Оценка за съвместимост на инвестиционно предложение

“ ИЗГРАЖДАНЕ НА НОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА ДО 180 КВ. М В ЧАСТ ОТ ПИ №62579.168.25, С. РИБАРИЦА, ОБЩИНА ТЕТЕВЕН, ОБЛАСТ ЛОВЕЧ”

СЪДЪРЖАНИЕ:

Имотът е с площ 2.576 дка и начин на трайно ползване “ливада”, съгласно Скица №17625/29.06.2010 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър, гр. Ловеч, презаверена на 22.05.2014 г. (Прил. 1).

Жилищната сграда ще бъде разположена в средата на имота. ИП не предвижда ограда, паркоместа, гаражи или други допълнителни постройки в имота. Достъпът до него ще се извършва по съществуващ местен път - ПИ №62579.168.101 (общинска собственост), с който разглеждания имот граничи. Елзахранването на имота ще е от съществуващ стоманобетонов стълб, разположен от другата страна на местния път (ПИ №62579.168.101), по въздушен способ. За захранването му в ПИ №62579.168.25 е предвидено да се монтира стоманен стълб. Водоснабдяването ще се извърши чрез ново отклонение от съществуващ уличен водопровод, ситуиран в границите на ПИ №62579.168.101 (местен път). В границите на имота е предвидено и изграждане на водомерна шахта, както и изгребна яма с обем около 8.5 m³ за заустване на битовите отпадъчни води.


II. Описание на характеристиките на други планове, програми и проекти/инвестиционни предложения, съществуващи и/или в процес на разработване или одобряване, които в съчетание с оценяваното инвестиционно предложение могат да окажат неблагоприятно въздействие върху защитените зони.
Съгласно Наредбата за ОС “Кумулативни въздействия” са въздействия върху околната среда, които са резултат от увеличаване ефекта на оценявания план, програма и проект/инвестиционно предложение, когато към него се прибави ефектът от други минали, настоящи и/или очаквани бъдещи такива, независимо от кого са осъществявани. Кумулативните въздействия могат да са резултат от отделни планове, програми и проекти/инвестиционни предложения с незначителен ефект, разглеждани сами по себе си, но със значителен ефект, разглеждани в съвкупност, и реализирани, нееднократно в рамките на определен период от време.

Въздействията върху защитените зони, които изграждането на жилищни сгради за собствени нужди могат да окажат, са (вж. т III):

- Пряко унищожаване на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в зоните, в мястото на строителство.

- Фрагментация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в зоните.

- Безпокойство за индивиди от животински видове, предмет на опазване в зоните, по време на строителството, от движение и работа на транспортна и строителна техника и хора.

- Унищожаване на екземпляри от растителни видове, предмет на опазване в зоните.

Съгласно данните от страниците на МОСВ (http://registers.moew.government.bg/ovos/, http://registers.moew.government.bg/eo/, http://natura2000.moew.government.bg/Home/CompatabilityAssesmentsList), както и данните от страниците на РИОСВ София (http://www.riew-sofia.org/index.php/2014-02-03-03-01-44/2000), РИОСВ Плевен (http://riew-pleven.eu/natura.html), РИОСВ Велико Търново (http://www.riosvt.org/compatibility/), РИОСВ Стара Загора (http://stz.riew.e-gov.bg/Priroda-c109) и РИОСВ Пловдив (http://plovdiv.riosv.com/main.php?module=info&object=info&action=view&inf_id=9), за интересуващия ни период в Защитена Зона „Централен Балкан - буфер”, с код BG0001493, са процедирани 42 ИП, планове, програми или проекти, засягащи тревисти местообитания (каквито се засягат и от настоящото ИП), или с липсващи данни за характера на местообитанията (Прил. 2а). За Защитена Зона „Централен Балкан - буфер”, с код BG0002128, тази цифра е 20 (Прил. 2б).

От 42-те инвестиционни предложения, планове, програми и проекти, засягащи ЗЗ „Централен Балкан - буфер”, с код BG0001493, най-голям е делът на ИП за жилищно строителство - 16 ИП, като в землището на с. Рибарица тези ИП са 4. В площно отношение най-обширно е ИП за добив на баластра от находище “Шейново” - 200 дка, докато останалите са много по-малки по площ. Сравнително голям е броя на Регионалните генерални планове (РГП) за ВиК. За тях обаче липсват данни за засегната площ, НТП на имотите и тяхното местоположение. Имайки предвид техния характер - полагане на водопроводни и колекторни съоръжения от и до населените места, и само в някои случаи изграждане на ПСОВ, можем да заключим, че засегнатите площи ще бъдат малки. В същото време екологичните ползи от подобни планове са очевидни. Ето защо смятаме, че те не биха могли, в съчетание с настоящето ИП, да породят отрицателно кумулативно въздействие.

Положението е подобно и за ЗЗ „Централен Балкан - буфер”, с код BG0002128 (повечето ИП, планове, програми или проекти съвпадат).

III. Описание на елементите на инвестиционното предложение, които самостоятелно или в комбинация с други планове, програми и проекти/инвестиционни предложения биха могли да окажат значително въздействие върху защитените зони и техните елементи.
Въздействията върху защитените зони и техните елементи, които подобни проекти могат да окажат, са:
1. Пряко унищожаване на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в зоните, в мястото на строителство.

ИП предвижда изграждане на жилищна сграда на площ от 180 м², както и водомерна шахта, изгребна яма и един стоманен стълб. ИП не предвижда ограда, паркоместа, гаражи или други допълнителни постройки в имота. Така пряко засегнатата площ ще е не повече от 200 м².

При разделянето на територия (полигон), заета от дадено природно местообитание или местообитание на вид на две или повече части, при което някои от тях са прекалено малки, за да изпълняват функцията си на природно местообитание или местообитание на вид. Възможно е да се получи при изграждането на постройката.

При строителство на места, играещи или можещи да играят роля на биокоридори, така че индивиди от засегнатите видове да не могат да се придвижват свободно. Той може да се дължи на невъзможност на индивиди от някои видове да преодолеят застроената площ, или “нежелание” за това, породено от безпокойство. Резултатите са невъзможност за или затруднена миграция (в широкия смисъл на думата, може да бъде денонощна, свързана с храненето, или сезонна, свързана с определени абиотични фактори или с размножаване, или при разселване), и/или фрагментация на популациите на засегнатите видове. Размера на строителството, предвиден с ИП (около 200 м²), както и характера на терена (тревисто местообитание, простиращо се на голямо разстояние около бъдещото строително петно) не предполагат възникване на такъв ефект, ето защо той няма да се разглежда.

На базата на опита ни от други ИП, като максимален обхват на това въздействие е възприет буфер с ширина 200 м от границите на имота. На 200 м силата на шума от строителната и транспортната техника ше спадне приблизително до фоновия шум.

На практика такова безпокойство няма да има. Имота е в непосредствена близост до два други застроени имота, ползващи се за живеене, чието въздействие, ако такова изобщо има, ще “маскира” евентуално безпокойство от ограничения брой обитатели, очакващи се след застрояването на разглеждания имот.

Този фактор ще се прояви единствено при неспазване на нормативната база по отношение на отпадъците. Характерисириката на плана не предвижда подобно въздействие, ето защо то няма да се разглежда.

Въздействието е възможно само при използване на неместни и/или инвазивни видове при озеленителните мероприятия. Характерисириката на плана не предвижда подобно въздействие, ето защо то няма да се разглежда.

Характера на застрояването не предполага мащабни строителни дейности с големи и бързи строителни машини. Освен това характера на терена - тревисто местообитание, лишено от микрохабитати, които биха могли да предлагат убежище за видове, предмет на опазване в зоната, не предполага унищожаване на индивиди от тези видове. Вероятност за смъртност на отделни индивиди от видове, предмет на опазване в зоната, не съществува, ето защо въздействието няма да се разглежда.

Този фактор ще се прояви единствено при наличие на такива в мястото на строителство, при подготовката на терена и изкопните работи.