Инж. Антоний иванов директор на риосв гр. Бургас уведомление

ДО

Булстат 000056814

Пълен пощенски адрес: гр. Бургас 8000 ул. “Александровска” 26

Телефон, факс или e – mail: тел.: 056/907 299

Лице за контакти: арх. Димитър Алексиев, н-к отдел КРУП

УВАЖАЕМИ Г-Н ИВАНОВ,
Уведомяваме Ви, че Община Бургас има следното инвестиционно предложение: „Реконструкция на парк Езеро (УПИ V, кв.1 /ПИ с идентификатор 07079.622.132 по КК на гр. Бургас/, УПИ І, кв.2 /ПИ с идентификатор 07079.622.15 по КК на гр. Бургас/, УПИ ІІ, кв.3 /ПИ с идентификатор 07079.622.99 по КК на гр. Бургас/, УПИ ІІ, УПИ ІІІ и УПИ IV, кв.4 /ПИ с идентификатори 07079.622.104, 07079.622.107 и 07079.622.108/)”.
Едновременно с Вас сме информирали и засегнатото население чрез предоставяне на информация на Интернет страницата на Община Бургас на адрес: www.burgas.bg, както и на информационното табло на Община Бургас.

Характеристика на инвестиционното предложение:

1. Резюме на предложението

Възложителят възнамерява да реализира инвестиционно предложение „Реконструкция на парк Езеро (УПИ V, кв.1 /ПИ с идентификатор 07079.622.132 по КК на гр. Бургас/, УПИ І, кв.2 /ПИ с идентификатор 07079.622.15 по КК на гр. Бургас/, УПИ ІІ, кв.3 /ПИ с идентификатор 07079.622.99 по КК на гр. Бургас/, УПИ ІІ, УПИ ІІІ и УПИ IV, кв.4 /ПИ с идентификатори 07079.622.104, 07079.622.107 и 07079.622.108/)”.

Територията на Парк „Езеро“ е разположена северно от Приморски парк, източно от жилищните комплекси „Лазур“, „Зорница“ и „Изгрев“. Паркът граничи от запад с ул.„24 пехотен полк” и от изток с Атанасовско езеро.

Паркът е с обща площ 237 135.00 м2. На територията на парка има съществуващи сгради на Колеж по туризъм (УПИ І, кв.3), Център за психично здраве и РЗОК (УПИ IV, кв.1).

За парка има действащ подробен устройствен план, одобрен с Решение №32-18/2010 г. на Общински съвет Бургас и Заповед №2982/08.11.2012. Съгласно същия са предвидени: изграждането на нови алеи, на площадки за спорт и детски площадки, сгради и съоръжения. В съответствие с предвижданията на ПЗ е изготвен инвестиционен проект за Център за наблюдения на небесните явления, ситуиран южно от съществуващата сграда на РЗОК.

В парка има изградени инфраструктурни мрежи и съоръжения - водопровод, канализация и ел.мрежи. Същите са отразени в изготвената скица, съгласувана с експлоатационните дружества.

Инвестиционното намерение за реконструкция на Парк Езеро се състои в обновяване на зелените пространства и създаване на нови озеленени площи в УПИ V, кв.1 /ПИ с идентификатор 07079.622.132 по КК на гр.Бургас/, УПИ І, кв.2 /ПИ с идентификатор 07079.622.15 по КК на гр.Бургас/, УПИ ІІ, кв.3 /ПИ с идентификатор 07079.622.99 по КК на гр.Бургас/, УПИ ІІ, УПИ ІІІ и УПИ IV, кв.4 /ПИ с идентификатори 07079.622.104, 07079.622.107 и 07079.622.108/, изграждане на нови паркови алеи в участък от о.т.67 – 68 – 69 – 70 – 71 – 72 – 73 – 74 – 75 – 76 – 77 – 78 – 79 – 80 – 81 – 82 – 83 – 84 – 86 – 87 – 88 -89, участък от о.т.222 – 221 – 223 – 224 – 76, участък с паркинг от о.т.230 – 231 – 232 – 233 – 234 и рехабилитация на паркови алеи в участък от о.т.196 – 199 – 84, участък от о.т.193 – 201 – 200 – 199, участък от о.т.41 – 42 – 43 – 44 – 45 -46 – 47 – 48 и участък от о.т.61 – 171 – 62 – 182 – 63 – 65 – 66, по действащия ПУП-ПРЗ на Парк Езеро.

Основните цели на проекта са засилване значението на зелените пространства и местата за отдих, използване на принципите на Интелигентния град за благоустрояване на градската среда за широко обществено ползване в урбанизираните територии и подобряване на условията за живот, както и повишаване качеството на околната среда.

С проекта за реконструкцията на Парк Езеро се цели да се създаде проектна готовност за реализиране на рехабилитация и цялостна подмяна на настилките в парка, изграждане на нови алеи, обособяване на велосипедни трасета, картотекиране на всички растителни видове, обновяване на тревните, храстови и дървесни видове, внасяне на ново парково обзавеждане - пейки, улични кошчета за отпадъци, изграждане на съвременна мрежа за енергоспестяващо осветление и видеонаблюдение. Ще се обособят характерни функционални зони в съответствие с предвижданията на действащия ПУП и при съобразяване със съществуващи сгради, елементи на благоустрояването и инфраструктурата.

Акцентът при реконструкцията на парк „Езеро“ ще бъде поставен в търсене на ефективни решения за поддръжка на зелената система, повишаване качеството на жизнената среда за отдих и спорт; разработване на цялостна концепция за организация на мобилността в зоната за публични функции от ИПГВР на град Бургас, чрез съчетаване на автомобилно, пешеходно и велосипедно движение; промяна в организацията на движение, обособяване на нови места за паркиране в периферията на парка в съответствие с предвижданията на ПУП; прилагане на иновативни ландшафтни решения за създаване на индивидуален облик на отделните елементи и зони в парк Езеро; обновяване на градската среда чрез реконструкция на зелени пространства, създаване на нови озеленени площи за постигане на интегрирана зелена система; внедряване на иновативни решения за оползотворяване на дъждовната вода и използване на алтернативни източници за генериране на енергия.

Ще бъдат обособени следните зони за посетители:

В УПИ V, кв.1, отреден – За озеленяване и спорт – предвижданията са за Парк на миниатюрите за разполагане на миниатюри на сгради от характерни региони, недвижими културни ценности и др. на площ от около 2000 м2, с решена алейна мрежа, зониране с тематична насоченост и осветление. Миниатюрите ще се изпълнят като елементи на парковата среда по отделен проект, при съобразяване с точно задание за техния вид, размер и експозиционен план, в съответствие с утвърдена алейна мрежа и тематично зониране;

В УПИ І, кв. 2, отреден – За озеленяване и спорт – предвижданията са за зона за спорт и рекреация, детска площадка и рехабилитационно - възстановителен център; общата площ на намеса е около 2000 м2; ще се предвиди фитнес зона със съоръжения за деца и възрастни на открито; ще се осигури достатъчен брой места за сядане и наблюдение на децата, беседки и перголи, с предвидено вертикално озеленяване и други характерни паркови елементи /всички елементи на парковата среда в зоната ще имитират ранчо в дивия запад/;

Като част от зоната ще се предвиди изграждането на детска площадка – с минимум едно комбинирано детско съоръжение с функции пързаляне, промушване и висене; 2 двойни люлки и 2 клатушки;

В зоната ще се обособи обслужваща сграда, около 30 кв.м с битово помещение и навес за временно подслоняване на 3 коня; ще се предвидят условия за временно настаняване и грижа за животните – осигуряване на външна чешма, място за съхранение на храна и други, както и открита площ за разходка на конете, с площ от около 1200 м2, оградена с дървена декоративна ограда.

Ще се предвиди декоративно покриване на канала, разположен между „Канална помпена станция“ и езерото, с декоративни дървени елементи, естествено обвързани с парковата среда.

В южната и северната част на територията ще се предвиди изграждане на обществени санитарни възли с външни чешми за питейна вода. В северната част санитарният възел ще се разработи като обект WC в УПИ I, кв.2 - За озеленяване и спорт. В южната част санитарният възел ще се предвиди в обема на предвидения закрит паркинг, предмет на отделен проект и отделно инвестиционно предложение.

С цел разумно използване на природни ресурси, в частност питейна вода, се предвижда използване на дъждовните води за поливни цели - водите от дъждовните колектори ще се събират в резервоари за дъждовни води, два броя, съответно в УПИ II, кв.3, отреден - За озеленяване и в УПИ I, кв.2, отреден - За озеленяване и спорт.

За целта ще се проектират колектори за дъждовни води по алейната мрежа на парка, а местата на резервоарите за събиране на дъждовни води ще се прецизират, в съответствие с проектните наклони на алейната мрежа.

В зависимост от оразмерителните водни количества за води за поливни нужди за територията, предмет на проекта и от оразмерителните дъждовни водни количества, които ще се събират и постъпват в резервоарите ще се обоснове нуждата от изграждане на нов сондаж, за осигуряване на вода за поливни нужди.

Ще се проектира и изгради поливна система - обвързана със сондаж и резервоари за дъждовна вода мрежа за осигуряване на вода за поливни цели.

2. Връзка с други съществуващи (планирани) инвестиционни предложения

„Реконструкция на парк Езеро (УПИ V, кв.1 /ПИ с идентификатор 07079.622.132 по КК на гр. Бургас/, УПИ І, кв.2 /ПИ с идентификатор 07079.622.15 по КК на гр. Бургас/, УПИ ІІ, кв.3 /ПИ с идентификатор 07079.622.99 по КК на гр. Бургас/, УПИ ІІ, УПИ ІІІ и УПИ IV, кв.4 /ПИ с идентификатори 07079.622.104, 07079.622.107 и 07079.622.108/)” е в съответствие с одобрения ОУП на гр. Бургас. Инвестиционното предложение е в пряка връзка и пълно съответствие и с одобрен «ПУП-ПРЗ и паркоустройствен план на Парк «Езеро», гр. Бургас», за който има издадено от компетентния орган РИОСВ Бургас Решение БС-3-ПР/22.01.2010 г., с което се постановява да не се извършва екологична оценка.

Инвестиционното предложение „Реконструкция на парк Езеро (УПИ V, кв.1 /ПИ с идентификатор 07079.622.132 по КК на гр. Бургас/, УПИ І, кв.2 /ПИ с идентификатор 07079.622.15 по КК на гр. Бургас/, УПИ ІІ, кв.3 /ПИ с идентификатор 07079.622.99 по КК на гр. Бургас/, УПИ ІІ, УПИ ІІІ и УПИ IV, кв.4 /ПИ с идентификатори 07079.622.104, 07079.622.107 и 07079.622.108/)” касае територията на Парк „Езеро“, гр. Бургас.

По време на реализацията на проекта ще се използват следните природни ресурси и строителни материали: вода, чакъл, асфалтобетон, пясък, цимент, хумус.

Ще се използва и електроенергия за спомагателните машини и апарати, използвани при строителството.

5. Отпадъци, които се очаква да се генерират

За реализацията на проекта ще се изготви План за управление на строителни отпадъци в обхват и съдържание, определени с Наредбата за управление на строителните отпадъци и за влагане на рециклирани строителни материали /ДВ бр.89 от 2012 г./.

Битови отпадъци под код № 20, смесени битови отпадъци с код 20.03.01, от работниците на обекта. Отпадъците ще се събират в разположени контейнери за ТБО, които ще се събират от Консорциум «Титан Бургас» и ще бъдат транспортирани до депото за ТБО Братово.

От озеленяването на обекта ще отпадат растителни отпадъци от паркове и градини, които ще бъдат събирани разделно и използвани за компостиране.

Отпадъците от излязло от употреба електрическо и електронно оборудване – изгорели осветителни тела от уличното и парковото осветление ще се събират разделно и по въведената система за разделното им събиране на територията на Община Бургас ще се предават на фирмата, с която общината има сключен договор.

6. Отпадъчни води, които ще се формират

Формираните количества отпадъчни води ще бъдат включени в канализационната мрежа и оттам – за пречистване към ГПСОВ Бургас.

Дъждовните води се предвижда да бъдат „улавяни“ и използвани за напояване на зелените площи в парка.

Приложения:

1. 
   Уведомление за инвестиционно предложение – на хартиен и 2 бр. на електронен носител
   
2. 
   Техническо задание за проектиране – на електронен носител
   
3. 
   Скица – извадка от действащия ПУП-ПРЗ М 1:2000 на Парк „Езеро“
   
4. 
   Скици на поземлените имоти
   
5. 
   Актове за публична общинска собственост на имотите
   
6. 
   Решение на ЕСУТ от 12.03.2014 г. по предложение за изграждане на център за холотерапия (лечение с коне)
   

Изготвил: