ПОДОБЕКТ 3: „Археологически разкопки”
Вземайки предвид статута на обекта – културна ценност и изискванията на чл. 139 от Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, следва да се проучи и документира целият процес на консервация, реставрация и експониране на паметника на културата, както следва:
а) ситуиране върху извадка от археологическия кадастър;
б) площно нивелетно заснемане;
в) вид и състояние на земната основа;
г) подробна фотодокументация с описания;
д) обяснителна записка, която съдържа:
-
идентификация на обекта – адресни и кадастрални данни, данни за статута и категорията на обекта и на неговата среда;
-
характеристика, датиране, типология, функционални особености и др.;
-
обобщени резултати от проучването.
ПОДОБЕКТ 4: „Паркоустрояване и благоустрояване”(Ботаническа градина)
Изпълнителят на настоящата обществена поръчка, въз основа на геодезическо заснемане периферията на групите и масивите, следва да създаде база данни, която да включва характеристика на растителността по групи и масиви – преобладаващ видов състав, възраст и състояние.
РАЗДЕЛ ІІІ СЪДЪРЖАНИЕ НА ИНВЕСТИЦИОННИТЕ ПРОЕКТИ
ПОДОБЕКТ 1: Реставрация на Дворец „Евксиноград” и „АТЦ”
Дворец „Евксиноград” - ЗП 1032 кв.м., РЗП 3 096 кв.м.
АТЦ - ЗП 182 кв.м., РЗП 364 кв.м.
1. ДЕЙНОСТИ, КОИТО СЛЕДВА ДА ВКЛЮЧВАТ ИНВЕСТИЦИОННИТЕ ПРОЕКТИ А) Архитектурно – строителни работи: -
хидроизолация на подземни части;
-
довършителни работи – сутерен;
-
изравнителна циментова замазка по подове – сутерен;
-
настилки в сутерена;
-
ремонт на кухненския блок към двореца – подмяна, довършителни работи, инсталации и оборудване;
-
ремонт и реставрация на стенни покрития по всички етажи;
-
ремонт и реставрация на тавани – по всички етажи;
-
ремонт и реставрация на гипсови корнизи по стени и тавани – по всички етажи;
-
подмяна на стенни облицовки (копринени тапети на рамки);
-
ремонт и подмяна на паркетни подови настилки – по всички етажи, с възстановяване на автентични фигури;
-
обработка на подови настилки и вътрешни стъпала от естествен камък;
-
ремонт и реставрация на дограма със специален старинен обков;
-
подмяна на ветробранни капаци;
-
подмяна на дървена дограма с нова дървена трислойна със стъклопакет;
-
подмяна на оберлихти;
-
подмяна на перголи по тераси;
-
измиване, обработка и консервиране на фасадни облицовки;
-
ремонт на покривна хидроизолация от медна ламарина;
-
ремонт на олуци и водостоци от медна ламарина;
-
цялостен оглед и преценка на носимоспособността на конструкцията на сградата;
-
подмяна гредоред на часовникова кула-греди от чамов материал 25/25;
-
за видимите стоманени конструкции – оглед, антикорозионна и противопожарна защита;
-
за дървените конструкции – оглед, антисептична и противопожарна защита.
-
допълнителни позиции, констатирани от Изпълнителя – проектант, при обследването и документирането, след съгласуване с възложителя.
Б) ВиК работи:
Водопроводна инсталация
По отношение на водопроводната инсталация, проектът следва да предвижда:
-
нова главна хоризонтална инсталация за студена, топла и циркулационна вода изпълнена с медни тръби и противопожарна инсталация , съгласно специфичните изисквания.
-
монтажни канали (ако се запазят трасетата под пода на сутерена);
-
нови вертикални клонове, по възможност на същите места, с достатъчен брой и местоположение на пожарните кранове по етажите съгласно изискванията за противопожарна безопасност;
-
спирателни и възвратни арматури за изолиране и изпразване на различни зони и участъци от инсталацията, с наситеност по-голяма от обичайната;
-
етажни разпределителни инсталации с трасета, подчинени на допълнителни изисквания от конструктивен характер, декоративни съображения, изисквания за повишена надеждност, лесна поддръжка и ремонт;
-
топлоизолации с осигурена ефективност против конденз.
Канализационна инсталация
По отношение на канализационната инсталация, проектът следва да предвижда:
-
разделно отвеждане на битовите от дъждовните води през сградата;
-
пълна подмяна на главната хоризонтална инсталация изпълнена от дебелостенен PVC. Необходимите ревизионни шахти да се разположат на места, съгласувани с интериорните и декоративните решения, така че да бъде възможно използването им с минимални неудобства;
-
нови вертикални клонове от чугун, по възможност на местата на съществуващите и да се осигури достъп за ревизия и поддръжка;
-
оптимално решение за вентилация на канализационните клонове, с минимален брой преминавания през покривната конструкция;
-
подчиненост на етажните отводнителни клонове на допълнителни изисквания от конструктивен характер, декоративни съображения, изисквания за повишена надеждност, лесна поддръжка и ремонт;
-
оборудване на подовите сифони и елементите за водни затвори на приборите с допълнителен механичен затвор против миризми;
-
аварийно отводняване на инсталационните пространства от кондензни води и течове.
-
Отводняване на конвекторите на климатичната инсталация.
Атмосферни води
Проектът следва да предвижда:
-
проследяване на съществуващите водосточни тръби и отводнителни елементи от покриви, тераси и балкони.
-
Запазване на фасадните елементи с минимална намеса и подчинено на архитектурния проект.
-
решение за максимално извеждане на дъждовните води извън сградата с цел предотвратяване наводняването на сутерена;
-
за водосточните тръби и отводнителни елементи, оставащи в очертанията на сградата, да се проектира отделна главна хоризонтална инсталация с необходимата проводимост и без връзка с битовата. Изискванията за конфигурирането й са аналогични;
-
вертикалните водосточни тръби да се оборудват с достатъчен брой ревизии;
-
изследване на необходимостта и проектиране на доказано необходимата околовръстна събирателна система от канавки за дъждовни води, така че да се предотврати оводняване на стените на сутерена;
-
изследване на необходимостта от околовръстни дренажи и при доказана необходимост да бъдат проектирани.
Дворни и площадкови ВиК
Проектът следва да предвижда:
-
проследяване на съществуващите сградни отклонения и захранващите връзки и да се оцени годността им за експлоатация в дългосрочна перспектива;
-
осигуряване на надеждно захранване с вода за битови и противопожарни нужди с гарантирани водни количества и напори. Ако е необходимо да се предвиди подмяна на захранващи водопроводи;
-
изследване на състоянието и проводимостта на битовата канализация. Ако е необходимо да се предвиди почистване, ремонти или подмяна на проблемни участъци;
-
изследване на отвеждането на атмосферните води през площадката, включително състояние и годност на приемниците. Да се осигури разделна дъждовна канализация без връзка с битовата. Да се оразмери за проводимост с 10 годишен период на обезпеченост;
-
Ако е необходима подмяна на участъци или изграждане на нови линейни обекти за ВиК, да се предложат решения за безизкопно полагане и минимална намеса в парковата зона и околната среда.
-
Проект за система за напояване, в съответствие с изискванията на настоящите технически спецификации.
В) Ел. работи
Проектът следва да предвижда:
-
подмяна на главно ел. табло;
-
подмяна на табло за автоматично включване на резервно ел. захранване (АВР)
-
подмяна на аварийния дизел-генератор (АДГ)
-
подмяна на етажни ел. табла;
-
подмяна на силнотокова ел. инсталация;
-
подмяна на осветителна инсталация;
-
изграждане на инсталация за евакуационно осветление;
-
изграждане на сигнално-охранителна инсталация;
-
изграждане на пожароизвестителна
-
изграждане на пожарооповестителна инсталация;
-
изграждане на инсталация за структурно окабеляване;
-
частично изграждане на инсталация за кабелна телевизия
-
изграждане на инсталация за ефектно осветление на фасадите на двореца;
-
ревизия и доизграждане на заземителната инсталация;
-
ревизия и ремонт на мълниезащитната инсталация и привеждането и в съответствие с изискванията на Наредба № 4/22.12.2010г. за мълниезащита на сгради и съоръжения.
-
видео наблюдение като част от сигнално-охранителната система
-
слаботокови трасета (проектиране на слаботокови трасета до хотел „Тунела“ и КПП)(местата с постоянен дежурен персонал) – за сигнално-охранителна система и видеонаблюдение, пожароизвестяване, пожарооповестяване, сървара, телефонизация, радиоусилвателна уредба;
Г) ОВК работи
Проектът следва да предвижда:
-
нова инсталация за климатизация на сградата, с възможност за контрол на влажността, в предвид високата влажност на въздуха в близост до морето и отражението на същата върху произведенията на изкуството;
-
ремонт и възстановяване на естествени вентилационни колектори в сградата;
-
подмяна на конвекторни отоплителни тела.
Д) Интериор
Проектът следва да предвижда:
-
обработка и реставрация на вградени мебели (шкафове, гардероби и др.);
-
обработка и реставрация на подвижно обзавеждане;
-
подмяна на пердета, завеси, шнурове, дамаски, килими, абажури и др., при пълно запазване на автентичния им вид.
По всички части на проекта, където е предвидена доставка на оборудване и/или мебели, и/или интериор, изпълнителят следва да изготви подробни технически спецификации, в съответствие с изискванията на ОПРР, придружени със снимков материал и анализ с предписания от съществуващия към момента интериор, с цел недопускане на сериозни промени в интериора на обекта – културна ценност.
2. НЕОБХОДИМИ ЧАСТИ И СЪДЪРЖАНИЕ НА ИНВЕСТИЦИОННИЯ ПРОЕКТ Част Архитектура, във фаза Работен проект
С тази част се представят решения за:
-
функционално-пространствената композиция на обекта (сградата);
-
архитектурно-художествения образ на обекта (сградата);
-
вписването на обекта в околната архитектурна и ландшафтна среда;
-
създаването на устойчива, здравословна, безопасна и хигиенична архитектурна среда, достъпна за хора с увреждания, при минимална намеса в паметника на културата, като за целта Изпълнителят предлага идейно решение за осигуряване на пълен достъп, и при съгласуване с НИНКН изготвя работен проект;
-
необходимите строителни материали и изделия за изпълнение на СМР и начина на тяхната обработка, полагане и/или монтаж;
-
изпълнението на хидроизолациите и топлоизолациите на обекта;
-
осигуряване на естественото и изкуственото осветление в помещенията;
-
изпълнението на дограмата, настилките, облицовките и другите видове довършителни СМР в помещенията, покривите и фасадите;
-
акустичната обработка на стени и тавани;
Част архитектурна следва да осигурява основа и предпоставки за:
-
техническата инфраструктура и сградните инсталации;
-
оптимално и безопасно протичане на технологичния процес.
Част архитектурна се представя в следните чертежи:
-
ситуационно решение, изработено върху основа от кадастралната карта (кадастралния план) или от действащия подробен устройствен план, в което се посочват точното местоположение на обекта и постигнатите показатели на застрояване;
-
разпределения на всички етажи и план на покривните линии;
-
фасадни изображения, изясняващи външното оформяне на обемите;
-
напречни и надлъжни вертикални разрези, изясняващи височините, нивата и вертикалната комуникация в сградата]
-
архитектурно решение за създаване на достъпна среда, вкл. и на хора с увреждания, при възможно най-малка намеса в паметника на културата и в неговата среда, като за целта Изпълнителят предлага идейно решение за осигуряване на пълен достъп, и при съгласуване с НИНКН изготвя работен проект;
-
фрагменти на характерни и повтарящи се помещения с обзавеждане и елементи от фасадите;
-
перспективни и аксонометрични изгледи;
-
фотомонтажи, компютърна анимация, макети и др.
-
допълнителни чертежи с подробни параметри и фрагменти от по-важни части на обекта;
-
архитектурни детайли в подходящ мащаб, изясняващи изпълнението на отделни СМР в интериора и екстериора на обекта, в т.ч. покриви, стени, тавани, подове, настилки, облицовки, изолации, дограми, козирки, стълби, парапети, комини, шахти и др.
Обяснителната записка към архитектурната част следва да пояснява функционално-пространственото и архитектурно-художественото решение на обекта, да описва данните за постигнатите с проекта технико-икономически показатели, както и съответствието на проектните решения и строителните продукти с изискванията на чл.169 ЗУТ.
Към обяснителната записка да се включат допълнително:
-
предложения за използване на подходящи строителни материали и изделия;
-
съображения за естетическо оформяне на интериора и екстериора.
-
предложените решения за топлоизолация, хидроизолация, звукоизолация, пожарна безопасност и акустични обработки;
-
естетическото оформяне на екстериора и интериора;
-
избрания методологически подход;
-
предложенията за намеса в паметника на културата и в неговата среда и начините на тяхното сигниране;
-
предложения за решаване на специфични инфраструктурни, технологични и други проблеми.
Изчисленията на част архитектурна на работния проект включват:
-
спецификации на строителните изделия и материали, включени в оформянето на интериора и екстериора;
-
изчисления за доказване осигуряването на изискванията по чл. 169 ЗУТ, в случаите когато осигуряването се извършва с архитектурната част;
-
подробна количествено-стойностна сметка с калкулации на СМР и оборудване (ако е приложимо).
Б) Част Интериор и обзавеждане
С част „Интериор и обзавеждане” на недвижимата културна ценност да се решат:
-
основната функция на отделните помещения и пространства, и връзките между тях с оглед задоволяване на композиционните, технологичните, акустичните, охранителните и други изисквания;
-
оформянето на пода, стените и тавана на помещенията, както и на допълнително създадени прегради за частично разделяне на пространствата;
-
разположението на подвижните и неподвижните елементи на обзавеждането;
-
разположението на осветителните тела на изкуственото осветление във връзка с общото пространствено оформление;
-
включването в интериора на произведения на изобразителните и приложните изкуства.
Част „Интериор и обзавеждане” да се представи в следните чертежи:
-
чертеж на основното функционално и композиционно решение с разположението на елементите на интериора;
-
чертеж на решението на тавана с показани основните и допълнителни обработки, осветлението и др.;
-
разгъвки на стените с показани основните и допълнителни обработки и оформянето на елементите на инсталационните системи;
-
чертежи с представяне на цветовото решение и материалите;
-
чертежи на характерни декоративни, художествени и други елементи с културно-историческа стойност.
-
План на декоративно оформени паркетни подови настилки.
Част „Интериор и обзавеждане” да се придружава и от обяснителна записка, която описва:
-
основната функция на помещенията и пространствата и на връзките между тях;
-
основните елементи, които се използват за изграждане на интериора;
-
използваните материали и начина на тяхната обработка, съгласувани с Възложителя и НИНКН.
Част „Интериор и обзавеждане”да включва и следните изчисления:
-
спецификации на изделията и материалите, включени в оформянето на интериора и обзавеждането;
-
подробни спецификации на оборудването и обзавеждането, в съответствие с изискванията на ОПРР.
-
Подробна количествено-стойностна сметка за материалите и изделията, по видове СМР.
В) Част Конструктивна, във фаза Работен проект
Тази част следва да се разработи съгласно изискванията на Наредба № 3 за основните положения за проектиране на конструкциите на строежите и за въздействията върху тях; Наредба № 2 за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони; Норми за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции; Норми за проектиране на зидани конструкции; Норми за проектиране на дървени конструкции и всички действащи нормативи за този вид дейност, като при изпълнението следва да се спазват както цитираните нормативи, така и всички техни изменения и допълнения, валидни по време на извършване на СМР.
Тази част следва да определи:
-
строителната система, изчислителните схеми, конструктивните решения, отделните състояния на натоварванията и строително-технологичните решения;
-
конкретните размери на конструктивните елементи, съгласувано с архитектурните решения, както и разположението на носещите и поемащите сеизмичните натоварвания конструктивни елементи.
Чертежите на част конструктивна на работният проект да се изработят с подробност и конкретност, които да осигурят изпълнението на СМР и да включват:
-
кофражни планове при монолитни стоманобетонни конструкции с означени отвори за преминаване на елементите на сградните инсталации и за монтажа на машините и съоръженията, както и означени места на всички закладни части;
-
армировъчни планове за изпълнението на монолитните стоманобетонни конструкции;
-
конструктивно-монтажни чертежи –за елементите, проектирани с метални, дървени и смесени конструкции;
-
други планове и чертежи, свързани със строително-технологичните решения;
-
спецификации на материалите и изделията;
-
детайли за монтаж на сглобяеми елементи и на закладни части към носещите конструкции по сечения и марки;
-
конструктивни детайли на архитектурните решения за облицовки, звукоизолация, акустични конструкции, топлоизолации, елементи на интериора и екстериора и др.;
-
конструктивни детайли за осъществяване на връзката между елементи на техническата инфраструктура и инсталациите с елементите на строителната конструкция;
-
конструктивно-монтажни детайли;
-
специфични детайли на елементите на строителната конструкция;
-
конкретни за паметника на културата конструктивни и строително-технологични решения и детайли в зависимост от неговата специфика.
Обяснителната записка на част конструктивна на работният проект да съдържа:
-
необходимите изходни данни, документи и изисквания на заданието за проектиране към част конструктивна;
-
специфичните изисквания на архитектурното решение, меродавни за определяне вида на носещата конструкция;
-
данните за геоложките, хидрогеоложките и други проучвания и за сеизмичността на района на обекта;
-
допълнителните специфични изисквания към конструктивните елементи, подложени на динамични въздействия;
-
описание на допълнителните мероприятия, които се налагат от конкретните теренни и хидрогеоложки условия;
-
обосновка и описание на приетата строителна система и конструктивни решения;
-
предложения за прилагане на нови строителни технологии, когато такива се предвиждат;
-
специфични изисквания към другите части на проекта, произтичащи от особеностите на възприетите конструктивни решения;
-
описание на характерни елементи и детайли на конструкцията;
-
данни за техническите характеристики на използваните материали;
-
необходимостта и вида на нови носещи системи и елементи, ако такива се налагат;
-
мерките за подобряване на носещата способност на оригиналните конструктивни системи и елементи по специални технологични методи със съответна обосновка;
-
технологичната последователност на изпълнението, необходимостта от временно конструктивно укрепване, вида на предложените строителни материали и др.
-
статически и динамически изчисления.
Изчисленията към част конструктивна на работния проект включват статически и динамически изчисления по приетите схеми за всички конструктивни елементи. Към част конструктивна на работния проект се изработват подробни количествено-стойностни сметки за СМР.
Г) Част Електрическа, във фаза Работен проект
Тази част следва да се разработи съгласно изискванията на Наредба No3/09.06.2004 г. за устройството на електрическите уредби и електропроводните линии, Наредба No Iз-1971 за строително-технически правила и норми за осигуряване на бeзопасност при пожар от 29.10.2009 г., Наредба No16-116/08.02.2008 г. за техническата експлоатация на енергообзавеждането, Правилник по безопасността на труда при експлоатация на електрическите уредби и съоръжения, Наредба No1/27.05.2010г. за проектиране, изграждане и поддържане на ел. уредби н.н. в сгради, Наредба No 4/22.12.2010 г. за мълниезащита в сгради, външни съоръжения и открити пространства и всички действащи нормативи за този вид дейност, като при изпълнението следва да се спазват както цитираните нормативи, така и всички техни изменения и допълнения, валидни по време на извършване на СМР.
Проектът следва да отговаря на следните изисквания:
-
да се приеме схема TN-S за свързване със земя.
-
да се предвидят 3- и 5- жилни кабели и проводници.
-
максимално да се използват съществуващите тръби за изтегляне на новите инсталации.
-
за нулевите потребители – пожароизвестяване, пожарооповестяване, СОТ, коридорно, стълбищно и евакуационно осветление и др. да се осигури резервно захранване от АДГ.
Преди да започне изготвянето на проектите,възложителят ще състави комисия, която ще огледа съществуващите ел. инсталации и ще се произнесе писмено за частите от ел. инсталации, които следва да се съхранят и да се използват след реконструкцията. Ще се провери качеството на заземителите и ще се измери преходното им съпротивление. Ако то не е в норми – ще се изиска да се набият допълнително колове, докато се постигне качествено заземление. Изпълнителят на настоящата обществена поръчка следва да съобрази проекта с констатациите на комисията.
При разработката на проекта максимално следва да се запази съществуващата ел. арматура и по-специално осветителните тела и да се предвиди максимално запазване на интериора в автентичния му вид.
В проекта да са застъпени следните части:
-
Вътрешно ел. захранване и ел. табла
-
ел.осветление
-
Евакуационно осветление
-
Ефектно осветление
-
Контакти и ел. обзавеждане на офиси, климатизация и др.
-
Телефонна инсталация
-
Пожароизвестителна инсталация
-
Компютърни мрежи
-
Кабелна телевизия
-
Сигнално-охранителна
-
видеонаблюдение, като част от сигнално-охранителната система
-
Мълниезащитна инсталация
-
Заземителна инсталация.
-
Трасета за слаботокови връзки до хотел „Тунела“ и КПП (местата с постоянен дежурен персонал) – за сигнално-охранителна система и видеонаблюдение, пожароизвестяване, пожарооповестяване, сървара, телефонизация, радиоусилвателна уредба;
Чертежите на част електрическа на работния проект да включват:
-
монтажни схеми на нестандартни табла с оразмерителни данни за градивните елементи;
-
монтажни схеми на сложни инсталационни възли или при обекти със сложно архитектурно решение или специфична строителна технология;
-
детайли за монтаж и определяне на специфични експлоатационни условия на електрическата уредба или отделни нейни елементи.
Част електротехническа на работния проект да се придружава от обяснителна записка, която да съдържа описания на видовете работи и специфичните особености на ел. проекта, както и количествена сметка за видовете работи, предвидени в същия и спецификация на заложените в него ел.материали. За работните помещения, в които не се запазва интериорът и се залага нормено осветление, да се представят таблици с данните от светлотехническите изчисления.
-
монтажни схеми на нестандартни табла с оразмерителни данни за градивните елементи;
-
монтажни схеми на сложни инсталационни възли или при обекти със сложно архитектурно решение или специфична строителна технология;
-
детайли за монтаж и определяне на специфични експлоатационни условия на електрическата уредба или отделни нейни елементи.
Д) Част Водоснабдяване и канализация, във фаза Работен проект
Тази част следва да се изработи в самостоятелни раздели за водоснабдителните и канализационните мрежи и за сградните инсталации.
По отношение на водоснабдяването проектът следва да съдържа технико-икономическа обосновка за избраните материали и технологии, като акцентът е върху максимална надеждност и автентичен вид на инсталациите, приборите и арматурите.
По отношение на канализацията проектът следва да съдържа технико-икономическа обосновка за избраните материали и технологии, като акцентът е върху максимална надеждност и автентичен вид на инсталациите, с лесна поддръжка и профилактика, минимален пренос на шум от използването, укрепване с повишена устойчивост.
Чертежите на сградните водоснабдителни и канализационни инсталации да включват:
-
хоризонтални разрези през подземния етаж на обекта – отделно за водоснабдяването и канализацията, с означения на хоризонталните водопроводни и канализационни клонове, санитарните прибори, апаратури, машини и други съоръжения, спирателни и противопожарни кранове, контролно-сигнални клапани и арматури на спринклерните и дренчерните инсталации, водоподгряващи бойлери и др. с данни за:
-
номерацията на клоновете;
-
оразмерителните водни количества за главните водопроводни клонове;
-
диаметри, дължини и наклони;
-
котировка на връзките спрямо приетото относително ниво ± 0 за сградата;
-
хоризонтални разрези през етажите на обекта – отделно за водопроводната и канализационната инсталация, с означения на оразмерителните данни, местата на хоризонталните и вертикалните клонове, санитарните прибори, арматури и др., като за планировъчно еднаквите етажи се разработва само един план;
-
хоризонтални и вертикални разрези през съоръжения за повишаване на напора, бойлерни помещения, резервоари и др.;
-
вертикални разрези на сградата през местата на санитарните възли, с нанесени относителни и абсолютни коти в характерните участъци на водопроводните и канализационните инсталации;
-
аксонометрични схеми на водопроводните и канализационни инсталации с показани на тях всички характерни данни за инсталацията;
-
детайли на нестандартни елементи от инсталацията и на местата, в които те се пресичат с други инсталации;
-
допълнително изработване на детайли за монтаж;
-
детайли на съоръжения към водоснабдителните и канализационните мрежи или на техните нестандартни елементи - по преценка на проектанта.
Горецитираните чертежи да се изработят и за инсталацията за битово горещо водоснабдяване, съгласувано с част топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация.
Допуска се съвместното отразяване върху едни и същи чертежи (планове) на водопроводните инсталации за топла и студена вода и на канализационната инсталация с данни за диаметри, наклони, основни арматури към тях и пожарни кранове.
В чертежите за водопроводните и канализационните инсталации се включват основни данни за инсталациите, дължините на участъците, вида на тръбите и арматурите и оразмерителните водни количества и скорости.
Чертежите на външните, вкл. площадковите водопроводни и канализационни мрежи да включват:
-
ситуационен план в подходящ мащаб, с характерни данни от вертикалната планировка, на който са нанесени трасетата на съществуващите и проектираните водопроводни и канализационни мрежи с означени дължини, наклони, коти на тръбите, местоположение на ревизионни и други шахти, водни количества, напори и съоръжения;
-
надлъжни профили в М 1:500 за дължините и в М 1:50 за височините на външните водопроводни и канализационни клонове с означени оразмерителни данни, местата на арматурните шахти, на всички отклонения с номер на наклона и диаметър на тръбата, местата на пресичанията с други подземни комуникации, нивото на съществуващия терен и категорията на земните работи;
-
хоризонтални и вертикални разрези с нанесени тръбни мрежи и коти на съществуващия терен;
-
монтажен план за външните водопроводни мрежи с нанесени номера на основните кръстовища, монтажни схеми на възлите с означения на връзките и арматурите по вид и брой, номера на клоновете с дължини, вид, разположение, диаметър на тръбите, условно работно налягане и др.;
-
детайли на съоръжения по преценка на проектанта;
-
детайли на нестандартни елементи от инсталацията и на местата, в които те се пресичат с други инсталации;
-
допълнително изработване на детайли за монтаж;
-
аксонометрични схеми на инсталациите с показани на тях всички характерни данни за инсталацията;
-
детайли на съоръжения към водоснабдителните и канализационните мрежи или на техните нестандартни елементи - по преценка на проектанта.
В чертежите за външните водопроводни и/или канализационни мрежи се включват данни за оразмерителните водни количества и скорости, наклони, напори, коти на изкоп, легло тръба, съществуващ и проектен терен, разстояния между чупки, подробни точки от терена, съоръжения и арматури, хоризонтални и вертикални разстояния до пресечните точки с други подземни проводи и съоръжения, дължините на участъците и вида на тръбите и арматурите.
Обяснителните записки на разделите на част водоснабдяване и канализация на работния проект съдържат:
-
изходни данни и общите изисквания на заданието за проектиране;
-
данни за:
-
водоснабдяването и отвеждането на отпадъчните води;
-
геоложката и хидроложката характеристика на района (ако са необходими), вкл. специфичните изисквания към инсталациите във връзка с особеностите на обекта (льосови почви, замръзвания, земетръс, свлачищни явления и др.);
-
необходимостта от повишаване на напора;
-
необходимостта от пречистване на питейните и отпадъчните води;
-
данни за водопроводните инсталации с обосновка на:
-
избора на инсталацията (за питейно-битови, производствени и противопожарни нужди, обединена и др.);
-
избора на инсталацията за топла вода и начина на циркулация на топлата вода с мотивировка за необходимостта;
-
избраните съоръжения към водопроводната инсталация за повишаване на напора, пречистване и дезинфекция, съхраняване (резервиране), омекотяване, охлаждане и др.;
-
начина за оразмеряване на инсталацията и крайните резултати от изчисленията;
-
данни за канализационните инсталации с обосновка на:
-
избора на инсталацията (за битови, дъждовни или технологични води, смесена или разделна) и техническа характеристика на тръбите и елементите;
-
начина за отвеждане на отпадъчните води (в съществуваща канализация, в пречиствателно съоръжение и др.);
-
необходимостта и начина за изпълнение на дренажи, водопонижаващи системи, предпазване от повърхностни води;
-
предвижданите пречиствателни съоръжения;
-
специфичните мероприятия, ако има такива;
Обяснителните записки допълнително да включват описанието на най-съществените проблеми, които имат значение за изпълнението на СМР по отношение на:
-
свързването с водоизточника или заустването на отпадъчните води;
-
монтажа на съоръженията към мрежите и на санитарните прибори и уреди на сградните инсталации;
-
техническите данни за мрежата, респ. за сградните инсталации;
-
специфичните технологични изисквания при полагането, свързването и изпитването на мрежите и инсталациите или на отделни техни съоръжения и елементи.
Изчисленията към част водоснабдяване и канализация на работния проект включват:
-
хидравлични изчисления, вкл. за хидравличен удар, и оразмерителни таблици за водоснабдителните и канализационните мрежи и съоръжения и/или за водопроводните и канализационните инсталации;
-
разчетни таблици и графики;
-
изчисления на конструкциите на строителните съоръжения към водопроводните и/или канализационните мрежи, когато такива не се прилагат към част конструктивна на техническия проект;
-
спецификации на всички съоръжения, свързани с проектните решения на мрежите и инсталациите, с данни за техните технически параметри и спецификация на необходимите основни материали и изделия, когато не са отразени в чертежите;
-
подробни количествено-стойностни сметки по подобекти за инсталациите на сградите и/или за водоснабдителните и канализационните мрежи и съоръжения.
Е) Част Топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация, във фаза Работен проект
Тази част следва да представи решения за:
-
модернизацията на термопомпената централа, захранваща целия комплекс;
-
възстановяване на изолацията на тръбната мрежа от термопомпената централа, до съответната абонатна станция;
-
загряване на БГВ, съгласувано с част ВиК;
-
целогодишна климатизацията на сградите и по-точно:решения за сградната тръбна инсталация; избора на подходящи вътрешни тела и тяхното прикриване;
-
вентилирането на подземното ниво на сградата с принудителна вентилация в съответствие с функцията на всяко от помещенията;
-
контролиране на топловлажностните параметри на въздуха в помещенията;
-
отвеждане на кондензата от вътрешните тела при работа в летен режим;
Част топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация на работния проект да се представи в следните чертежи:
-
разпределения на всички етажи;
-
щранг схеми на вентилационните и климатичните инсталации, в това число и на вентилационните системи и от санитарните помещения;
-
детайлни схеми на абонатната станция и на специфични климатични съоръжения;
-
изработване на детайли за монтаж и укрепване на избраните машини, съоръжения и агрегати, като се отразяват и евентуално настъпилите промени в инсталациите в сравнение с техническия проект;
-
аксонометрични схеми на инсталациите с показани на тях всички характерни данни за съответния вид инсталация, както и щранг-схеми на отоплителните инсталации;
-
машинно-конструктивни чертежи за нестандартни съдове и сложни възли и елементи на инсталациите.
Част топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация на работния проект да се придружава от обяснителна записка, която да съдържа допълнително и описания на:
-
външните и вътрешните ограждащи елементи;
-
избраните климатични и вентилацоинни инсталации;
-
задание за част Ел, КИИП, ВиК;
-
параметрите на микроклимата в отделните помещения, както и климатичните условия на дадения регион;
-
шумовите характеристики на използваните съоръжения;
-
указания за боядисването и оцветяването, за антикорозионната защита, за специалните лакови покрития (топлоустойчиви, киселиноустойчиви и др.), за нанасянето на стрелки, надписи и други указателни знаци;
-
изисквания към изолационните работи с определяне на вида и дебелината на изолацията, нейното покритие, оцветяването и др.;
-
указания за параметрите на изпитванията, извършвани след приключване на монтажа, както и за настройката на инсталациите.
Част топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация на работния проект да включва и следните изчисления:
-
за всяко помещение - отоплителен и охладителен товар;
-
хидравлично орзмеряване на тръбната мрежа (водни инсталации и вентилационни инсталации);
-
спецификация на строителните изделия и материали;
-
количествено – стойностна сметка с калкулации на СМР.
Ж) Част Енергийна ефективност
Тази част следва да съдържа цялостна разработка за отделните сгради, съобразена с Наредба № 7 за енергийна ефективност, топлосъхранение и икономия на енергия в сгради.
З) Част ПОИС
Тази част следва да съдържа:
-
строителен ситуационен план;
-
проект за временна организация и безопасност на движението.
-
Подробен мрежови и календарен график.
Обяснителната записка към част ПОИС да съдържа данни и обосновки на:
-
общите условия, при които ще се изпълнява строителството;
-
строителния ситуационен план;
-
избора на строителната механизация за изпълнение на СМР;
-
други съображения на проектанта;
Обяснителната записка съдържа и самостоятелни раздели по:
-
здравословни и безопасни условия на труд и пожарна безопасност, като се посочват специфичните изисквания при изпълнение на СМР;
-
опазване на околната среда по време на изпълнение на строителството.
Със строителния ситуационен план към част ПОИС да се реши разполагането на временните сгради и съоръжения и на инженерните мрежи и съоръжения. В строителния ситуационен план да се определят и частите от околните площи, които се използват временно за строителни площадки.
И) Част Пожарна безопасност
Тази част следва да се изработи във фаза работен проект, в обхват и съдържание съгласно приложение № 3 от Наредбата за строително-технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар.
Сподели с приятели: |