ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОФИЛ НА ОБЩИНА МАДЖАРОВО
I. ОБЩ ПРЕГЛЕД
ВИЗИЯ 2007 – 2013 Г.
Община Маджарово да се превърне в привлекателно място за живот и отдих, чрез повишаване на качеството на живот, съхраняване на околната среда, развитие на техническата инфраструктура и пълноценно използване на културните и природни ресурси.
Местоположение:
Община Маджарово е разположена в югоизточна България, между Хасковската хълмиста област и склоновете на Източните Родопи. През територията й преминава река Арда.
Територия: 246,7 кв.км. или 4,5% от площа на Хасковска област.
Населени места: 19 населени места, 1 град и 18 села
Климат: преходно-континентален със специфични особености /влияние на средиземноморския климат поради близостта с Бяло море/. Средни температури – над 100С. Валежи - с ясно изразен зимен максимум и летен минимум и честа проява на фьонови ветрове през студеното полугодие.
Разстояния до големи градове:
-
Маджарово – София 282 км.
-
Маджарово – Бургас 252 км.
-
Маджарово – Хасково 60 км.
-
Маджарово – Пловдив 138 км.
Близост до ГКПП:
-
Капитан Андреево - намиращ се на 74 км. югоизточно от гр. Маджарово /между Република България и Република Турция/;
-
Капитан Петко войвода - намиращ се на 56 км от гр. Маджарово /между Република България и Република Гърция/.
Инфраструктура:
Общината се намира в непосредствена близост до два трансконтинентални коридора:
-
от Западна и Централна Европа през София – Пловдив - Свиленград за Истамбул, Близкия Изток, Азия и Северна Африка.
-
от Северна Европа през Русе - Горна Оряховица – Хасково - прохода Маказа - Средиземноморието.
- Морски транспорт - Черно море и Средиземно море се намират на 3 часа път с лек автомобил.
- Първокласни пътища: няма
- Железопътен транспорт: няма
II. Икономически преглед
Население: 3414 души
Гъстота на населението: 13.84 души на кв.км.
Структура на населението по възраст:
-
под трудоспособна възраст 9.64%,
-
в трудоспособна възраст 53.58%,
-
над трудоспособна възраст 36.78%
Структура на населението по образование:
-
с висше образование 1.93%,
-
с полувисше образование 3.48%,
-
със средно образование 21.18%,
-
с основно образование 37.67%,
-
под основно образование 28.43%,
-
неграмотни 6.8%.
III. Инвестиционни възможности
Каталог с Инвестиционни предложения на Община Маджарово
Други Инвестиционни предложения
- Изготвяне на предложение за привличане на частни инвестиции в областта на водния туризъм, а също така за и развитието на специфични спортно – развлекателни дейности като планинско колоездене, конна езда и др. За целта общината ще определи възможностите за предоставяне на подходящи терени, в близост до река Арда, където да се изгради необходимата материална база чрез привличане на частни инвестиции.
- Изготвяне на предложение за привличане на частни инвестиции за изграждане на професионален учебен център. Част от сградата на училището е свободна, а същевременно в града има необходимост от професионална квалификация в областта на селското стопанство и туризма. Изграждането на професионален учебен център за обучение по аграрни специалности ще посрещне нарасналите нужди за придобиване на квалификация в области като отглеждане на трайни насаждения и билки. Допълнително към центъра може да се сформира и информационен център и библиотека, където да се събират, съхраняват и да бъдат достъпни за населението научни и приложни издания в посочените области.
- Изготвяне на предложение за привличане на частни инвестиции за изграждане на пазар за селскостопански и промишлени стоки. Общината разполага с подходящ терен в гр. Маджарово, където може да бъде изграден пазар за селскостопански и промишлени стоки. Такъв пазар в момента няма, което затруднява реализацията на продукцията на дребните селскостопански производители, а също така и възможността на гражданите за снабдяване с такива стоки. При наличието на интерес от частни инвеститори общината може да предостави ползването на терен за такива нужди.
- Изготвяне на предложение за привличане на частни инвестиции за изграждане на хотел и ресторантска част. В централната част на гр. Маджарово, до старата поща, общината разполага с подходящ терен, където може да бъде изграден хотелски комплекс с ресторант, на площ от около 1000 кв.м. Подобна инвестиция е наложителна с оглед нарасналия брой туристи и други посетители в града и липсата на достатъчна леглова база за посрещане на нуждите гостите на града.
- Изготвяне на предложение за привличане на частни инвестиции за изграждане на търговски обект за строителни и ВиК материали. В гр. Маджарово липсва търговски обект, където да се предлагат за продажба строителни и ВиК материали. Същевременно тяхното търсене е значително с оглед нарасналите потребности за ремонти и обновяване на съществуващите сгради, както и с оглед нарасналия брой нови строежи. Изграждането на подобен обект би улеснило значително снабдяването със строителни и ВиК материали и би спестило средства на лицата от града, свързани с транспортирането на материалите от други населени места.
Потенциални местни партньори:
Хотел „Рай”
Тел: 03720/ 230
Факс: 03720/ 350
e-mail: hotelraj@escom.bg
Производствен цех на фирма “ПИМ” - производство на машини за хранително-вкусовата и млекопреработващата промишленост.
Идентифицирани възможности в местния план за развитие
Приоритети за икономическо развитие на Община Маджарово за периода 2007 – 2013 г.:
iv. Правна рамка
Общински услуги: (нормативна уредба за чужденци, необходимо за регистрация на фирма)
местни данъци
-
данъкът върху недвижимите имоти;
- данъкът върху наследствата;
- данъкът върху даренията;
- данъкът при възмездно прехвърляне на имущество;
- данъкът върху превозните средства;
местни такси
-
за битови отпадъци
-
за ползване на пазари, тържища, панаири, тротоари, площадки, улична платна и терени с друго предназначение
-
за детски ясли, детски градини, домове за социални грижи, лагери и други общински социални услуги
-
туристическа такса
-
за добив на кариерни материали
-
за технически услуги
-
за административни услуги
-
за гробни места
-
други, предоставяни от общината услуги
Стимули за инвеститори:
Закон за насърчаване на инвестициите,
Стратегия за насърчаване на инвестициите в Р. България 2005 – 2010 г., Национална програма за заетост и професионално обучение
Ускоряване процеса на издаване на лицензи, разрешителни и регистрация; Индивидуално административно обслужване;
Съдействие при избор на работна ръка и обучение;
Помощ при избор на строителна фирма за производствена сграда; .....
v. Работна сила, заетост, професионално обучение
Икономически активно население: 4647души
Заети лица: 116 души
Заетост по сектори:
-
Търговия, ремонт и техническо обслужване на автомобили и мот: 7 души или 6.03%
-
Строителство: 46 души или 39.66%
-
Транспорт, складиране и съобщения: 8 души или 6.9%
-
Селско, ловно и горско стопанство: 3 души или 2.59%
-
Хотели и ресторанти: 6 души или 5.17%
-
Добивна промишленост: 2 души или 1.72%
-
Преработваща промишленост: 2 души или 1.72%
-
Други: 36.21%
Равнище на безработица: 16.96%
Регистрирани безработни лица: 133 души
-
жени: 77 души или 57,89%
-
младежи до 29 г.: 20 души или 15.04%
-
продължително безработни лица: 92 души или 69.17%
-
безработни лица с основно и по-ниско образование: 84 души или 63.16%
Програми за обучение и заетост:
-
Национална програма “От социални помощи към заетост”
-
Национална програма “Асистенти на хора с увреждания”
-
Програма “Старт на кариерата”
-
Национална програма “Помощ за пенсиониране”
-
Национална програма за ограмотяване и квалификация на ромите
-
Национална програма за заетост и професионално обучение на хора с трайни увреждания
-
Национална програма “Мелпомена”
-
Проект “Обучение по предприемачество в извън работно време”
-
Национална програма “Компютърно обучение на младежи”
-
Проект “Гаранционен фонд за микрокредитиране”
-
Програма “Красива България”
-
Проект “Активни услуги на пазара на труда”
vi. Специфична информация по сектори – анализ на бизне сектора
Основни показатели за стопанските единици в община Маджарово през 2005 г. /в хил.лв./
Сектор
|
Брой
единици
|
Бруто продукция
|
Приходи от дейността
|
Нетни приходи от продажби
|
Разходи за дейността
|
Печалба
|
Заети лица, брой
|
Средства за заплати
|
ДМА
|
Общо
|
26
|
1204
|
1877
|
1379
|
1779
|
119
|
116
|
205
|
279
|
Селско, ловно и горско стопанство
|
3
|
-
|
-
|
-
|
6
|
-
|
3
|
0
|
0
|
Добивна промишленост
|
2
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Преработваща промишленост
|
2
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Строителство
|
5
|
397
|
408
|
408
|
342
|
-
|
46
|
95
|
86
|
Търговия, ремонт и други услуги
|
6
|
14
|
30
|
30
|
30
|
2
|
7
|
-
|
0
|
Хотели и ресторанти
|
3
|
-
|
-
|
-
|
-
|
0
|
6
|
9
|
-
|
Транспорт, складиране и съобщения
|
5
|
73
|
79
|
76
|
68
|
11
|
8
|
5
|
0
|
vii. Начин на живот
Образование: Детски градини: 2
Училище: ЕСПУ “Димитър Маджаров”
Здравеопазване:
3 общо практикуващи лекарски практики
1 стоматологична практика
Развлечения за свободното време:
Места за отдих:
Културни институции:
Народно читалище “Никола Йонков Вапцаров”
Етнографска сбирка, представяща бита и културата на жителите на Беломорска Тракия
Религиозни обекти:
-
В с. Сеноклас се намира най-старата църква в общината, построена през 1858 г. от майстор Георги Борумсуза от с. Устово, Смолянско. През 1913 г. църквата е опожарена и възстановена през 1921 г., която е наречена от местното население “Св. Архангел Михаил”.
-
В с. Ефрем църквата носи името на “Св. Атанасий”. Построена е 1887 г. от местното гръцко население.
-
В с. Бориславци храм “Св. Великомъченик Димитрий Солунски” е построен през 1936 г. на доброволни начала от местните тракийци, който са заселили селото през 1914 г.
-
Църквата “Св. Димитрър” в с. Долни Главанак е построена през 30-те години на XX век от местното население.
-
Ритуален дом за мюсюлмански ритуали в с. Румелия, основан през 1950 г.
Спортни комплекси: стадион
Панаирен календар:
-
24 и 25 май в местността “Хисаря” - Земляческа среща на селата Сеноклас, Кочаш, Костово и Малко Попово
-
септември - Тракийско поклонение “Ден на тракийската памет”
Хотели:
-
хотелски комплекс “Рай”, с категория 3 звезди
-
Природозащитен център “Източни Родопи”
-
“Екометал – Маджарова” ЕАД
В с. Бориславци:
-
Гостоприемница “Тракийска къща”
-
Къща за гости в с. Горно Поле
Природни забележителности: -
Природна забележителност "Кован кая", която се намира в землището на с. Горно поле и обхваща територия от 78,90 ха. По скалните вулканични ниши гнездят уникалните за цяла България и Европа белоглав и египетски лешояд. Може да се види и черният лешояд или още наричан картал. Тук могат да се наблюдават и други застрашени и редки видове като черен щъркел, белоопашат мишелов, син и пъстър скален дрозд и още много други интересни видове птици.
-
Защитена местност "Патронкая", разположена на южния бряг на р. Арда, източно от гр. Маджарово с площ от 180 ха. Тук обитават 77 вида птици, от които 24 са с неблагоприятен природозащитен статус в Европа.
-
Защитена местност "Момина скала" с площ 782,03 ха. На територията й попадат значими архиологически паметници на културата: две тракйски гробници, тракийско селище, скални ниши, жертвеник и средновековна крепост. Установени са около 600 вида растения, над 300 вида дневни и нощни пеперуди, около 160 вида гръбначни животни. От растенията 16 вида са включени в Червената книга на България. Скалните комплекси са гнездовище на редица застрашени и редки видове птици като египетския лешояд и скалния орел.
-
Защитена местност "Черната скала" с площ 893,70 ха. Тук се срещат и бозайници като сърната, дивата свиня, белката, лисицата и дивата котка. От гнездящите в района 67 вида птици 22 са изчезващи в Европа.
-
Защитена местност “Гюрген дере” с територия 72,40 ха. Склоновете са покрити с дъбови гори, в които се срещат и някои средиземноморски видове растения като плюскач, бодлив залист, жасмин, червена хвойна. От защитените растения се срещат пеперудовидният салеп и родопската горска майка. Херпетофауната е представена от смокът мишкар, големият стрелец, сухоземните костенурки. В района гнездят 36 вида птици. От тях с неблагоприятен природозащитен статус в Европа са: черният щъркел, черноглавата овесарка, зеленогушата овесарка, испанското каменарче, червеноглавата сврачка, червеногърбата сврачка, козодоят и др. Защитената местност е от голямо значение за опазване на прилепите. Тук се срещат 3 вида прилепи, включени в Световния Червен списък: големият подковонос, южният подковонос и трицветният нощник.
Забележителности:
Крепост на в. Хисаря, с. Сеноклас
Римски път, с. Долни Главанак
Скален релеф, с. Горно Поле
Скална гробница, с. Горно Поле
Скални ниши в м. Хамбаркая
Мегалитно съоръжение “Кромлех” (VІІІ –VІ в. пр.н. ера), с. Долни Главанак
Шарапана в м. Големия бурун
Жилища
Жилищните сгради – 1771 бр.
По материал на външни стени на сградата:
-
тухла – 52,29%
-
стоманобетон – 14,62%
-
други материали – 33,09%.
По форма на собственост:
-
92,72% са на частни физически лица,
-
7,17% са държавни и общински,
-
0,11% притежават частни юридически лица.
Достъпност: 885 жилища на 1000 човека от населението
Средният брой лица на едно жилище: 1,13
По брой на стаите преобладават двустайните жилища – 28,57%.
Сподели с приятели: |