Информация за преценяване на необходимостта от овос обект: „Паркинг за тежкотоварни транспортни автомобили tir” Имот №036007, м. „Под село”

1. Седалище и ЕИН на юридическото лице.

“ГЛОБЪЛ ИНВЕСТМЪНТ - ВИДИН” ЕООД

гр. София - 1113 , Р-н „Слатина”

ул. „Коста Лулчев” № 10, вх. А, ет. 1, ап. 1

общ. Столична, област София

ЕИН 200079373

2. Пълен пощенски адрес:

“ГЛОБЪЛ ИНВЕСТМЪНТ - ВИДИН” ЕООД

гр. София -1113 , Р-н „Слатина”

ул. „Коста Лулчев” № 10, вх. А, ет. 1, ап. 1

общ. Столична, област София

Упълномощен представител - Кирил Иванов Кирилов

с постоянен адрес: гр. Видин, ж-к „Вида, № 7, вх. А, ап. 15.

Телефон: 0894794123

1. 
   Резюме на предложението.
   

За изготвяне на информацията за инвестиционното предложение са използвани:

- Скица на имота № Ф01876/17.12.2008г. на имот №036007 в землището на с.Иново, с ЕКАТТЕ 32754, общ. Видин, издадена от общинска служба по земеделие гр. Видин;

- Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №165 от 03.12.008г., гр. Видин;

- Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №167 от 03.12.008г., гр. Видин;

- Партида на имот №036007, землище с. Иново ЕКАТТЕ 32754 с координати на граничните точки на имота;

- Удостоверение за актуално състояние на фирма „ГЛОБЪЛ ИНВЕСТМЪНТ-ВИДИН” ЕООД;

- Пълномощно №17992 на Кирил Иванов Кирилов;

- Становище на главният архитект на община Видин, за допускане изработването на проект за изменение ОУП на община Видин, с който да се промени предназначението на ПИ 036007, м. „Под село” по КВС, землище с. Иново;

- Мотивирано предписание за изработване на проект за изменение на Общ устройствен план на община Видин в обхват ПИ 036007, м.”Под село”, землище с. Иново, общ. Видин №37/01.11.2011г. на кмета на община Видин;

- ПУП-ПЗ на УПИ І ₀₃₆₀₀₇ , масив 36;

- Здравно заключение с изх. №54/14.12.2011г. за съгласуване на проект за ПУП на РЗИ гр. Видин.

В поземлен имот №036007, м. „Под село”, землище с.Иново, община Видин, фирма „ГЛОБЪЛ ИНВЕСТМЪНТ-ВИДИН” ЕООД, гр.София е предвидила да изгради „Паркинг за тежкотоварни транспортни автомобили TIR”.

Съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 165, том ХІІІ, рег. №28530, дело №1864 от 2008г. и Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 167, том ХІІІ, рег. №28532, дело №1866 от 2008г. имотите са собственост на „ГЛОБЪЛ ИНВЕСТМЪНТ-ВИДИН” ЕООД, гр. София.

Във връзка с разширяване на дейността на фирмата се търсят различни варианти за реализация на нови дейности, свързани с основната дейност на фирмата. Един от тези варианти е реализацията на „Паркинг за тежкотоварни транспортни автомобили TIR”.

Тъй като имотът е с начин на трайно ползване: „Нива” се нуждае от преотреждане за „Паркинг за тежкотоварни транспортни автомобили TIR”.

Съгласно скица № Ф01876/17.12.2008г. на имот №036007, в землището на с.Иново с ЕКАТТЕ 32754, община Видин, е с площ 9,798дка, начин на трайно ползване: Нива и категория на земята при неполивни условия: Четвърта.

Имотът е образуван от имот №036001 и имот №036002.

При образуването на имот №036007 е постигнато едно балансирано изменение на границите по регулация за новообразувания имот с площ 9,798дка, с конфигурация предвидена по регулация и позволяваща оптимално свободно застрояване и осъществяване на достъп до пътна, електропреносна и ВиК инфраструктури.

Предвиденото застрояване на третирания незастроен имот №036007 е свободно нискоетажно с височина до 10м. Предвиденото застрояване е сграда за охрана и санитарни възли за клиенти, с РЗП 40м². На площадката ще бъдат обособени 50 броя паркоместа, маневрени алеи, озеленяване, вход и изход, трафопост и изгребна яма.

Ситуирането на имота благоприятства инвестиционен интерес в реализацията на открит паркинг за тежкотоварни транспортни автомобили ТIR.

2. 
   Доказване на необходимостта от инвестиционно предложение.
   

• 
  наличието на собствен имот, който е с начин на трайно ползване „Нива” и ще се преотреди за нуждите на новото инвестиционно предложение за „Паркинг за тежкотоварни транспортни автомобили TIR”;
  
• 
  разположението на паркинга в близост до населено място;
  

3. 
   Връзка с други съществуващи и одобрени с устройствен или друг план дейности.
   

4. 
   Подробна информация за разглеждани алтернативи.
   

Реализирането на инвестиционното предложение в имот №036007, който е собственост на фирмата ще позволи с малко капиталовложения да се изгради Паркинг за тежкотоварни транспортни автомобили ТIR, съобразен с българското законодателство, европейските стандарти и изисквания, отнасящи се за този вид обекти.

Реализирането на инвестиционното предложение на територията на Община Видин, ще има положително въздействие от гледна точка на социално-икономическите условия при изграждането и експлоатацията на обекта изразяващо се в следното:

• 
  капиталовложения, изразяващи се в изграждане на Паркинг за тежкотоварни транспортни автомобили ТIR;
  
• 
  разкриване на временни и постоянни работни места по време на строителството и експлоатацията на обекта;
  

5. 
   Местоположение на площадката, включително необходима площ за временни дейности по време на строителството.
   

Площадката на инвестиционното предложение се намира на изток на около 600м от жилищната регулация на с.Иново, община Видин при граници и съседи на имота:

• 
  на север – имот № 000077, Полски път на община Видин;
  
• 
  на изток – имот № 000070, Полски път на община Видин;
  
• 
  на юг – имот №000148, Полски път на община Видин и имот №036006, Нива на Цветан Николов Тодоров.
  
• 
  на запад – имот №036006, Нива на Цветан Николов Тодоров
  

Територията на община Видин попада в Западна Дунавска равнина. Територията се характеризира с равнинно хълмист релеф, със средна надморска височина 33÷35м и умереноконтинентален климат.

Предвиденото застрояване е сграда за охрана и санитарни възли за клиенти, с РЗП 40м². На площадката ще бъдат обособени 50 броя паркоместа, маневрени алеи, озеленяване, вход и изход, трафопост и изгребна яма.
Няма да са необходими допълнителни площи за временни дейности по време на строителството на обекта, извън територията на площадка. Имотът е с обща площ 9,798дка, така че има достатъчно свободен терен за временни дейности по време на строителството на обекта.

6. 
   Описание на основните процеси, капацитет.
   

На площадката е предвидено да се извърши ново строителство за изграждане на сграда за охрана с височина до 10м и санитарни възли за клиенти, с РЗП 40м². На площадката ще бъдат обособени 50 броя паркоместа, маневрени алеи, озеленяване, вход и изход, трафопост и изгребна яма.

Обектът е отаделечен от населеното място. Същият с дейността си няма да замърсява околната среда.

7. 
   Схема на нова или промяна на съществуваща пътна инфраструктура.
   

Районът, в който е разположен имота е с изградена транспортно-комуникационна инфраструктура.

Достъпът до имота ще се осъществява от изток посредством полски път на община Видин, който има връзка с път ІІ клас от републиканската пътна мрежа.

7. 
   Програма за дейностите, включително за строителство, експлоатация и фазите на закриване, възстановяване и последващо използване.
   

Същата може да бъде разработена в следните основни направления:

• 
  изясняване на инвестиционното предложение;
  
• 
  провеждане на процедура по промяна на предназначението на имота;
  
• 
  урегулиране на имота с ПУП-ПЗ и одобряването му от кмета на община Видин;
  
• 
  проучване на местоположението на обекта и условията за изграждане на инвестиционното предложение;
  
• 
  технико-икономическа обосновка, доказваща икономическата целесъобразност и ефективност на инвестиционното предложение;
  
• 
  обосновка на социалната целесъобразност и ефективност (откриване на работни места и осигуряване на обществени услуги);
  
• 
  проучвания за потенциала на територията с особена и превантивна устройствена защита във връзка с режим на опазване на околната среда;
  
• 
  мероприятия за осигуряване на единство и хармония между околната среда и функционалното и композиционното решение на инвестиционното предложение;
  
• 
  мерки и програма за рекултивация, ако се яви нужда от извършване на такава.
  

7. 
   Предлагани методи за строителство.
   

Предвижда се реализирането на инвестиционното предложение да започне след издаването на разрешение за строеж на обекта от Община Видин.

7. 
   Природни ресурси, предвидени за използване по време на строителството и експлоатацията.
   

1. 
   По време на строителството:
   

• 
  строителни и инертни материали;
  
• 
  електроенергия;
  
• 
  вода.
  

2. 
   По време на експлоатацията на обекта:
   

• 
  вода;
  
• 
  електроенергия;
  

7. 
   Отпадъци, които очакват да се генерират – видове, количества и начин на третиране.
   

Код 17 09 04 – Смесени отпадъци от строителството

- вид – неопасни отпадъци;

• 
  третиране – ще се извозват на определено от общината място;
  
• 
  очаквано количество - около 1,2т/год.
  

Код 20 03 01 – Смесени битови отпадъци

• 
  вид – неопасен отпадък;
  
• 
  третиране – събиране в метални контейнери и извозване на депо за твърди битови отпадъци;
  
• 
  очаквано количество – 1,0 т/год.
  

7. 
   Информация за разгледани мерки за намаляване на отрицателните въздействие върху околната среда.
   

Мерките трябва да бъдат насочени предимно към:

• 
  спазване на експлоатационните изисквания за този вид обекти;
  
• 
  спазване на инструкциите по здравословни и безопасни условия на труд и противопожарна безопасност;
  

- при изготвяне на инвестиционния проект на обекта да се предвидят съответните мерки за свеждане до минимум опасност от поява на аварийни ситуации по време на строителството и експлоатацията на обекта.

7. 
   Други дейности, свързани с инвестиционното предложение (например добив на строителни материали, нов водопровод, добив или пренасяне на енергия, жилищно строителство, третиране на отпадъчните води).
   

Районът, в който е разположена площадката на обекта е с изградена транспортно-комуникационна инфраструктура.

Достъпът до имота ще се осъществява от изток посредством полски път на община Видин, който има връзка с път ІІ клас от републиканската пътна мрежа.

Електроснабдяването на имота, ще се осъществява посредством елетропроводно отклонение от минаващия в близост електропровод.

Предвидено е обекта да бъде захранен с вода от собствен водоизточник, тъй като в близост до имота няма изградена водопроводна мрежа.

Отпадъчните води ще бъдат зауствани в изгребна яма с водонепроницаеми стени, която ще бъде разположена на площадката. Същата ще бъде оразмерена съобразно, количеството на отпадъчните води от обекта. За периодичното почистване на изгребната яма, ще бъде сключен договор с фирма, извършваща съответната дейност.

7. 
   Необходимост от други разрешителни, свързани с инвестиционното предложение.
   

- разрешение за строеж;

- разрешение за ползване.

7. 
   Замърсяване и дискомфорт на околната среда.
   

Предвиденият за реализация обект, с дейността си, няма да се яви като замърсител на околната среда в района, тъй като от дейността му няма да се генерират прах, вредни вещества, шум.

По време на експлоатацията на обекта, не се очакват промени в санитарно-хигиенните условия на околната среда в района. Няма да се увеличи антропогенното натоварване на околната среда на прилежащия район на площадката на обекта, тъй като инвестиционното намерение е съобразено с теренни дадености и съществуващата екологична обстановка.

7. 
   Риск от инциденти.
   

1. 
   План карти и схеми, показващи границите на инвестиционното предложение, даващи информация за физическите, природните и антропогенните характеристики, както и за разположените в близост елементи на Националната екологична мрежа и най-близко разположените обекти, подлежащи на здравна защита и отстоянията до тях.
   

Площадката на инвестиционното предложение се намира на изток на э около 600м от жилищната регулация на с.Иново, община Видин при граници и съседи на имота:

• 
  на север – имот № 000077, Полски път на община Видин;
  
• 
  на изток – имот № 000070, Полски път на община Видин;
  
• 
  на юг – имот №000148, Полски път на община Видин и имот №036006, Нива на Цветан Николов Тодоров;
  

Местонахождението на площадката на инвестиционното предложение е съобразена с технологичните, техническите и санитарно-хигиенните изисквания за този вид обекти и съпътстващите дейности предвидени при строителството и експлоатацията на Паркинга за тежкотоварни автомобили, като са взети в предвид климатичните и теренните условия, а също така и отдалечеността от жилищната регулация на населеното място.

Според схемата на физикогеографското райониране на България, територията на община Видин е разположена в най-северозападната част на България (44º13' с. ш. и 22º41' и. д. по границите) и е издължена по протежение на двата най-характерни завоя на р. Дунав в тази си част. Общината попада в областта на Западната Дунавска равнина, в ниска тераса на Видинската низина и е със средна надморска височина 33-35м.

Равнинният релеф и откритостта на Видинската низина, определят естеството на климата в общината, които е с умереноконтинентален характер.

Релефът на района, в който се намира площадката на инвестиционното предложение е равнинно-хълмист и попада в най-ниската тераса на Видинската низина.

Имот №036007 е с начин на трайно ползване: „Нива” и се нуждае от преотреждане за „Паркинг за тежкотоварни транспортни автомобили ТIR”.

Съгласно скица № Ф01876/17.12.2008г. на имот №036007, в землището на с.Иново с ЕКАТТЕ 32754, община Видин, е с площ 9,798дка, начин на трайно ползване: Нива и категория на земята при неполивни условия: Четвърта.

Застрояването в имота е обусловено от функционалните, санитарно-хигиенните, противопожарните и комуникационни изисквания за организацията и обслужването на обекта.

Предвиденото застрояване на третирания незастроен имот №036007 е свободно нискоетажно с височина до 10м. Предвиденото застрояване е сграда за охрана и санитарни възли за клиенти, с РЗП 40м². На площадката ще бъдат обособени 50 броя паркоместа, маневрени алеи, озеленяване, вход и изход, трафопост и изгребна яма.

Разположението на обектите на територията на площадката е предвидено така, че да се вписва удачно в ландшафта на района.

Предвиденото ново застрояване няма да доведе до увеличение на антропогенното натоварване в района и няма да има изменение на антропогенните характеристики на околната среда.

Достъпът до имота ще се осъществява от изток посредством полски път на община Видин, който има връзка с път ІІ клас от републиканската пътна мрежа „Видин-Брегово”.

Електроснабдяването на имота, ще се осъществява посредством елетропроводно отклонение от минаващия в близост електропровод.

Предвидено е обекта да бъде захранен с вода от собствен водоизточник, тъй като в близост до имота няма изградена водопроводна мрежа.

В близост и в съседство на площадка, на инвестиционното предложение няма чувствителни, уязвими и защитени зони.

В близост и в съседство на площадката на обекта няма разположени елементи от Националната екологична мрежа.

В района, където е разположена площадката няма изградени обекти, подлежащи на здравна защита.

2. 
   Съществуващи ползватели на земи и приспособяването им към площадката или трасето на обекта на инвестиционното предложение и бъдещи планирани ползватели на земи.
   

Съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №165, том ХІІІ, рег. №28530, дело №1864 от 2008г., и нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №167, том ХІІІ, рег. №28532, дело №1866 от 2008г., имот №036007 е собственост на „ГЛОБЪЛ ИНВЕСТМЪНТ-ВИДИН”ЕООД гр. София.

Имотът е незастроен. Ситуирането на имотът благоприятства изграждането на „Паркинг за тежкотоварни транспортни автомобили ТIR”. След преотреждане на имот №036007, където е предвидено да се реализира обекта, проектното решение за инвестиционното предложение и неговото представяне ще е съобразено с изискванията на ЗУТ, Наредба №7/2003г. на МРРБ и ПНУОВТУЗ и Наредба №8/2001г. на МРРБ.

