Гр. Долна баня Ноември, 2005 Съдържание


SWOT анализ на индустрията на община Долна баня



страница6/8
Дата11.01.2018
Размер1.26 Mb.
#43716
ТипАнализ
1   2   3   4   5   6   7   8

SWOT анализ на индустрията на община Долна баня




Тегло

Точки

Оценка

Силни страни

1




7.3

1. Изградени индустриални предприятия във важни подотрасли на промишлеността

0.3

8

2.4

2. Наличие на квалифицирана работна ръка за индустриални производства

0.2

7

1.4

3. Наличие на постоянни клиенти за важни местни индустриални предприятия

0.25

6

1,5

4. Поява на конкурентоспособни малки и средни местни предприятия, занимаващи се с индустриално производство

0.25

8

2













Слаби страни

1




5.85

1. Загубени чуждестранни пазари за важни местни индустриални предприятия

0.3

7

2.1

2. Неконкурентноспособно производство на важни местни индустриални предприятия

0.25

6

1.5

3. Производство, несъобразено с екологичните норми и изисквания

0.15

5

0.75

4. Нерационално използване на материалния и трудов ресурс на общината – недостатъчно местни индустриални предприятия в хранително-вкусовата и дървопреработвателната промишлености

0.15

6

0.9

5. Производство, насочено за ограничен и неликвиден вътрешен пазар

0.15

4

0.6













Възможности

1




7.55

1. Привличане на чуждестранни инвеститори и фондове на Европейския съюз за изграждане на Индустриален парк „Долна баня”

0.2

7

1.4

2. Използване на инвестиционен финансов ресурс от различни програми, фондове и банки за ускорено модернизиране на промишленото производство в общината

0.15

8

1.2

3. Активен маркетинг и завоюване на нови пазари за промишленото производство в общината – включително за обслужване на разширяващото се търсене от туризма в общината

0.1

7

0.6

4. Повишаване конкурентоспособността на индустриалното производство

0.15

7

1.05

5. Ефективно използване на местната селскостопанска продукция за развитие на хранително-вкусовата промишленост с оглед задоволяване на разширяващото се търсене на храни от туризма в общината

0.1

8

0.8

6. Създаване на местни сдружения на производителите по браншове

0.15

8

1.2

7. Обучение на персонала на промишлените производства в общината

0.15

8

1.2













Заплахи

1




6.15

1. Отказ на достъп до финансиране

0.35

6

2.1

2. Нарастване на конкуренцията

0.35

6

2.1

3. Невъзможност за конкурентоспособно производство и загуба на съществуващи пазари.

0.3

6.5

1.95



Основният извод от SWOT-анализа на индустрията в Община Долна баня може да бъде формулиран по следния начин: На основата на преобладаващите силни страни и възможности е целесъобразно да се предприемат мерки за бързо разработване на Проект за изграждане на Индустриален парк „Долна баня” с оглед привличане на чуждестранни инвеститори и фондове на Европейския съюз; за рационалното използване на материалния и трудов ресурс на общината за насърчаване на конкурентоспособните местни малки и средни предприятия с оглед покриване на европейските трудови и екологични норми спрямо промишленото производство и осигуряване на възможности за ефективен маркетинг на промишлената продукция на външните и на вътрешния пазар – включително и за задоволяване на разширяващото се търсене от туризма в общината.

9. ТУРИЗЪМ

В общината съществуват редица природни и културни дадености, които представляват добра основа за икономически успешно и устойчиво развитие на различни форми на туризъм. В Общинската програма за развитие 2007-2013г. визията на общината е свързана с развитието на туризма като основен приоритет на община Долна баня.

Общината разполага с богат потенциал за съчиняване на културен и природен туризъм през цялата година.

Тук се намират паметниците на културата с местно значение, църкви, археологически останки от крепости, селища и др.паметници, които могат да бъдат посещавани от туристите.

Мястото на общината в национален парк”Рила” и двете туристически хижи също дават предимство за развитие на екотуризма и ловния туризъм.

Наличието на минерални извори, свързва бъдещето на общината с балнеология и рекреационен туризъм.

Сериозни инвестиции могат да се направят в селския туризъм. Съществуващата читалищна сграда , както и конферентните зали в някои от хотелите дават възможност за организиране на конгресен туризъм.

Най-общо развитие и тенденции на туризма в общината

Община Долна баня и прилежащият район разполагат с изкючително добър потенциал за развитието на разнообразни форми на туризъм. Благоприятните климатични фактори, уникалното съчетание на потенциала от термоминерални водни ресурси с непосредствената близост до к.к. “Боровец” и до столицата, наличието на природни и исторически забележителности създават предпоставки за целогодишно развитие на отдиха, спорта и туризма.

Централно място в досегашното и бъдещото развитие на туризма и курортното дело заема функционирането на курорт “Долна баня”. През седемдесетте и осемдесетте години той се разширява екстензивно, относително некоординирано и практически само чрез изграждането на ведомствена почивна база. През периода 1985 – 1989 г. се реализират редица комплексни проучвания и частично проектиране за комплексното изграждане на Национален рекреативен и балнеологичен курорт с потенциал за превръщането му в международен туристически център. Промяната на икономическата обстановка в страната и най-вече рязкото западане на системата за организиран отдих обуславят постепенното западане на преобладаващата част от ведомствените почивни станции в курорт “Долна баня”.

Към настоящият момент на територията на общината е развит планинския туризъм. Неговото развитие се обуславя от местоположението на Долна баня в Рила планина, непосредствената близост до курорт Боровец, Национален парк “Рила”, като част от територията на общината попада в резервата ”Ибър”. Местното туристическо дружество “Ибър” съществува от 1902г; предлага зимни и летни лагери, екскурзионни летувания и зелено училище в хижа “Гергиница”/създадена 1976г/. Лагеруващите могат да ползват ски влек, хандбално и волейболно игрище.

По проект на програма ФАР – Развитие на българския екотуризъм стартира проект “Екозона за отдих и туризъм”, който предвижда подобряване състоянието на двете двете хижи – Гергиница и Венетица, както и изграждане на екопътека, свързваща хижите с връх Ибър. Проектът се изпълнява от община Долна баня съвместно с туристическото дружество “Ибър”.

Туристически фирми и предлагани услуги

Фирми, занимаващи се с ресторантьорство:

На територията на Долна баня няколко фирми предлагат ресторантьорски услуги. Голяма част от тях са само кафенета, а в ресторантите се предлагат български ястия. В повечето случаи качеството на предлаганата кухня, както и обслужването е на средно ниво, като трябва да се положат усилия за подобряване качеството и разнообразяване на предлаганата кухня, както и за повишаване качеството на обслужването. Почти навсякъде трябва да се положат още усилия и по отношение на чистотата.



Фирми предлагащи нощувки:

На територията на общината се намират:

- Мотел “Долна баня”, предлагащ около 40 легла , включително и луксозни стаи, 70 места за хранене , басейн , сауна , фитнес , добро обслужване. Мотелът се радва на множество клиeнти целогодишно;

- Хотел „Природа” - предлага общо 26 легла, 60 броя места за хранене, басейн;



- Почивна станция на МВР. Тя е изградена на 202 600 кв.м; включва 152 легла, при застроена площ от 2 106 кв.м и разгърната застроена площ от 3 286 кв.м.;

- Почивна станция “Бистрица”. Тя е изградена на 57 500 кв.м; включва 300 легла, при застроена площ от 1 656 кв.м и разгърната застроена площ от 2 302 кв.м. През последните години функционира епизодично.;

- Почивна станция на Авиокомпания “Балкан”. Тя е изградена на 9 241 кв.м; включва 60 легла, при застроена площ от 180 кв.м и разгърната застроена площ от 380 кв.м.;

Инвестиции

Повечето фирми показват като източник на инвестиции за 2004 г. собствени средства, като много малка част от тях могат да покажат ясни намерения относно тяхното развитие за понататъшен период.



Заетост

Приложение № 4 /приложени анкети/

Фирмите предвиждат разкриване на нови работни места и увеличаване на заетостта в бранша.

