Притежаваният от Дружеството инвестиционен имот представлява сграда, намираща се на ул. ”Батенберг” № 1, гр. София, която се отдава под наем.
|
Инвестиционни имоти
|
|
’000 лв
|
Към 1 януари 2006 г.
|
|
Отчетна стойност
|
1 964
|
Натрупана амортизация
|
(633)
|
Балансова стойност
|
1 331
|
|
|
Към 31 декември 2006 г.
|
|
Отчетна стойност
|
1 964
|
Натрупана амортизация
|
(711)
|
Балансова стойност
|
1 253
|
|
|
Към 31 декември 2007 г.
|
|
Отчетна стойност
|
1 964
|
Натрупана амортизация
|
(794)
|
Балансова стойност
|
1 170
|
Балансовата стойност на инвестиционния имот, представени във финансовия отчет към 31 декември 2007 г., е изчислена както следва:
За представените отчетни периоди са отчетени оперативни приходи. Данък сгради в годишен размер от 3 хил. лв. е отразен като разход в Отчета за доходите за 2007 г. (3 хил. лв. за 2006 г.)
Към 31.12.2007 г. справедливата стойност на инвестиционния имот възлиза на 28 674 хил. лв. (към 31.12.2006г.- 24 300 хил. лв.) и е определена от Дружеството съгласно актуалните пазарни нива, като не е използвана оценка на независим оценител.
Към 31.12.2007 г. върху притежавания от Дружеството инвестиционен имот е учредена ипотека във връзка с ползван банков кредит в полза на банка ДСК АД. (Виж пояснение 23.2.1).
Към 31.12.2007 г. дружеството няма поети ангажименти за закупуване на инвестиционни имоти.
Инвестиционните имоти са представени във финансовите отчети на Дружеството като е използван моделът на себестойността.
Следните суми, свързани с инвестиционните имоти, са отразени в Отчета за доходите:
|
2007
|
2006
|
|
‘000 лв
|
‘000 лв
|
|
|
|
Приходи от наеми
|
1 421
|
1 125
|
Данък сгради
|
(3)
|
(3)
|
Дружеството има сключени следните дългосрочни договори с наематели:
-
Дългосрочен 10–годишен договор от 23.10.2004 г. с ЦКБ АД за офис помещение с месечна наемна цена от 26 599 лева (13 600 евро) от 01.01.2007 г. (13 299 лева (6 800 евро) до 31.12.2006 г.)
-
Дългосрочни договори за отдаване на офис помещения с наемна цена от 8 евро/кв.метър.
Сподели с приятели: |