Гема 2002” оод гр. Видин, ж к. “В. Левски”бл. 5,вх. Ж,ап. 129 Gsm 0888 966 431



страница1/5
Дата31.05.2017
Размер0.7 Mb.
#22401
  1   2   3   4   5
ГЕМА 2002” ООД

гр. Видин, ж. к. “В.Левски”бл.5,вх.Ж,ап. 129

GSM 0888 966 431

ДО

Г- Н ЛЮБОМИР ИВАНОВ ДИРЕКТОР НА РИОСВ МОНТАНА

УВАЖАЕМА ГОСПОДИН ИВАНОВ,

В съответствие с изискванията на чл. 93, ал. 1 т. 1 от ЗООС и Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС /обн. ДВ бр. 25/2003 г., изм. ДВ бр. 3/2006 г./, както и чл. 2, ал. 3 от Наредбата за извършване на ОС на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони /обн. ДВ бр. 73/2007 г./ Ви предоставяме :

1. Информация за преценяване необходимостта от ОВОС на инвестиционното предложение за изграждане на пететажна сграда за бизнес инкубатор в УПИ ХVІ - 166 за обслужване и жилищно строителство, квартал 97, град Видин, община Видин.

2. Информация за преценяване на вероятната стенеп на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение върху защитени зони /предмета на опазване на Защитена зона “Оризището” с код BG 0000524/.

ПРИЛОЖЕНИЯ :

1. Обяснителна записка на хартиен носител по т. 1 - 1 брой

и на електронен носител - 2 броя

2. Обяснителна записка на хартиен носител по т.2 - 1 брой

и на електронен носител - 2 броя

17.02.2014 г. С уважение :..............................

гр. Видин /Иван Филипов – Управител представляван от арх. Г. Антова/



ГЕМА 2002” ООД

гр. Видин, ж.к. “В.Левски”бл.5, вх. Ж, ап. 129

GSM 0888 966 431

ИНФОРМАЦИЯ

ЗА ПРЕЦЕНЯВАНЕ НЕОБХОДИМОСТТА ОТ ОВОС НА ИНВЕСТИЦИОННОТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ИЗГРАЖДАНЕ НА ПЕТЕТАЖНА СГРАДА ЗА БИЗНЕС ИНКУБАТОР В УПИ ХVІ - 166 ЗА ОБСЛУЖВАНЕ И ЖИЛИЩНО СТРОИТЕЛСТВО, КВАРТАЛ 97, К-С “ГЕО МИЛЕВ”ГРАД ВИДИН, ОБЩИНА ВИДИН

м. ФЕВРУАРИ 2014 г.

ГЕМА 2002” ООД

гр. Видин, ж. к. “В.Левски”бл.5,вх.Ж,ап. 129

GSM 0888 966 431

ИНФОРМАЦИЯ

ЗА ПРЕЦЕНЯВАНЕ ПРИЛОЖИМОСТТА НА ОЦЕНКА НА СЪВМЕСТИМОСТТА НА ИНВЕСТИЦИОННОТО НАМЕРЕНИЕ ЗА ИЗГРАЖДАНЕ НА ПЕТЕТАЖНА СГРАДА ЗА БИЗНЕС ИНКУБАТОР В УПИ ХVІ - ЗА ОБСЛУЖВАНЕ И ЖИЛИЩНО СТРОИТЕЛСТВО, КВАРТАЛ 97, К-С “ГЕО МИЛЕВ” ГРАД ВИДИН ОБЩИНА ВИДИН

Управител : Иван Филипов

Представляван от :

/арх. Галина Антова/

м. февруари 2014 г.

СЪДЪРЖАНИЕ

І. ИНФОРМАЦИЯ ЗА КОНТАКТ С ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ



ІІ. ХАРАКТЕРИСТИКА НА ИНВЕСТИЦИОННОТО

ПРЕДЛОЖЕНИЕ

2.1 Резюме на предложението

2.2. Доказване на необходимостта от инвестиционното

предложение

2.3. Връзка с други съществуващи и одобрени с устройствен

или друг план дейности

2.4. Информация за разглеждани алтернативи

2.5. Местоположение на площадката, включително необходима

площ за временни дейности по време на строителството

2.6. Описание на основните характеристики на производствения

процес


2.7. Схема на нова или промяна на съществуваща пътна и

инженерна инфраструктура

2.8. Програма за дейностите, включително за строителството,

експлоатацията и фазите на закриване, възстановяване и последващо използване

2.9. Предлагани методи за строителство

2.10. Природни ресурси, предвидени за използване по време на строителството и експлоатацията

2.11. Отпадъци, които се очаква да се генерират - количества

и начин на третиране

2.12. Информация за разгледани мерки за намаляване на отрицателните въздействия върху околната среда

2.13. Други дейности свързани с инвестиционното предложение

2.14. Необходимост от разрешителни, свързани с инвестиционното

предложение

2.15. Замърсяване и дискомфорт на околната среда

2.16. Риск от инциденти

ІІІ. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ НА ИНВЕСТИЦИОННОТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ИНФОРМАЦИЯ ЗА ФИЗИЧЕСКИТЕ,

ПРИРОДНИТЕ И АНТРОПОГЕННИТЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ,

ЕЛЕМЕНТИ НА НЕМ

3.1. Местоположение

3.2. Информация за физически, природни и антропогенни характеристики на района

3.2.1. Атмосферен въздух

3.2.2. Повърхностни и подземни води

3.2.3. Геоложка основа

3.2.4. Почви

3.2.5. Флора

3.2.6. Фауна

3.2.7. Шум, вибрации, вредни лъчения

3.2.8. Отпадъци

3.2.9. Културно - историческо наследство

3.2.10. Ландшафт

3.3. Съществуващи и бъдещи ползватели на земи

3.4. Зониране или земеползване, съобразно одобрени планове

3.5. Чувствителни територии, в т.ч. чувствителни зони, уязвими

зони, СОХ и др. НЕМ

3.6. Информация за разглеждане алтернативи за местоположението

ІV. ХАРАКТЕРИСТИКА НА ПОТЕНЦИАЛНОТО ВЪЗДЕЙСТВИЕ

4. Кратко описание на възможните въздействия, вид и обхват на

въздействието; вероятност от поява на въздействието;

продължителност, честото и обратимост на въздействието

4.1. Въздействие върху хората и тяхното здраве

4.2. Земеползване

4.3. Въздействие върху атмосферния въздух

4.4. Въздействие върху повърхностни и подземни води

4.5. Въздействие върху геоложката основа

4.6. Въздействие върху почвите

4.7. Въздействие върху флората

4.8. Въздействие върху фауната

4.9. Въздействие върху акустичната среда

4.10. Въздействие върху паметниците на културно-историческото

наследство

4.11. Въздействие върху ландшафта

4.12. Въздействие на формираните отпадъци върху околната среда

4.13. Въздействие върху елементите на НЕМ

V. МЕРКИ, НЕОБХОДИМИ ЗА ПРЕДОТВРАТЯВАНЕ,

НАМАЛЯВАНЕ ИЛИ КОМПЕНСИРАНЕ НА ЗНАЧИТЕЛНИ

ОТРИЦАТЕЛНИ ВЪЗДЕЙСТВИЯ ВЪРХУ ОКОЛНАТА СРЕДА

VІ. ТРАНСГРАНИЧЕН ХАРАКТЕР НА ВЪЗДЕЙСТВИЕТО

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ПРИЛОЖЕНИЯ


ВЪВЕДЕНИЕ
Информацията за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС на инвестиционното предложение за “Изграждане на пететажна сграда за бизнес инкубатор в УПИ ХVІ - 166 за обслужване и жилищно строителство, квартал 97, к-с “Гео Милев” град Видин, се изработва на основание чл. 93, ал.1, т.1 от ЗООС, съгласно Приложение 2, т.10”б” от ЗООС, както и писмо с изх. № 153/27.01.2014 г. на Директора на РИОСВ - Монтана.

Информацията е изработена в съответствие с изискванията на Приложение 2 към чл. 6 на “Наредба за условията и реда за извършване на ОВОС, обн. в ДВ бр. 25/2003 г., изм. ДВ бр. 3/2006 г.


І. ИНФОРМАЦИЯ ЗА КОНТАКТ С ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ

- Собственик : “ГЕМА 2002” ООД - град Видин.

Документ за собственост – нот.акт № 59 от 19.12.2002 г., том V рег. № 6707 н.дело № 730 от 2002, вписване в Служба по вписванията Видин, Вх. Рег. № 3902, от 19.12.2002 г., акт № 2, том ХІІ, дело 2636 от 2002г., Партидна книга 14349,14882,16413,

- нот.акт № 60 от 19.12.2002 г., том V рег. № 6711 н.дело № 731 от 2002, вписване в Служба по вписванията Видин, Вх. Рег. № 3903, от 19.12.2002 г., акт № 3, том ХІІ, дело 2637 от 2002г., Партидна книга 13547,16321,16413,

- нот.акт № 61 от 19.12.2002 г., том V рег. № 6712 н.дело № 732 от 2002, вписване в Служба по вписванията Видин, Вх. Рег. № 3904, от 19.12.2002 г., акт № 4, том ХІІ, дело 2638 от 2002г., Партидна книга 13830,16321,16413

- Договор за покупко-продажба на общински имот по реда на Закона за общинската собственост от 15.06.2007 г., вписан в Служба по вписванията Видин, Вх. Рег. № 4965, от 21.06.2002 г., том ІІІ, партида 4755/16413


- Седалище и адрес на управление : град Видин, ж.к. „Васил Левски” бл.5, вх. Ж, ет. 2, ап. 129, с ЕИК 105548927

- Управител : Иван Горчев Филипов

- Адрес за контакти: арх. Галина Димитрова Антова

адрес : град Видин 3700 ул. “Рибарска” № 10/пълномощник/, (Пълномощно № 1024/31.03.2011 г. на нотариус Александър Ангелов, PC Видин с рег. № 488)


Телефон : 0888 966 431
ІІ. ХАРАКТЕРИСТИКА НА ИНВЕСТИЦИОННОТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ
2.1. Резюме на предложението

Инвестиционното предложение обхваща терена на ПИ 10971.153.234, урегулиран като УПИ ХVІ - 166 за обслужване и жилищно строителство в квартал 97, к-с “Гео Милев” град Видин, община Видин. Площта на имота е 1 081 м2.

Имотът е разположен в регулацията на град Видин, в комплекс “Гео Милев”. Теренът, обект на инвестиционното предложение, се намира в непосредствена близост до терена на Окръжна болница - Видин. Разположен е на улица “Христо Ботев”, която е от основните градски артерии. Непосредствено до него се намира общински паркинг и се строят в момента жилища за социално слаби от Община Видин. В непосредствена близост се намират и механа “Испанеца”, Общинският бизнес инкубатор и други па малки търговски обекти - хранителни магазини, бистро и др.

Инвестиционното предложение е да се построи нова пететажна сграда за бизнес инкубатор със застроена площ от 220,16 м2 и 1322,21 м2 разгъната застроена площ.

Имотът, в който ще се реализира инвестиционното предложение е с площ от 1081 м2 и е незастроен. По застроителният план на комплекса е предвидено пететажно застрояване, сключено с пететажно застрояване в УПИ ХV – 166 и едноетажно застрояване на група гаражи.

Функционалното разположение на застроителните петна на сградите и предназначението им са съобразени със санитарно-хигиенните условия на територията. Теренът е предвиден за изграждане на пететажно ново строителство за обслужване и жилищно строителство. С настоящият проект се застроява само част от предвиденото застрояване в имота - като първи етап.



2.2. Доказване на необходимостта от инвестиционното предложение

Конкретната необходимост от инвестиционното предложение е продиктувано от желанието на собственика на имота “ГЕМА 2002” ООД да предостави терена на имота за строителство на бизнес инкубатор. Фирмата, заедно с други дружества се е включила в ДЗЗД “Регионален бизнес инкубатор Видин”, което дружество е подписало Договор за безвъзмездна финансова помощ № БИ-02-12/02.02.2012 г. по оперативна програма “Развитие на конкурентноспособността на българската икономика”, приоритетна ос 2: Повишаване ефективността на предприятията и развитие на благоприятна бизнес среда, област на интервенция2.2 : Създаване на инфраструктура в подкрепа на бизнеса, операция 2.2.2 : “ Създаване на регионални бизнес инкубатори”.

Проектът използва най-рационално потенциалите на територията на УПИ ХVІ - 166 в квартал 97, к-с “Гео Милев”, град Видин, а именно:

- благоприятни физико-географски характеристики;

- благоприятно местоположение - теренът е разположен в централната част на град Видин в близост до Общинския пазар и Окръжна болница в терен населен с обществени сгради и в непосредствена близост до голям жилищен район;

- лесна транспортна достъпност от улица “Христо Ботев”, лесни и бързи връзки с улица “Цар Симеон Велики” и бул. “Панония” , чрез тях с ферибота и обходната магистрала към Дунав мост - 2 и главните транспортни улици на град Видин;

- по действащия ОУП на град Видин в тази част е предвидена зона за комплексно жилищно строителство, което дава възможност за широк спектър на видове дейности.
2.3. Връзка с други съществуващи и одобрени с устройствен или друг план дейности

Инвестиционното предложение е свързано с няколко действащи устройствени плана и проекти:



“ОУП на град Видин”, одобрен с Решение № 181 и Протокол № 13/09.11.2004 г. на Общински съвет на град Видин. С плана терена на имотите попада в устройствена зона за комплексно жилищно строителство и граничи с имоти, попадащи в същата зона.

“ПУП на к-с “Гео Милев, квартал 97”, одобрен със Заповед № 174/02.10.2006 г. на Кмета на Община Видин на град Видин. Подробният устройствен план на к-с “Гео Милев”, квартал 97, урегулира ПИ 10971.153.234 в УПИ ХVІ за обслужване и жилищно строителство. В застроителния му план е ситуирана пететажна “Г” - образна сграда в сключена застройка с УПИ ХV - 166 за обслужване и жилищно строителство и група от седем гаража. Съгласно чл. 27, ал. 3 от ЗУТ/обн.,ДВ, бр.1/02.01.2001/, редакция към момента на изготвяне и одобряване на ПУП и издаване на Заповед № 174/02.10.2006 г/ плътността и интензивността на застрояване не се ограничава в ъгловите урегулирани поземлени имоти със свързано застрояване, какъвто е и УПИ ХVІ - 166.

“Кадастрална карта и кадастрални регистри на град Видин, одобрени със Заповед РД-18-5/28.01.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК Инвестиционното предложение обхваща терена на ПИ 10971.153.234 по кадастралната картата на град Видин, ж.к. “Гео Милев”. Площта на имота е 1 081м2.

Трайно предназначение на територията : урбанизирана, а начин на трайно ползване : за друг обществен обект, комплекс. Имоът е разположен вътрешно квартални улици и паркинг, свързващи го с улица “Христо Ботев”.

През имота не преминават подземни комуникации.

2.4. Информация за разглеждани алтернативи

Категоричното желание на собственика на имота е в него да бъде изградена пететажна сграда за бизнес инкубатор, при спазване на всички нормативни изисквания на ЗУТ, след издаване на разрешение за строеж. Други алтернативи не са разглеждани, поради липса на друг подходящ терен, собственост на възложителя.


2.5. Местоположение на площадката, включително необходимата площ за временни дейности по време на строителството

Инвестиционното предложение предвижда изграждане на бизнес инкубатор. Сградата, която ще се застрои ще се състои от пет надземни етажа, един подземен обслужнащ и един тавански етаж. Сградата ще е изцяло с обществено предназначение. На приземният етаж ще се разположат търговските обекти. На приземния, първият и вторият етаж са предвидени четири помещения, за отдаване под наем за чисти производства, допустими в жилищна среда. На вторият, третият, четвъртият и петия етаж са разположени помещения предвидени за отдаване под наем за офиси. На таванският етаж са предвидени три заседателни зали с различен капацитет. В подземният етаж, който е обслужващ сградата е разположено котелно помещение, фитнес зала за работещите в комплекса и складови площи за производствените помещения. Бизнес инкубатора е предназначен е да обслужва населението на град Видин и част от населението на близко разположените населени места като основната дейност ще е предоставяне при преференциален наем на помещения на стартиращи фирми, които ще кандидатстват по различни програми през новия програмен период на Европейския съюз. В него ще работи екип от специалисти - в офис помещенията на петия етаж, които ще разработват проекти по различни програми и ще подпомагат със знания и опит всички хора и фирми от региона, които ще развиват собствен бизнес. В залите на таванският етаж ще се извършват обучения по различни програми, съвместно с Агенцията по заетостта и на наети безработни лица от Бюрото по труда по различни специалности. По предварителни разчети се очаква около 80 % средна годишна използваемост на капацитетите на офисите и площите в комплекса. Бизнес инкубатора ще обслужва главно фирми от региона на Област Видин, но е възможно да се обслужват и клиенти чрез виртуалния бизнес инкубатор и други интернет услуги и от други региони на страната. Ще се работят и проекти по трансгранично сътрудничество със фирми от Република Сърбия и Румъния.

Инвестиционното предложение ще се реализира върху терен с площ от 1081 м2. Разгъната застроена площ на новоизградената сграда на бизнес инкубатора ще е с площ от 1322,21 м2. В него не се предвижда реализиране на производителни дейности, които да замърсяват околната среда. Помещенията ще се отдават под наем за чисти производства, допустими в градска среда.

В общата структура на града имота се намира в непосредствена близост до централната градска част, непосредствено до Общинската болница. Местоположението му ги прави лесно достъпно в комуникационно отношение.

Лесни и бързи са връзките му чрез ул. “Христо Ботев”, която го свързва с ул. “Цар Симеон Велики”, която е основна градска транспортна улица на град Видин.

Необходими площи за временни дейности за реализиране на инвестиционното предложение

Необходими площи по време на фаза строителство

По време на строителството в обекта на инвестиционното предложение ще се извършват различни дейности, за които ще са необходими площи /терени/ за временно ползване : за иззетия хумусен почвен слой; за изкопните земни маси от изкопните за складовите резервоари за гориво; за изкопите на сградите; за строителните материали, които ще се използват при строителството; за формираните строителни отпадъци. Част от тях ще бъдат транспортирани на депа, посочени от община Видин, а друга част от тях ще бъдат използвани на самата площадка - хумусният слой и част от земните маси.

Тъй като изграждането на обекта се предвижда да бъде първи етап от предвиденото в имота строителство и площа му е около 1/5 от площа на имота няма да се засягат прилежащи терени. Разработен е план за организация на строителството и план за безопастност и здраве, който ще се спазва при изграждането на сградата. В свободните площи ще бъдат разположени временни обекти, свързани с изпълнението и организацията на строителството - фургони за охрана, работници и технически персонал, складове за инструменти и материали, контейнери за отпадъци и др. Целият строителен обект ще се огради с плътна временна метална ограда.

Строителството ще се реализира върху площ от 220,16 м2 в границите на имота.



Необходими площи по време на фаза експлоатация

По време на експлоатацията ще бъдат използвани 1081 м2 терен, устройството на които ще бъде съобразено с одобрения от община Видин ситуационен план. Останалите площи в имота, които не се застрояват на този етап ще се озеленят с тревни площи, и с бетонови блокчета на тревна фуга ще се изпълнят седем паркоместта, върху предвидените за бъдещо строителство гаражни клетки. Около имота, съгласно действащата регулация, ще се изградят тротоари с бетонови плочи. Площта на инвестиционното предложение ще бъде рационално използвана.



2.6. Описание на основните характеристики на производствения процес

Обекта на инвестиционното предложение има преди всичко обслужващи функции. Основното му предназначение е да обслужва фирмите от региона на област Видин.

Изборът на площадката за предвидените в инвестиционното предложение дейности е съвкупност от технологични изисквания при експлоатация на отделните обекти, които ще намерят отражение в проектното решение. От значение са и други съображения, като достъп до площадката, съществуващи пътни връзки, близостта до жилищните квартали на града и до близко разположените населени места, геоложка основа, хидроложки и хидрогеоложки условия на терена, съществуващо фоново замърсяване в района - около и на площадката и т.н., така че екологичният риск по време на строителството и експлоатацията на обекта да се сведе до минимум и влиянията върху отделните компоненти на околната среда да бъдат “незначителни”.

Инвестиционното предложение предвижда изграждане на сграда за бизнес инкубатор.То ще се реализира върху застроена площ от 220,16 м2 на пет надземни, един тавански етаж и един подземен етаж . Общата разгъната застроена площ на цялата сграда е 1322,21 м2. На приземният етаж са разположени три търговски обекта към главната улица – ул. „Христо Ботев” – два магазина за нехранителни стоки с полезна площ около 20 м2, кафене с площ от около 50 м2, производствено помещение с площ от 46,56 м2 и главния вход на бизнес инкубатора. От главният вход се влиза в приемен офис, който ще обслужва всички нива на сградата. От него се влиза в стълбищна клетка с асансьор, свързваща всички нива. Кафенето и производственото помещение се обслужват от един санитарен възел – две клетки тоалетна с душ, отделно за мъже и за жени. Сградата се състои от пет етажа. На всеки етаж от стълбищната клетка се влиза в приемен офис, който обслужва етажа. Към приемният офис са разположени, санитарен възел от две клетки – мъже и жени и кухненски бокс. На вторият надземен етаж са предвидени две производствени помещения с полезни площи от 70,90 м2 и 63,04 м2. На третият етаж са предвидени едно производствено помещение с площ от 63,04 м2 и три офиса с площи от 25,01 м2, 17,13 м2 и 20,84 м2. На четвъртият етаж са предвидени шест офиса с площи от 17,13 до 25,01 м2. На петият етаж разпределението е като на четвъртия – шест офиса. На таванският етаж са разположени три заседателни зали с площи от 25,01 м2, 41,87 м2 и 60,55 м2. Те са предвидени за заседания и за провеждане на обучения по проекти.

Подземният етаж е обслужващ сградата. В него е предвидено котелно на пелети, фитнес зала с площ от 30,17 м2 и складови площи за производствените помещения – 85,90 м2.

Идеята на бизнес инкубатора е да се изградят площи, които да се предоставят на стартиращи фирми при преференциални условия – нисък наем, обслужване с офис техника и екип от специалисти, който да подпомага развитието им, чрез разработване на проекти за кандидатстване по европейските проекти. В производствените помещения, които ще се наемат, ще се извършавт дейности, които са допустими в жилищна среда – малки шивашки цехове, сглобяване на електроника, компютри, малка печатница, цех за дограма, ремонти на обувки и чанти, ремонт на битова техника и други подобни дейности. В тях не се предвижда реализиране на производствени дейности, водещи до замърсяване на околната среда. Сградата ще се изгради в жилищен район на града, далеч от места с индустриални дейности и замърсена околна среда. Територията не е обект на наводнения и високи подпочвени води. Отдалечена е от райони на активно размножаване на вредители. Теренът е свободен от струпване на неизползвано оборудване и отпадъци. Паркингът ще осигурява площадки за временен престой на МПС с осигурена охрана.

