Документация за участие на търг за отдаване под наем на земеделска площ училищна собственост съдържание
Изтегляне 103.87 Kb.
|
| OУ”ИВАН ВАЗОВ”
с ДОКУМЕНТАЦИЯ ЗА УЧАСТИЕ НА ТЪРГ ЗА ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ НА ЗЕМЕДЕЛСКА ПЛОЩ - УЧИЛИЩНА СОБСТВЕНОСТ СЪДЪРЖАНИЕ: 1. Правила за участието и провеждането на търга; 2. Проект на договор; 3. Образци и други документи като част от нея; 4. Стъпката на наддаване; 5. Обстоятелствата по търга; 6.Изчерпателен списък на документите, които следва да бъдат представени от кандидатите за участие в търга; 7. Основанията, при които тръжната комисия недопуска и отстранява съответния участник; 8. Други специфични условия, на които наемателя трябва да отговаря, да изпълни и/или внесе, като данъци, такси и др.; УТВЪРДИЛ:...................................................... АТАНАС СТАНКОВ Директор ОУ”Иван Вазов” с.Славяново
Търгът се провежда съобразно утвърдените правила за реализиране на собствени приходи на ОУ”Иван Вазов” с.Славяново от стопанска дейност, наеми на имущество и земя, средства по проекти и програми, дарения и други безвъзмездно получени суми, други неданъчни приходи-Приложение №1 2. Проект на договор- Приложение №2 3.Образци и други документи като част от нея: 3.1.Заявление за участие в търга - Приложение №3 3.2. Декларация от лицето, което представлява ЮЛ, че търговеца не се намира в производство по обявяване в несъстоятелност и ликвидация -Приложение №4 3.3.Декларация за съгласие с условията за участие в търга- Приложение №5 4. Стъпката на наддаване – 1% от началната тръжна цена; 5. Обстоятелствата по търга; 5.1. Търг с явно наддаване за отдаване под наем за срок от 5/пет/ години на земеделска земя, собственост на ОУ ”Иван Вазов” с.Славяново: имот №029028 в землището на с.Славяново, местност ”Татарето”, с площ 158,998дка, начин на трайно ползване: нива и категория на земята при неполивни условия: пета. 5.2. Дата, начален час и място на провеждане на търга - на 24.09.2015г. от 14.00часа в канцеларията на директора на ОУ”Иван Вазов” с.Славяново 5.3. Начална цена - началната тръжна годишна цена за отдаване под наем: 4 769,94/четири хиляди седемстотин шестдесет и девет лв. и 94ст./ лева. 5.4. Размер на депозита и краен срок за внасяне - изискуемия депозит за участие в търга е 5% от началната тръжна цена и следва да бъде внесен до 13,00часа на 23.09.2015г., по банкова сметка на ОУ”Иван Вазов” с.Славяново: IBAN:BG48FINV91503316565353, BIC:FINVBGSF при Първа инвестиционна банка. 5.5. Място и срок за подаване на предложението – заявлението за участие, придружено със изискуемите документи се подава в канцеларията на на ОУ”Иван Вазов” с.Славяново. до13,00часа на 23.09.2015г. 5.6. В търга могат да участват физически и юридически лица, които не се намират в производство по обявяване в несъстоятелност и ликвидация и нямат не погасени задължения към училището с настъпил падеж; Участниците посочват в документите ЕИК или представят удостоверение за актуално състояние.
2. За физически лица – копие от документ за самоличност; 3. За юридически лица – ЕИК или удостоверение за актуалното състояние; 4. Нотариално заверено пълномощно, в случай, че кандидатът се представлява от пълномощник; 5. Декларация от лицето, което представлява ЮЛ, че търговеца не се намира в производство по обявяване в несъстоятелност и ликвидация Приложение №4 5. Справка, че участникът няма не погасени задължения към училището с настъпил падеж; 6. Документ за внесен депозит; 7. Декларация за съгласие с условията за участие в търга - Приложение №5 Всички изискуеми документи се поставят в непрозрачен запечатан плик върху, който се надписват: Входящия номер, наименованието на участника, ЕИК, номера на обекта от заповедта за търга, за който се подава предложението. 7. Основанията, при които тръжната комисия недопуска и отстранява съответния участник; 1. са подали предложенията си за участие след срока, определен в обявлението; 2. са подали предложенията си за участие в незапечатан или прозрачен плик; 3. не са внесли депозит за участие в търга; 4. не представят, който и да е от документите, посочени в тръжната документация в съответствие.; 5. не отговарят на условията, предвидени в тръжната документация; 6. имат финансови задължения към училището, както и задължения, произтичащи от неправомерно ползване на недвижими имоти, собственост на училището; 8. Други специфични условия, на които наемателя трябва да отговаря, да изпълни и/или внесе, като данъци, такси и др.; Приложение№3 ДО Господин Директора на ОУ”Иван Вазов” с.Славяново ЗАЯВЛЕНИЕ ЗА УЧАСТИЕ От……………………………………………………………………....................………………………….………………………………….................................... ................................................................................................................................. /наименование на ЮЛ- име, презиме, фамилия на ФЗ /управителя/ ………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………….....................
ЕИК-БУЛСТАТ/ЕГН/…………………….……....................………………… Господин Директор,
Ваша заповед №……................. от ………… 20...…г. При неспечелване на търга, депозитът в размер на ……..…………лв. да бъде възстановен по: IBAN:……………………………................................ BIC: …..........................................Обслужваща банка………………….............. Гр…………………………...…Титуляр:……………………………………....... УЧАСТНИК:…………………...... / подпис/печат /
дата:……................ Приложение №4 Д Е К Л А Р А Ц И Я Долуподписаният……………………………………………………………….. ЕГН …………………….....,лична карта № ……………..., изд. на ….............., от МВР…………………………., с адрес............................................................. ................................................................................................................................. в качеството си на ……………………………………… на ………………..... ………………………………………............... , ЕИК ……………...…………., със седалище и адрес на управление:................................................................ ................................................................................................................................ с настоящата ДЕКЛАРИРАМ: че, представляваното от мен юридическо лице не е обявено в несъстоятелност; че, представляваното от мен юридическо лице не е в процедура по ликвидация; Известна ми е предвидената в НК отговорност за неверни данни. Декларатор: с.Славяново дата:……................
Долуподписаният……………………………………………………………….. ЕГН …………………….....,лична карта № ……………..., изд. на ….............., от МВР…………………………., с адрес............................................................. ................................................................................................................................. в качеството си на ……………………………………… на ………………..... ………………………………………............... , ЕИК ……………...…………., със седалище и адрес на управление:................................................................ ................................................................................................................................ с настоящата ДЕКЛАРИРАМ: че, съм запознат с тръжните условия и правилата за реализиране на собствени приходи на ОУ”Иван Вазов” с.Славяново от стопанска дейност, наеми на имущество и земя, средства по проекти и програми, дарения и други безвъзмездно получени суми, други неданъчни приходи. Декларатор: с.Славяново дата:……................ OУ”ИВАН ВАЗОВ” с ОУ”Иван Вазов” с.Славяново, адрес: с.Славяново, общ.Харманли, ул.”Иван Вазов” № 11, БУЛСТАТ: 000893046, представлявано от Атанас Янков Станков-Директор, с ЕГН:............................ и Славяна Господинова- счетоводител, наричано по-долу Наемодател, от една страна и ................................, със седалище и адрес на управление гр.............................. , Булстат ............, представлявано от ....................... с ЕГН........................, л.к. №........................... издадена на ...................... от МВР гр................ , живущ в гр......................, ул...................... №....................., наричан по- долу Наемател. Страните се споразумяха за следното: І. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА Чл.1. Наемодателят предоставя на Наемателя за временно ползване земеделска земя училищна собственост, в землището на ………………………., община Харманли, област Хасково, както следва: 1.Имот №………….…...………с площ от......................дка..............................……с НТП:…………………….……………в местността”…………………”по план за земеразделяне/КВС/ на............................................ при граници и съседи: №………………........................................................................................ срещу което Наемателят заплаща наемна цена по реда и условията, указани в настоящия договор. Чл.2.Земеделската земя, обект на договора, се предоставя на Наемателя за земеделско ползване, съгласно начина на трайно ползване на отдадения имот/да се отглеждат едногодишни култури без трайни насаждения/.` ІІ. РАЗМЕР, УСЛОВИЯ И РЕД НА ПЛАЩАНЕ НА НАЕМНАТА ЦЕНА Чл.3.(1) Наемателят заплаща на Наемодателя годишен наем в размер на ....................лева. (2). Наемателят се задължава да заплати годишната наемна вноска до 30 число на месец юни на текущата стопанската година по банков път. При заплащане на годишния наем след този срок, главницата се дължи ведно със законната лихва за срока на просрочие. ІІІ. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ Чл.4.Наемодателят предоставя на Наемателят земеделската земя в състоянието, в което се намира, както и осигурява безпрепятственото й използване. Чл.5. Наемодателят не отговаря за недостатъците на земята, ако към момента на подписване на този договор Наемателят е знаел или е могъл да узнае за тяхното съществуване. Чл.6. Наемодателят има право да получава наемното плащане в уговорения в настоящия договор срок. ІV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ Чл.7. Наемателят е длъжен да заплаща годишния наем в размера и срока, уговорени в настоящия договор. Чл.8.Наемателят е длъжен да заплаща всички разходи, свързани с ползването и текущото поддържане на земята. Чл.9.Наемателят е длъжен да плаща данъците, таксите и застраховките, свързани с ползването на наетия обект, ако закона го изисква. Чл.10.(1).Наемателят е длъжен да спазва условията за поддържане на земята в добро земеделско и екологично състояние. (2). Наемателят е длъжен да използва наетата земя съгласно уговореното в чл.2 от този договор, да полага грижата на добър стопанин,както и да не предприема действия, които биха довели до увреждане на наетата земя и да съблюдава установените санитарно-хигиенни, агротехнически, противопожарни и екологични норми при използването на същата. Чл.11. Наемателят няма право да унищожава единични и групи дървета. Чл.12. Наемателят няма право да преотдава земеделската земя на други стопани. Чл.13. Наемателят няма право да създава трайни насаждения или лозя. V. НЕУСТОЙКИ, ОБЕЗЩЕТЕНИЯ Чл.14. Наемателят дължи обезщетение за вредите, причинени от него или от лица, на които е възложил извършването на определена работа. Чл.15. При неиздължаване на наемното плащане в посочения срок, Наемателят дължи законната лихва върху дължимата сума. Чл.16. При прекратяване на договора по чл.19, т.4 и т.5, букви „а”,”б”,”в” от раздел VІ наемателя дължи неустойка в размер на цялата наемна вноска за текущата стопанска година. VІ.СРОК НА ДОГОВОРА. ПРЕКРАТЯВАНЕ. Чл.17.(1). Настоящият договор се сключва за срок от пет стопански години, който тече от ........................год. (2).Стопанска година,по смисъла на този договор, е периода от първи октомври на текущата година до първи октомври на следващата година. Чл.18. Настоящият договор може да бъде изменен или допълнен по взаимно съгласие между страните с анекс. Чл. 19. Договорът се прекратява: 1. по взаимно съгласие между страните, изразено писмено; 2. при изтичане на договорения срок; 3. едностранно, с писмено предизвестие от Наемодателя, направено поне 30 дни по-рано. 4. едностранно, с писмено предизвестие от Наемателя, направено поне 30 дни по-рано и след изпълнение на задълженията на чл.16 от раздел V от настоящия договор. 5. едностранно, без предизвестие, от Наемодателя: а) при неплащане на наемната вноска в срока по чл.3 от настоящия договор. б) при неспазване условията на Раздел ІV от настоящия договор; в) при неподписване от Наемателя на анекс в случаите, предвидени в чл.3, ал.3 от настоящия договор. г) при обявяване на търговеца в ликвидация или в несъстоятелност; д) при смърт на лицето; VIІ. ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛОВИЯ Чл.20. Страните решават възникналите между тях спорове по взаимно съгласие, а ако това е невъзможно – по съдебен ред. Чл.21.За неуредените с този договор въпроси се прилагат разпоредбите на действащото гражданско законодателство на Република България. Договорът се състави в четири еднообразни екземпляра, от които по един за страните, и два за Агенция по вписванията. НАЕМОДАТЕЛ: ........................ НАЕМАТЕЛ:............................... СЧЕТОВОДИТЕЛ:................................... Изтегляне 103.87 Kb. Сподели с приятели:
|
.Славяново, ул.”Иван Вазов” № 11