Квалификации

Голяма част от фирмите, заети в туристическия бранш посочват нужда от допълнителна квалификация в професиите, свързани в областта на туризма/хотелиери, готвачи, сервитьори, бармани, камериерки, особено внимание се отделя на умението за придобиване на компютърна грамотност и чуждоезиково обучение/. Пример за това е Мотел “Долна баня”, където редовно се организират квалификационни курсове за придобиване на умения, като осигуряват работа на добре представилите се по време на курсовете.



Маркетинг и реклама

Местната власт в Долна баня работи за популяризиране на района като туристическа дестинация. Направена е Интернет страница на Общината на български и английски език. По проект “Изграждане на екозона за отдих и туризъм в Долна баня” на територията на общината се предвижда изграждане на туристически информационен център, а по проект “Увеличаване на младежката заетост” се възстановява сградата на музея.

На фирмено ниво почти всички разчитат на реклама чрез клиентите си. Една от фирмите се рекламира със свой собствен сайт, с общ сайт, с рекламни брошури, работа с туроператор. Ясно е желанието на фирмите, заети в туристическия бранш за включването им туристически пакет при взаимно изгодни условия със съдействието и партньорството на местната власт.

Местна власт и туризъм

Голяма част от фирмите посочват обвързаност на своята дейност със състоянието на инфраструктурата. Ето защо основните очаквания на фирмите са насочени към подобряване състоянието на инфраструктурата в общината във всичките й направления - пътна, комуникационна, водоснабдителна, комунална.

Голяма част от анкетираните очакват подкрепа от страна на община Долна баня за развитие на различни форми на туризъм - балнеологичен и селски, ловен и екотуризъм.както и за дейностите -селското стопанство, винарството, развитие на занаятите, спомагащи развитието на туризма /изработка на различни видове сувенири/.

Взаимодействие с браншови организации, неправителствени организации: почти всички от анкетираните не са посочили взаимодействия с браншови организации или неправителствени организации. В тази връзка общината трябва да насочи усилия към популяризиране на възможностите /например кандидатстване по проекти предназначени за частния бизнес/, които частните предприемачи биха могли да използват.

Става ясно недоверието на частните предприемачи по отношение на Общината, част от анкетираните изразяват нежеланието си да имат взаимоотношения с общинска администрация.

Основните проблеми в съвременното развитие на туризма и курортното дело в община Долна баня се свеждат до:

- Липса на координация между различните организации и туристически субекти, имащи отношение за перспективното развитие на туризма и курортното дело в община Долна баня;

- Липса на съвременни атракционни обекти за туристите;

- Липса на организиран туризъм;

- Занижен контрол по поддръжката на паметниците на културата и историческото наследство;

- Недостатъчно добре изградена търговска мрежа и заведения за обществено хранене;

- Липса на активна рекламна дейност.



Налага се изводът, че без съществено активизиране на обществената подкрепа за развитието на туризма и курортното дело в община Долна баня и без намирането на оптимална форма за взаимодействие на територията на общината на частния, общинския и държавния сектор в сферата на туризма съществуват реални рискове от западането на стопанската активност в туризма и курортното дело и от загуба на уникалния потенциал на общината за неговото развитие.

SWOT анализ на развитието на туризма в община Долна баня




Тегло

Точки

Оценка

Силни страни

1




7.5

1. Наличието на изключително благоприятни природни и културни ресурси за развитие на туризма: релеф, климат, биоразнообразие, гори, пейзажи, защитени местности и културно-историческо наследство.

0.3

7

2.1

2. Геотермални извори и уникалните лечебни свойства на минералната вода.

0.2

8

1.6

3. Утвърден туристически център, с дългогодишни традиции в предоставянето на туристически услуги и изградени множество туристически бази – почивни станции, вили, хижи.

0.3

8

2.4

4. Наличие на инвестиционни проекти за нови хотели и туристически обекти.

0.2

7

1.4













Слаби страни

1




6.85

1. Недостатъчно развитата и изградена техническа инфраструктура – пътища, обществени площи и други.

0.25

7

1.75

2. Недостатъчна реклама на туристическия ресурс в общината.

0.2

7

1.4

3. Недостатъчно инвестиции в сектора, липса на средства за реконструкция и модернизация на туристическите бази и паметниците на културата.

0.2

6

1.2

4. Липса на взаимодействие между собствениците на туристическите обекти.

0.15

6

0.9

5. Липса на допълнителни туристически атракции и възможности за пълноценно прекарване на свободното време на туристите.

0.2

8

1.6













Възможности

1




7.1

1. Подобряване на общинската инфраструктура в курортните зони, включително обществените площи.

0.25

7

1.75

2. Привличане на крупни инвестиции в туристическия сектор.

0.25

7

1.75

3. Повишаване на рекламата за местния туристически продукт и за туристическите ресурси в общината и създаване на допълнителни туристически атракции.

0.3

8

2.4

4. Развитие на алтернативни форми на туризъм.

0.2

6

1.2













Заплахи

1




7.4

1. Конкуренция на други курорти и туристически обекти в района и областта, които да привлечат част от туристопотока.

0.3

8

2.4

2. Липса на средства в общинския бюджет за подобряване на инфраструктура.

0.25

8

2

3. Привлечените инвестиции за изграждане на нови туристически обекти и за модернизиране на съществуващите са недостатъчни.

0.15

6

0.9

4. Нежелание и недостатъчна мотивация у собствениците на туристически обекти и институциите на всички нива за съвместна работа и подобряване на взаймодействието.

0.3

7

2.1



Основният извод от SWOT-анализа на развитието на туризма в община Долна баня може да бъде формулиран по следния начин: На основата на преобладаващите силни страни и възможности е целесъобразно да се предприеме агресивна политика на ускорено развитие на туризма чрез разработването и осъществяването на цялостна СТРАТЕГИЯ ЗА ХАРМОНИЧНО РАЗВИТИЕ НА ТУРИЗМА В ОБЩИНА ДОЛНА БАНЯ.

Основните конкретни мерки за насърчаване на бъдещото развитие на туризма в община Долна баня могат де се обединят в следните насоки:



А. “Подпомагане на процеса за създаване на подходяща инвестиционна, пазарна и рекламна среда за развитие на туризма в общината” чрез:

  1. Подобряване на качествата на туристическия продукт,

  2. Увеличаване на броя на услугите и заетите в туристическата инфраструктура,

  3. Използване на наличната материално-техническа база, подобряването й и целогодишната й експлоатация,

  4. Съчетаване на всички форми на туризъм

  5. Подобряване на общинската инфраструктура в курорта и града, включително обществените площи – център, паркове, градини

  6. Разработване на стратегия за рекламата и маркетинга на местния туристически продукт и ресурсите в общинната

  7. Привличане и увеличаване на инвестициите в туристическия сектор

  8. Създаване на допълнителни туристически атракции

  9. Стимулиране на развитието на алтернативни форми на туризъм – екологичен, селски, маршуртно- познавателин, агротуризъм и др.

  10. Подобряване на взаимодействието между собствениците на туристически обекти, местните власти, НПО и обществеността за развитието на туризма в общината

  11. Съхраняване и използване на културно –иторическото ни наследство и социализацията му

  12. Подобряване на транспортния достъп и услуги в общината

  13. Подобряване на чистотата, екологичните показатели и облика на общината

  14. Опазване и популяризиране на биоразнообразието в района

Каталог: upload -> docs
docs -> Задание за техническа поддръжка на информационни дейности, свързани с държавните зрелостни изпити (дзи) – учебна година 2012/2013
docs -> Наредба №2 от 10. 01. 2003 г за измерване на кораби, плаващи по вътрешните водни пътища
docs -> Наредба №15 от 28 септември 2004 Г. За предаване и приемане на отпадъци резултат от корабоплавателна дейност, и на остатъци от корабни товари
docs -> Общи положения
docs -> І. Административна услуга: Издаване на удостоверение за експлоатационна годност (уег) на пристанище или пристанищен терминал ІІ. Основание
docs -> I. Общи разпоредби Ч
docs -> Закон за изменение и допълнение на Закона за морските пространства, вътрешните водни пътища и пристанищата на Република България
docs -> Закон за предотвратяване и установяване на конфликт на интереси
docs -> Наредба за системите за движение, докладване и управление на трафика и информационно обслужване на корабоплаването в морските пространства на република българия


Сподели с приятели:
1   2   3   4   5   6   7   8




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница