Доклад за периода 2005-2009г. Относно: Мерки по наблюдение и контрол при прилагането на оуп на ктл „Самоков-Боровец-Бели Искър

Плана е предвидено да се реализира в две фази. В първата фаза на плана е заложено изграждане и въвеждане в експлоатация на туристическо ядро „Нисък Боровец -1100” в землището на град Самоков. В това ядро влизат Подробен устройствен план за Боровец 1100-западна част, м. Пашеница I и Пашеница II и Подробен устройствен план /ПУП/-план за улична регулация и обекти на публичната собственост на местностите „Бельова черква” и „Орехите”. Предвидено е и изграждане на паркинг и първа станция на кабинкова въжена линия, която да обслужва транспортните нужди на ядро „Нисък Боровец -1100” и да се намали трафика на автомобили.

Предназначението на земята трябва да бъде променено съгласно Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ) и Правилника за неговото приложение преди реализиране на инвестиционното предложение.

Във връзка с изготвянето на ПУП-ПРЗ на м. „Боровец 1100-западна част”, м. „Пашаница І и Пашаница ІІ” са издадени следните разрешителни и съгласувателни писма:

Разрешение за изготвяне на ПУП–ПРЗ за обекти „Боровец 1100”, м. „Пашаница І и ІІ” и м. „Бандерата”, с изх. № ТС-Г-507/24.07.2006г. на Община Самоков.

Становище изх. № 3353/22.01.2007г. на „Водоснабдяване и канализация” ЕООД София, съгласно което „ВиК”-София дава съгласие за водоснабдяване на цялата локализация „Боровец 1100” от водоснабдителната система за гр. Самоков.

Становище изх. № CSC-10-4154/21.11.2006г. от „Електроразпределение – София област” АД. Предприятие „Електроразпределение София Област” съгласува представените ПУП-ове при условие, че за сметка на инвеститора се изготви проект за изместване, съгласуват се трасетата и се реализира изготвения проект за изместване на ВЛ 20KV”Комуна” и ВЛ 20KV”Боровец”.

Становище изх. № 252/22.11.2006г. от „Комекес” АД. Изготвените Подробни устройствени планове се съгласуват, при условие, че съоръженията на инфраструктурата бъдат извън сервитута на новопроектираните разпределителен газопровод и мрежа.

Съгласувателно писмо изх. № №415/26.03.2007г. издадено от РИОКОЗ София област, относно съгласуване на ПУП-ПРЗ без забележки.

Направено е Запитване до МОСВ (вх.№26-00-1933/30.04.08) относно процедура по Оценка за съвместимост за целите на Натура 2000 и ОУП на КТЛ „Самоков Боровец Бели Искър”.

Община Самоков издава Удостоверение (изх. № ТС-У-220/23.06.2008г.) на „РИЛА-Самоков 2004” АД в уверение на това, че имотите обхванати от ПУП-ПРЗ Боровец 1100 (с обща площ 995.065 дка = 99.506 ха) са собственост на Дружеството („Рила-Самоков 2004” АД) и попадат в границите на землището на гр. Самоков.

На изток терена на инвестиционното предложение граничи с останалата част на туристическо ядро Нисък Боровец, исторически парк Бельова черква, лесопарка по течението на р. Бистрица и рибарниците в югоизточна посока.

На юг и югозапад граничните територии представляват предимно защитни гори. В тази посока се намира връх Пашаница – 1075 м. и защитената местност Чакърови поляни.

На запад по поречието на река Искър са разположени лесопаркове и курортни гори.

На север се намира гр. Самоков с етнографския парк, лесопарка и спортните терени на града, разположени на устието на р. Бистрица, при вливането й в р. Искър.

Терените са разположени извън границите на НП „Рила” и защитените територии (отстоят на разстояние повече от 5500 м).

С решение на Националния съвет по биологично разнообразие от 25.10.2007 г. „Рила буфер” остава извън обсега на Натура 2000.

Терена на инвестиционното предложение е на около 2.5 km от Защитена Зона „Рила”, с код BG0000495 и площ 81046.00 ha. Границите на защитената зоната съвпадат с тези на Национален Парк Рила.

Теренът, предмет на инвестиционното предложение е зает от ниви, ливади и пасища. Повечето от нивите са изоставени, с преобладаване на повсеместно разпространени и/или рудерални видове. Ливадите и пасищата са доминирани от Agrostis capillaris, Festuca rubra, Cynosurus cristatus, Briza media и други житни треви. Освен тях се срещат Galium aparinae, Viscaria vulgaris, Filipendula vulgaris, Trifolium sp., Centaurea sp., Plantago sp., а на по влажни места – и Juncus sp.

Фауната също не е особено богата, в резултат на антропогенния натиск.

Останалата улична мрежа е от клас обслужваща улична мрежа и гарантира връзката с имотите. Предвидени са урегулирани поземлени имоти за обществено обслужване и алеи.

- в организирани паркинги и общ капацитет 1200 места

Предвидено е паркирането и гарирането в УПИ да осигурява места за min 30 % от обитателите в тях, а за хотелите съгласно специфичните изисквания за съответната категория.
Електрозахранване:
В близост до територията преминават ВЛ 20 кV „Комуна” и ВЛ 20 кV „Боровец”, собственост на П „Електроразпределение София Област”.

Захранването на бъдещите потребители ще бъде възможно след изместване на тези електропроводи. Необходимо е изграждането им за „две тройки на една стълбовна линия”.

- От водоснабдителната система на гр. Самоков

Това не може да се осъществи изцяло, тъй като съществуващият воден ресурс е ограничен. гр. Самоков се водоснабдява основно от водоизточника “Пукната скала” с експлоатационен дебит 140 л/с. Разликата до консумираните средно 200 л/с се получават от “Рилския водопровод” за гр. София. Разрешеното за ползване водно количество от тази връзка е 110 л/с, т.е. разполагаемото свободно водно количество е 50 л/с.

Това количество е относително “свободно”, тъй като поради недоизграденост на резервиращ обем, то покрива максималната денонощна консумация на гр. Самоков.

- От водоснабдителната система за к.к.Боровец - водовземните съоръжения на р.Бистрица и довеждащият водопровод са оразмерени за 200 л/с.

Изградена е резервна връзка от яз.”Бели Искър”. В проекта за реконструкция на разпределителната водопроводна мрежа на курорта необходимото водно количество е определено на 100 л/с. Според предвижданията на ОУП, а и предвид големия инвестиционен интерес, може да се очаква, че това количество ще се увеличи до 150 л/с, т.е. свободни остават 50 л/с.

За поливане на отделните масиви зелени площи е предвидено да се ползва условно чиста вода от плитки сондажи.

В района на локализацията няма изградена канализация. Канализационната система за “Нисък Боровец” ще бъде изцяло нова.

Канализационната система, която ще се изгради ще бъде разделна. Битово-фекалните отпадъчни води ще се отвеждат в градската ПСОВ на Самоков, а дъждовните, съобразно релефа ще се отвеждат в подходящи налични приемници.

За Пашаница І и Пашаница ІІ дъждовните води ще се оттичат по терена.

В ПУП Боровец 1100 за цялата зона е заложено количеството битово-фекални отпадъчни води около 274 л/с, а дъждовно отпадъчно водно количество - около 26975 л/с.

За поливане на зелени площи необходимото водно количество е 172 м³/дн. (от сондажни кладенци).

Отпадъци ще се генерират както по време на строителните работи, така и при експлоатация и закриване на обекта. Очаква се това да бъдат основно битови и неопасни строителни отпадъци. Битовите отпадъци ще се извозват и депонират на регламентираното депо за твърди битови отпадъци съгласувано с Община Самоков.

Неопасните строителни отпадъци ще се извозват и депонират на регламентираното депо за строителни отпадъци.

Община Самоков е дала съгласието си за депониране на генерираните отпадъци от Курортно–туристическата локализация (Писмо № 94–00–1998/08.11.2004 г.).

Канализационната система ще бъде разделна.

Битово-фекалните отпадъчни води ще се отвеждат в градската ПСОВ на Самоков.

Дъждовните, съобразно релефа ще се отвеждат в подходящи съществуващи приемници.

За м. Пашаница І и Пашаница ІІ не се предвижда дъждовна канализация, дъждовните води ще се оттичат по терена.

В ПУП Боровец 1100 са дадени следните ориентировъчни количества:

- Битово-фекални отпадъчни количества - 274 л/с

- Дъждовно отпадъчно водно количество - 26975 л/с

Основание за изготвянето на Подробен устройствен план /ПУП/-план за улична регулация и обекти на публичната собственост на местностите „Бельова черква” и „Орехите” е издадено разрешение от МРРБ за изработване на проект за ПУП при условията и реда на чл. 16 от ЗУТ.

Местностите „Бельова черква” и „Орехите” се намират от лявата североизточна страна на пътя в посока към Боровец. Общата плош на територията предмет на плана е 720,334 дка и е ограничена от пътя за Боровец и от река Бистрица. Зоната предмет на плана е залесена по периферията, както и на отделни по-малки групи във вътрешността.

Терените са разположени извън границите на НП „Рила” и защитените територии (отстоят на разстояние повече от 5500 м).

С решение на Националния съвет по биологично разнообразие от 25.10.2007 г. „Рила буфер” остава извън обсега на Натура 2000.

Терена на инвестиционното предложение е на около 2.5 km от Защитена Зона „Рила”, с код BG0000495 и площ 81046.00 ha. Границите на защитената зоната съвпадат с тези на Национален Парк Рила.
Необходимост от нова инфраструктура, схема на нова или промяна на съществуващата пътна инфраструктура, пътища, електроснабдяване, ВиК:
Кореспондират с изискванията за изграждане на инфраструктурата на Подробен устройствен план /ПУП/ Боровец 1100 - западна част, м. Пашеница I и Пашеница II, Община Самоков.
През март 2009г. е подадено искане до Министерство на околната среда и водите за преценка необходимостта от екологична оценка на инвестиционното намерение.
3. ПУП – Парцеларен план за Кабинкова въжена линия „ Боровец 1100 – Бандерата – Маркуджици” като части от ОУП за КТЛ Самоков- Боровец - Бели Искър.
Изграждане на Въжено кабинкова линия „Боровец 1100-Бандерата – Маркуджици” .

Дължината на линейното съоръжение е около 9028 м с предвиден 15 м сервитут (по 7,5 м от двете страни). Предвидени са терени за изграждането на четири станции на въжено кабинковата линия Боровец 1100 , местн. Бандерата”, непосредствено до пътя Боровец – Бели Искър и крайната станция в местността „Маркуджиците”.

Начална станция на кабинковата въжена линия с паркинг и обслужваща инфраструктура попада в ПУП – ПРЗ за „Боровец 1100 ,Пашеница ,м.Бандерата” в ПИ 65231.913.432, м.Пашеница.

Сградата на началната стация представлява спортно съоръжение – кабинков лифт с определените по функция обслужващи зони за посетители и персонал.

ЗП =1796м²

РЗП = 4550 м²

ЗП = 38 000 м² за паркинг

Развити са 1345 паркоместа разделени от вътрешноплощадкова улична мрежа на групи от 40 паркоместа.В рамките на всяка група е предвидено перпендикулярно паркиране в две редици между които е оставен остров от 1м. Размерите на паркоместата са 5,00 на 2,40 съгласно Наредба 01 за организиране на движението по пътищата.Оформлението на паркоместата е посредством хоризонтална маркировка, а в рамките на разделителните острови са поставени отводнителни улеи.

Дължината на обслужващата инфраструктура е = 480 м.
Местоположение на инвестиционното предложение

Област Софийска, Община Самоков,

За Кабинкова въжена линия (КВЛ) Боровец 1100- Бандерата –Маркуджици:

ПИ 65231.913.480 площ 6 138 д-ка

ПИ 03441. 0 . 500 площ 2 146 д-ка

ПИ 03441. 0 . 502 площ 6 768 д-ка

ПИ 65231.919..357 площ 19 293 д-ка

ПИ 65231.919 .358 площ 0 573 д-ка

ПИ 65231.919..359 площ 6 051 д-ка

ПИ 65231.919..360 площ 5 950 д-ка

ПИ 65231.919..361 площ 6 229 д-ka

ПИ 65231.919..362 площ 7 972 д-ка

ПИ 65231.919..363 площ 0 194 д-ка

ПИ 65231.919..364 площ 0 845 д-ка

ПИ 65231.919..365 площ 0 072 д-ка

ПИ 65231.920.398 площ 7 202 д-ка

ПИ 65231.920.392 площ 17 492 д-ка

ПИ 65231.920.393 площ 12 011 д-ка

ПИ 65231.920.394 площ 30 458 д-ка

ПИ 65231.920.395 площ 0 500 д-ка

ПИ 65231.920.396 площ 1 839 д-ка

ПИ 65231.920.397 площ 0 945 д-ка

Основен елемент на транспортното обслужване е кабинковото съоръжение ,което ще отвежда посетителите във високата част на планината – ски пистите при Маркуджиците.Така максимално ще се защити природата от автомобилна инвазия и ще се осигури безпрепятствен и безконфликтен достъп до транспортните съоръжения и местата за рекреация.

- Подготовка на площадката за начална станция на лифта и паркинг

- Вертикална планировка на паркинга
Действия за издаване на различни по вид разрешителни:
- Разрешение за строеж на Първа станция – получено

- ГБС предоставя план за необходимите инфраструктурни свързвания

- В края на Ноември 2007, професионална международна компания EC Harris предостави доклад с мотивиран списък и общи условия на работа на подходящи консултанти за изготвяне на нов Бизнес План.

- Изпълнителните Директори се спряха на избора от консултанти, предложен им от EC Harris

- На 20-21 Февруари 2008 се даде официален старт на работата по изготвянето на нов Бизнес план с работни срещи в хотел Ястребец- Боровец

- Прокетът Супер Боровец ще бъде изграден в пълно съответствие с Европейските норми за устойчиво развитие на Планинските курорти;

- Прие се предложението да бъде въведена EMAS – Европейска Система за Управление и Одит, съобразно изискванията на РЕГЛАМЕНТ (ЕО) № 1221/2009 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА от 25 ноември 2009г. относно доброволното участие на организации в Схемата на Общността за управление по околна среда и одит (ЕМАС).


Вътрешният мониторинг и контрол е регулярно и изчерпателно наблюдение на напредъка по изпълнение на проекта, спазването на етапите и сроковете за постигането на планираните резултати.
Своевременният мониторинг и контрол имат за основна цел да осигурят условия за ефективно и ефикасно управление на проекта.
Непосредствените цели на вътрешния мониторинг и контрол е да се осигури:
1. стриктното спазване на правилата и процедурите по действащите нормативни и поднормативни актове в съответната област;
2. надлежно оформане на документите по изпълнение на дейностите по проекта;
3. качествено и точно изготвяне на техническата и финансовата отчетност по проекта, съгласно действащото законодателство;
4. коректност, валидност и надеждност на информацията за изпълнение на дейностите;
5. качестено архивиране и сигурност в съхраняване на документацията по проекта.

ОБЕКТИ И СУБЕКТИ НА МОНИТОРИНГА

Обекти на мониторинг и контрол по настоящите процедури са:
1. Проектантските дейности;
2. Разходите по изпълнение на проекта и финансовите отчети;
3. Мерките за информираност и публичност;
4. Напредъка за изпълнение на проекта и индикаторите;

5. Дейността на одиторското предприятие

4. Доставчици и подизпълнители;

Не са извършвани никакви строителни действия.