Инвестиционното предложение ще се иобособява в съществуваща сграда въведена в експлоатация. Предвиденото преустройство не променя категорията на сградата по степен и значимост. В архитектурно отношение не се правят никакви промени спрямо разпределение и фасади.
Инвестиционното предложение няма да окаже неблагоприятно въздействие върху земеделски земи, земи от ДГФ и налична инфраструктура.
За изготвяне на настоящата информация са взети в предвид:
-
Нотариален акт за суперфиция №2, том III, рег.№8603, дело№382 от 2003 г. на Благоевградски районен съди
-
Удостоверение за въвеждане в експлоатация №28/18.02.2008г. на гл.архитект на община Благоевград;
-
Виза за изработване на инвестиционен проект №0104-272 от 05.07.2013г. на гл.архитект на община Благоевград;
4. Подробна информация за разгледани алтернативи
Алтернативи по отношение на реализацията на преустройството и промяна на предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.601.239.1.14, находящ се в сграда, разположена в имот с идентификатор 04279.601.239 /, УПИ ХІ, кв.8/ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград „ от магазин за промишлени стоки в земеделска аптека.”. не са разглеждани, тъй като терена е частен и собствеността позволява единствено на него да бъде реализирано инвестициооното предложение.
5. Местоположение на площадката, включително необходима площ за временни дейности по време на строителството
Обектът /част от съществуваща жилищна сграда/на които ще се реализира инвестиционното предложение се намира в землището на гр.Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, с адрес на имота гр.Благоевград, ул. ул. „Патриарх Евтимий” №8
По време на строителния процес за преустройството ще са необходими да се определят площи за временно разтоварване и складиране на строителни материали / тръби за водопроводни отклонения, ел. отклонения и др./, както и площи за временно събиране на отпадъци (непозволяващо разпиляването им). Тези площи ще са необходими с цел да се опазят от замърсяване съседни терени, а и самия обект. При разработването на проекта за организацията на строителния процес площите за временно разтоварване и складиране на материалите ще бъдат отразени.
6. Описание на основните процеси (по проектни данни), капацитет.
Дейността на обекта ще бъде свързана с продаване биоциди от ІІ и ІІІ група, както и хербициди, фунгицеиди, инсектициди, родентициди и минерални торове, доставяни в промишлена опаковка.
Това определя и преустройството и обзавеждането , които е необходимо да се реализират, за да изпълнява обекта предвидените функции.
Обекта върху които се предвижда осъществяване на дейността е с площ 36 м кв. склад с площ-9.6м2
След реализацията на обекта инвеститорът предвижда същия да работи целогод 5месеца в годината
Основните процеси, които се предвижда да протичат при експлоатацията на реализараното инвестиционно намерение са:
-
продажба на продукти за растителна защита в малки опаковки от II и III категория за употреба, и торове; средства за дезинфекция, дезинсекция и дератизация; лични предпазни средства за работа с продукти за растителна защита и торове.
-
осигуряване в помещенията на отопление, осветление и вентилация съобразно предназначението;
-
дейности по почистване и дезинфекция на помещенията;
-
дейности по съхранение на продуктите за растителна защита
7. Схема на нова или промяна на съществуваща пътна инфраструктура
С реализацията на инвестиционно предложение не се предвижда нова или промяна на съществуващата пътна инфраструктура. Досътъп до площадката предмет на инвестиционното предложение се предвижда са се осъществява по съществуваща улична мрежа и няма да се извършва промяна , тъй като имота е разположен в урбанизирана територия – жилищна сграда, където е изградена инфраструктурата. Ще се използва същата .
Електрозахранването се предвижда да се осъществи от съществуващата електроразпределителна мрежа на сградата.
Захранването с питейна вода ще се осъществи от съществуващ водопровод на сградата..
Отпадните битови води от обекта ще се включат в съществуващ канализация на сградата..
8. Програма за дейностите, включително за строителство, експлоатация и фазите на закриване, възстановяване и последващо използване
Инвестиционното предложение е за преустройство на магазин за земеделска аптека. Програмата за дейностите включва:
По време на експлоатацията на обекта съседните земи и почви не са застрашени от замърсяване.
В момента инвеститорът не предвижда закриване, възстановяване и последващо ползване.
9. Предлагани методи за строителство
Ремонтните работи / за преустройството/ по време на изпълнение на инвестиционното предложение ще се извършват ръчно . При преустройството на помещението ще се използват традиционни строителни материали – ламинат за подово покритие, тръби за ВиК отклоненията, ел. кабели и др.
Не се предвижда да се използуват материали, които да окажат неблагоприятно въздействие върху околната среда, птиците и хората.
10. Природни ресурси, предвидени за използване по време на строителството и експлоатацията.
При ремонта и експлоатацията на инвестиционното предложение ще бъдат използвани следните природни ресурси:
Водни количества ще се използуват по време на ремотнтните работи в малки количества за нуждите на строителните работници, а и в последствие при експлоатацията – за питейно-битови нужди, за поддържане на чистотата в обекта и за противопожарни нужди. Необходимите водни количества по време на ремонта на магазина за преустройството му в земеделска аптека и експлоатацията на обекта се предвиждат да бъдат осигурени от общинската фирма ВиК Благоевград.
. Захранването на обекта с електрическа енергия ще се осигури чрез вътрешно отклонение от главно ел. табло
Всички строителните материали – ВиК тръби, ел.кабели, настилки и др. ще се доставят от фирмата, която ще изпълнява преустройството на обекта.
Сподели с приятели: |