ГЛАВА ВТОРА ОПИСАНИЕ НА НАСТОЯЩОТО СЪСТОЯНИЕ

А) По архитектурно-строителните работи:

В сутерена са проектирани и изпълнени киносалон, бански комплекс – съблекалня, сауна, душова кабина, тоалет и басейн със студена вода, помещение за гардероб и бюфет. В източната част на сутерена са изпълнени абонатна станция, машинно отделение за климатичната инсталация, складове, офис и кино-кабина.

На първия етаж от главния вестибюл са достъпни главният приемен салон, други три салона, централната стълба за втория етаж, музикалният салон, столовата, кабинета със спалня, будоар и баня. Към столовата е обзаведен офис.

Промяна в архитектурната схема на разпределението е направена в североизточната стая, която е разделена на будоар и баня, а вратата към площадката на източното стълбище е затворена. В архитектурната схема на втория етаж са направени промени, като е отделена баня в североизточната стая и е затворена вратата към страничното стълбище. Оформени са две бани между двете южни спални. Затворена е вратата между кабинет 1 и спалня 2, както и между банята към нея и коридора. Подовете на баните са подсигурени с оловни вани поради това, че се намират над представителните салони в първия етаж. В мансардния етаж са оформени жилищни помещения, групирани по апартаменти със самостоятелни санитарни възли. Запазени са вградените гардероби между прозорците и стените, скриващи наклона на мансардния покрив. По фасадите са реставрирани частично повредените части на тухлената и каменна зидария. Каменните стъпала на южната тераса на първия етаж са изцяло подменени с нови от врачански камък. На източната тераса на първия етаж и на южната тераса на втория етаж е направена нова настилка с червена подова керамика върху старата настилка от каменни плочи.

В конструктивно отношение реставрацията е обхванала смяна на съществуващите етажни дървени гредореди със стоманобетонова подова конструкция, частична подмяна на тухлените сводове в кино салона и сауната със стоманобетонна плоча, смяна на ръждясала стоманена конструкция на южната тераса с нова, подмяна на изгнили и дефектни дървени конструкции по стените на мансардния етаж и покрива. По всички стоманени конструкции е проведена антикорозионна защита, а по дървените конструкции антисептична и противопожарна защита.

Площадката пред централния вход на сградата е застлана с настилка от червена керамика и плочи от врачански камък.

Б) Водопровод и канализация

Водопроводът и канализацията са подменени изцяло при реставрацията от 1978 г. до 1982 г. Сградата е снабдена с инсталации за топла, студена и циркулационна вода. Хоризонталната водопроводна мрежа е развита в сутерена и е изолирана с въже от стъклена вата. Всички вертикални клонове са положени скрито в шлицове. Всеки вертикален клон в долния си край е снабден със СК с изпразнител. Водопроводната мрежа е изпълнена от поцинковани тръби и части. Топла вода за санитарните прибори се взема от хоризонтални ел. бойлери, монтирани в сутерена. Циркулацията на топлата вода се осъществява посредством ел. помпа. Монтирани са и вътрешни пожарни кранове. Сградната канализационна инсталация за битово-фекални води е изпълнена, като хоризонталната канализация е от каменинови тръби и части в изкоп под пода на сутерена, като са оставени ревизионни шахти. Вертикалните канални клонове са изведени над тавана на последния етаж, за вентилация, и са изпълнени от чугунени тръби и части Ø100мм. На последния етаж и в сутерена са монтирани ревизионни отвори с капаци. Хоризонталната канализация за отводняване на санитарните прибори по етажите е изпълнена с чугунени и железни тръби в подовете под настилката. Изграденият басейн е свързан с водопровода и отводняването му е заустено в канализацията.

В) Електрически инсталации

Електрическите инсталации са подменени изцяло при реставрацията от 1978 г. до 1982 г. Реализирана е схема на двустранно ел. захранване с АВР на страна НН, самостоятелно поле, съоръжено със съответната апаратура към главното ел. разпределително табло. Главното разпределително табло е изпълнено по схема, осигуряваща радиално захранване на етажните ел. подтабла. Електрическата инсталация е оразмерена и изпълнена по тогавашните изисквания на ПУЕУ и БДС.

Г) Отопление, вентилация и климатизация

Инсталациите са подменени изцяло при реставрацията от 1978 г. до 1982 г. Захранването на сградата става от термопомпена централа, предназначена за целия комплекс, с нискотемпературна инсталация. Сградата е климатизирана с конвектори, скрити в съществуващи подпрозоречни ниши.

Д) Констатации от обследването

Сутеренът на двореца периодично се е наводнявал, най-вероятно от високи подпочвени води, или евентуално от компрометирана хоризонтална канализация, течове от водопровода и от техническите съоръжения. Вследствие от наводняването и липсата на вентилация, в сутерена са мухлясали стените и таваните и са се разрушили мазилките и настилките.

Първият и вторият етажи са в сравнително задоволително състояние. На третия етаж са се получили течове от оберлихтите и вследствие на това е увреден паркетът в помещенията под тях. Инсталациите в сградата са морално и физически остарели, поради което е необходимо реновирането им. Същите не отговарят на действащите в момента нормативи. Увредени са каменните стъпала на вътрешните стълбища, тъй като върху тях е лепен мокет. Всички текстилни елементи от обзавеждането са стари и изгнили.

ПОДОБЕКТ 2: Реставрация и реконструкция на сграда „Щал” и промяна на предназначение в музейна сграда

А) Сградата е двуетажна, масивна „Г” – образна, с тухлени зидове, гредоред на междуетажната конструкция и дървена покривна конструкция, с покритие от каменни люспи. Фасадите са облицовани с камък и тухла. Първият етаж е бил предназначен за производствени нужди, а втория за битови. В момента сградата е необитаема. Липсва документация, отнасяща се до конструктивната и инженерните системи.

Б) Констатации от обследването

Поради това, че не се експлоатира, сградата е в лошо физическо състояние. Констатирани са наличие на конструктивни пукнатини. Установи се наличие на сутеренна част, достъпът до която е затрупан. Започнала е да се руши фасадната облицовка, дограмата е с опадала боя. Настилките и мазилките са разрушени.

Каталог: fce -> 001 -> 0235 -> files
files -> Разпределение на абонамента за 2013г. Министър-председател
files -> Република българия администрация на министерския съвет
files -> Република българия администрация на министерския съвет
files -> 12 февруари – Ще бъдат отворени ценовите оферти на участниците в обществена поръчка на Министерския съвет
files -> „Дефиниране на работните процеси и създаване на процедури за работа на звено за техническа подкрепа (Help Desk)
files -> І. Предмет на малката обществена поръчка и изисквания към обекта на

Изтегляне 0.84 Mb.

Сподели с приятели: