Н а р е д б а за принудително изпълнение на заповеди за премахване на незаконни строежи или части от тях на територията на Община Антоново

(2) По реда на тази наредба принудително се изпълняват и разпореждания за поправяне или възстановяване на незаконно премахнати строежи, части от тях или отделни видове строителни работи.

(2) Тази наредба не се прилага за обекти:

1. строежи, свързани с отбраната и сигурността на страната;

2. строежи, за които не се изисква разрешение за строеж съгласно чл. 151 от ЗУТ;

3. по чл. 56 и чл. 57 от ЗУТ;

4. други преместваеми съоръжения;

5. при промяна на предназначението на сгради, съоръжения или части от тях, без извършване на строително-монтажни работи.

Чл. 3 Към принудителното изпълнение на заповеди по чл.225а, ал.1 от ЗУТ, за премахване на незаконни строежи или части от тях се пристъпва, когато същите не са изпълнени доброволно от адресата/адресатите на заповедта в определения с нея срок за доброволно изпълнение.

ГЛАВА ВТОРА

РЕД И НАЧИН ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ
Чл. 4. (1) В 7-дневен срок след изтичане на срока за доброволно изпълнение, определен със заповедта на кмета на Община Антоново за премахване, се извършва проверка по изпълнението от специалисти на общинската администрация, за което се съставя констативен протокол /Приложение № 1/.

(2) При установено неизпълнение на заповедта в срока за доброволно изпълнение, кметът на общината пристъпва към действия по принудителното й изпълнение.

/ Приложение № 2/, който се одобрява от кмета на общината или упълномощено от него лице.

(2) При обоснована необходимост, посочена в протокола по чл.5, ал.1 /Приложение №2/ изпълнителят на премахването представя конструктивно становище или конструктивен проект за премахването, а когато е необходимо и за укрепване на строежа или части от него, изработени от правоспособен строителен инженер и с извършена оценка на съответствието по чл.142, ал.10 от ЗУТ.

Чл. 6. (1) В 30-дневен срок от одобряване на протокола /Приложение № 2/ по чл.5, ал.1, кметът на Общината открива процедура за възлагане проектирането и/или изпълнението на предвидените СМР за избор на изпълнител на обществена поръчка за услуга, респ. строителство по реда на Закона за обществените поръчки /ЗОП/.

(2) В случаите, по чл.14, ал.5 от ЗОП може да се извърши пряко договаряне с поканен изпълнител.

(2) Изнесеното движимо имущество по ал.1 се оставя на отговорно съхранение в помещение, определено от Кмета на община Антоново, като за наличността му се съставя опис от служители на община Антоново в присъствието на представители на МВР, където се отразява вида, количеството и състоянието на имуществото при изнасянето му.

(3) Извършените разходи по чл.1 са за сметка на адресата /адресатите/ по заповедта и се събират по реда на чл.15, ал.2 от наредбата, от органите на Общинска администрация.

Чл. 12. (1) Премахването на незаконния строеж се ръководи от представител на изпълнителя, който трябва да е технически правоспособно лице и се извършва съгласно становище на инженер-конструктор или конструктивен проект, в случаите когато такъв е необходим, след прекъсване захранването с вода, електрическа енергия, газоснабдяването, топлинна енергия, прекъснато отвеждане на отпадъчните води и др.

(2) В процеса на премахване изпълнителят е длъжен да спазва нормите по противопожарна безопасност, хигиена и безопасност на труда, като носи отговорност за причинени материални щети и увреждане на трети лица, сгради и обекти.

(2) Екземпляр от протокола по ал.1 ( приложение№4) се изпраща на Агенция по кадастъра.

(2) Когато теренът е собственост на адресата на заповедта, на лицето се изпраща предписание за извозване на строителните отпадъци в определен срок и на определено от Кмета на община Антоново място.

(3) Извършените разходи по ал.1 са за сметка на адресата/ адресатите на заповедта и се събират по реда на чл.15, ал.2 от органите на Общинска администрация.
ГЛАВА ТРЕТА

РЕД ЗА ВЗЕМАНИЯ ПО НАПРАВЕНИТЕ РАЗХОДИ
Чл. 15. (1). Длъжностните лица по чл.223, ал.2 от ЗУТ от администрацията на Община Антоново и изпълнителят съставят протокол по образец (Приложение №5) за извършените разходи по премахването и/или укрепването на строежа или части от него.

(2) Въз основа на влязла в сила заповед за премахване на строежа и протоколите по чл.15(1) и чл.11(1)- приложения №5, №5А и №5Б, се предприемат действия за събиране на вземането по реда на чл.418 от Гражданскопроцесуалния кодекс (ГПК).

(3) Когато извършителят на незаконния строеж е неизвестен, разходите по премахването са за сметка на общинския бюджет.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
§ 1. „Премахване на строеж” представлява разрушаването му до кота терен и/или до състояние, което го прави негоден за ползване при спазване нормите за противопожарна безопасност, хигиена и безопасност на труда.

§ 2. „Премахване на промяна предназначението на сгради, съоръжения или части от тях” представлява възстановяване на първоначалното предназначение, съгласно одобрените строителни книжа.

§ 3. (1)„Адресат/адресати на заповедта” са физически или юридически лица, спрямо които със заповедта по чл. 225а, ал.1 от ЗУТ се създават задължения за премахване на незаконния строеж със заповедта по чл.225а, ал.1 или ал.2 ЗУТ и се определя срок за доброволно изпълнение.

(2) Лицата по ал.1 отговарят солидарно за направените разходи по принудителното изпълнение на заповедта за премахване.

Приложение № 1

1. 
   .......................................................................... при Община Антоново
   

2. 
   .......................................................................... при Община Антоново
   

3. 
   .......................................................................... при Община Антоново
   

в присъствието/отсъствието

на ...............................................................................................................................

адресата/адресатите на Заповед №............../..................20.....г. на кмета на Община Антоново по чл.225а, ал............ от ЗУТ

извърши проверка относно доброволното изпълнение на Заповед №............../............г. на кмета на Община Антоново ,за строеж........................................................................................ изграден в ......................………………………………… ……………………………… …………………….с административен адрес......................................................... ………….

При проверката се установи: ....................................................................................................

Съставили:
1......................................./............................../
2....................................../............................../
3...................................../............................../

Приложение № 2

към чл. 5, ал.1


П Р О Т О К О Л
За предварително проучване на принудителното изпълнение на премахването на незаконния строеж
Днес,....................20.......г., работна група в състав:
1..............................................................................при Община Антоново
2..............................................................................при Община Антоново
3..............................................................................при Община Антоново,
След като се събра и обсъди резултатите от извършеното проучване относно начина на принудителното изпълнение, срока за изпълнение и необходимите средства и други, относно незаконен строеж .......................................................................................

...................................................................................................................................................

изграден в имот......................................................................................................................

на адрес..................................................................................................................................

излага следното становище:

..................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................

.................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................
ІІ. Срок за изпълнение на принудителното премахване:

..................................................................................................................................................

ІІІ. Стойност на премахването ...............................лева, без ДДС.

Работна група:

2......................................../.............................../

3......................................../.............................../

Приложение № 3

към чл. 10


П Р О Т О К О Л
за установяване състоянието на строежа и строителната площадка преди започване на принудително изпълнение

Днес,.......................20.....г., работна група в състав:

2...................................................................................при Община Антоново;

3...................................................................................при Община Антоново;

4....................................................................................

В качеството си на изпълнител по Заповед №.........../.................20...г. на кмета на Община Антоново по чл. 225а, ал. ..... от ЗУТ, в присъствието на:
5..................................................................................................

6..................................................................................................

7..................................................................................................

в.........часа се събра за привеждане в изпълнение Заповед №........./................20......г. на кмета на Община Антоново за премахване на незаконен строеж ................................................................................................................................................

находящ се в.......................................................................................................................на адрес:........................................................................................................................................

изграден от ..............................................................................................................................

В....................часа се пристъпи към принудително изпълнение на заповедта за премахване на незаконния строеж.

Приложение № 4

към чл. 13


П Р О Т О К О Л

за установяване състоянието на строежа и строителната площадка след

започване на принудителното изпълнение

Днес, ...................20......г., работна група в състав:

2.....................................................................при Община Антоново;

3.....................................................................при Община Антоново;

4........................................................................................................

6..............................................................................................

7..............................................................................................

8...............................................................................................

в ...........часа, приключи с извършване на следните строително – монтажни работи:

..................................................................................................................................

..................................................................................................................................

..................................................................................................................................

на строежа ............................................................................................................

находящ се в .................................................на адрес...........................................

изграден от .............................................................................................................
Заповед № ........../...........200...г. на кмета на Община Антоново е изпълнена.

Строежът е приведен в състояние - негоден за ползване. Строителната площадка е в следното състояние: .........................................................................

....................................................................................................................................

.....................................................................................................................................

Приложение № 5А

към чл. 11, ал.1


ОДОБРЯВАМ,

КМЕТ

НА ОБЩИНА АНТОНОВО

П Р О Т О К О Л

За извършени разходи за изнасяне на движимо имущество преди започване на премахването на незаконен строеж:

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Днес, …………..20…..г., подписаните:

1. ………………………………………………………………………..на длъжност ……………………………………………………..в Община Антоново

2. ………………………………………………………………………..на длъжност ……………………………………………………..в Община Антоново

3. ………………………………………………………………………..на длъжност ……………………………………………………..в Община Антоново

След извършена проверка установиха, че при почистване на строителната площадка след премахването на незаконния строеж са изпълнени следните видове работи:

Съставили

1……………………./…………………../ Проверил…………………………

2……………………../…………………./ (………………………………………)

3……………………../…………………/ (на длъжност…………………………

Община Антоново

…………………………….....................................................................................................

2................................................................................................. на длъжност ………………………………………………………………….при община Антоново;

След извършена проверка установихме, че при почистване на строителната площадка след премахване на незаконния строеж са изпълнени следните видове работи:

Съставили:

(…………………………………….)

Приложение №5

към чл.15, ал.1

За извършени разходи по премахването на незаконен строеж:…………………………………………………………………………………..

Днес, ……………………….20..год.,

1………………………………………………………………………………………………………………………..в качеството си на изпълнител по Заповед №……./……..20…год. за премахване на незаконен строеж………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Находящ се в …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………..

И

2………………………………………………………………………..при община Антоново

След извършена проверка установиха, че при премахването на незаконния строеж са изпълнени следните видове работи (по предварителната количествено-стойностна сметка):

Всичко:

Общо:
Съставили:

2………………………(……….……………..)

3………………………(…………………..…)

Проверил:……………………….