В близост до площадката няма гъсто населени и застроени площи, които могат да бъдат засегнати от инвестиционното предложение. Жилищната регулация са намира на около 600м от територията на площадката на инвестиционното предложение. Съседно стоящите имоти са земеделски земи и полски пътища собственост на община Видин. С реализиране на обекта, няма да се наруши или увеличи антропогенното натоварване на района.

3. 
   Зониране или земеползване съобразно одобрени планове.
   

Начин на трайно ползване: Нива.

Категория на земята при неполивни условия: Четвърта.

Вид собственост: На юридически лица.

Имот № 036007 е образуван от имот №036001 и имот №036002

Начина на трайно ползаване на имот №036007 се предлага за промяна в отреждането с ново предназначение за „Паркинг за тежкотоварни транспортни автомобили ТIR”.

4. 
   Чувствителни територии, в т. ч. чувствителни зони, уязвими зони, защитени зони, санитарно-охранителни зони около водоизточните и съоръженията за питейно-битово водоснабдяване и около водоизточниците на минерални води, използвани за лечебни, профилактични, питейни и хигиенни нужди и др.; Национална екологична мрежа.
   

Териториалният обхват на инвестиционното предложение не засяга защитена зони.

Площадката не попада в санитарно-охранителни зони на водоизточници и съоръжения за питейно-битово водоснабдяване. В района на площадката няма водоизточници на минерални води, води използвани, за лечебни, профилактични, питейни и хигиенни нужди.

Местоположението на инвестиционното предложение не попада в защитени зони от екологичната мрежа Натура 2000.

Местонахождението и спецификата на дейността, за която е предвидено инвестиционното предложение, няма да окаже негативно въздействие върху елементите на Националната екологична мрежа.

В близост и в съседство на площадката на инвестиционното намерение няма чувствителни, уязвими и защитени зони. Не се засягат елементи на Националната екологична мрежа.

В териториалния обхват на инвестиционното предложение не попадат висококачествени или редки природни ресурси. Строителството и експлоатацията на обекта няма да окажат негативно влияние върху качеството на природните ресурси – за конкретния случай това са води, почви, дървесна и храстова растителност.

5. 
   Подробна информация за всички разгледани алтернативи за местоположението.
   

-спазване на законодателната и нормативна уредба по опазване на околната среда;

-разполагане на инвестиционното предложение в имот собственост на фирмата;

-близост до населено място на 600м;

-използване на изградена инфраструктура: електроснабдяване и удобна връзка с регионалната и републиканската пътни мрежи;

-социален ефект – разкриване на временни и постоянни работни места и влагане на капиталовложения, изразяващи се в изграждането на Паркинг за тежкотоварни транспортни автомобили ТIR;

Местоположението на обекта и предвиденият начин на изграждане са съобразени с българското законодателство и европейските стандарти и изисквания, отнасящи се за този вид обекти, поради което не са разгледани други алтернативи.

„Нулева алтернатива” в конкретния случай, означава да не бъде създаден един модерен паркинг, намиращ се в близост до път „Видин-Брегово”, който е връзка на западната ни граница с републиканската пътна мрежа.

1. 
   Въздействие върху хората и тяхното здраве, земеползването, материалните активи, атмосферния въздух, атмосферата, водите, почвата, земните недра, ландшафта, природните обекти, минералното разнообразие, биологичното разнообразие и неговите елементи и защитените територии на единични и групови недвижими културни ценности, както и очакваното въздействие от естествени и антропогенни вещества и процеси, различните видове отпадъци и техните местонахождения, рисковите енергийни източници – шумове, вибрации, радиации, както и някой генетично модифицирани организми.
   

Прогнозата за въздействие на предвидения за реализация обект върху околната среда, представлява оценка на рисковите положения, които биха довели до нежелани екологични промени и отрицателни въздействия върху хората и тяхното здраве. Това въздействие, съобразно нормативните документи, трябва да е в съответствие с пределно допустимите норми и да се извърши за всички компоненти на околната среда.

1. 
   Атмосферен въздух и атмосфера.
   

Районът на предвиденото за реализация инвестиционно предложение е разположен на територията на община Видин.

Вклиматично отношение община Видин попада в умереноконтинентална подобласт. Климатът е с рязко изразена студена зима с минимална сума на валежите и горещо лято с максимална сума на валежите. Средногодишната температура е 11,2ºС, като най-топъл е месец юли със средна температура 23,1ºС, а най-студен е месец януари със средномесечна температура -1,7ºС.

Равнинният релеф и откритостта на Видинската низина улесняват през пролетта, лятото и есента достъпа на валежи и топли въздушни маси от запад и северозапад и през зимата – нахлуване на студени континентални въздушни маси от изток. Поради откритостта на Видинската низина и равнинния терен, способствуват за развитие на ветрове с преобладаваща посока запад и средна годишна скорост 1,9 м/сек.

В района на предвиденото за реализация инвестиционно предложение, както и на територията на община Видин, няма големи замърсители на атмосферен въздух, които да влияят върху качеството и състава му.

В периода на строителството на обекта в района на площадката му е възможно да има минимално замърсяване на атмосферния въздух с отработени газове от МПС и земекопните машини, както и минимално прахово натоварване по време на земно-изкопните работи и от движението на МПС. Те са с малък обхват на действие, с краткотрайна продължителност и въздействието им ще приключи със завършване на строителството на обекта.

По време на експлоатацията на Паркинга, същият с дейността си няма да се яви като замърсител на атмосферния въздух и атмосферата, което произтича от спецификата и предназначението на обекта. От обекта няма да има емитиране на организирани и неорганизирани емисии на прах и вредни химични вещества. Няма да има разпространение на неприятни миризми.

По време на строителството и експлоатацията на обекта, не се очаква негативно изменение на атмосферния въздух и атмосферата в района на площадката на предвидения за реализация обект, от което следва, че няма да се създаде и здравен риск за хората.

2. 
   Води.
   

Подземните води имат предимно карстов произход и са формирани в чакълесто-пясъчливия хоризонт, като са в пряка хидравлична връзка с водите на р. Дунав и тяхното ниво се влияе от водните стоежи на реката.

Река Дунав е главният източник на тяхното подхранване през месеците май и юни, а през месеците от септември до декември ги дренира.

Площадката на инвестиционното намерение се намира на около 5км от река Дунав, на около 2,5км от река Тополовец и в непосредствена близост до река Делейнска.

Основното потребление на вода ще бъде за питейно-битови и противопожарни нужди.

Предвидено е обекта да бъде захранен с вода от собствен водоизточник, тъй като в близост до имота няма изградена водопроводна мрежа.

Отпадъчните води ще бъдат зауствани в изгребна яма с водонепроницаеми стени, която ще бъде разположена на площадката. Същата ще бъде оразмерена съобразно, количеството на отпадъчните води от обекта. За периодичното почистване на изгребната яма, ще бъде сключен договор с фирма, извършваща съответната дейност.

Реализацията на инвестиционното предложение няма да предизвика негативно влияние върху режима на водните течения и подземните води в района. Не се очакват и изменения на хидроложките и хидрогеоложки условия в района и няма да се доведе до промени в количествения и качествения състав на повърхностните и подземни води в района.

3. 
   Почви.
   

Обектът засяга, частен имот, който е собственост на „ГЛОБЪЛ-ИНВЕСТМЪНТ-ВИДИН” ЕООД и няма да се яви необходимост от отчуждаване на площи за нуждите на строителството на обекта, нито постоянно нито временно. Площадката на обекта е незастроена, с начин на трайно ползване „Нива” и ще бъде преотредена за „Паркинг за тежкотоварни транспортни автомобили ТIR”.

Районът на инвестиционното предложение попада във Видинската низина, която се намира непосредствено до река Дунав, чиято средна надморска височина е 20-30м и почвите са предимно алувиално-ливадни.

По време на строителството на обекта се очаква нарушение на почвата само върху площадката. Нарушаването на терена ще се дължи главно на дейности свързани със земно-изкопни работи за оформяне на основите на сградата за охрана, санитарните възли и оформяне на линейни изкопи за изграждане на площадковите комуникации.

Други нарушения на почвата на територията на площадката ще се получат от:

• 
  отъпкване на терена по време на строителство;
  
• 
  изнасяне на част от депонираните почви от земно-изкопните работи от дъждове;
  
• 
  антропогенна проява на почвения профил след заравняване на линейните изкопи.
  

Поради спецификата и местоположението на обекта, по време на строителството и експлоатацията му не се очакват нарушения на почвите в съседно стоящите поземлени имоти.

Антропогенната промяна на почвения профил след изграждането на обекта ще бъде незначителна.

Паркинга с дейността си няма да окаже негативно въздействие върху почвите в прилежащия му район.

4. 
   Земни недра – геоложка основа и релеф.
   

На терена на имота и района около него няма развити физико-геоложки явления и процеси, които да представлява опасност за реализирането на обекта.

Съгласно сеизмичното райониране на страната, площадката на обекта е в район със сеизмична активност от 7-ма степен.

Реализирането на обекта, ще окаже незначително и еднократно въздействие върху геоложката основа и релефа в района, като няма да окаже негативно влияние върху тях.

5. 
   Природни обекти, биологично разнообразие и неговите елементи.
   

Имотите в районът на инвестиционното предложение са изключително земеделски земи и една част от тях засягат защитената зона от екологична мрежа Натура 2000 „Оризището”с код BG0000524. В този район, в който са земеделските земи и където е разположено инвестиционното намерение няма регистрирани редки и защитени растителни и животински видове.

Климатичните фактори, релефа и почвите в района създават определени условия за развитието на различни типове месторастения.

Доминиращи видове са върба, топола, аморфа, тръстика, широколистен и теснолинеен папур.

От храстовидните ценози се срещат представители на сем. Драка - Rhamnaceae и Розови (шипка) – Rosaceae.

В този района, където е разположено инвестиционното намерение няма регистрирани редки и защитени растителни видове.
Животински свят

От клас Земноводни характерни са горска дългокрака жаба, дървесница, обикновена чесновица и зелена крастава жаба.

Птиците са представители на свраката, гаргата, сивата врана, посевната врана, чучулиги, гълъби, лястовици и др.

От бозайниците се срещат лисица, заек и представители на сем. Гризачи.

В този района, където е разположено инвестиционното намерение няма регистрирани редки и защитени животински видове.

Инвестиционното предложение макар и да урбанизира част от прилежащата територия, не оказва вредно въздействие върху растителния и животинския свят и може да се приеме за екологично допустимо.

6. 
   Ландшафт.
   

7. 
   Защитени територии на единични и групови недвижими културни ценности.
   

8. 
   Отпадъци.
   

По време на строителството на обекта ще се генерират строителни отпадъци. Същите не са опасни и не подлежат на обезвреждане, но изискват своевременно събиране и извозване на определено от общината място, съгласно сключен договор.

По време на експлоатацията на обекта предполагаемите отпадъци, които ще се генерират са:

-смесени битови отпадъци - не подлежат на обезвреждане. Те трябва да се събират и своевременно извозват и депонират на определените за тези цел места, съгласно сключен договор с общината;

Необходим е строг контрол и стриктно спазване на нормативните изисквания, относно реда за събиране, временно съхранение и извозване на образуваните отпадъци, за да не се създаде риск от замърсяване на околната среда и здравен риск за хората.

9. 
   Рискови енергийни източници – шум, вибрации, радиации, както и някой генетично модифицирани организми.
   

Дейностите при строителството на обекта ще бъдат източник на шум в околната среда само през деня. Въздействието на шума на територията на инвестиционното предложение е временно до приключване на строителните дейности.

По време на експлоатацията на обекта, няма да се експонират наднормени нива на шум, от което следва, че територията на площадката няма да бъде натоварена с шум превишаващ пределно допустимите норми 70dB(A) за ден, вечер и нощ, съгласно изискванията на Наредба №6/2006г.

Шум, предимно ще се генерира от пристигащите тежкотоварни автомобилите в паркинга. Създавания от техните двигатели акустичен дискомфорт е епизодичен и в умерени граници.

Поради отдалечеността на обекта от жилищната зона на с.Иново същият с дейността си няма до доведе до натоварване на населеното място с наднормени нива на шум. Като цяло района е екологично чист от страна на шумово натоварване. Зони с акустичен дискомфорт и източници на шумово и вибрационно натоварване, както и вредни на топлинно, йонизиращо и радиационно излъчване в района няма.

В района няма източници на генно модифицирани организми.

Въздействието на предвидения за реализация обект по компоненти „вредни физични фактори” се оценява като незначително и няма да представлява риск за околната среда и здравето на хората.

10. 
    Въздействие върху хората и тяхното здраве.
    

Районът е екологично чист. В него няма източници на замърсяване на въздуха, водите, почвите, флората и фауната. Предвиденият за реализация обект, с дейността си, няма да се яви като замърсител на околната среда в района, тъй като от дейността му няма да се генерират емисии на вредни вещества и прах, а шумът ще е в допустимите граници.

Шумът, който трябва да се отчита при екозащитата ще се генерира по време на строителството на обекта и по време на експлоатационния му период, от паркиращите тежкотоварни автомобили в обекта.

Поради отдалечеността на обекта от жилищната зона на с. Иново, същият с дейността си няма до доведе до натоварване на населеното място с наднормени нива на шум. Като цяло района е екологично чист от страна на шумово натоварване. Зони с акустичен дискомфорт и източници на шумово и вибрационно натоварване, както и вредни на топлинно, йонизиращо и радиационно излъчване в района няма.

В района няма източници на генно модифицирани организми.

Въздействието на предвидения за реализация обект по компоненти „вредни физични фактори” се оценява като незначително и няма да представлява риск за околната среда и здравето на хората.

В района, където е разположена площадката на инвестиционното предложение няма жилищни сгради и други обекти с обществено предназначение, подлежащи на здравна защита.

Най-близо разположените жилищни сгради, в които живеят хора, се намират на повече от 600м, разположени в жилищната зона на с.Иново. Отдалечеността на населеното място от площадката на инвестиционното предложение дава основание да се предположи, че населеното място и обекта няма да си окажат взаимно неблагоприятно влияние.

Инвестиционното предложение не включва използване, съхранение, транспорт, производство или работа с токсични материали, които могат да бъдат опасни за околната среда и здравето на хората. Инвестиционното намерение няма да доведе до промяна условията на живот, на хората живеещи в населеното място.

При реализирането на инвестиционното предложение не се предвижда употреба на взривоопасни или пожароопасни вещества. Опасността от пожар ще е минимална.

Дейностите, които ще се извършват по време на строителството и експлоатацията на обекта няма да повлияят отрицателно върху състоянието на компонентите на околната среда в района.

Инвестиционното намерение е съобразено с теренните дадености и съществуващата екологична обстановка на района.

След реализацията на инвестиционното предложение, не се очаква промяна в качеството на компонентите на околната среда в района.

От реализирането на инвестиционното предложение не се очакват промени в санитарно-хигиенните условия на околната среда, което дава основание да се предположи, че по време на строителството и експлоатацията на Паркинга няма да се създаде риск за здравето на работещите в обекта и за жителите на населеното място.

2. 
   Въздействие върху елементите от Националната екологична мрежа, включително на разположените в близост до обекта на инвестиционното предложение.
   

3. 
   Вид на въздействие – краткотрайно.
   

4. 
   Обхвата на въздействие – малък, върху територията на площадката.
   

5. 
   Вероятност на проява на въздействие – малка.
   

6. 
   Продължителност, честота и обратимост на въздействието – малка.
   

7. 
   Мерки, които е необходимо да се включат в инвестиционното предложение, свързани с предотвратяване, намаляване или компенсиране на значителни отрицателни въздействия върху околната среда.
   

Предвиденият за изграждане паркинг за тежкотоварни автомобили ТIR няма да е източник на замърсители в околната среда. Местоположението на удовлетворява изискванията за опазване на околната среда. За недопускане на отрицателно въздействие върху околната среда в района и по време на строителството и експлоатацията на обекта е необходимо да се предвидят мерки, които да бъдат свързани основно с безопасна и безаварийна работа.

8. 
   Трансграничен характер на въздействия.