|
АНЕКС № 2
КЪМ ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР
ЗА ПОКУПКО-ПРОДАЖБА И ЗА СТРОИТЕЛСТВО
НА НЕДВИЖИМ ИМОТ (ЖИЛИЩЕ) ап. А28, НАХОДЯЩО СЕ
ВЪВ ВАКАНЦИОННО СЕЛИЩЕ PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE
Този анекс е подписан между:
1. „ГрийнЛайф – Банско” ЕООД, дружество, регистрирано съгласно законите на Република България и вписано в Търговския регистър в Агенция по вписвания – гр.София, ЕИК 175192220, (№15093/2006г. 110), със седалище и адрес на управление: гр. София, бул. „Джеймс Баучер”№81, представлявано от Управителя Николай Пехливанов, действащ чрез пълномощника си Теофил Петров Петров, ЕГН:6911046408, лична карта № 165950537, издадена на 03.10.2001г. от МВР – София, пълномощно рег. №10130/12.12.2007г. на нотариус Татяна Малеев, рег. номер 199 на Нотариалната камара, с кантора в района на Районен съд – гр.София,
Тел.: + 359 2 868 81 10
Факс:+359 2 862 82 13
E-mail: clients@paradisoverde.com
Адрес за кореспонденция: България, гр.София 1407, ул. „Златен рог” 22, етаж 7, като страна Продавач по Предварителен договор за покупко – продажба и за строителство на недвижим имот (Жилище) ап. А 28, находящо се във Ваканционни селище PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE,
2. а) Сандра Хамъри, гражданин на Франция, родена на 15-01-1979, No.на паспорта 06VK62 239, издаден на 31-03-2005 г. от Паспортната служба.на Франция, с валидност до 31-03-2015, с постоянен адрес: 27 Danes court, North End road, HA9 OAD, UK ;
Tel.: 0044 7840 521 833
E-mail: Sandra_hamery@hotmail.com
Postal address: 27 Danes court, North End road, HA9 OAD, UK
б) Фрасис-Хавиер Аврил, гражданин на Франция, роден/а на 17-12-1980, No.на паспорта 05HI05863, издаден на 21-10-2005 г. от Паспортната служба.на Франция, с валидност до 21-10-2015, с постоянен адрес: 27 Danes court, North End road, HA9 OAD, UK
Тел: 0044 7840 521 833
Мейл:
Адрес за кореспорденция: 27 Danes court, North End road, HA9 OAD, UK
страна Купувач по Предварителен договор за покупко – продажба и за строителство на недвижим имот (Жилище) ап. А28, находящо се във Ваканционно селище PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE, и
3. „БЪЛГАРИАН ЛЕНД ДИВЕЛЪПМЪНТ” ЕАД, регистрирано с решение на СГС по ф.д. № 13526/2004г., със седалище и адрес на управление: гр.София, ул.”Христо Стамболски” № 3, БУЛСТАТ: 131352513, представлявано от Димитър Бончев Савов, ЕГН:7703069040 – Изпълнителен директор,
Тел.: +359 2 805 19 10
Факс: +359 2 805 19 14
Мейл: office@bld.bg
Адрес за кореспонденция: България, гр.София, ул.”Христо Стамболски” № 3, като страна Финансов партньор по Предварителен договор за покупко – продажба и за строителство на недвижим имот (Жилище) ап. А28, находящо се във Ваканционно селище PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE, се сключи настоящия анекс.
Страните се договарят за следното:
-
1.1. Страните се споразумяват да прекратят действието на Предварителен договор за покупко – продажба и за строителство на недвижим имот (Жилище) ап. А 28, находящо се във Ваканционно селище PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE преди подписване на Окончателен договор под формата на нотариален акт за прехвърляне на собствеността на жилището, предмет на този договор.
1.2. Предварителният договор се прекратява по искане на Купувача, като същият с подписването на настоящия Анекс се отказва по собствена воля от придобиване право на собственост върху недвижимия имот – жилище, предмет на сключения между страните Предварителен договор.
1.3. Предварителният договор се счита за прекратен от датата на подписване на настоящия анекс и от двете страни по същия.
2.1. По споразумение между страните Купувачът не дължи обезщетение за неизпълнение, в случай, че закупи от Продавача друг недвижим имот (Жилище) във Ваканционно селище PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE.
2.2. Страните се съгласяват сумата от EUR 26 103 (двадесет и шест хиляди сто и три евро), представляваща 30% от продажната цена, заплатена от Купувача за закупуване на ап. А28 във Ваканционно селище PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE съгласно Предварителния договор да бъде прехвърлена и да бъде приета като валидно плащане по нов Предварителен договор за покупко – продажба и за строителство на недвижим имот (Жилище) ап. Е 19, находящо се във Ваканционно селище PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE, който ще бъде сключен между Продавача и Купувача, непосредствено след подписването на настоящия анекс от страните по него.
3.1. Страните приемат, че Продавачът се освобождава от задължението за прехвърляне собствеността на жилището ап. А 28, предмет на този договор, чрез подписване на окончателен договор под формата на нотариален акт.
3.2. Жилището, предмет на този договор, остава в собственост на Продавача.
4. С подписването на настоящия анекс страните декларират, че нямат претенции и искове една към друга за неизпълнение на задължения по Предварителния договор, и за обезщетения и неустойки по същия, както понастоящем, така и за в бъдеще.
5. Страните се споразумяват настоящият анекс да бъде неразделна част от Предварителен договор за покупко – продажба и за строителство на недвижим имот (Жилище) ап. А 28, находящо се във Ваканционно селище PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE
ДОПЪЛНИТЕЛНА РАЗПОРЕДБА
6. Под термина „Предварителен договор” навсякъде където е употребен в този анекс да се разбира Предварителен договор за покупко – продажба и за строителство на недвижим имот (Жилище) ап. А 28, находящо се във Ваканционно селище PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE.
Този анекс, като неразделна част от Предварителен договор за покупко – продажба и за строителство на недвижим имот (Жилище) ап. А28, находящо се във Ваканционно селище PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE, се изготви и подписа в три еднообразни оригинални екземпляра, по един за всяка от страните, всеки от тях на български и английски език – по един за всяка от страните по настоящето споразумение. При констатиране на несъответствия между българската и английската версия, предимство ще има българската.
За Продавача: ______________
(......................)
Дата: ........... 2008 г.
За Купувача: ______________
(.....................)
Дата: .............2008 г.
За Финансовия партньор: ______________ (........................)
Дата: ................ 2008 г.
|
ANNEX No.2
To
PRELIMINARY CONTRACT
FOR PURCHASE, SALE AND CONSTRUCTION
OF REAL PROPERTY (APARTMENT A28), LOCATED IN HOLIDAY COMPLEX PARADISO VERDE SKI&GOLF RESIDENCE,
This annex has been signed between:
1. GreenLife - Bansko LLC, a company incorporated under the laws of the Republic of Bulgaria, and registered with the Commercial Register of the Registration Agency under No. 175192220, (№15093/2006г. 110), with a registered seat and address at: Sofia , Blvd. James Boucher 81, represented by the Manager Nikolay Pehlivanov, acting through his proxy Teofil Petrov Petrov, PIN 6911046408, ID card N 165950537, issued on October 3d, 2001 by MVR-Sofia (Power-of-Attorney N 10130/12.12.2007 of the notary Tatyana Maleev, reg. Nо 199 of the Notary Chamber acting in the region of Sofia City Court,
Тел.: + 359 2 868 81 10
Факс:+359 2 862 82 13
E-mail: clients@paradisoverde.com
Postal address: 22 Zlaten Rog Str., fl.7, 1407 Sofia, Bulgaria, hereinafter referred to as the Seller on the Preliminary Contract for purchase, sale and construction of real property (APARTMENT) app. A 28 located in Holiday Complex PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE,
2. a) Sandra Hamery, a citizen of France, born on 15-01-1979, Passport No. 06VK62 239, issued on 31-03-2005 by Le sous prefet d’Argentan, date of expiry 31-03-2015, with permanent address at: 27 Danes court, North End road, HA9 OAD, UK
Tel.: 0044 7840 521 833
E-mail: Sandra_hamery@hotmail.com
Postal address: 27 Danes court, North End road, HA9 OAD, UK
b) Francois-Havier Avril, citizen of France, born on 17-12-1980, Passport No. 05HI05863, issued on 21-10-2005 by Le sous prefet de Meaux, date of expiry 21-10-2015, with permanent address at: 27 Danes court, North End road, HA9 OAD, UK
Tel.: 0044 7840 521 833
E-mail:
Postal address: 27 Danes court, North End road, HA9 OAD, UK
Hereinafter referred to as the Buyer on the Preliminary Contract for purchase, sale and construction of real property (APARTMENT) app. A28, located in Holiday Complex PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE, and
3. BULGARIAN LAND DEVELEOPMENT EAD, reg. with Sofia City Court under file N 13526/2004, with a registered seat and address Sofia, 3 Hristo Stambolski Str, EIK (Bulstat) 131352513 and represented by Dimitar Bonchev Savov, PIN 7703069040 – Managing Director
Tel.: +359 2 805 19 10
Fax: +359 2 805 19 14
E-mail: office@bld.bg
Postal address: Sofia, 3, Hristo Stambolski Str,
hereinafter referred to as the Financial Partner in the Preliminary Contract for purchase, sale and construction of real property (APARTMENT) app. A28, located in Holiday Complex PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE, the following agreement was concluded.
The parties agree upon the following::
1.1. The parties agree to terminate the operation of the Preliminary Contract for purchase, sale and construction of real property (APARTMENT) app. A28, located in Holiday Complex PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE, before the signing the Final Contract in the form of a Title Deed for Transfer of Ownership on the apartment, subject to this Contract.
1.2. The Preliminary Contract is terminated upon the request of the Buyer. With the signing of this Annex, the Buyer on their free will waive the right to obtain the real property – the apartment, subject to the Preliminary contract between the parties.
1.3. The Preliminary Contract is considered to be terminated from the date of signing this annex by both parties.
2.1. The Parties agree that the Buyer will not owe compensation for default on condition that they purchase from the Seller another real property (apartment) in the Holiday Comlex PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE.
2.2. The Parties agree that the amount of EUR 26 103 (twenty-six thousand and one hundred and three euros), representing 30 % of the purchase price paid by the Buyer for the purchase of app. A28 in Holiday Complex PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE, as per the Preliminary Contract, shall be transferred and accepted as a valid payment for a new Preliminary Contract for purchase, sale and construction of a real property (apartment) app.E19, located Holiday Complex PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE, and the new Preliminary Contract will be concluded between the Buyer and the Seller immediately after they sign this annex.
3.1. The Parties agree that the Seller is free from its obligation to transfer the ownership of app.A28, subject to the Contract, by signing a Final Contract in the form of a Title Deed.
3.2. The apartment, subject to this Contract, remain a property of the Seller..
4. By signing this Annex, the Parties declare that they do not have claims and demands towards each other for failure to fulfill their obligations under the Preliminary Contract, and for compensations and penalties under the same Contract, neither at the present moment, nor in the future.
5. The Parties agree that this Annex is an integral part of the Preliminary Contract for purchase, sale and construction of real property (APARTMENT) app. A28, located in Holiday Complex PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE
SUPPLEMENTARY PROVISIONS
6. The term Preliminary Contract, wherever used in this Annex, should be read as the Preliminary Contract for purchase, sale and construction of real property (APARTMENT) app. A28, located in Holiday Complex PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE.
This Annex, part and parcel of the Preliminary Contract for purchase, sale and construction of real property (APARTMENT) app. A28, located in Holiday Complex PARADISO VERDE SKI & GOLF RESIDENCE, was drawn up and signed in three original copies, one for each of the parties. Each copy is in Bulgarian and in English. In case of discrepancies between the Bulgarian and the English texts, the Bulgarian text shall prevail.
The Seller: ______________
(......................)
Date: ........... 2008
The Buyers: ______________
(.....................)
Date: ............. 2008
The Financial Partner: ______________
(........................)
Date: ................ 2008
|
