Доклад за оценка на въздействието върху околната среда на Инвестиционно предложение "Реконструкция и модернизация на инсталация за производство на клинкер и цимент в завода на Девня Цимент ад"



страница4/27
Дата10.04.2018
Размер4.42 Mb.
#65777
ТипДоклад
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   27


ІІІ.2.6. Необходими площи (като усвоени терени, земеделски земи, горски площи и други) по време на фазата на строителството и фазата на експлоатация


„Девня Цимент” АД е разположено в землището на община Девня, в най-северната част на Девненския промишлен комплекс (Фиг.І-1). На Фиг. IІІ.2-6 е представена карта с границите на обекта в координатна система от 1970 г.

Районът е сравнително добре запазен от антропогенно влияние, което се е ограничило главно в рамките на производствената площадка, прокарани пътища и жп линии, корекция на р. Девня. На Фиг. IІІ.2-7 е представена обща снимка на съществуващия завод, а Фиг. IІІ.2-8 – сателитна снимка на съществуващия завод и разположение на главните съоръжения върху площадката според инвестиционното предложение.

Теренът е собственост на „Девня Цимент” АД и промяната в земеползването е започнала още със самото изграждане на промишлените предприятия и инфраструктурните обекти в района. Променено е предназначението на земята – извадени са площи от поземления и горски фонд.

Инвестиционното предложение ще се реализира на ПИ 448, 450, 451 (Гр. приложение 1) от кадастрална карта на индустриална зона - север гр. Девня.; ПИ – 139, 140 – от КВС в землището на с. Кипра; ПИ - 373, 374 – от КВС в землището на гр. Девня. Имот №139 е единственият новозакупен парцел (2006 г.) – нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №130 том XI регистър 8105 дело 1341/2006 г. Собствеността на останалите изброени имоти се удостоверява с Акт за частна държавна собственост №140 от 23.04.1997 г. Основната част от инвестиционното предложение се реализира на ПИ - 448, 450, 451. В останалите имоти ще се изграждат съоръжения-елементи на допълнително застрояване и обслужваща инфраструктура. На по-късен етап в малка част олт новозакупения имот No 139 се предвижда разширение на пътната връзка и подхода към северен портал и автовезни.

В проекта за Подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация и застрояване (ПРЗ) за парцеларни имоти №448 и №452 по кадастралния план на Промишлена зона - Север, гр.Девня са дадени следните показатели:


  • Площ за УПИ 448 – 426 778 m2 - съществуваща производствена площадка

  • Площ КВС 45 619 m2 - площ за УПИ 450 – 45 868 m2 – предназначена за производствена и складова дейност. Върху тази площ ще се разположат 2 склада за варовик;

  • Площ КВС 12 797 m2 - площ за УПИ 451 – 12 908 m2 – предназначена за производствена и складова дейност. Върху тази площ ще са разположени временния бетонов възел и в последствие паркинг за камиони.

За всички площи са дадени следните показатели:

Устройствена зона - Пч; плътност на застрояване ≤80%; Кинт - 2.5; начин на застрояване - „е”; минимална озеленена площ - ≥20%.

В момента почти 90% от площадката е бетонирана. Общата застроена площ е 143 896 m2. Другите терени са пустеещи.

Фиг. ІІІ.2-6

Фиг. ІІІ.2-7

Фиг. ІІІ.2-8

При строителството и по време на експлоатацията ще се използват само терени, собственост на „Девня Цимент” АД. Общата усвоена площ, върху която ще бъде разположено инвестиционното предложение, възлиза на около 620 000 m2.

По долу са дадени характеристики на имотите (по скици) – Текст. приложение 6.

Скица №ф00612/17.08.2006 г. на имот с №000113 Площ на имота 44,971 dka; начин на трайно ползване – произв. терен; заводска площадка Север 2.

Скица №ф00613/17.08.2006 г. на имот с №000114. Площ на имота 12,800 dka; начин на трайно ползване – произв. терен; заводска площадка Север 1.

Скица №ф00611/17.08.2006 г. на имот с №000138. Площ на имота 44,435 dka; начин на трайно ползване – произв. терен. заводска площадка.

Скица №ф000638/21.09.2006 г. на имот с №000139 с площ на имота 12,259 dka; начин на трайно ползване – товарна въжена линия;

Скица №ф00614/17.08.2006 г. на имот с №000140. Площ на имота 24,811 dka; начин на трайно ползване – произв. терен; парцел над ж.п.линия.

Скица №ф04625/17.08.2006 г. на имот с №000373. Площ на имота 13,919 dka; начин на трайно ползване – строит.материали; за временни жилища.

Скица №ф04623/17.08.2006 г. на имот с № №000374. Площ на имота 77,204 dka; начин на трайно ползване – строит.материали; за временни площадки.

Скица №ф04624/17.08.2006 г.на имот с №000379. Площ на имота 388,431 dka; начин на трайно ползване - строит. материали. Заводска площадка 2.


Фазата на строителството ще обхваща събаряне на определени съоръжения и сгради, разположени върху съществуващата производствена площадка и изграждане върху освободените територии на предвижданото ново строителство. Образуваните строителни отпадъци ще бъдат събирани на определени места на заводската площадка, част от тях ще бъде рециклирана, друга – депонирана в общинското депо за строителни отпадъци след консултации с Общината.

При наличие на хумус се предвижда отнемането му, депониране разделно от останалата земна маса (на временна площадка на собствен терен) и използването му по предназначение. Изкопаните земни маси до ниво 5-7 m представляват смес от глина, пясък и чакъл, ще се съхраняват на определени временни депа и постепенно ще бъдат използвани директно в производството.

Временният бетонов възел се намира на терен, попадащ в промишлената зона и граничещ със съществуващата площадка (според скиците, по начин на трайно ползване представляват производствени терени и терени за строителни материали).

Не се налага промяна на предназначението на земята.

След приключване на строителните работи теренът ще бъде преобразуван в зона за кратковременно паркиране на автомобили, изчакващи издаване на разрешително за влизане в завода.

Временната площадка за разполагане на строителни материали и временни постройки за работния персонал по време на строителството ще бъде разположена на площ около 91,123 dka на терена, собственост на „Девня Цимент” АД.

Според Скица №ф04625/17.08.2006 г. на имот с №000373. Площ на имота 13,919 dka; начин на трайно ползване – строит.материали; за временни жилища и Скица №ф04623/17.08.2006 г. на имот с № №000374. Площ на имота 77,204 dka; начин на трайно ползване – строит.материали; за временни площадки.

Теренът е собственост на „Девня Цимент” АД и промяната в земеползването е започнало още със самото изграждане на промишлените предприятия и инфраструктурните обекти в района. Променено е предназначението на земята – извадени са площи от поземления и горския фонд.

Допълнителните площи не са земеделска земя (според скиците, по начин на трайно ползване представляват производствени терени и терени за строителни материали). Не се налага промяна на предназначението на земята.

Инвестиционното предложение не попада в Натура 2000 (Текст. приложение 7).



Каталог: ovos


Сподели с приятели:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   27




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница