арх. Стефан Стайнов
|
|
стр.
|
|
УВОД
|
3
|
І.
|
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ НА ОБЩИЯ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН НА ОБЩИНАТА
|
7
|
1.1.
|
Цели на плана
|
7
|
1.2.
|
Задачи на плана
|
8
|
1.3.
|
Общи изисквания към проектното решение
|
9
|
ІІ.
|
ПРИРОДО-ГЕОГРАФСКИ УСЛОВИЯ И РЕСУРСИ
|
10
|
2.1.
|
Релеф
|
10
|
2.2.
|
Климат
|
11
|
2.3.
|
Водни ресурси
|
13
|
2.4.
|
Почви
|
15
|
2.5.
|
Гори
|
15
|
2.6.
|
Връзка между р-л ІІ “Природо-географски условия и ресурси” и р-л ХІ „Състояние и опазване на околната среда”
|
17
|
2.7.
|
Изводи и изисквания към ОУПО
|
17
|
ІІІ.
|
културно-историческо наследство
|
18
|
3.1.
|
Недвижими паметници на културата (ПК) в границите на населените места
|
18
|
3.2.
|
Недвижими паметници на културата извън населените места
|
21
|
3.3.
|
Движими паметници на културата
|
22
|
3.4.
|
Нематериално културно наследство
|
22
|
3.5.
|
Обща оценка на потенциала, състоянието и проблемите на КИН в общината
|
23
|
3.6.
|
Изисквания към ОУПО
|
23
|
ІV.
|
ТЕРИТОРИАЛНА СТРУКТУРА И ЗЕМЕПОЛЗВАНЕ
|
24
|
4.1.
|
Баланс на територията по начин на трайно ползване
|
24
|
4.2.
|
Тенденции в промяната на земеползването. Инвестиционна активност
|
25
|
4.3.
|
Изисквания към ОУПО
|
26
|
V.
|
ДЕМОГРАФИЯ И ТРУДОВ ПОТЕНЦИАЛ
|
26
|
5.1.
|
Численост и динамика на населението
|
26
|
5.2.
|
Възрастова структура.
|
28
|
5.3.
|
Полова структура
|
29
|
5.4.
|
Образователно равнище
|
29
|
5.5.
|
Етническа структура
|
29
|
5.6.
|
Икономическа активност и безработица
|
29
|
5.7.
|
Прогнозиране на демографските процеси
|
30
|
5.8.
|
Изводи и изисквания към ОУПО
|
31
|
VІ.
|
Икономически активности – състояние и
тенденции. Устройствени условия за развитие
|
32
|
6.1.
|
Обща характеристика и структура
|
32
|
6.2.
|
Туризъм
|
32
|
6.3.
|
Селско стопанство
|
41
|
6.4.
|
Индустрия
|
45
|
VІІ.
|
СЕЛИЩНА МРЕЖА И НАСЕЛЕНИ МЕСТА – СЪСТОЯНИЕ И УСТРОЙСТВЕНИ ИЗИСКВАНИЯ
|
46
|
7.1.
|
Историческо развитие
|
46
|
7.2.
|
Структура на селищната мрежа
|
47
|
7.3.
|
Функционални характеристики на населените места и функционални връзки
|
50
|
7.4.
|
Градоустройствени характеристики на населените места
|
52
|
7.5.
|
Изграденост и благоустроеност на населените места
|
53
|
7.6.
|
Пространствени характеристики на селищната мрежа
|
56
|
7.7.
|
Изводи са състоянието на селищната мрежа и населените места и изисквания към ОУПО
|
56
|
VІІІ.
|
СОЦИАЛНА ИНФРАСТРУКТУРА
|
59
|
8.1.
|
Образование
|
59
|
8.2.
|
Здравеопазване
|
60
|
8.3.
|
Социални грижи
|
60
|
8.4.
|
Култура
|
60
|
8.5.
|
Спорт
|
61
|
8.6.
|
Административно и финансово-кредитно обслужване
|
61
|
8.7.
|
Пощенски услуги
|
62
|
8.8.
|
Обекти за търговско обслужване и хранене
|
62
|
8.9.
|
Изводи и изисквания към ОУПО
|
63
|
ІХ.
|
ТРАНСПОРТНА ИНФРАСТРУКТУРА
|
64
|
9.1.
|
Пътна инфраструктура
|
64
|
9.2.
|
Морски транспорт
|
65
|
9.3.
|
Въздушен транспорт
|
66
|
9.4.
|
Железопътен транспорт
|
66
|
9.5.
|
Масов обществен пътнически транспорт
|
66
|
Х.
|
ДРУГА ТЕХНИЧЕСКА ИНФРАСТРУКТУРА
|
66
|
10.1.
|
Водоснабдяване и канализация
|
66
|
10.2.
|
Eнергийна инфраструктура
|
68
|
10.3.
|
Съобщителна инфраструктура
|
69
|
ХІ.
|
СЪСТОЯНИЕ И ОПАЗВАНЕ НА ОКОЛНАТА СРЕДА
|
70
|
11.1
|
Общи положения
|
70
|
11.2.
|
Атмосферен въздух – състояние и устройствени изисквания по опазването му
|
71
|
11.3.
|
Води – състояние и устройствени изисквания по опазването им
|
72
|
11.4.
|
Почви и нарушени територии – състояние и устройствени изисквания по опазването и възстановяването им
|
76
|
11.5.
|
Земна основа и земни недра - състояние и устройствени изисквания при използването им
|
76
|
11.6.
|
Ландшафт – състояние и устройствени изисквания по опазването му
|
79
|
11.7.
|
Биологично разнообразие и защитени територии – състояние и устройствени изисквания по опазването им
|
82
|
11.8.
|
Отпадъци – състояние и устройствени изисквания по управлението им
|
88
|
11.9.
|
Акустична обстановка
|
89
|
11.10.
|
Радиационна обстановка
|
91
|
11.11.
|
Рискове от природни бедствия и аварии
|
91
|
ХІІ
|
ПРИЛАГАНЕ И ПОДДЪРЖАНЕ НА ПЛАНА
|
92
|
12.1.
|
Правила и нормативи за прилагане на ОУПО
|
92
|
12.2.
|
Последващо устройствено планиране
|
93
|
12.3.
|
Изисквания, свързани с етапното реализиране на устройствените мероприятия
|
93
|
ХІІІ.
| |