Концепция за развитие на регионален туристически продукт на туристически район


Актуално състояние на туризма района София-Своге-Ихтиман



страница5/16
Дата23.07.2016
Размер1.76 Mb.
#2477
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   16

0.4.Актуално състояние на туризма района София-Своге-Ихтиман




0.4.1.Значение на туризма за икономиката на района


Икономическите ползи от туристическото развитие се разкриват както в тясно секторен (туристически), така и в общоикономически и социален аспект:


Туристически сектор
Формирането и популяризирането на регионалния туристически продукт ще доведе до преки положителни ползи за туристическия сектор:


  • Повишаване на броя на туристите. Чрез подходящо съчетание на наличните възможности и тяхното популяризиране пред съществуващи и нови целеви групи, както с промяна на имиджа на дестинацията – не само за културни посещения, но и за ваканции и специализиран туризъм, ще се повиши абсолютния брой на туристическите посещения в региона;




  • Повишаването на разпознаваемостта на по-голям брой туристическите атракции, възможностите за анимация и дейности, както и на провежданите събития и предлагането на съответстващ туристически продукт, ще допринесе за удължаване на средния престой на туристите и повишаване на средните приходи от турист.




  • Предложеният туристически продукт ще доведе до намаляване диспропорциите в годишен план, като осигури туристическото търсене към по-ниски периоди. Активен инструмент за това са културният календар и събитията.




  • Подобрение на териториалното разпределение ще бъде постигнато, като чрез туристическия продукт в рамките на региона се намали концентрацията на туристическите потоци към Рилски манастир, но без да се намалява техния абсолютен размер, а за сметка на увеличение в други територии от района – високата планина, Руен, ниските части на общините Дупница и Рила.




  • Като резултат от подобрените характеристики на туристическия поток ще бъдат генерирани икономически ползи - повишаване на приходите от туризъм, в т.ч. на местните данъци и такси, повишена заетост и т.н.



Ползи за местната общност и регионалното развитие


  • Активизираното туристическо развитие провокира разширяване на стойностната верига на туризма чрез генериране на ангажираност и потребление в свързаните сектори и обществени сфери, т.е. разпределяне на икономическите ползи сред по-широки кръгове от местното население;




  • Чрез реализирането на туристическия продукт се осигурява инструмент за съхранение и използване по устойчив начин на културното и природно наследство на региона;




  • Натоварването с туристическа функция на малките населени места ще допринесе за преустановяване на миграционните тенденции и съхраняване на местния начин на живот;




  • Повишената популярност като туристическа дестинация подобрява цялостния имидж на региона като място за почивка, за живеене и за инвестиране.


0.4.2.Туризмът в общинските политики

Туризмът заема различно място в общинските икономики на трите общини, като това се определя както от неговия собствен интензитет, така и като функция на състоянието други сектори.


Съпоставяйки очакваните действия от местната администрация (и в контекста на правомощията им по Закона за туризма) с реалната ситуация, се оформя впечатлението за сериозна активност от страна на общините в подкрепа на развитието на туризма:

  • Туризмът е формулиран като специфична цел или приоритет в общинските планове за развитие и на трите общини;

  • Идентифицирани са сходни необходими мерки за неговото развитие – подобряване състоянието и достъпа до културни и природни обекти, маркетинг и реглама, междуобщинско сътрудничество за формиране на общи продукти и съвместна реклама;

  • Сформирани са консултативни съвети по въпросите на туризма

  • Ежегодно се приемат и се реализират Програма за развитие на туризма

  • Има достатъчна яснота за какво се използват средствата от туристическата такса/данък;

  • Макар и в недостатъчен размер, се извършва реклама на съответната община като дестинация за туризъм;

  • Информационно обслужване на туристите в Столицата се осигурява чрез туристически информационен център;

  • Осигурен е (или предстои да бъде осигурен) достъп до по-значимите туристически обекти, туристическа сигнализация и експониране на ресурсите;

  • В общинската администрация има специализирано звено или щат за туризъм;



