Оценка за съвместимостта на инвестиционно предложение

София, март 2011 г.

1. Анотация на инвестиционното предложение:

Находището за строителни материали (варовици) „Кошарите” се намира на около 3 km северно от гр. Сливница и на около 3 km северозападно от с. Опицвет. Надморската височина на находището варира от 580 до 690 m. Разликата в котите е от порядъка на 110 m. Самото находище заема югозападната част от възвишението Гъджовица и южната част на съседното (западно) по-малко възвишение, които се намират на южните склонове на Западна Стара планина (Фиг. 1). Отстои на около 30 km северозападно от гр. София. Посредством чакълиран път, който е с дължина около 3 km, находището е свързано и с международния път София - Белград, както и с международната ж.п. линия София - Белград.

Районът на находището има слабохълмист характер, представен от възвишения с надморска височина около 690 m и низини. Възвишенията около находището са заоблени, каменисти, изградени от силно окарстени юрски варовици.

Територията на обекта е компактна, с ветриловидна форма, разтворена на югозапад. Районът, сред който е разположен обектът, обхваща ниски изпъкнали земни форми и равнинна част на юг - Сливнишкото поле, като надморските височини на възвишенията достигат до около 700 m, с малки наклони.

Според горскорастителното райониране територията на обекта попада в Долния равнинно-хълмист и хълмисто-предпланински пояс на дъбовите гори (0 - 900 m н. в.), и по-конкретно в горната му част (600–900 m н. в.). Климатът е с континентални характеристики.

Фигура 1: Местоположение на находище „Кошарите”

Концесионната площ на находище „Кошарите”, която е 1066 дка, обхваща 0.499% от територията на зоната, като същевременно може да се каже, че това е крайната периферна (площта граничи непосредствено с границата на зоната) югозападна част от защитената зона.

Местоположението на концесионната площ спрямо защитената зона е дадено на Фигура 2.

В Графично приложение № 1към ДОВОС са дадени местоположението на находище „Кошарите”, контурите и схемата на концесионната площ на запасите. Границите на находището са отразени на план и са индивидуализирани с координати на характерните ъглови точки, съгласно приложените схема и списък с обозначената номерация на характерните точки от границите, в координатна система 1970 г. Приложен е парцеларен план и теренно-ситуационен план (Фиг. 3).

Фигура 2. Разположение на находище „Кошарите” спрямо Защитена Зона „Драгоман”

Фигура 3: Парцеларен и теренно-ситуационен план на находището

Районът, в който е разположено находище „Кошарите”, е добре изучен в геоложко отношение. От 1948 г. се провеждат геоложки картировки в областта, специализирани и детайлни геоложки, инженерно-геоложки, хидрогеоложки, геофизични, геоморфоложки и други проучвания на въглищните, железните и редкометални находища, строителните материали, на подземните води и др.

Районът на находището в минал период от време е бил обект на търсещо-проучвателни работи за суровини за вародобив и за трошен камък за бетон и пътни настилки. В резултат на тези проучвания са разработени кариерите „Козяк” и „Дръмски връх”. През 1971 - 1972 г. „Заводпроект” извършва проучване на варовиците от находище „Арватица” за производство на вар. Находището не е въвеждано в експлоатация. В същия район през 1992 г. е извършено проучване на варовиците и като суровина за декоративно-облицовъчни цели. При извършеното проучване през 1971 - 1972 г. е направена подробна качествена характеристика на варовиците. Те са окачествени като суровина за производство на строителна вар, калциев карбид, вар на прах и трошен камък за бетон и пътни настилки.

Въз основа на получено разрешение № 505/19.10.2006 г. от МОСВ и сключен договор със същото ведомство е извършено геоложко проучване на варовиците в площ „Кошарите”. Изготвена е Работна програма за проучване, която е съгласувана с МОСВ. Изготвен е Доклад за резултатите от извършените през 2007 г. проучвателни работи на инертни материали (варовици) на площ „Кошарите”, община Сливница, област Софийска, с изчисление на запасите в находище „Кошарите” по състояние към 30.11.2007 г. Съгласно Протокол № НБ-8 от 15 февруари 2008 г., общото количество на запасите (доказани и вероятни) в находище „Кошарите”, по състояние към 30.11.2007 г., утвърдени от СЕК към МОСВ, възлизат на 19868.1 хил.куб.м. Изчислени са и са заведени и предварително установени ресурси, възлизащи на 10603.1 хил.куб.м. Общият обем откривка, предвидена за изземване от находището, е 15756 куб.м. Издадено е Удостоверение за търговско откритие № 0360 от 30.06.2008 г.

Концесията е предоставена за срок от 25 (двадесет и пет) години, за което е и настоящето инвестиционно предложение. Заложеното количество суровина (производителност по добив), което ще се добива по време на концесионния период е:

- годишно – 185000 м³ или 501350 тона;

- средномесечно – 15420 м³ или 41790 тона;

- дневно – 710 м³ или 1930 тона.

Запасите в находището са изчислени до кота 580 м. Общото количество на запасите (доказани и вероятни) и предварително установени ресурси от варовикова суровина за трошен камък за бетон и пътни настилки от находище „Кошарите” е на площ от 668736 м² и е в обем от 30471243 м³. Отдадената концесионна площ за разработване на находището е в размер на 1066 дка. Общата площ на необходимите за осъществяване на дейностите по концесията терени възлиза на 1066 дка, в това число:

• площ на запасите – 668.735 дка;

• площ на насипищата – около 7 дка;

• площ на площадката за ТСИ – около 46 дка;

• площ на административно-битовата част – около 2 дка.

Съгласно Протокол № НБ-8 от 15 февруари 2008 г., общото количество на запасите (доказани и вероятни) в находище „Кошарите”, по състояние към 30.11.2007 г., утвърдени от СЕК към МОСВ, възлизат на 19868.1 хил.куб.м. Изчислени са и са заведени и предварително установени ресурси, възлизащи на 10603.1 хил.куб.м. Общият обем откривка, предвидена за изземване от находището, е 15756 куб.м.
С предоставянето от страна на Министерски съвет на концесионни права за добив на варовици от находище „Кошарите” и съгласно сключения концесионен договор, основните задължения на „КАРИЕРИ ЗА ЧАКЪЛ И ПЯСЪК – БЪЛГАРИЯ” ЕАД, гр. София, като концесионер, са следните:

- да добива варовици от находище „Кошарите”, в определените граници и обеми;

- да извършва преработка, складиране, транпортиране и продажба на добитите варовици;

- да ползва за срока на концесията, в съответствие със ЗПБ, съществуващата до момента на подписване на концесионния договор геоложка и техническа документация и информация за находище „Кошарите”;

- да извършва необходимите дейности, свързани с добива, включително допроучване и експлоатационно проучване на подземните богатства само в границите на находището;

- да разработва находището добросъвестно, като не допуска неправилна изборна експлоатация, която може да доведе до загуби на подземни богатства или до икономическа неизгодност за бъдещето разработване на находището;

- да не изгражда сгради и трайни съоръжения върху земята, на която или под която е находището на подземните богатства;

- да разработва и използва добивни технологии, които създават по-малко вибрации, шум и/или други замърсители;

- да спазва правилата и нормите за извършване на взривни работи;

- да спазва изискванията за здравословни и безопасни условия на труд;

- да разработва находището като не допуска неправилна изборна експлоатация, която може да доведе до загуби на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитената зона.