ИМЕНАТА И АДРЕСИТЕ НА ОДИТОРИТЕ НА ЕМИТЕНТА ЗА ПЕРИОДА, ОБХВАНАТ ОТ ИСТОРИЧЕСКАТА ФИНАНСОВА ИНФОРМАЦИЯ (ЗАЕДНО С ТЯХНОТО ЧЛЕНСТВО В ПРОФЕСИОНАЛЕН ОРГАН)

ИМЕНАТА И АДРЕСИТЕ НА ОДИТОРИТЕ НА ЕМИТЕНТА ЗА ПЕРИОДА, ОБХВАНАТ ОТ ИСТОРИЧЕСКАТА ФИНАНСОВА ИНФОРМАЦИЯ (ЗАЕДНО С ТЯХНОТО ЧЛЕНСТВО В ПРОФЕСИОНАЛЕН ОРГАН)

Годишните финансови отчети на „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД за 2005 г., 2006 г. (сборен проформа отчет за посочения период), и 2007 г.(консолидиран отчет), както и индивидуалните отчети за 2005 г, 2006 г, 2007 г. на „Юндола 21” АД, „Иновационен фонд за здраве и дълголетие” АД и „Център за здраве и дълголетие Орфей” АД, са одитирани са одитирани от Васил Стоилов Тодоров, дипломиран експерт-счетоводител (рег. № 0173 към ИДЕС), с адрес: ул. „Богомил” № 62, ет. 7, ап. 16 гр. Пловдив.

Горепосоченото лице е член на Института на дипломираните експерт-счетоводители в България (професионална организация на одиторите в България, съгласно закона за независимия финансов одит).
Финансовите отчети на "ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес" АД са изготвени в съответствие с Международните стандарти за финансово отчитане /International Standards for Financial Reporting – ISFR/.
Съгласно Регламент (ЕО) 211/2007 г. във връзка с Регламент (ЕО) 809/2004 г. за изискванията към Регистрационния документ, са представени проформа консолидираните отчети на „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД, гр. Пловдив.

3. РИСКОВИ ФАКТОРИ

Всички цени на акциите, търгувани на фондовата борса са изложени на колебания, които са в резултат на публично оповестената информация за резултати, събития и т.н., касаещи конкретното дружество, или пък резултат на общо движение на цените на голяма част от акциите. Колебанията в цените могат да бъдат както в посока на увеличение, така и в посока на намаление, като при това тези движения могат да бъдат сравнително резки и за продължителен период от време. Колебанията на цените могат да доведат до обезценка на акциите, спрямо друг, предходен момент и да бъдат причина за реализиране на загуба от страна на инвеститорите.

Възможно е, поради различни причини, свързани с нестабилност на политическата обстановка в страната и в региона, с резки и неблагоприятни изменения в законодателството и в инвестиционната среда, както и в следствие на мащабни природни катаклизми или терористични актове да бъдат повлияни в отрицателна посока цените на търгуваните на борсата акции, в т.ч. и на „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД.

Върху цената на акциите на „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД могат да окажат влияние и т.нар. алтернативни инвестиции, особено тези в инструменти с фиксиран доход. Значително увеличение на пазарните лихвени равнища може да доведе до негативни последици върху цените на акциите, свързани с разпродажби от акционери, които имат или са имали очаквания за реализиране на по-висок доход от акции, в сравнение с този от инструментите с фиксиран доход.

Преди Предлагането не е съществувал пазар за Акциите. Въпреки подаването на заявление за приемане за търговия на Акциите на Българска Фондова Борса, няма сигурност, че ще се създаде и ще съществува активен борсов пазар за акциите след предлагането или че цената на предлагане ще отговаря на цената, на която акциите ще се търгуват на борсовия пазар след предлагането. Ако не се създаде и няма активен борсов пазар за акциите, пазарната цена и ликвидността на акциите могат да бъдат неблагоприятно засегнати.

Ликвидният риск е свързан с ликвидността на пазара на акции, която изразява потенциалната възможност за всеки инвеститор за покупка или продажба в кратки срокове на желаните от него ценни книжа на борсата. Ликвидния риск се свързва с липсата на активна търговия с акциите на дружеството на борсата. Инвеститорите следва да имат предвид, че в даден момент, поради липса на адекватно търсене на акции на Дружеството могат да не успеят да продадат всички или част от акциите си на желана от тях цена, а да бъдат принудени да продадат на по-ниска цена, при което да реализират загуби.

На разпределяне подлежи печалбата на Дружеството след облагането й с дължимите данъци. Решението за разпределяне на печалбата се приема от Общото събрание на акционерите на Дружеството. Възможно е за дадена година Дружеството изобщо да не реализира печалба, а дори и да има такава, Общото събрание на акционерите може да не приеме решение за разпределянето и под формата на дивидент.

Допълнително финансиране чрез акции може да има "Разводняващ ефект" за акционерите на Дружеството

Дружеството може да издава допълнителни обикновени акции при последващи увеличения на капитала. Съгласно българското законодателство и правилата на фондовата борса, Дружеството е длъжно да предложи тези обикновени акции на настоящите акционери съгласно правото им да придобият част от новите акции, съответстващи на дела им в капитала преди увеличението.

Независимо от това, настоящите акционери могат да изберат да не участват в бъдещо емитиране на обикновени акции, което ще доведе до "разводняване" на текущото им участие в Дружеството.

Инфлационен риск

Рискът от увеличение на инфлацията е свързан с намаляването на реалната покупателна сила на икономическите субекти и евентуалната обезценка на активите, деноминирани в местна валута.

Системата на валутен борд в България контролира паричното предлагане и налага строги рестрикции по отношение на използването на средствата на монетарната политика за макроикономическо въздействие. Фиксирането на българския лев към еврото, обаче, отвори възможността за внос на инфлация чрез покачване на цените на суровините.

Присъединяването на страната ни към ЕС и относително високия икономически растеж на българската икономика оказаха значителен допълнителен натиск към доближаване на ценовите равнища до тези на останалите страни от ЕС и към края на 2007 г. инфлацията в България достигна 12,5% спрямо 6.5% за цялата предходна година. В краткосрочен план, подобен темп на инфлация би имал неблагоприятни последици за стопанската активност в страната. В дългосрочен план този риск се смекчава предвид кандидатурата на България за присъединяване в европейския валутен съюз, което е свързано с изпълнение на критериите на ERM II / Европейски валутен механизъм/.

Международните агенции за кредитен рейтинг оценяват положително темпа на икономически растеж в резултат на стабилната фискална политика, структурните реформи в икономиката, напредъка в приватизационните процеси, които доведоха до намаляване на държавния дълг до 21,8% от БВП през декември 2007г.. Успоредно с благоприятните оценки същите сочат, че големият дефицит по текущата сметка на България - 25% от БВП през 2007, заедно с високия външен дълг, правят икономиката ни по-уязвима към неблагоприятни шокове. Вероятността от нестабилност е ниска и в случай на подобно сътресение правителството и банковата система изглеждат достатъчно стабилни, за да се противопоставят на евентуална криза.

Към момента на писане на Регистрационния документ, рейтингът на България, даден от кредитните агенции, Standard&Poor’s, Fitch Ratings, японската агенция за кредитен рейтинг /JCRA/ и Moody’s Investors Service, е изцяло от инвестиционен клас.

Standard&Poor’s повиши държавния кредитен рейтинг в чужда валута на Република България на BBB + / А-2 от BBB / А–3 и потвърди държавния кредитен рейтинг в местна валута BBB + / А–2. Рейтингът е със стабилна перспектива.

Японската агенция за кредитен рейтинг /JCRA/ повиши инвестиционния рейтинг на България за дългосрочния дълг в чуждестранна валута от „BBB” на „BBB+” и в местна валута, съответно от ‘BBB +’ на‘А -’. Повишението на рейтинга е със стабилна перспектива.

Рейтингът на България, даден от всички кредитни агенции, става изцяло от инвестиционен клас.

• 
  Стриктно наблюдение на размера на дълга;
  
• 
  Поддържане на разходите за обслужване на дълга на ниско ниво в средно- и дългосрочен аспект при приемлива степен на риск;
  
• 
  Осигуряване на стабилни източници за финансиране на бюджета и рефинансиране на дълга;
  
• 
  Поддържане на тясна координация и взаимна информираност между МФ и БНБ.
  

Акциите на „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД са деноминирани в български лева. Въпреки, че фиксирането на курса на лева към единната европейска валута - евро доведе до ограничаване на колебанията в курса на националната валута, би могло да се счита, че валутният риск за инвестиции в български лева остава по-висок в сравнение с този при инвестиции в еврозоната, доколкото стабилността на системата на фиксиран валутен курс е зависима от равнището на валутните резерви на централната банка и от платежния баланс на страната.

• 
  преструктуриране на ресурсите за предвидените инвестиции в ДМА (машини и съоръжения) и преоценка на приоритетите им
  
• 
  преразглеждане на възможностите за участие на предприятието в проекти, съфинансирани по европейски програми с цел намаляване на собственото участие
  
• 
  преоценка на предвидените ремонтни дейности по ДМА (сгради и работни помещения).
  

От друга страна ръководството на дружеството смята, че шансът на „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД да реализира своя продукт „Уелнес за всеки” на пазарите е добър. Според специализирани проучвания на ЕС видовете туризъм, които ще имат развитие в следващите няколко години, ще бъдат на първо място гурме-туризмът, кулинарията с виното. На второ място малките населени места и малките курортни селища. И на трето място това са емоциите, концертите, преживяванията и всичко, което е свързано с доброто настроение. Освен това експертите сочат, че съседните нам страни, със сигурност няма да изберат далечни разстояния, точно поради общата финансова криза и страха от неизвестното бъдеще. Така, че дружеството смята, че много успешно може да насочи не малко от средствата си, предвидени за реклама на дейността и да привлече повече клиенти от балканския регион. От тази гледна точка „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД има добра възможност да диверсифицира продукта. Прогнозите сочат, че не само българското Черноморие и българските зимни курорти ще да бъдат основно привлекателни, но и българският спа и уелнес продукт, огромното наличие на минерална вода в страната, безкрайното културно-историческо наследство, местата за разходка и екстремен туризъм. Дружеството разчита на уникалността във визията си и предлагания продукт, както и неговото ефективно промотиране. В тази връзка Дружеството планира списание „Клуб Орфей” да премине от печатен към дигитален формат с цел повишаване на популярността, засилване на маркетинговия подход и намаляване на разходите.

4. 
   
   Каталог: files -> bulletin
   bulletin -> Отчет 31 декември 2010 г. Пояснения към междинния финансов отчет
   bulletin -> Отчет към 30. 06. 2009 г на „Пропъртис Кепитал Инвестмънтс" адсиц акционерно дружество със специална инвестиционна цел "
   bulletin -> Monbat plc
   bulletin -> Вътрешна информация за „Холдинг Варна А” ад към 31. 12. 2007 г
   bulletin -> Радослав милев кацаров име, презиме, фамилия: Радослав Милев Кацаров
   bulletin -> Monbat plc
   bulletin -> Отчет за доходите 4 Междинен отчет за паричните потоци (пряк метод)
   bulletin -> Отчет по желание в съответствие с Международните стандарти за финансови отчети (мсфо), разработени и публикувани от Съвета по Международни счетоводни стандарти (смсс) и одобрени от Европейския съюз
   
   
   
   Изтегляне 1.08 Mb.
   
   Сподели с приятели: