|
НАЦИОНАЛНА ПРОГРАМА ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ
НА МНОГОФАМИЛНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ
|
|
|
Възложител:
|
ОБЩИНА БЕЛОГРАДЧИК
|
|
|
Собственик:
|
Сдружение на собствениците на
Многофамилна жилищна сграда в гр. Белоградчик,
жилищен блок № 3, 5, ул. ”Стара планина”
|
|
|
Изпълнител:
|
„ЕКОИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД
Управител: инж. Надя Петкова
|
...................................
……………………….
|
|
|
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
|
|
Обект:
|
„Многофамилна жилищна сграда в гр. Белоградчик, жилищен блок № 3,5, ул. ”Стара планина””
|
|
|
|
|
Част:
|
Архитектурна арх.Добринка Василева
|
…………………………….
|
|
Белоградчик, 08.2015г.
ОБЯСНИТЕЛНА ЗАПИСКА
ОБЕКТ: „Многофамилна жилищна сграда в гр. Белоградчик, жилищен блок № 3, 5, ул. ”Стара планина””
СОБСТВЕНИК: Сдружение на собствениците на многофамилна жилищна сграда в гр. Белоградчик, жилищен блок № 3, 5, ул. ”Стара планина”
ВЪЗЛОЖИТЕЛ: Община Белоградчик
ИЗПЪЛНИТЕЛ: „Екоинженеринг” ЕООД
ЧАСТ: Архитектурна
Архитектурното заснемане е направено от "СТРОЙИНВЕСТКОНСУЛТ 2013" ЕООД съгл.чл.2 ал.2 на “Наредба № 5 за техническите паспорти на строежите“ от 28 декември 2006 г.(Обн., бр. 2 от 2013 г.) за нуждите за изготвяне на технически паспорт.
Сградата се намира в гр. Белгорадчик и е с административен адрес на ул. „Стара планина“ № 3,5.
Сградата е разделена на две секции, всяка с по два входа „А“ и „Б“. Поради силна денивелация на терена, двете секции имат разминаване във височина. Разликата в абсолютните коти на секциите е приблизително равна на 0,60м. В план двете секции се разминават с 1,88м.
Тя е част от комплексно застрояване, като архитектурния образ на сградата е съобразена с околните застройки.
Достъпът до сградата е от входовете на северната фасада. Те са подчертани и защитени с козирка. Поради силната денивелация на терена от северната страна пред сградата има изградени масивни гаражи. Достъпът до тях е от прилежащата улица от северната страна на сградата, а покривната им плоча служи за площадка пред входовете. От гаражите е осигурен достъп до входовете чрез еднораменно стъпбище. Околното пространство около сградата е добре благоустроено.
Сградата е въведена в експлоатация през 1988г.
В приземния етаж са разположени избени помещения като за всяка жилищна единица е предвидено по едно избено помещение. Вентилацията и осветлението е директно, чрез прозорци. Външните стени са изпълнени от бетон, а вътрешните от тухли. На повечето от мазетата и общите пространства, стените и таваните не са измазани.
Блокът се състои от две секции, всяка от които с по два входа. Двете секции са разделени с деформационна фуга. Двете секции са еднотипни, като в единия вход са разположени по три апартамента на етаж, а в другия по четири.
Сградата се състои от 5 надземни етажа и един приземен етаж.
Входовете на сградата са решени посредством прави двураменни стълби и е на полуниво -1,38 см. спрямо котата на първия жилищен етаж. Разликата в абсолютните коти на секциите е приблизително равна на 0,60м, поради силната денивелация на терена. Водовете са подчертани и защитени с козирка, разположени на северната фасада. Входните пространства са добре оформени. Вратите са метални, отварящи се навън. Достъпът до всеки етаж става, чрез право двураменно стълбище, без асансьор. Настилката е изпълнена от обикновена мозайка, а стените от варо-циментова мазилка. Парапета е ажурен, метален, завършващ с дървена ръкохватка. Дограмата е оригиналната дървена, не е подменяна.
В разпределението на апартаментите има голяма повтаряемост.
В два от входовете са разположени по три двустайни апартамента на етаж. Те се състоят от антре, дневна, стая, кухня, баня с wc, мокро помещение, тераса и/или лоджия. Само в средните апартаменти липсва мокро помещение.
В останалите два входа са разположени по четири апартамента на етаж – два едностайни и два двустайни. Двустайните апартаменти се състоят от антре, дневна, спалня, кухня, баня с wc, мокро помещение, тераса и/или лоджия. Едностайните се състоят от антре, дневна, кухня и баня с wc.
Всички жилища са двустранно ориентирани, освен средните апартаменти, които са южно ориентирани.
В блок №3, вход Б, на първия и на петия етаж двата едностайни апартамента са обединени, премахнати са стените между тях, но са запазени входните врати.
В блок №5, вход А, в единия едностаен апартамент на втория етаж е извършено преграждане – обособено е отделно помещение.
В жилищен блок №5, вход А, десните апартаменти на втория и четвъртия етаж комина, килера и пространството пред него са обединени с дневната, а вратата е преместена с 1,15м към антрето. В дневната е изградена преградна стена с междинна врата 90/200см, като по този начин се обособяват две стаи.
В жилищен блок №5, вход А, десните апартаменти на втория, третия и четвъртия етаж банята и тоалетната са разделени с преградна стена 12 см и е просечен отвор за врата към тоалетната в неносещ преграден зид.
В блок №5, вход Б, в левия апартамент на първия етаж комина, килера и пространството пред него са обединени с дневната, а вратата е преместена с 1,55м към антрето.
В блок №5, вход Б, в левия апартамент на петия етаж килера и пространството пред него са обединени с дневната и спалнята, преградните зидове са премахнати.
Довършителните работи във всеки апартамент са различни. Настилката на група „ден” и „нощ” са изпълнени предимно от масивен или ламиниран паркет, а на санитарните възли и на антрета от керамични плочки или мозайка. Някои от лоджиите и терасите са остъклени.
Сградата е изпълнена по метода пакетоповдигани плочи. Фундаментите и сутеренния етаж са изпълнени монолитно. Външните и вътрешните стени са тухлени и имат преградна функции.
Покривът на сградата е плосък, студен, изпълнен от покривни панели. Хидроизолацията е на асфалтова основа. Бордовете са обшити с поцинкована ламарина, която на места е силно корозирала.
Фасадното оформление е от вароциментова мазилка. Цокъла е изпълнен от бучарда. Повечето от балконите на северната фасада са зазиждани и/или остъклени. Всички зидарски работи при усвояване на терасите са изградени с газобетонни блокове с d=10см., като някои са останали на зидария, а други са изолирани. Дограмата, с която са усвоени терасите е от метални студено огънати профили – винкели, без апартаментите с цялостно подменена PVC дограма.
Предоставено е актуално архитектурно заснемане от "СТРОЙИНВЕСТКОНСУЛТ 2013" ЕООД с арх.Йордан Радев.
Площи:
- застроена площ:
блок №3 – 463,69 кв.м
блок №5 – 461,64 кв.м
Обща застроена площ: 925,33 кв.м
-
разгъната застроена площ:
блок №3 – 2441,35 кв.м
блок №5 – 2445,65 кв.м
Обща разгъната застроена площ: 4887,00 кв.м
|
Застроен обем:
блок №3 – 7944,64 куб.м.
блок №5 – 7803,33 куб.м.
Общ застроен обем: 15747,97 кв.м
|
Височина - 17,10 м.
|
Строежът е трета категория съгласно Наредба №1 на номенклатурата на видовете строежи от 30.07.2003 г.(ДВ бр.72/2003 г.).
арх. Добринка Василева
…………………………….
“Многофамилна жилищна сграда в гр. Белоградчик, жилищен блок № 3,5, ул. ”Стара планина”” /
Сподели с приятели: |