Greenwich Village в община

Посещение на Greenwich Village в община Гринуич по Програма Милениум Общности - Гринуич полуостров е най-голямата градска площ, подложена на преустройство в Лондон и един от най-големите ПЧП проекти на общинско равнище в Европа.

Програма Милениум Общности

Всяка от Милениум Общносттите се развита около специфична и различна тема, за да покаже различни подходи към създаване на устойчиви общности.Темите включват:

Милениум Общност с интегриран транспорт в Хестингс;

Милениум Общност предоставяща форми на обучение през целия живот в Телфорд;

Милениум Общност с ангажиране на широката общественост в развитието на селището в Южна и Лин;

Милениум Общност с високо качество на публичните пространства и градския дизайн в Нов Islington.

Тези общи подходи не означават, че всички общности изглеждат еднакви. Всяка една е индивидуално планирана и отчита местните нужди и околна среда. Програмата привлече някои от най-талантливите архитекти и успешни предприемачи във Великобритания създаващи високи стандарти в градоустройството което спомага за привличането на инвестиции и води до разцвет на градските квартали.

Милениум Общностите предоставят жилища с високо качество и ниво на иновации за по-екологично чист начин на живот. Всяка една от Милениум Общностите включва зелени отворени пространства, диви площи пригодени за отдих, форми на общности, където хората искат да живеят и живота на общността да може да процъфтява. Добрите транспортни връзки и магазините са приоритет при планирането, но също и нуждите на пешеходците и велосипедистите.

При изграждане на Милениум Общностите се определят много специфични и екологични стандарти за качество, на които изпълнителите са длъжни да отговарят. За да се гарантира, че стандартите отговяарят на специфичностите на развитие на дадена Милениум Общностите, тези стандарти се обновяват с всяко ново споразумение като всички трябва да се съобразяват с Кодекса за Устойчиво Жилище. Стандартите включват изисквания за всяко от следните неща:

Всички търговски сгради и нови обществени сгради в рамките на Милениум Общността също трябва да отговарят на много високи изискванията на сградата според създаване на BREEAM "Отличен". Това е особено очевидно в проекта за Нов Градски Център в Хестинг, в който са приложени редица иновативни строителни методи включително и зелени покриви. Също така, училището по Гринуич бе една от първите BREEAM "Отличен" училища в страната както и внедряването на супер модерна апаратура в Здравния Център в квартала Нов Излингтон, Манчестър.

Тези нови стандарти се съсздават като ресултат от поуките от най-добрата практика постигната по програмата за Милениум Общностите и сега се се наложили като общоприети стандарти на строителство Двадесет и един от стандартите са били приети и са включени от Английски Партньорства в "Стандарти за качество по програмата за предизвикателството на Въглеродниа Двуокис'' както и на ''Кодекса за Устойчиви Жилиша''.

Проект: ‘Гринуич полуостров’, Лондон по Програма Милениум Общности

През 1997 г., Aнглийски Партньорства пое ангажимента за трансформиране на Гринуичкия полуостров – бивш терен на най-големите газови заводи в Европа - в процъфтяваща общност от 21-ви век. Гринуич полуостров е най-големата градска площ подложена на преустройство в Лондон и едина от най-големите ПЧП на общинско равнище в Европа.

През 1997 Английските Партньорства закупуват 300та- хектаровия полуостров Гринуич и инвестират над £ 225 милона в профилактика, укрепване и поддръжка на терена, озеленяване, подобряване на транспортната мрежа и изработка на генерален план за благоустройство и развитие на полуострова включващ постояването на първото Село на Хилядолетието в Гринуич с съпътсвуващата социалната инфраструктура от училище, здравен център и яхт клуб. Задачата на Английскки Партньорства е също намиране на форми за дългосрочно ползване на Кулата на Хилядолетието (най високото здание на полуострова, оформящо част от централния площад). Централния площад и концертната залата О2 бяха открити за обществеността през лятото на 2007 г. и се превърна в много популярно място сред местните жители и посетителите на полуострова. Концертна зала O2 привлича световна класа изпълнители. Фирмата Bellway Homes изгражда 229 нови жилища на крайбрежната страна на полуострова и нов търговски комплекс в близост до O2 . Строителството на новия колеж за дизайн ‘Ravensbourne’ е пред завършване, а новия корпус за студенски жилища към колежа се завършва 2010 година. Към 2007 приключва изграждането на първата половина от жилища на полуострова обитаеми са 1095 жилища а за втората половина е предвидено изграждане на 1843 жилища.

Жилищата са оборудвани така, че да спомагат за намаляване на въздействието върху околната среда: -те са оборудвани с енергийно ефективни лампи, дървена дограма и врати произведени от устойчиви суровини, големи прозорци, за да се намали необходимостта от изкуствено осветление, "А" клас кухненска бяла техника, включително и перални които използват по-малко от 40 литра вода на цикъл. Къщите са добре изолирани, за да се намали загубата на енергия – задържащи 20 на сто повече топлина от стандартните жилища. Значителен брой от жилищата се предоставят на по-ниска цена по държавната програма ‘Достъпни жилища”, субсидираща покупката на жилища от категории служители от публичния сектор (учители, медицински сестри, полицаи) и от хора, получаващи социална помощ. Много от жилищата са построени като работнно/ жилищни помещения и са свързани с обща интернетна и комуникационна мрежа, което дава възможност да се ползва мрежата за работа от дома. Създадена е Асоциация на Жителите на Селото на Хилядолетието в Гринуич - сдружение вече добре установено и влиятелно. В управлението на асоциацията участвуват директорите на фирмите за развитие и поддръжка на селището, което показва всички признаци на жизнено селище с устойчиво развитие. Жителите и тези от околните квартали се възползват от услугите на първия ниско енергийен супермаркет във Великобритания (от веригата Sainsbury), както и големите магазини ‘Направи си сам’, веригите за елекроника и бяла техника, а също така и на Мултиплекс киносалона с 14 отделни зали за прожекции и много ресторанти. A хотела с 162 легла, разположен в близост до Blackwall тунела дава лесен достъп до автомагистралите, Canary Wharf и централен Лондон. Комуналните връзки и социалната инфраструктура са били инсталирани като първи приоритет както и началното училище и здравен център, които влизат в експлоатация още през 2000 г. Гринуич Яхтов Клуб е преместен в ново клубно помещение ‘Club house’, осигуряващ подобрен достъп до реката. Близо една шеста от Гринуич полуострова е предназаначена за паркове и отворени обществени пространства. Това включва три интензивно ползвани парка - Централен парк , Южен парк и Екологичен Парк както и 2,2 км алеи за разходка покрай река Темза. Живописната алея минава покрай солници в реката, реставрирани с цел повишаване атрактивността на зоната на отдих. Полуостровът е свързан с останалата част от Северен Лондон чрез метро и шест автобусни маршрута. Пешеходни и велосипедни пътеки кръстосват полуострова, за да се насърчи използването на устойчив транспорт пред употребата на автомобили.

През 2004 година Английските Партньорства подписаха споразумение с Lend Lease and Quintain Estates & Development plc (сега познат като Greenwich Peninsula Regeneration Limited Гринуич Полуостров Регенериране АД) за разширяване на дейността по преустройството на Гринуич полуострова. Съвместното предприятие ще построи 10000 нови жилища на Гринуич полуострова както и обекти за прекарване на свободно време и биснес обекти, осигуряващи трудова заетост. На 23 февруари 2004 Лондонската Община на Гринуич даде разрешение на Lend Lease and Quintain Estates & Development plc за строеж по схемата за смесена употреба, който ще достави над 25000 работни места и жилища за 28000 души. Този нов градски квартал на Лондон се приема като пример за новаторство в развитие на устойчиви за живот селища.