Съгласно проектното предложение обекта ще се изгради на собствен частен имот- представляващ самостоятелен обект с идентификатор 04279.610.378.1.13, находящ се в сграда, разположена в имот с идентификатор 04279.610.378 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от магазин за търговска дейност в зъболекарски кабинет“
Инвестиционното предложение няма да окаже значително неблагоприятно въздействие върху земеделски земи, земи от ДГФ и налична инфраструктура.
За изготвяне на настоящата информация са взети в предвид:
-
Нотариален акт за продажба на недвижим имот №191, том I, рег.№3491, дело№179 от 2013г. на Благоевградски районен съдинвеститора купува самостоятелен обект в сграда с предназначение „За магазин търговска дейност”, заснет с идентификатор 04279.610.378.1.13 по Кадастралната карта на гр.Благоевград;
-
Удостоверение за въвеждане в експлоатация №111/20.12.2012г. на гл.архитект на община Благоевград;
-
Виза за изработване на инвестиционен проект №0104-431 от 22.11.13г. на гл.архитект на община Благоевград;
4. Подробна информация за разгледани алтернативи
Алтернативи по отношение на реализацията на „Преустройство на самостоятелен обект с идентификатор идентификатор 04279.610.378.1.13, находящ се в сграда, разположена в имот с идентификатор 04279.610.378 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от магазин за зъболекарски кабинет“, тъй като терена е частен и собствеността позволява единствено на него да бъде реализирано инвестициооното предложение.
5. Местоположение на площадката, включително необходима площ за временни дейности по време на строителството
Обекта /част от съществуваща сграда –магазин за търговска дейност на които ще се реализира инвестиционното предложение се намира в землището на гр.Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, с адрес на имота гр.Благоевград, ул.”Скаптопара“ при кота +-0, на същото ниво има проход и е разположен офис. Жилищната сграда в която се помещава обекта на инвестиционното предложение се състои от 9 апартамента, 12 мазета, 1 магазин, 1 офис .
На около 300 м от обекта на инвестиционното предложение „Преустройство на обект с идентификатор идентификатор 04279.610.378.1.13, находящ се в сграда, разположена в имот с идентификатор 04279.610.378, от магазин за стоматологичен кабинет“се намира общо-образователно училище, но предмета на дейност зъболечение е за медицински грижи – зъболечение за всички възрастови групи което е само в интерес на децата от близкото училище с олед удобството и улеснения достъп до превенция на заболяването и лечение на зъбите на децата.
Застрояването е средно, предназначението Урбанизирана територия.
По време на строителния процес за преустройството ще са необходими да се определят площи за временно разтоварване и складиране на строителни материали / тръби за водопроводни отклонения, ел. отклонения и др./, както и площи за временно събиране на отпадъци (непозволяващо разпиляването им). Тези площи ще са необходими с цел да се опазят от замърсяване съседни терени, а и самия обект. При разработването на проекта за организацията на строителния процес площите за временно разтоварване и складиране на материалите ще бъдат отразени.
6. Описание на основните процеси (по проектни данни), капацитет.
Дейността на обекта ще бъде свързана с извършването на профилактични прегледи и зъболечение, за всички възростови групи. Това определя и преустройството и обзавеждането , които е необходимо да се реализират, за да изпълнява обекта предвидените функции.
Обекта върху които се предвижда осъществяване на дейността е с площ 51,45 м кв.
След реализацията на обекта инвеститорът предвижда същия да се работи целогодишно.
Основните процеси, които се предвижда да протичат при експлоатацията на реализараното инвестиционно намерение са:
-
извършване на прегледи и манипулации, съобразено с изискванията за здравословни и безопасни условия на труд, в подходящо помещение осигурено с постоянен източник на топла и студена вода;
-
осигуряване в помещенията на отопление, осветление и вентилация съобразно предназначението;
-
дейности по почистване и дезинфекция на помещенията;
-
дейности по стерилизация на инструментариум и консумативи;
-
дейности по съхранение на отпадъците от зъболекарският кабинет , отговарящи на нормативните изисквания.
7. Схема на нова или промяна на съществуваща пътна инфраструктура
С реализацията на инвестиционно предложение не се предвижда нова или промяна на съществуващата пътна инфраструктура. Досътъп до площадката предмет на инвестиционното предложение се предвижда са се осъществява по съществуваща улична мрежа и няма да се извършва промяна , тъй като имота е разположен в урбанизирана територия – жилищна сграда, където е изградена инфраструктурата. Ще се използва същата .
Сградата е захранена с ел.енергия. Измерването на ел.енергията на зъболекарския кабинет е предвиден електромер 220 V-10/50А и необходимата му защитна апаратура. За разпределение на ел.енергията в самият обект ще се монтира разпределително подтабло ПТ“Кабинет“, което ще се комплектова с необходимата му комутационна и защитна апаратура. Вътрешната ел.инсталация ще се изпълни стриктно с кабел СВТ изтеглени в гофрирани тръби и проводници ПВВМ, положени в таваните и съсществуващите стени под мазилката, а до стоматологичните столове, кабелите да се изтеглят в гофрирани тръби положени под настилката като се осигури покритие минимум 50мм.
Предвидените за направа мифки в кабинетите, ще се захранят с вода с отклонение от съществуваща вътрешна водопроводна инсталация на сградата с водопроводна инсталация поставена в пода, нивото на който ще се повдигне с 10 см от съществуващото в момента .
Отпадните води ще се заустят в изпълнена градска канализационна мрежа.
Сподели с приятели: |