Работещите ще бъдат инструктирани за действия при аварийни ситуации и залпови замърсявания, които могат да настъпят и мерките за тяхното преодоляване. Ще бъде изготвен план за аварийни ситуации и мониторингова система за контролиране изменението на състоянието на отделните компоненти на околната среда.

2.7. Схема на нова или промяна на съществуваща пътна и инженерна инфраструктура

2.7.1. Пътна инфраструктура

Площадката на инвестиционното предложение е осигурена с транспортна комуникация. Местоположението й я свързва директно с Републиканската пътна мрежа, тъй като е разположена на урегулирана улица от уличната мрежа на града, поради което не се налага изграждане на нова пътна инфраструктура, свързваща обекта с Републиканската пътна мрежа. Пред имота е изграден обширен общински паркинг, който също може да се използва за кратковременно паркиране от посетители. За работещите в сградата са предвидени места за паркиране в границите на имота, покрити с трайна настилка от бетанова блокчета на тревна фуга.

За обслужване на отделните части и входове на сградата, които се предвиждат за изграждане, ще бъдат изградени обслужващи тротоари с трайна настилка.
2.7.2. Водоснабдяване и канализация

Водоснабдяване – През имота не преминават водоснабдителни и канализационни съоръжения. Съществува техническа възможност обекта да бъде присъединен към водопроводната мрежа, собственост на „Водоснабдяване и канализация” ЕООД. Проектираната в УПИ ХVІ – 166 за обслужване и жил. строителство в квартал 97 по плана на град Видин обществена сграда може да бъде присъединена към водоснабдителната система на град Видин съгласно Изходни данни за проектиране с изх. № 12/01.03.2012 г. на „Водоснабдяване и канализация” ЕООД – град Видин в уличен водопровод ф 125 чрез сградно водопроводно отклонение. От площадков водопровод ще бъдат направени съответните сградни отклонения , за питейно- битови и вътрешни противопожарни нужди. На определени места ще се предвидят и градински хидранти за поливане на зелените площи.

Канализация – Около имота има изградена канализационна мрежа. Отвеждането на атмосферните - дъждовни води и на отпадъчните битови води ще се извърши в канал ф 500 по ул. „Христо Ботев”.



2.7.3. Електроснабдяване.

През имота не преминават въздушни и подземни електропроводи. Съществува техническа възможност обекта да бъде присъединен към електроразпределителната мрежа, собственост на ”ЧЕЗ Разпределение България” – АД. Конкретните условия на бъдещото присъединяване са договорени в предварителен договор за присъединяване към разпределителната електрическа мрежа на „ЧЕЗ Разпределение България” АД, съгласно реда за присъединяване на обекти на потребители, регламентиран в „Наредба № 6 за присъединяване на производители и потребители на ел. енергия към преносната и разпределителните електрически мрежи. Възложителите са уведомили „ЧЕЗ България” ЕАД за инвестиционното си намерение и са сключили предварителен договор за присъединяване.



2.7.4. Телефонизация.

Съществува техническа възможност за изграждане и присъединяване към канална мрежа, собственост на БТК. При реализиране на инвестиционното предложение ще бъдат спазени изискванията та чл. 67, ал. 2 от ЗУТ, както и изискванията на Наредба № 8 от 1999 г. за правила и норми за разполагане и отстояния на технически проводи и съоръжения в населени места. От вътрешна телефонна централа, разположена в приемния офис на приземния етаж ще се извърши окабеляване и ще бъдат свързани всички обекти в сградата.


2.7.5. Отоплителни инсталации на сградите.

Отоплението на сградата ще бъде реализирано от котелно помещение в подземния етаж. Котела ще се захранва с пелети. Предвиден е и склад за съхранението им. Предвижда се изграждане на отоплителни съоръжения във всяко помещение от сградата. За целта е разработен проект отопление и вентилация, по който ще се изпълни строителството.



Каталог: ovos


Сподели с приятели:
  1   2   3   4   5




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница