Информация за преценяване на необходимостта от овос за инвестиционно предложение

1.Резюме на предложението.

Целта на инвестиционното предложение е „Изграждане на спортна площадка- игрища за футбол, волейбол, баскетбол, хандбал, съблекални, обслужващи помещения, санитарни възли” в поземлен имот с идентификатор 04279.36.72 с адрес: местност Река Бистрица- Ш.107 (Делямзински мост), по Кадастрална карта на град Благоевград, община Благоевград, област Благоевград”.

За осъществяване на това инвестиционно намерение е необходимо изработване на ПУП- ПЗ за промяна предназначението на имота.

Планът ще бъде изработен на основание Решение № 124, Протокол № 6/26.04.2013г. на Общински съвет- Благоевград за допускане изработване на ПУП за промяна предназначението. Имотът се намира извън регулационните граници на гр. Благоевград, в земеделски масиви южно от града, по поречието на река Бистрица. Най- близката комуникационна артерия е Покровнишко шосе, свързващо гр. Благоевград със с. Покровник и др. села от общината. Отстоянието на имота от шосето по права линия е 150 м, а от крайната регулационна линия на града- 80м. По предвижданията на ОУП на Община Благоевград, имотът попада в курортна зона Ок. Площта на имот с идентификатор 04279.36.72 е 3000м2. От североизток и югозапад граничи със земеделскi имоти- ниви, а югоизток и северозапад- с полски пътища.

Целта на инвестиционното предложение е подобряване на спортната инфраструктура, спортната култура и подобряване възможностите за спорт на населението в Община Благоевград. Основното предназначение на бъдещия обект ще бъде спортни площадки. Изграждането на обекта ще бъде съобразено с нормативните изисквания за тази дейност.

Обектът, предмет на инвестиционното предложение, ще бъде ситуиран в поземлен имот с идентификатор 04279.36.72 с адрес: местност Река Бистрица- Ш.107 (Делямзински мост), по Кадастрална карта на град Благоевград, община Благоевград, област Благоевград. Обектът ще представлява открити спортни площадки за следните спортове: футбол, волейбол, баскетбол, хандбал. Те ще бъдат изградени с минимална намеса върху съществуващия терен. За обслужване на спортните площадки ще бъдат изградени необходимите за тази дейност обслужващи помещения: съблекални, санитарни възли и офис за управление на обелка. Предвижда се постройките да бъдат със ЗП по-малко от 5% от площта на имота, едноетажни без подземно ниво. Целта е изграждане на обект, който да бъде в унисон със заобикалящата естествена природна среда. Игрищата ще бъдат с естесвена тревна настилка и инвеститорът предвижда богато озеленяване на свободните площи.

• 
  ПИ 04279.36.115- неустановен собственик
  
• 
  ПИ 04279.36.74- полски път
  
• 
  ПИ 04279.36.80- полски път
  
• 
  ПИ 04279.36.101- неустановен собственик
  
• 
  ПИ 04279.36.102- частна собственост
  

Теренът е равнинен на приблизително на около 50м от коритото на р. Бистрица. Достъпът до имотът е възможен от два полски пътя- от северозапад и югоизток.

• 
  игрища за футбол, волейбол, баскетбол, хандбал;
  
• 
  съблекални;
  
• 
  обслужващи помещения;
  

За изграждането на спортната площадка са необходими следните традиционни за строителството материали: бетон, тухли, варови разтвори, дървен материал, метал, изолационни материали, настилки и др.