “ФЕЕИ” АДСИЦ ще имат вземания от сектори, които са антициклични и се представят добре дори и при общо забавяне на ръста на икономиката. Мерки, които дружеството предвижда за редуциране на влиянието на световната финансова криза, предвид нарастването на глобалния кредитен риск и стагнация в ликвидността и свиване на капиталовите потоци:
Информация за големи сделки със свързани лица Проведеното извънредно ОСА на 12 март 2009 г. взе решение да овласти СД на „ФЕЕИ” АДСИЦ за извършване на сделка в полза на свързани/заинтересувани лица: Покупка на дълготрайни нематериални активи (вземания) от „Енемона” АД на стойност 4 796 688.31 лева. За секюритизиране са гласувани 5 (пет) вземания по следните довори:
№ на Договор 5/21.01.2008 г. Предмет на Договора Договор за изпълнение на инженеринг за подобряване на енергийната ефективност на сградите на СБР-НК филиал Св. Мина, Вършец, СБР-НК филиал Велинград и СБР-НК филиал Сандански и привеждане на сградните ограждащи конструкции на сградата на Детски санаториум – град Хисаря с изискванията на Наредба 7/15.12.2004 г.за Топлосъхранение и икономия на енергия в сгради Длъжник СБР-НК ЕАД Размер на вземането 4 066 324,66 лв Собственик на вземането “Енемона” АД Постъпления 74 равни месечни вноски и 5 изравнителни месечни вноски Цена на закупуване 3 080 435,04 лв. Дата на изготвяне на оценка 10.01.2009 г. Метод на оценка Метод на дисконтиране на очакваните парични потоци Стойност на вземането по оценка 3 098 614,24 лв.
№ на Договор 104/4.12.2008 г. Предмет на Договора Договор за изпълнение на ремонтни строително-монтажни работи за сградите на СБР-НК филиал Св. Мина, Вършец, СБР-НК филиал Велинград, СБР-НК филиал Сандански и „Детски санаториум” – град Хисаря Длъжник СБР-НК ЕАД Размер на вземането 526 435,87 лв Собственик на вземането “Енемона” АД Постъпления 79 равни месечни вноски и 1 изравнителна месечна вноска Цена на закупуване 394 790,41 лв. Дата на изготвяне на оценка 10.01.2009 г. Метод на оценка Метод на дисконтиране на очакваните парични потоци Стойност на вземането по оценка 397 187 лв.
№ на Договор 4.06.2008 г. Предмет на Договора Договор за изпълнение на инженеринг за енергоефективни мероприятия с гарантиран резултат на сградите на ОДЗ „Искра” – гр.Стамболийски и ОДЗ „Радост” – с. Йоаким Груево и инженеринг за изграждане на нова отоплителна инсталация на СОУ „Отец Паисий” – гр. Стамболийски, захранвана от ТЕЦ „Стамболийски” Длъжник Община Стамболийски Размер на вземането 970 936,04 лв Собственик на вземането “Енемона” АД Постъпления 79 равни месечни вноски и 1 изравнителна месечна вноска Цена на закупуване 728 134,52 лв. Дата на изготвяне на оценка 10.01.2009 г. Метод на оценка Метод на дисконтиране на очакваните парични потоци Стойност на вземането по оценка 732 554,69 лв.
№ на Договор 7.05.2008 г. Предмет на Договора Договор за изпълнение на инженеринг за енергоефективни мероприятия с гарантиран резултат и съпътстваши ремотно-възстановителни работи за сградата на „Дом за отглеждане и възпитание на деца лишени от родителски грижи” – село Борован Длъжник Община Борован Размер на вземането 203 406,14 лв Собственик на вземането “Енемона” АД Постъпления 75 равни месечни вноски и 1 изравнителна месечна вноска Цена на закупуване 151 966,89 лв. Дата на изготвяне на оценка 10.01.2009 г. Метод на оценка Метод на дисконтиране на очакваните парични потоци Стойност на вземането по оценка 152 403,59 лв.
№ на Договор 46/01.08.2008 г. Предмет на Договора Договор за изпълнение на инженеринг с гарантиран резултат за СОУ „Христо Ботев” и НУ „Св.св. Кирил и Методий” – гр. Оряхово Длъжник Община Оряхово Размер на вземането 557 866,78 лв Собственик на вземането “Енемона” АД Постъпления 65 равни месечни вноски Цена на закупуване 441 361,45 лв. Дата на изготвяне на оценка 10.01.2009 г. Метод на оценка Метод на дисконтиране на очакваните парични потоци Стойност на вземането по оценка 444 709,86 лв.
На проведеното ИОСА на „ФЕЕИ” АДСИЦ на 12 март 2009 г. бяха взети и следните решения:
16. „ФОНД ЗА ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМИ ИМОТИ – ФИНИ” АДСИЦ „Фонд за инвестиции в недвижими имоти – ФИНИ” АДСИЦ, със седалище и адрес на управление: гр. София, ул. “Балша” № 1, бл.9, ет.2. съд с решение №1 /23.02.2007 г. на Софийски градски съд, том 1580, стр. 125, парт. № 115407 по фирмено дело № 2 196/2007 г. Предметът на дейност е инвестиране на паричните средства, набрани чрез издаване на ценни книжа, в недвижими имоти /секюритизация на недвижими имоти/ посредством покупка на право на собственост и други вещни права върху недвижими имоти, извършване на строежи и подобрения в тях, с цел предоставянето им за управление, отдаване под наем, лизинг, аренда и/или продажбата им. Капиталът е 650 000 лева и 69.23% от него е собственост на “Енемона” АД. ФИНИ АДСИЦ е учредено на 01.02.2007 г. и е вписано в търговския регистър с решение №1 от 23.02.2007 г. по Ф.Д.2196 /2007 на Софийски градски съд. Дружеството е учредено за неопределен срок. С Решение № 1138 на Комисията за финансов надзор (КФН) от 16.08.2007 г. ФИНИ има лиценз за упражняване на дейността си. Съгласно чл.5 ал.3 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел (ЗДСИЦ), с Решение на Учредителното събрание на акционерите, „Фонд за инвестиции в недвижими имоти - ФИНИ” АДСИЦ осъществи първоначално увеличение на капитала с 30% до 650 000 лв ., което е вписано с Решение № 2/11.12.2007 г. на СГС. Пазарна информация за ценните книжа За периода 01.01.2009 – 31.03.2009г. с акции на дружеството на “БФБ – София” АД няма сключенисделки. Текуща стопанска дейност Прекратен е Договорът с „ТФЕЦ НИКОПОЛ” ЕАД за отдаване под наем на недвижим имот, находящ се в с. Черковица, като постъпленията от наема са сторнирани, съгласно подписано споразумение между двете страни. На 01 януари 2009 г. същият е отдаден под наем на „ПРОМЕТЕКС – 90” ООД, гр. Лом, При следните параметри: Площ - урегулиран поземлен имот, с площ 9 100 кв.м. Местонахождение - с.Черковица, община Никопол; В имота влизат - дървообработващ цех,, ремонтна работилница и склад, метален навес и портал. Срок на договор - една година; Месечен наем без ДДС - 2 200 лева без ДДС;
Задълбочаващата се финансова криза в цял свят, неминуемо оказва влияние на икономическото развитие у нас и по-специално - върху пазара на недвижими имоти. Засилващата се конкуренция бележи непрекъснат ръст. Наличието на много участници предполага предлагането на разнообразни условия за инвестиране и реализация на доход от вложенията им. В тази връзка, основните рискове и несигурности, пред които е изправено дружеството, са свързани с инвестирането в недвижими имоти – „Секторни рискове”.
Информация за големи сделки със свързани лица Не са сключвани сделки със свързани лица. II. Влияние на важните събития върху резултатите във финансовия отчет на ИКОНОМИЧЕСКАТА ГРУПА Според данните от консолидирания финансов отчет на икономическа група „Енемона” АД за първо тримесечие на 2009 г. собственият капитал на компанията възлиза на 88 005 хил. лв, като Малцинственото участие е в размер на 2 981 хил. лева. Нетната печалба е 1 778 хил. лв. и бележи повишение с 43.39 % спрямо същия период на миналата година. Отбелязан е и ръст в печалбата от основна дейност на групата с 516 хил. лева или с 35.34%. Отчетен е ръст на приходите от дейността с 22 767 хил. лв. (или с 118.82%), което се дължи в най-голяма степен на увеличението на нетните приходи от продажби - с 22 952 хил. лв. (или с около 127%). Активите на компанията към края на март 2009193 994 г. на консолидирана база достигат 189 449 хил. лв. Счетоводен баланс (в хил. лв.)
Каталог: files -> bulletin bulletin -> Отчет 31 декември 2010 г. Пояснения към междинния финансов отчет bulletin -> Отчет към 30. 06. 2009 г на „Пропъртис Кепитал Инвестмънтс" адсиц акционерно дружество със специална инвестиционна цел " bulletin -> Monbat plc bulletin -> Вътрешна информация за „Холдинг Варна А” ад към 31. 12. 2007 г bulletin -> Радослав милев кацаров име, презиме, фамилия: Радослав Милев Кацаров bulletin -> Monbat plc bulletin -> Отчет за доходите 4 Междинен отчет за паричните потоци (пряк метод) bulletin -> Отчет по желание в съответствие с Международните стандарти за финансови отчети (мсфо), разработени и публикувани от Съвета по Международни счетоводни стандарти (смсс) и одобрени от Европейския съюз Изтегляне 2.42 Mb. Сподели с приятели:
|