Описание на всякакви екологични проблеми, които могат да засегнат използването на дълготрайните материални активи от емитента.
Към настоящият момент няма данни за съществуващи екологични проблеми, свързани с притежавания недвижим имот или с недвижимия имот, предмет на предварителния договор.
ОПЕРАЦИОНЕН И ФИНАНСОВ ПРЕГЛЕД Финансово състояние
Информацията от финансовите отчети се основава на одитираните годишни отчети за 2006 г. и 2007 г.
Таблица 3. Информация от годишните счетоводни баланси в хил. лв.
Баланс
|
2007 г.
|
2006 г.
|
Активи
|
|
|
Дълготрайни материални активи
|
9
|
341
|
Дългосрочни финансови активи
|
-
|
-
|
Общо дългосрочни активи
|
9
|
341
|
Текущи активи
|
|
|
Материални запаси (незавършено производство)
|
696
|
-
|
Краткосрочни вземания
|
199
|
2
|
Парични средства
|
56
|
353
|
Общо краткосрочни активи
|
951
|
355
|
Сума на актива
|
960
|
696
|
|
|
|
Пасиви
|
|
|
Основен капитал
|
715
|
715
|
Невнесен капитал
|
-
|
(165)
|
Неразпределена печалба/непокрита (загуба)
|
(25)
|
-
|
Текущ финансов резултат
|
(6)
|
(25)
|
Общо собствен капитал
|
684
|
525
|
Общо дългосрочни пасиви
|
-
|
-
|
Краткосрочни задължения
|
276
|
6
|
Други
|
-
|
165
|
Общо краткосрочни пасиви
|
276
|
171
|
Сума на пасива
|
960
|
696
|
През 2007 г. Дълготрайните активи на дружеството бележат рязък спад в сравнение с 2006 г., поради отнасянето на придобитата от „ФОРУКОМ ФОНД ИМОТИ” АДСИЦ сграда (в процес на изграждане) като Незавършено производство в текущите активи на счетоводния баланс към 31.12.2007 г., като съответно краткосрочните активи на дружеството нарастват от 355 хил лв. през 2006 г. на 951 хил лв. през 2007 г.
Към 31.12.2007 г. „ФОРУКОМ ФОНД ИМОТИ” АДСИЦ разполага с парични средства в безсрочни депозити в размер на 56 хил. лева, (съгласно одитиран баланс). Дружеството има вземания от доставчици в размер на 189 000 лв.
Текущите задължения на дружеството нарастват значително през 2007 г. вследствие на сключения договор за предварителна продажба на част от придобитата сграда в гр. Хасково. „ФОРУКОМ ФОНД ИМОТИ” АДСИЦ няма дългосрочни задължения към 31.12.2007 г.
Към 31.12.2007 г., съгласно баланса на дружеството, „ФОРУКОМ ФОНД ИМОТИ” АДСИЦ притежава текущи и нетекущи активи на обща стойност 960 хил. лева.
Към същия период основният капитал на дружеството е в размер на 715 хил. лева, а собственият капитал е 684 хил. лв.
Таблица 4. Информация от отчета за приходите и разходите в хил. лв.
Отчет за приходите и разходите
|
2007 г.
|
2006 г.
|
РАЗХОДИ
|
|
|
Разходи по икономически елементи
|
15
|
33
|
Финансови разходи
|
-
|
-
|
Загуба от дейността
|
(6)
|
(25)
|
Счетоводна печалба/загуба
|
(6)
|
(25)
|
Финансов резултат за годината
|
(6)
|
(25)
|
ПРИХОДИ
|
|
|
Приходи от дейността
|
9
|
8
|
Общо приходи
|
9
|
8
|
Приходите на дружеството за 2006 г. и 2007 г. са незначителни и са основно приходи от лихви, тъй като „ФОРУКОМ ФОНД ИМОТИ” АДСИЦ все още няма сключени нотариални актове за продажба на собствени имоти или части от тях. Разходите на дружеството за 2007 г. са на стойност 15 000 лв. и включват основно разходи за материали (331 000 лв.) и за външни услуги (290 000 лв.), както и изменения на запасите от продукция и незавършено производство (- 696 000 лв.).
Таблица 5. Информация от отчета за паричните потоци в хил. лв.
Парични потоци
|
2007
|
2006
|
А. Парични потоци от оперативната дейност
|
|
|
1. Плащания на доставчици
|
(566)
|
(414)
|
2. Платени /възстановени данъци (без корпоративен данък върху печалбата)
|
29
|
56
|
3. Плащания, свързани с възнаграждения
|
(88)
|
(12)
|
4. Получени лихви
|
5
|
7
|
5. Постъпления от клиенти
|
321
|
-
|
6. Други постъпления /плащания - нето
|
(2)
|
-
|
Нетен паричен поток от оперативна дейност (А):
|
(301)
|
(363)
|
Б. Парични потоци от инвестиционната дейност
|
|
|
Нетен поток от инвестиционна дейност (Б):
|
0
|
0
|
В. Парични потоци от финансова дейност
|
|
|
1. Постъпления от емитиране на ценни книжа
|
-
|
715
|
2. Други
|
4
|
1
|
Нетен паричен поток от финансова дейност (В):
|
4
|
716
|
Г. Изменения на паричните средства през периода (А+Б+В):
|
(297)
|
353
|
Д. Парични средства в началото на периода
|
353
|
-
|
Е. Парични средства в края на периода, в т.ч.:
|
56
|
353
|
Сподели с приятели: |