0.4.3. Туристическа инфраструктура

1. 4. 2. 1. Средства за подслон и места за настаняване



Леглови капацитет
Столична община
Столицата разполага с модерна и реновирана леглова база в различни райони. На територията на Столична община са категоризирани общо 99 средства за подслон (хотели и мотели) и 182 места за настаняване (семейни хотели, самостоятелни стаи и хижи) по данни към месец декември 2011 година. Общата леглова база в тях възлиза на около 12 161 легла. Легловата база в средствата за подслон е 10 834 легла. От тях петзвездни – 6 с1 913 легла, четиризвездни – 29 с 5 130 легла, тризвездни – 26 с 2 582 легла, двузвездни – 8 с 455 легла и еднозвездни – 6 с 630 легла. Общият брой на легловата база на местата за настаняване е около 1 327 легла. От тях семейни хотели с категория три звезди – 7 с 210 легла, двузвездни – 22 с 429 легла и еднозвездни – 11 с 254 легла. Самостоятелните стаи с категория три звезди са 7 на брой с леглова база от 38 легла, двузвездните са 24 с общо 141 бр. Легла, а еднозвездни са 43 с общо 255 легла.
Висококатегорийната база в София (4 и 5-звездни хотели), видно от данните, посочени по-горе, обхваща 35 хотела с близо 7 043 легла. Повечето от тези хотели, обаче, не отговарят на високите световни изисквания по отношение на съоръженост, инфраструктура и обслужване. Не са изградени големи и удобни паркинги, а често дори достъпността е затруднена.
Прогнозите за развитие на туризма в София са оптимистични, като може да се очаква ежегоден ръст на посещенията. Във връзка с евро-атлантическата интеграция София ще бъде домакин на все повече големи политически и бизнес форуми, по линия на които в града трудно ще може да се намери свободно място в наличните хотели. Друго направление с голям потенциал е утвърждаването на столицата като регионален център за изложби, борси и панаири. Вече много чужденци от съседните страни идват като посетители на Софийския автомобилен салон, Стройко, Реклама Експо и Произведено в България. Туристическият бизнес работи активно и по развитието на културно-туристическия продукт, балнеологията, зимните спортове, програми за посещение на казина и голф игрища, програми от типа сити брейкс.

Общинските структури от своя страна имат много проблеми, които чакат своите решения – инфраструктурата, сигурността, проституцията, чистотата, обучението и професионалната подготовка на кадрите и администрацията, контролът на качеството, състоянието на входните пунктове, информационните услуги, транспорта и т. н.

Обнадеждаващ е фактът, че петзвездните хотели в София се обединиха в една организация и инициираха създаването на Българско конгресно и посетителско бюро (BCVB), което заедно със Софийско конгресно бюро ще полага усилия за промоцията на страната като дестинация за конгреси, конференции и други делови прояви. Тези усилия вече започват да дават резултати.
Община Своге
В община Своге преобладаващите места за настаняване са малки семейни хотели и къщи за гости с категория от една до три звезди, общата леглова база на 10-те хотела наброява 113 легла.
Община Ихтиман
Единствената функционираща туристическа база в община Ихтиман е хотелски и голф комплекс “Ер София”, които осигуряват голям избор от дейности за спорт, почивка и развлечения. Към хотела функционират ресторант, бар, фитнес център, игрище за голф, разположено на повече от 250 дка. , с прилежащи игрища за тенис на корт, футболно игрище, плувен басейн, манеж за езда и не малък брой сгради в специфичен архитектурен стил за отмора, коктейли и отдих. Комплексът отговаря напълно на международните стандарти и е предпочитан и посещаван от множество български и чуждестранни туристи, подходящ е за организиране на бизнес-семинари и конференции.

В близост до град Ихтиман се намира и търговски комплекс „Мотел Ихтиман“ на 43 км от гр. София, на най-натоварената пътна артерия в България – автомагистрала Тракия и е единствения крайпътен център в България, който предлага услуги и стоки на нуждите на пътуващите човек.



1. 4. 2. 2. Заведения за хранене и развлечения



Столична община
Многобройни и разнообразни са заведенията за хранене и развлечения в София – ресторанти, заведения за бързо хранене, барове, сладкарници, музикални клубове, нощни заведения. По данни към 31. 12. 2011 г. на Столична община заведенията за хранене и развлечения на територията на София, разположени в близост до основни забележителности в столицата, са около 1190 броя. По данни от 2009 година броят на заведенията за хранене в Столична община е 3700. Общият брой на ресторантите е 692. Петзвездните ресторанти са 8, четиризвездните – 9, тризвездните – 39, двузвездните – 253 и еднозвездните – 383. Заведенията за бързо обслужване са 961, от които тризвездни – 13, двузвездни – 155 и еднозвездни – 793. Броят на питейните заведения е 983. От тях тризвездни –1, двузвездни – 117 и еднозвездни –865. Кафе-сладкарниците в София са 785. От тях петзвездни – 1, четиризвездни – 2, тризвездни – 2, двузвездни – 114 и еднозвездни – 666. Баровете на територията на столицата са 205, от които петзвездни – 8, четиризвездни – 18, тризвездни – 33, двузвездни – 78 и еднозвездни – 68. Бинго-залите и казината в София не са много, въпреки наблюдаваната тенденция за увеличаване на техния брой, и са на сравнително добро ниво. Казината са често посещавани от чужденци и информация за тях може да бъде открита в туристическите справочници.
Община Своге
В Община Своге има общо 22 заведения, от които преобладаващи са кафе-аперитивите – общо 14 на брой. Заведенията за хранене на територията на град Своге са 4, като останалите 4 ресторанта и бистра са разпределени в околните по-малки населени места.
Община Ихтиман
В община Ихтиман са регистрирани над 200 фирми, имащи търговски обекти, кафе-сладкарници, кафе аперитиви и ресторанти.
1. 4. 2. 3. Посетителска инфраструктура, атракции и други.
Туристически информационни центрове
Туристически информационни центрове обслужват гражданите на територията на град София, като могат да бъдат посочени Национален туристически информационен център и Културно-информационен център.

През 2011 год. в Община Своге е бил изграден туристически информационен център, който към момента, обаче, не функционира.



Еко пътеки

На територията на Софийска област се намират редица екомаршрути, сред които:



- Екомаршрут “Есперанто” – Люлин планина – Изходна точка на пешеходния маршрут е Банкя, кв. Михайлово, като пътят преминава по левия бряг на Михайловската река. След около 200 метра пътеката пресича реката и продължава успоредно по нея. По-нататък, маршрутът минава покрай чешмата на есперантистите, след което неусетно излиза на билото. След около 30-40 метра има отклонение към скалата „Панорама”. Върви се през рядка букова гора и се излиза на билна поляна, местността „Ябука”. От поляната има маркировка към проход Мало Бучино, като пътеката тръгва в най-ниската северна част на поляната към кв. Градоман. Общата дължина на маршрута е около 8-9 километра, а времето за преход – от около два часа и половина – до три. Денивелация 150-200 м.

- „Вазова еко-пътека„-по стръмните варовикови стени е прокарана пътека, получила названието „Вазова пътека“. Тук известният български автор Иван Вазов пише своят разказ „Дядо Йоцо гледа“. По стъпките на Вазов ежегодно преминават десетки туристи. Традиционно, всяка пролет се организират туристически походи и игри. Официалното откриване на реконструираната еко – пътека се състоя на 29. 04. 2007 год. и тя свързва с. Заселе със с. Гара Бов.



- Екомаршрут: Банкя – кв. Михайлово – Дивотински манастир „Св. Троица” – екомаршрутът е леснодостъпен и подходящ за еднодневна разходка в околностите на София. Християнската обител "Св. Троица" се намира на 5 км югозападно от Банкя и на около 2 км от кв. Михайлово на куротното градче. За Дивотински манастир е известно, че е един от най-старите и добре запазени манастири в близост до столицата. Приема се, че е основан по времето на цар Петър през Х в. През Средновековието играе роля на важен просветен център, а в годините на турското робство многократно е опожаряван и възстановяван. В началото на XIX век в него е създадено килийно училище. Знае се, още, че тук е отсядал и самият Васил Левски. Заради честите посещения на цар Фердинанд, “Св. Троица” е известна сред местните хора и като Царския манастир. През последните години манастирът е основно ремонтиран. В момента е действащ мъжки манастир с храмов празник – Петдесетница. ”
- Екопътека „Лозенска планина” - В края на м. септември 2010 година, след успешното изпълнение на проекта “Зелена пътека към Европа” за територията на софийското село Лозен, финансиран от Програма Европа на Столична община, приключи изграждането на нова екопътека – “Лозенска планина”. Проектът е реализиран със съдействието на асоциация “Европейски инициативи за култура и изкуство”. За около пет месеца, на базата на вече съществуващ пешеходен маршрут, са извършени дейности по удължаването на туристическата дестинация и нейното маркиране с цел разширяване на възможностите за екотуризъм в район Панчарево и Лозен планина. Така, общата дължина на пътеката става 11 километра, като гледките, които тя предлага на места са доста привлекателни, красиви и живописни. Подходяща е за организирани разходки на ученически групи, семейни излети и дори за колоездачи, оборудвани с планински велосипеди и необходимата екипировка. Обособени места за пикник – с беседки, пейки, маси и огнища осигуряват чудесна възможност за почивка и отдих сред природата. Входовете към екопътеката откъм двата й края са отбелязани с информационни арки и табели. По протежението си, Лозенската екопътека, започвайки от кв. Долни Лозен, се извива в подножието на връх Половраг ( среща се и като Полувраг или Половрак), минава край манастир “Свети Спас”, датиран от епохата на Второто българско царство и издигнат върху естествена тераса, от която се разкрива чудесна гледка към цялото Софийско поле, и навлиза в дефилето на район Панчарево. Приключва при язовир Пасарел, който е единият от входно-изходните пунктове за екопътеката, в непосредствена близост до лобното място на капитан Димитър Списаревски – български летец-изтребител.
Инфраструктура за спорт, спортни услуги и анимация
Столична Община
Качеството на предлаганите спортни съоръжения в София е сравнително добро. Има множество открити и закрити спортни центрове, басейни, стадиони и игрища. През изминалата 2011 г. бе открита и нова многофункционална спортна зала «Арена-Армеец» София. Подготвя се и изграждането на нов национален стадион по футбол.
Община Своге
Съществуващата материално-техническа база в общината дава възможност за успешно развитие на спортовете баскетбол, ръгби, лека атлетика, шахмат, които са донесли национални отличия на местни спортисти. Общината разполага със спортен комплекс в гр. Своге, включващ затревен терен и тренировъчно игрище за футбол, спортна зала и трибуни за 4500 зрители. Комплексът се използва от баскетболен, ръгби и лекоатлетически клуб “Спортист”. На територията на община Своге има още 4 стадиона в селата Искрец и Реброво и Гара Бов и Гара Лакатник. Благоприятни условия за развитие на алпинизъм предлагат Лакатнишките скали (250 м. височина), люлка на българския алпинизъм.
Община Ихтиман
В Ихтиман съществуват добри спортни традиции. Съоръженията са съсредоточени предимно в града. Статистическата задоволеност със спортни площи е недостатъчна. Следва да се подобряват условията за развитието на спорта в училищата и да се осигури достъпност за използване на спортните съоръжения от учениците и студентите. Съществува остра необходимост от обновяване на спортните терени и съоръжения към функциониращите селски училища. В гр. Ихтиман има голф-игрище, където се състоят и турнири. Голф-игрището е разположено на площ от 432 дка. Голф комплексът разполага с тренировъчно игрище (driving range) и тренировъчен грийн (putting green). Регистрирани са следните спортни клубове: ФК “Ботев” – гр. Ихтиман; ФК “Еледжик” – гр. Ихтиман; ФК “Мътивир” – гр. Ихтиман; ФК “Рома спорт” – гр. Ихтиман; ФК “Еледжик” – биатлон – гр. Ихтиман; СК по биатлон – с. Стамболово; Клуб по лека атлетика “Маратон” – гр. Ихтиман; Волейболен клуб “Ботев” – гр. Ихтиман; СК по бадмингтон “Егерика” – гр. Ихтиман; СК по ръгби “Дивите ихтимански котки” – гр. Ихтиман; СК по културизъм “Прометей” – гр. Ихтиман; СК по шахмат – гр. Ихтиман

Основните спортни съоръжения на общината са стадион “Хр. Ботев” в гр. Ихтиман и голф игрището на компания “Ер София”. Като цяло, спортните съоръжения са недостатъчни и морално остарели. В общината няма изградена спортна зала, басейни и игрища за по-широк кръг спортове.


0.4.4.Туристически поток



Столична община
Възходящата тенденция в развитието на туризма в София, която се наблюдава от 2006 г. , се запазва до 2008 г. , като основна предпоставка за това е нарастването на броя на посещенията и реализираните нощувки в София. По данни на Националния статистически институт (НСИ) броят на реализираните нощувки се е увеличил от 1 283 983 през 2006 г. на 1 434 317 през 2008 г.
В резултат на икономическата криза и свития брой на бизнес пътуванията (основния продукт на София), през 2009 и 2010 г. тенденциите в туристопотока са отрицателни. По данни на НСИ през 2009 г. от общо 637 690 пренощували лица в хотелите и другите места за настаняване чужденците са 369 326, а българите – 268 364. Те са реализирали общо 1 139 249 нощувки, от които съответно 695 967 от чужденци и 443 282 – от българи. Спадът продължава и през 2010 г., като реализираните нощувки са 1 116 530, а броят на пренощувалите лица – 646 960.

По данни на НСИ през 2011 година се възстановяват положителните тенденции, като броят на реализираните нощувки е 1 173 064 бр., пренощувалите лица са 685 954, от които 427 340 чужденци. Реализираните от тях приходи от нощувки възлизат на 94 149 753 лв. Данните показват, че средният престой на чужденци и българи в София е 1. 8 дни.


Средна годишна заетост на легловата база в София е около 24% през 2009 г. и нараства до 27,1 % през 2011 г.
Според данните на НСИ София е една от най-скъпите дестинации за туристите в България - средната цена на нощувка в столичния град е 86 лв. Така например средната цена на нощувка в най-посещаваните области Варненска и Бургаска е съответно около 41 и 35 лева. Разбира се, това се дължи на факта, че в тези области е много голям делът на настаняването в частни квартири, къмпинги, ваканционни селища, бунгала и други места за краткосрочно настаняване, които предлагат много ниски цени за нощувка.
В сравнение с останалите области София е на трето място по приходи след Варна и Бургас (по данни на НСИ 2011 г. ).


Източник на данни: НСИ
Първото място тези две области получават заради големите курортни комплекси, които се намират на тяхна територия. Данните за София-град сочат, че са реализирани 94149753 лв. приходи от нощувки през 2011 година.
Допълнително предимство за столицата е, че това натоварване е разпределено сравнително равномерно през цялата година, за разлика от черноморските хотели, например, които имат върхово натоварване през юли и август със заетост над 95%, значително по-нисък процент през юни и септември и на практика не отчитат дейност през останалите месеци на годината. Тези стойности показват, че в София е достигнато равновесие между търсенето и предлагането и туристическият продукт няма сезонен характер, като в бъдеще строителството на нови хотели трябва да се движи с очаквания темп на нарастване на туристите и броя на реализираните от тях нощувки
Община Ихтиман
Броят на туристите в община Ихтиман бележи голям спад през 2010 в сравнение с 2009 година. През 2011 година се наблюдава леко увеличение на броя на българските туристи, но броят на чуждестранните посетители бележи спад с 18%. През анализираните години преобладаващ остава броят на българските туристи в общината.


Информационен източник: Община Ихтиман
Сериозен спад се наблюдава и по отношение на нощувките, като броят на нощувките на български граждани намалява наполовина през 2011 спрямо 2009 година – от 4204 на 2005 нощувки. Нощувките на чуждестранни граждани бележат драматичен спад – от 1997 през 2009 година на едва 155 през 2011 година.


Информационен източник: Община Ихтиман
Намаленият брой на туристите в общината се отразява негативно и на броя посещения в културните обекти. Като пример може да бъде посочен броят на посетителите на Историческия музей, който през 2011 г. наброява 3238 българи и 10 чуждестранни посетители, докато за сравнение този брой през 2009 година е бил съответно – 6700 български посетители и 300 чуждестранни.

0.4.5.Туристически продукт

Според проведеното годишно анкетно проучване за 2009 г. от ОП „ТО” най-голям е делът на бизнес гостите на софийските средства за подслон – 52%, следвани от посетилите София с цел участие в конферентни прояви – 21% ; пристигналите с цел туризъм са 14%. Останалите 13% са пристигнали с цел, различна от изброените категории.


Близкото териториално разположение на трите общини както и общите им културно-исторически и природни забележителности представляват отлична основа за развитието на успешен туристически продукт в района и трайното му позициониране на националния и международния пазар като популярна туристическа дестинация.
Туристическите ресурси в района не се използват в пълна степен, съществуват много културно-исторически и природни обекти, които не са популярни сред голяма част от туристите и приходите, генерирани от тях, са изключително ниски. В Общините Ихтиман и Своге основно се генерират приходи от основни услуги - настаняване и хранене и входни такси в ограничен кръг обекти. В този смисъл е налице по-скоро предлагане на ниво туристически обекти, отколкото на ниво дестинация.
Хотелите в Община София имат достатъчен капацитет за обслужване на генерирания туристически поток в района и предоставяне на висококачествено обслужване, отговарящо на изискванията както на българските туристи, така и на чуждестранните посетители. Хотеките в София както и хотелски и голф комплекс “Ер София” в Община Ихтиман предоставят разнообразен набор от туристически и аниматорски продукти.
Актуалното състояние на туристическия продукт, в т.ч. като реклама и дистрибуция, демонстрира слабости, които предпоставят незадоволителна заетост на легловата база, ниската средната продължителност на престоя, недостатъчни приходи от туризъм и съответно ниска ефективност като цяло от туристическото развитие:

  • Ограничено предлагане на спортна анимация и дейности за свободното време

  • Средно ниво на комфорт и качество на обслужването;

  • Липса на общо маркетиране на региона, в т.ч. общо послание, позициониране като единна дестинация, съвместна реклама и т.н.;

  • Липса на трайни контакти с международни нишови оператори;

  • Неразвито клъстерно сътрудничество.



0.4.6.Туроператори и туристически агенти

На територията на град София са регистрирани и оперират около 870 туроператори и туристически агенти към 01. 03. 2012 г. по данни от Регистъра на регистрираните туроператори и туристически агенти в страната, на територията на Своге има един регистриран туристически агент и оператор, няма данни за наличие на такива на територията на Ихтиман.


0.4.7.Туристически организации

Съгласно Националния туристически регистър на туристическите сдружения, към месец ноември 2011 г. на територията на София функционират 38 туристически организации: Българска асоциация за алтернативен туризъм; Българска туристическа камара; Българска организация за Конгресен туризъм; Българска хотелиерска и ресторантьорска асоциация; Сдружение „Тур клуб Ремарк”; Хотелиерско-ресторантьорско сдружение „Витоша”; Българска асоциация за селски и екологичен туризъм; Съвет по туризъм – София; Българска асоциация на туристическите агенции – БАТА; Национална балнеотуристическа федерация; Асоциация на специализираните експерти в туристическата индустрия; Национален борд по туризъм; Съюз на българската туристическа индустрия; Асоциация на българските туроператори и туристически агенти – АБТТА; Национална асоциация по СПА и уелнес туризъм; Български съюз по балнеология и СПА туризъм; БАБТИ – Българска асоциация за бизнес и туристическа информация; Национален хотелиерски мениджмънт клуб; Българска академия по туризъм и териториално развитие; Софийско конгресно бюро; Българска асоциация на професионалните сомелиери; Национална асоциация за детски и младежки туризъм; Асоциация автентична България; Български туристически съюз; Съюз на инвеститорите в туризма; Национална конфедерация на туристическата индустрия; Фондация „Информация и природозащита”; Софийски туристически клъстер; Софийски туристически район; Сдружение „Българско ски-училище”; Европейски институт по туризъм; Българска асоциация на експертите в туризма (БАЕТ); Българска асоциация за пещерен и еко туризъм (БАПЕТ); Сдружение за авто-мото спортове и авто-мото туризъм София Ауто; Сдружение „Зелена България”; Сдружение „Академично туристическо дружество при БАН”; Сдружение „Туристическо дружество Мотен”; Сдружение „Туристическо и екологично дружество Алеко”; Сдружение „Туристическо дружество Еделвайс”; Сдружение „Туристическо дружество Боерица”.



Прави впечатление, че в Столична община е съсредоточен голям брой специализирани туристически организации с разнообразна насоченост и сфера на дейност.
На територията на Своге действа Сдружение „Туристическо дружество Искърски пролом”,




Сподели с приятели:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   16




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница