„Констатации от извършените проверки при достигане на контролните проектни нива„ съдържа резултатите от извършените проверки на контролните нива „изкоп", „цокъл", „корниз" („стреха") и „било"

В случай, че при проверката на достигнатите проектни нива се установят съществени отклонения от одобрените инвестиционни проекти, разрешението за строеж и протокола за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво, се съставя констативен акт за незаконно строителство, който незабавно се изпраща в Регионална дирекция за национален строителен контрол.

Съставя се от длъжностното лице от общинската (районната) администрация, по искане от лицето, упражняващо строителен надзор или от техническия ръководител за строежите от пета категория, в тридневен срок от завършване на строителните и монтажни работи по фундаментите на строежа.

Съставя се от строителя, технически правоспособно физическо лице по част „Геодезия” към лицето, упражняващо строителен надзор и проектанта.

Съставя се от строителя, технически правоспособните физически лица по части конструктивна и инженерна геология и хидрология, към лицето, упражняващо строителен надзор и проектантите -конструктор и инженер геолог. В случай на установяване на различия между изпълненителския инженерно-геоложки и хидроложки чертеж на разкритата земна основа и инженерно геоложките проучвания към проектната документация, съставителите на акта предписват необходимите мерки и уведомяват възложителя за това. Ако е наложително друго проектно решение, строителството се спира със запис на строителния надзор в заповедната книга на строежа, със задължителни предписания и мерки за недопускане на аварии или щети.

Съставя се от строителя, проектанта по част „конструктивна” и технически правоспособното физическо лице по част конструктивна към лицето, упражняващо строителен надзор или техническият ръководител – за строежите от пета категория. Актът се съставя при достигане на проектните нива на подови, тавански и покривни конструкции на всички нива, вкл. и междинните. За бетонни и стоманобетонни конструкции актът се съставя отделно за кофражните, армировъчните и бетонираните части и за заваръчните работи.

Съставя се от строителя, изпълнителя на монтажните работи, технически правоспособните физически лица по части „Геодезия” и „Конструктивна” към лицето, упражняващо строителен надзор, проектанта конструктор. Със съставянето на този акт се предават изпълнените фундаменти на изпълнителя на монтажните работи за монтиране на съответните конструкции, машини и съоръжения.

Съставя се от възложителя, доставчикът на машини и съоръжения (изпълнителя на монтажните работи) и технически правоспособното физическо лице по част „Технологична” или по съответните части за съоръженията към лицето, упражняващо строителен надзор.

Съставя се от възложителя, строителя, проектантите по съответните части на изпълненото строителство, технически правоспособните физически лица по съответните части на изпълненото строителството към лицето упражняващо строителен надзор и лицето, упражняващо технически контрол по част конструктивна. Строителството може да бъде спряно поради:

• 
  Искане за изменение на проектите.
  
• 
  Неизпълнение на задълженията на някоя от страните по договора.
  
• 
  Забавяне на доставката на машини и съоръжения.
  
• 
  Неблагоприятни геоложки условия.
  
• 
  Смяна на някои от основните участници в строителството – възложител, строител, лице, упражняващо строителен надзор.
  
• 
  Спиране на строителството по предвидения в ЗУТ ред или по друга причина.
  

Актът трябва да съдържа точни данни за състоянието на строежа, за извършените строителни и монтажни работи, за доставените материали, инвентар, съоръжения и др., за извършени работи, които подлежат на премахване, за необходимите работи за осигуряване на здравината и пространствената устойчивост на строежа, за необходимите допълнителни проекти, експертизи и др. и за сроковете на представянето им, както и други изисквания и мерки за замразяване на строителството.

Съставя се от възложителя, строителя, проектантите по съответните части на изпълненото строителство, технически правоспособните физически лица по съответните части на изпълненото строителство към лицето, упражняващо строителен надзор и физическото лице, упражняващо технически надзор по част „Конструктивна”. След отстраняване на причините, довели до спиране на строителството и съставянето на този акт строителството може да продължи.

Съставя се от строителя и технически правоспособните физически лица по съответните части към лицето, упражняващо строителен надзор. В акта се отразяват данните за всички извършени строителни и монтажни работи, които подлежат на закриване или чиито количество и качество не може да бъде установено при закриването им със следващите технологични работи. За тези скрити работи се прави оценка за количество, качество и спазване на изискванията за безопасност, съобразно проектната документация и действащата нормативна уредба. С акт 12 се приемат и видовете СМР, предписани от проектанта в заповедната книга.

Съставя се от строителя, технически правоспособните физически лица по съответните части към лицето, упражняващо строителен надзор и възложителя. Съдържа описание на причините за щетите на строежа и строителната площадка и предписания за извършването на необходимите строително и монтажни работи за възстановяването им.

Съставя се от проектанта–конструктор, строителя, технически правоспособното физическо лице по част „Конструктивна” към лицето, упражняващо строителен надзор. Съдържа констатации за съответствието на строежа с проекта, оценка за наличие на недостатъци, възможност за тяхното отстраняване и заключение за приемане на строителната конструкция при постигане на изискванията на чл. 169 ал.1 и 2 ЗУТ