ПЪЛНО ОПИСАНИЕ НА ПРЕДМЕТА НА ОБЩЕСТВЕНАТА ПОРЪЧКА С ПРЕДМЕТ:
„Оценяване на съответствието на инвестиционните проекти и упражняване на строителен надзор при изпълнение на СМР и ремонтни работи във връзка с реализацията на Националната програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради на територията на община Свиленград” на обект с административен адрес: гр.Свиленград, ул. „Стефан Стамболов“ 26-28
И ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКАЦИИ
І. Строителният надзор, предмет на възлагане в настоящата обществена поръчка ще се осъществява спрямо строително-монтажните и ремонтни работи, които са основната част от изпълнението на Националната програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради на територията на община Свиленград за следния обект:
Описание на обекта
1.
|
Вид на сградата
|
Сградата представлява пет етажен едропанелен жилищен блок. Състои се от две секции по два входа. Покривът на сградата е двускатен с въздушно подпокривно пространство между покривните панели и панелите на пети етаж.
|
2.
|
Предназначение на сградата
| |
3.
|
Категория
| |
4.
|
Адрес
|
гр.Свиленград, ул. „Стефан Стамболов“ 26-28
|
5.
|
Година на построяване
| |
6.
|
Вид собственост
| |
7.
|
Основни обемнопланировъчни и функционални показатели
|
|
Застроена площ
| |
|
Разгъната застроена площ (РЗП)
| |
|
Застроен обем
| |
|
Височина
| |
|
Отопляема площ
| |
|
Отопляем обем
| |
Блокът е построен през 1980 год. Типът на конструкцията е стоманобетонна, безскелетна, едропанелна - номенклатура ЕПЖС 222;312;222;312 с едностранно влизане. Фасадните панели са трислойни, като топлоизолацията е от пенобетон. Първата плоча над сутерена е без топлоизолационен слой. Покривът е решен тип “студен”, като е предвиден топлоизолационен пласт от пенобетон над таванските плочи. Дебелината на фасадните панели е 20см, на вътрешните носещи панели - 14см и на разпределителните - 6см. Фугите са затворени.
Подовите конструкции, като елемент на безскелетната стоманобетонна носеща конструкция са стоманобетонни, заводски изпълнени панели с дебелина 10см (междуетажни, тавански и покривни панели) и 18см (етажни и междуетажни площадки). Те са монтирани върху сутеренните стени (за под на първото етажно ниво) и върху носещите стенни елементи (вътрешни носещи стенни панели и външни, носещи калканни панели). В зависимост от местоположението си в план, подовете са тристранно и четиристранно „подпряни” върху носещите вертикални елементи и върху фасадни греди. Фасадните греди са с размер 15см/30см и са монтирани непосредствено зад външните фасади и зад лоджийните фасади. Монтажът на подовите панели е осъществен посредством електрозаваръчни шевове между хоризонтални връзки, заложени в самите елементи. Фасадните греди са монтирани към вертикалните носещи елементи в двата им края, посредством електрозаваръчни шевове между заводски заложени закладни части.
А).Мерки за изпълнение на СМР, предписани в техническите паспорти и в Докладите за обследване за енергийна ефективност:
Изпълнение на СМР, предписани в техническото обследване, както и в докладът за обследване за енергийна ефективност, с които да се постигне клас на енергопотребление „С” в съответствие с Наредба №7 от 2004 г. за енергийна ефективност на сгради и които се финансират от Националната програма за ЕЕ на многофамилни жилищни сгради:
- Подмяна на част от съществуващата дограма, в съответствие с изискванията на ЗЕЕ и препоръките за енергоспестяващи мерки.
- Подмяна на топлоизолация по ограждащите конструкции (фасадни елементи и покриви) с материали и параметри, в съответствие с изискванията на ЗЕЕ и препоръките за енергоспестяващи мерки.
- Подмяна на осветление на общи части в съответствие с изискванията на ЗЕЕ и препоръките за енергоспестяващи мерки.
Забележка: всички видове мерки за изпълнение на СМР са посочени Подробно в техническия паспорт и в Доклада за обследване, с които да се постигне клас на енергопотребление „С” в съответствие с Наредба №7 от 2004 г. за енергийна ефективност на сгради.
ВАЖНО!!! Изпълнение и на всички съпътстващи СМР, свързани с възстановяването на първоначалното състояние, нарушено в резултат на обновяването на общите части и на подмяната на дограма в самостоятелния обект.
Ориентировъчни количества СМР, предписани в обследването:
№
|
Наименование на обекта
|
РЗП
|
Ремонт на Покрив
|
Смяна на Дограма
|
Ремонт на Външната Фасада
|
Ремонт на Под
|
Подмяна на осветлението в общите части
|
|
|
кв.м
|
кв.м
|
кв.м
|
кв.м
|
кв.м
|
бр
|
1
|
Многофамилна жилищна сграда, ул.„Стефан Стамболов “26-28, гр. Свиленград”
|
5 131,04 м2
|
758,6 м2 –покрив;
114 м2-външни стени на покрива;
91,9 м2-покрив на тераси;
|
813 м2;
32 м2 - сутерен
|
1 869 м2
|
193 м2
|
40
|
Забележка: Посочените количества са ориентировъчни и са по данни от доклада за енергийно обследване на блока. В тези количествата не са включени съпътстващите дейности по енергийното и конструктивно обновяване на сградата, които количества да се уточнят от изпълнителя след изготвяне на техническия проект.
Обстоятелствата, свързани със започване, изпълнение и въвеждане в експлоатация (приемане) на СМР за обновяване за енергийна ефективност, ще се удостоверяват със съставяне и подписване от участниците на съответните актове и протоколи съобразно Наредба №3 от 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, всички образци на документи, които засягат инвестиционния процес.
Техническото изпълнение на строителството трябва да бъде изпълнено в съответствие с изискванията на българската нормативна уредба, техническите спецификации на вложените в строежа строителни продукти, материали и оборудване, и добрите строителни практики в България и в Европа.
1. Технически изисквания към строителните продукти и оборудване
-
Специфични технически изисквания към топлофизичните характеристики на строителните продукти за постигане на енергоспестяващия ефект в сградите.
-
Доставката на всички строителни продукти (материали, елементи, изделия, комплекти, и др.) предварително се съгласува с Възложителя и с Консултанта.
-
За намаляване на разхода на енергия и подобряване на енергийните характеристики на съответната сграда по националната програма, следва да се предвиждат топлоизолационни продукти, чиито технически характеристики съответстват на нормативните изисквания за енергийна ефективност в сградите. Връзката между изискването за икономия на енергия и съответните продуктови области, повлияни от това изискване е направена в табл. 1:
Таблица 1
|
Съответствие на продуктовите области с показателите за разход на енергия, регламентирани в националното законодателство по енергийна ефективност
|
А. Продуктови области, които са обхванати от Регламент (ЕС) № 305/2011 г.
|
Код на област*
|
Продуктова област
|
Връзка с показатели за разход на енергия от наредбата за енергийните характеристики на сградите
|
2
|
Врати, прозорци, капаци, врати за промишлени и търговски сгради и за гаражи и свързаният с тях обков
|
коефициент на топлопреминаване през прозорците (W/ m2K)
топлинни загуби от топлопреминаване към околната среда (kW)
топлинни загуби от инфилтрация на външен въздух (kW)
|
4
|
Продукти за топлоизолация. Комбинирани изолационни комплекти/системи
|
коефициент на топлопреминаване през външните стени (W/ m2K)
топлинни загуби от топлопреминаване към околната среда (kW)
|
14
|
Дървесни плочи (панели) и елементи
|
коефициент на топлопреминаване през външните стени (W/ m2K)
|
17
|
Зидария и свързани с нея продукти. блокове за зидария, строителни разтвори, стенни връзки
|
коефициент на топлопреминаване през външните стени (W/ m2K)
топлинни загуби от топлопреминаване към околната среда (kW)
|
22
|
Покривни покрития, горно осветление, покривни прозорци и спомагателни продукти, покривни комплекти
|
коефициент на топлопреминаване през прозорците (W/ m2K);
коефициент на топлопреминаване през покрива (W/ m2K)
топлинни загуби от инфилтрация на външен въздух (kW)
|
25
|
Строителни лепила
|
коефициент на топлопреминаване през външните стени (W/ m2K)
топлинни загуби от топлопреминаване към околната среда (kW)
|
27
|
Устройства за отопление (отоплителни тела от всякакъв тип като елементи от система)
|
- коефициент на полезно действие на преноса на топлина от източника до отоплявания и/ или охлаждания обем на сградата (%);
- коефициент на полезно действие на генератора на топлина и/ или студ (%);
|
34
|
Строителни комплекти, компоненти, предварително изготвени елементи
|
общ годишен специфичен разход на енергия за отопление, охлаждане, вентилация, гореща вода, осветление и уреди (kWh/ m2);
|
Б. Продуктови области, които не са обхванати от Регламент (ЕС) № 305/2011 – продукти, потребяващи енергия, за които в делегирани регламенти на Европейската комисия са определени изисквания във връзка с изпълнението на Директива 2010/30/ЕС
|
1
|
Лампи за осветление
|
общи специфични топлинни загуби/ притоци (W/ m3)
|
2
|
Автономни климатизатори
|
коефициент на трансформация на генератора на топлина и/ или студ
топлинна мощност на системата за отопление (kW)
топлинна мощност на системата за охлаждане (kW)
общ годишен специфичен разход на енергия за отопление, охлаждане, вентилация, гореща вода, осветление и уреди (kWh/m2)
|
3
|
Водогрейни котли за отопление и БГВ (вкл. изгарящи пелети и дърва)
|
топлинна мощност на системата за отопление (kW);
общ годишен специфичен разход на енергия за отопление, охлаждане, вентилация, гореща вода, осветление и уреди (kWh/m2)
|
4
|
Слънчеви колектори
|
топлинна мощност на системата за гореща вода (kW)
общ годишен специфичен разход на енергия за отопление, охлаждане, вентилация, гореща вода, осветление и уреди (kWh/m2)
|
5
|
Абонатни станции (комплекти)
|
топлинна мощност на системата за отопление (kW)
топлинна мощност на системата за БГВ (kW)
общ годишен специфичен разход на енергия за отопление, охлаждане, вентилация, гореща вода, осветление и уреди (kWh/m2
|
6
|
Водоохлаждащи агрегати и въздухоохладители
|
общ годишен специфичен разход на енергия за отопление, охлаждане, вентилация, гореща вода, осветление и уреди (kWh/m2)
|
7
|
Термопомпи (комплекти)
|
общ годишен специфичен разход на енергия за отопление, охлаждане, вентилация, гореща вода, осветление и уреди (kWh/ m2
|
9
|
Рекуператори на топлина
|
общ годишен специфичен разход на енергия за отопление, охлаждане, вентилация, гореща вода, осветление и уреди (kWh/m2)
|
-
Продуктови области, обхванати от Регламент (ЕС) № 305/2011 г.
-
Таблица 2
|
Технически спецификации в конкретната продуктова област
|
No
|
Продуктова област
|
Продукти
|
Стандарти в конкретната тематична област
|
1
|
Врати, прозорци, капаци, врати за промишлени и търговски сгради и за гаражи и свързаният с тях обков
|
Сглобяеми
готови за
монтаж
елементи
|
БДС EN 13241-1:2003+A1 - Врати за промишлени и търговски сгради и за гаражи
стандарт за продукт
БДС EN 14351-1/NА - Врати и прозорци
стандарт за продукт, технически характеристики
Част 1: Прозорци и външни врати без характеристики за устойчивост на огън и/или пропускане на дим
БДС ISO 18292 - Енергийни характеристики на остъклени системи за жилищни сгради
|
2
|
Продукти за топлоизолация. Комбинирани изолационни комплекти/системи
|
Полистирени
Вати
Дървесни
Влакна
Минерални
топлоизолационни плочи
|
БДС EN 13163 - Топлоизолационни продукти за сгради продукти от експандиран полистирен (EPS), произведени в заводски условия
БДС EN 13164 - Топлоизолационни продукти за сгради продукти от екструдиран полистирен (XPS), произведени в заводски условия
БДС EN 13166 - Топлоизолационни продукти за сгради продукти от твърд пенофенопласт (PF), произведени в заводски условия
БДС EN 13167 - Топлоизолационни продукти за сгради продукти от пеностъкло (cg), произведени в заводски условия
БДС EN 13168 – Топлоизолационни продукти на сгради Продукти от дървесна вата (WW) произведени в заводски условия
БДС EN 13169 -Топлоизолационни продукти за сгради продукти от експандиран перлит (EPB), произведени в заводски условия
БДС EN 13170 - Топлоизолационни продукти за сгради продукти от експандиран корк (ICB), произведени в заводски условия
БДС EN 13171 - Топлоизолационни продукти за сгради продукти от дървесни влакна (WF), произведени в заводски условия
БДС EN 13162 - Топлоизолационни продукти за сгради. продукти от минерална вата (MW), произведени в заводски условия.
БДС EN ISO 13788 -Хигротермални характеристики на строителни компоненти и строителни елементи. Температура на вътрешната повърхност за предотвратяване на критична влажност на повърхността и конденз в пукнатини. Изчислителни методи (ISO/DIS 13788-2011)
БДС EN ISO 14683 – Топлинни мостове в строителните конструкции. Коефициент на линейно топлопреминаване. Опростени методи и и ориентировъчни изчислителни стойности
ЕТО 05-093 Минерални топлоизолационни плочи
|
3
|
Зидария и свързани с нея продукти. блокове за зидария, строителни разтвори, стенни връзки
|
Тухли
Камък
Газобетон
|
БДС EN 771-1 +А1 – Изисквания за блокове за зидария
БДС EN 771-1/NА - Изисквания за блокове за зидария Част 1: Глинени блокове за зидария
Национално приложение (NА)
БДС EN 771-2 - Изисквания за блокове за зидария Част 2: Калциево-силикатни блокове за зидария
БДС EN 771-2/NА - Изисквания за блокове за зидария Част 2: Калциево-силикатни блокове за зидария
БДС EN 771-4 +А1 - Изисквания за блокове за зидария Част 4: Блокове за зидария от автоклавен газобетон
БДС EN 771-4/NА - Изисквания за блокове за зидария Част 4: Блокове за зидария от автоклавен газобетон
БДС EN 771-5/NА - Изисквания за блокове за зидария
Част 5: Блокове за зидария от изкуствен камък
БДС EN 771-6/NА - Изисквания за блокове за зидария
Част 6: Блокове за зидария от естествен камък
БДС EN 1745 – Зидария и продукти за зидария Методи за определяне на изчислителни топлинни стойности
|
4
|
Покривни покрития, горно осветление, покривни прозорци и спомагателни продукти, покривни комплекти
|
Стъкло и
Рамки от
PVC или
Алуминий
или дърво
|
БДС EN 1304/NA - Глинени покривни керемиди и приспособления
|
|
Референтни стойности на коефициента на топлопреминаване за целите на Националната програма през сградните ограждащи конструкции и елементи на сгради, които се използват за сравнение при изчисляване на годишния разход на енергия в жилищните сгради
|
№ по ред
|
Видове ограждащи конструкции и елементи
|
U, W/m2K
|
за сгради със среднообемна вътрешна температура
θi ≥ 15 0С
|
1.
|
Външни стени, граничещи с външен въздух
|
0,28
|
2.
|
Стени на отопляемо пространство, граничещи с неотопляемо пространство, когато разликата между среднообемната температура на отопляемото и неотопляемото пространство е равна или по-голяма от 5 0С
|
0,50
|
3.
|
Външни стени на отопляем подземен етаж, граничещи със земята
|
0,60
|
4.
|
Подова плоча над неотопляем подземен етаж
|
0,50
|
5.
|
Под на отопляемо пространство, директно граничещ със земята в сграда без подземен етаж
|
0,40
|
6.
|
Под на отопляем подземен етаж, граничещ със земята
|
0,45
|
7.
|
Под на отопляемо пространство, граничещо с външен въздух, под над проходи или над други открити пространства, еркери
|
0,25
|
8.
|
Стена, таван или под, граничещи с външен въздух или със земята, при вградено площно отопление
|
0,40
|
9.
|
Плосък покрив без въздушен слой или с въздушен слой с дебелина δ ≤ 0,30 m; таван на наклонен или скатен покрив с отоплявано подпокривно пространство, предназначено за обитаване
|
0,25
|
10.
|
Таванска плоча на неотопляем плосък покрив с въздушен слой с дебелина
δ > 0,30 m
Таванска плоча на неотопляем, вентилиран или невентилиран наклонен/скатен покрив със или без вертикални ограждащи елементи в подпокривното пространство
|
0,30
|
11.
|
Външна врата, плътна, граничеща с външен въздух
|
2,2
|
12.
|
Врата, плътна, граничеща с неотопляемо пространство
|
3,5
|
|
Референтни стойности на коефициента на топлопреминаване за целите на Националната програма през прозрачни ограждащи конструкции (прозорци и врати) за жилищни и нежилищни сгради, които се използват за сравнение при изчисляване на годишния разход на енергия в сградите
|
№ по ред
|
Вид на сглобения елемент - завършена прозоречна система
|
Uw, W/m2K
|
1.
|
Външни прозорци, остъклени врати и витрини с крила на вертикална и хоризонтална ос на въртене, с рамка от екструдиран поливинилхлорид (PVC) с три и повече кухи камери; покривни прозорци за всеки тип отваряемост с рамка от PVC
|
1,4
|
2.
|
Външни прозорци, остъклени врати и витрини с крила на вертикална и хоризонтална ос на въртене, с рамка от дърво/покривни прозорци за всеки тип отваряемост с рамка от дърво
|
1,6/1,8
|
3.
|
Външни прозорци, остъклени врати и витрини с крила на вертикална и хоризонтална ос на въртене, с рамка от алуминий с прекъснат топлинен мост
|
2,0
|
4.
|
Окачени фасади/окачени фасади с повишени изисквания
|
1,75/1,9
|
-
Технически изисквания към топлофизични характеристики на доставени на строежа продукти за топлоизолация от: полистироли - експандиран (EPS) и екструдиран (XPS) и вати, както и топлоизолационни комплекти (системи) с такива продукти
Препоръчва се техническите спецификации за строителство да се съставят за топлоизолационни комплекти стандартна или висока технология, която включва най-малко следните елементи:
-
Стабилизиран фасаден експандиран полистирол, с коефициент на топлопроводност λ ≤ 0,035 W/mK, със съответна плътност при определени условия на изпитване.
или
-
Стабилизиран фасаден екструдиран полистирол, с коефициент на топлопроводност λ ≤ 0,033 W/m.K, със съответна плътност при определени условия на изпитване.
или
-
Фасадни плоскости от минерална вата - λ ≤ 0,045 W/m.K, със съответна плътност при определени условия на изпитване.
или
-
Топлоизолационни продукти от пенополиуретан с плътност, съответстваща на - коефициент на топлопроводност λ ≤ 0,029 W/m.K при определени условия на изпитване.
-
Минерални топлоизолационни плочи - λ ≤ 0,045 W/m.K, при определени условия на изпитване.
-
еластична лепилна прахообразна смес за лепене на топлоизолационни плочи, съвместима с конкретната топлоизолационна система и основния топлоизолационен продукт;
-
еластична лепилно-шпакловъчна прахообразна смес за лепене и шпакловане на топлоизолационни плочи от EPS, за шпакловане на основи от цимент, сглобяеми елементи от бетон, мазилки на циментова основа, термоизолиращи мазилки, за декоративни детайли;
-
армираща стъклотекстилна мрежа с алкалоустойчиво покритие за вграждане в топлоизолационната система, съвместима с предлаганата топлоизолационна система;
-
импрегнатор-заздравител на дисперсна основа, предназначен за основи, които ще бъдат третирани с продукти от групата на акрилни, силикатни или силиконови продукти според конкретното предназначение;
-
отлично защитно и декоративно покритие за външни и вътрешни повърхности, комбинация от акрилен и силиконов полимер, подбрани инертни материали с различен гранулометричен състав, добавки, подпомагащи по-бързото съхнене на продукта, както и оцветители с висока устойчивост към UV лъчи и лоши климатични условия, съдържащи специални антибактериални добавки срещу мухъл и лишеи. Паропропусклива и водоотблъскваща мазилка съгласно архитектурен проект на сградата.
Дебелината на топлинната изолация от съответния вид се оразмерява в техническия проект на съответната сграда в част „Енергийна ефективност“ и се съобразява с техническите параметри, заложени за съответната енергоспестяваща мярка в енергийното обследване.
За изчисляване на коефициента на топлопреминаване U (W/m2K) проектните стойности на коефициента на топлопроводност (λ, W/m.K) се определят в съответствие с БДС EN ISO 10456 „Строителни материали и продукти. Процедури за определяне на декларирани и проектни топлинни стойности.“
Проектните стойности на коефициента на топлопроводност може да се определят по:
1. декларирани стойности, обявени по реда на Наредба № РД-02-20-1 от 2015 г. за условията и реда за влагане на строителни продукти в строежите на Република България, както следва:
а) да е декларирана еквивалентността на условията при изпитването, при които са получени декларираните стойности, в съответните с продуктовите хармонизирани стандарти;
б) измерванията да са проведени при условията на изпитване съгласно БДС EN ISO 10456, в т.ч. дебелина и плътност за идентификация на образеца за изпитване, препоръчителна температура на изпитването (10 °С или 23°С), най-ниско съдържание на влага, изразено в масови части и достигнато чрез изсушаване на образеца, съдържание на влага в състояние на равновесие при температура 23°С и относителна влажност на въздуха 50 %, възраст (стареене) на образеца;
2. измерени стойности (директно измерени или получени индиректно чрез използване на установено съответствие (корелация) с друг технически показател (например плътност); измерванията трябва да съответстват на условията на изпитване съгласно БДС EN ISO 10456, в т.ч. дебелина и плътност за идентификация на образеца за изпитване, препоръчителна температура на изпитването (10 °С или 23 °С), най-ниско съдържание на влага, изразено в масови части и достигнато чрез изсушаване на образеца, съдържание на влага в състояние на равновесие при температура 23 °С и относителна влажност на въздуха 50 %, възраст (стареене) на образеца; хигротермалните характеристики на строителните материали и продукти се определят съгласно БДС EN 12 572;
3. таблични (стандартизирани) стойности – типични стойности, които може да се отчитат от информационно приложение № 4 от Наредба № 7 от 2004 г. за енергийна ефективност на сгради или от други официални източници, когато в приложението няма конкретна информация за продукта; когато е даден набор от стойности в зависимост от плътността, може да се използва интерполация на стойностите.
В инвестиционните проекти на сградите могат да бъдат заложени характеристики и показатели на топлоизолационни продукти, съответно строителството да бъде изпълнено с продукти, чиито характеристики и показатели съответстват на заложените технически параметри в енергийното обследване и в техническия проект и които отговарят на всички нормативни изисквания за предлагането им на българския пазар и на предвидената им употреба (предназначение) в сградите.
Препоръчва се да се поощрява използването и на нови технологии с доказани техническа и икономическа целесъобразност и екологосъобразност, с които се гарантира постигането на изчисления в енергийното обследване енергоспестяващ ефект.
Посочените по-горе видове топлоизолационни продукти и техническите им характеристики са препоръчителни и не изчерпват приложението на други подобни продукти, които също отговарят на приложимите нормативни изисквания и стандарти и имат енергоспестяващ ефект при предвидената им употреба (предназначение) в сградите.
Изчисленията, направени в част „Енергийна ефективност“ на инвестиционния проект са задължителни за спазване от строителя при изготвяне на офертата за изпълнение на топлинна изолация на сградата. Изпълнението на архитектурно-строителните детайли, разработени в част архитектурна са също задължителни за строителя, като корекции на архитектурно – строителните детайли се извършват съгласно предвидения законов ред.
В техническата спецификация за строителство възложителят следва да посочи ясно коефициентите но топлопреминаване през външните ограждащи елементи на сградата, които трябва да се постигнат с полагане на топлоизолационна система за съответното предназначение в сградата, като тези коефициенти също се взимат от инвестиционния проект, където на по-ранен етап са съобразени и съгласувани с резултатите от обследването за енергийна ефективност.
-
Технически изисквания към хидроизолации и хидроизолационни системи
Проектните решения на хидроизолациите и на хидроизолационните системи на сгради се представя в част архитектурна на инвестиционния проект.
Във фаза технически проект проектните решения за изпълнение на хидроизолациите и/или на хидроизолационните системи се представят в чертежите на проекта с характерните детайли, а така също се задават минималните експлоатационни показатели на съществените характеристики на избраните хидроизолационни продукти.
Физико-механичните характеристики на предвидените за изпълнение хидроизолации и хидроизолационни системи и условията за полагането им трябва да отговарят на нормативните изисквания на Наредба № 2 от 2008 г. в зависимост от вида на продуктите и предвидените им функции и предназначение.
Видовете строителни продукти, които могат да се предвиждат при проектирането на хидроизолации и на хидроизолационни системи на плоски покриви на сгради и съоръжения и за които в наредбата са определени физико-механични характеристики, са съответно на база на:
-
огъваеми битумни мушами;
-
пластмасови и каучукови мушами;
-
битумнополимерни състави;
-
течни полимерни състави;
-
циментнополимерни състави.
Видът на хидроизолацията и на хидроизолационната система на плоски покриви на сгради и съоръжения се избира в зависимост от:
-
техническите характеристики и технологията за изпълнение на строежа;
-
вида на строежа: ново строителство, основен ремонт, реконструкция, основно обновяване или преустройство;
-
вида на основата, върху която ще се изпълнява хидроизолацията (бетон, циментно-пясъчен разтвор, торкретбетон, дървесина, метал, зидария и др.);
-
компонентите (слоевете) на хидроизолационната система;
-
вида и начина на водоотвеждането;
-
използваемостта на покрива.
-
използваемостта на покрива.
-
Технически изисквания към доставени на строежа комплекти от сглобени прозорци и врати, които ще се монтират върху фасадите на сградите.
В съответствие с Наредба № 7 за енергийна ефективност, топлосъхранение и икономия на енергия в сгради, на етапа на изпълнение на строителството доставените на строежа комплекти трябва да бъдат придружени с декларация за съответствие от изпитване на типа за доказване на съответствието на продукта с БДС EN 14351-1:2006 и БДС EN ISO 10077-1:2006, която съдържа най-малко следната информация за:
-
коефициента на топлопреминаване на сглобения образец (Uw) в W/m2K;
-
коефициента на топлопреминаване на остъкляването (Ug) в W/m2K;
-
коефициента на топлопреминаване на рамката (Uf) в W/m2K;
-
коефициента на енергопреминаване на остъкляването (g);
-
радиационните характеристики - степен на светлопропускливост и спектрална характеристика;
-
въздухопропускливостта на образеца;
-
водонепропускливостта;
-
защитата от шум.
-
Технически изисквания към някои доставени на строежа продукти, потребяващи енергия (осветление и уреди).
Препоръчителни технически изисквания за осветление:
С оглед да се гарантира постигането на качествено, енергийно ефективно и надеждно осветление на общите части в жилищните сгради, подлежащи на обновяване, се препоръчва да се използват светлинни източници светодиоди, като същите да отговарят на следните изисквания и да бъдат със следните показатели:
-
Цветна температура: CCT≤ 5000K .
-
Светлинен поток на осветителя: Ф ≥ 1200 lm, като по този начин се осигурява хоризонтална осветеност от 75 lx .
-
Светлинен добив на осветителя: χ ≥ 110 lm/W.
-
Степен на защита IP54, с цел премахване замърсяването на оптичната система на осветителя с прах и инсекти.
-
Монтирането на осветителя и присъединяването към електрическото захранване да се извършва без да се отваря осветителя.
-
Захранващият блок да осигурява коефициент на пулсации на светлинния поток: КП ≥ 10%.
-
Гаранционен срок на осветителя: ≥ 5 години.
Светлинен добив на източника за вграждане в осветителите – за светодиодни- не по-малко от 130 lm/W;
Енергиен клас на осветителя – препоръчва се клас A, съгл. Регламент (ЕО) 874/2012.
Среден (номинален) период на работа, по време на който известен брой осветители отказват напълно:
До 5% за период от 5 години.
Всички светлотехнически параметри на осветителя се удостоверяват с протокол от изпитвателна лаборатория.
2. Строително-технически норми и правила. Общи изисквания към строежите
Проектите на обектите, както и последващото извършване на СМР се изпълняват въз основа на Националното законодателство в областта на енергийната ефективност в сградния сектор и включва следните по-важни нормативни актове: ЗЕЕ, ЗУТ, ЗЕ, ЗЕВИ, ЗТИП, Закона за националната стандартизация и др. Законовите и подзаконовите нормативни актове постоянно се хармонизират с правото на Европейския съюз Директива 2010/31/ЕС за енергийните характеристики на сградите, Директива 2009/28/ЕО за насърчаване използването на енергия от възобновяеми източници, Директива 2012/27/ЕС за енергийната ефективност, Регламент (ЕС) № 305/2011 на Европейския парламент и на Съвета от 9 март 2011 г. за определяне на хармонизирани условия за предлагането на пазара на строителни продукти и за отмяна на Директива 89/106/ЕИО, Директивите от „Нов подход” и стандартите от приложното им поле, както и технически норми, методи и принципи на добрите европейски практики.
Основните подзаконови нормативни актове, които определят техническото равнище на енергопотребление в сградите и създават правната и техническата основа за изискванията за енергийна ефективност, са както следва:
На основание на ЗУТ:
• Наредба № 7 от 2004 г. за енергийна ефективност на сгради;
• Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите.
• Наредба № 2 от 2008 г. за проектиране, изпълнение, контрол и приемане на хидроизолации и хидроизолационни системи на сгради и съоръжения.
На основание на ЗЕЕ:
• Наредба № 16-1594 от 2013 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради;
• Наредба № РД-16-1058 от 2009 г. за показателите за разход на енергия и енергийните характеристики на сградите;
• Наредба № РД-16-932 от 2009 г. за условията и реда за извършване на проверка за енергийна ефективност на водогрейните котли и на климатичните инсталации по чл. 27, ал. 1 и чл. 28, ал. 1 от Закона за енергийната ефективност и за създаване, поддържане и ползване на базата данни за тях.
На основание на ЗЕ:
• Наредба № 15 от 2005 г. за технически правила и нормативи за проектиране, изграждане и експлоатация на обектите и съоръженията за производство, пренос и разпределение на топлинна енергия, както и методиките за нейното прилагане.
На основание на ЗТИП:
• Наредба № РД-02-20-1 от 5 февруари 2015 г. за условията и реда за влагане на строителни продукти в строежите на Република България (Обн., ДВ., бр. 14 от 20 февруари 2015 г.) в сила от 01.05.2015 г.
При проектирането на строежите (сгради и строителни съоръжения) трябва да се предвиждат, а при изпълнението им да се влагат, строителни продукти, които осигуряват изпълнението на основните изисквания към строежите, определени в приложение I на Регламент (ЕС) № 305/2011 на Европейския парламент и на Съвета от 9 март 2011 г. за определяне на хармонизирани условия за предлагането на пазара на строителни продукти и за отмяна на Директива 89/106/ЕИО и с чл. 169 от ЗУТ, както следва:
• носимоспособност - механично съпротивление и устойчивост на строителните конструкции и на земната основа при натоварвания по време на строителството и при експлоатационни и сеизмични натоварвания;
• безопасност в случай на пожар;
• хигиена, здраве и околна среда;
• достъпност и безопасност при експлоатация;
• защита от шум;
• енергийна ефективност - икономия на енергия и топлосъхранение;
• устойчиво използване на природните ресурси.
Участниците при офериране на цената следва да спазват референтните стойности определени по НПЕЕМЖС, както следва:
– до 19 241,40 лв без ДДС, от които:
- до 6 413,80 лв. без включен ДДС за оценка за съответствие или 1,25 лв/кв.м.
- до 12 827,60 лв. без включен ДДС за строителен надзор или 2,50 лв./кв.м.
ІІ. Обща и специфична цели на програмата:
Програмата е насочена към обновяване на многофамилни жилищни сгради, като с нея се цели чрез изпълнение на мерки за енергийна ефективност да се осигурят по-добри условия на живот за гражданите в многофамилни жилищни сгради, топлинен комфорт и по-високо качество на жизнената среда.
Изпълнението на мерки за енергийна ефективност в многофамилни жилищни сгради ще допринесе за:
• по-високо ниво на енергийната ефективност на многофамилните жилищни сгради и намаляване на разходите за енергия;
• подобряване на експлоатационните характеристики за удължаване на жизнения цикъл на сградите;
• осигуряване на условия на жизнена среда в съответствие с критериите за устойчиво развитие.
1. Общо описание:
Предмет на настоящата обществена поръчка е избирането на независим изпълнител притежаващ професионална квалификация и практически опит в упражняването на строителен надзор по смисъла на ЗУТ, включително изготвяне на технически паспорт и изготвяне оценка за съответствие, за гарантиране законосъобразното изпълнение на строителните работи и разрешаване ползването на обектите от обхвата на обществената поръчка.
1.1. Детайлно описание:
Срокът на изпълнение на поръчката е за целия период на проектиране и строителство на обекта, включително времето до датата на издаване на разрешението за ползване или въвеждане в експлоатация
В обхвата на поръчката е включено изпълнението на следните дейности:
1.1.1. Технически контрол на работните проекти по части конструктивна и ПБЗ в съответствие с Наредба 10 на МРРБ
1.1.2. Оценяване съответствието на инвестиционния проект в съответствие с чл. 142 (5) на ЗУТ, включително проверка за съответствие с:
1. Предвижданията на подробния устройствен план;
2. Правилата и нормативите за устройство на територията;
3. Изискванията на нормативните актове и техническите спецификации съгласно чл. 169 (1) и (2) на ЗУТ (в зависимост от съдържанието на проекта за конкретната сграда)
4. Взаимната съгласуваност между частите на проекта;
5. Пълнотата и структурното съответствие на инженерните изчисления;
6. Изискванията за устройство, безопасна експлоатация и технически надзор на съоръжения с повишена опасност, ако в обекта има такива;
7. Специфичните изисквания към строежа съгласно нормативен акт, ако за обекта има такива;
8. Изискванията от техническото и енергийно обследване на сградата;
9. Изготвяне на доклад за оценяване на съответствието на инвестиционните проекти.
1.1.3. Строителен надзор в съответствие с чл. 168 от ЗУТ, включително:
1. Законосъобразно започване на строежа съгласно чл. 157 на ЗУТ, включително даване на строителна линия, подготовка и регистриране Заповедна книга и уведомяване всички специализирани контролни органи;
2. Пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
3. Приемане СМР в съответствие с изискванията на ПИПСМР, БДС и другите действащи нормативни документи;
4. Контрол по спазването на изискванията на одобрените инвестиционни проекти и техническите спецификации в съответствие с чл. 169 на ЗУТ;
5. Контрол по спазването на условията за безопасност на труда и пожаробезопасност;
6. Недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
7. Контрол на материалите и оборудването в съответствие с изискванията на Наредбата за съществените изисквания и оценяване съответствието на строителните продукти;
8. Проверка и подписване всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежите, съгласно изискванията за безопасност и законосъобразното им изпълнение, съгласно ЗУТ и Наредба №3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството;
9. Контрол на мерките за енергийна ефективност при реализацията на проекта в съответствие със Закона за енергийната ефективност и наредбите към него;
10. Контрол на опазването на околната среда и управлението на отпадъците в съответствие със Закона за опазване на околната среда, Закона за управление на отпадъците и наредбите към тях;
Обсъждане със Строителя и Проектанта възникналите проблеми във връзка със строителните дейности и информиране на възложителя и ДНСК за всяко нарушение на строителните нормативни разпоредби; Участие в седмични оперативки и срещи с проектанта и строителя; Подпомагане на страните с указания относно прилагането на нормативните документи в България и законосъобразното изпълнение на проекта.
11. Проверка и подписване съвместно с Проектанта и Строителя на изготвената екзекутивна документация и нейното представяне на съответните органи съгласно чл. 175 от ЗУТ;
12. Внасяне на екзекутивната документация за безсрочно съхранение на органа, издал разрешението за строеж и в Агенцията по кадастъра в необходимия обем;
13. Съставяне на констативен акт, след завършване на строително-монтажните работи, съвместно с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ и Строителя, удостоверяващ, че строежът е изпълнен съобразно одобрените проекти, заверената екзекутивна документация, изискванията към строежа и условията на сключения договор;
14. Съдействие на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, след завършването на строително-монтажните работи и приключване на приемните изпитвания, да направи (регистрира) ИСКАНЕ за въвеждането на обекта в експлоатация, като представя окончателния доклад, договорите с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура и документ от Агенция по кадастъра, съгласно изискванията на ЗУТ;
15. Участие в приемни изпитвания и всички дейности за издаването на Разрешение за ползване;
16. Инспекция на обектите през едногодишния период след издаване Разрешение за ползване, поне два пъти – след 6 месеца и в края на периода. При проявяване на дефекти по време на този период ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ трябва да осигури съответните експерти за извършване на оглед съвместно със Строителя и ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ и да препоръча съответните корективни действия и срокове за отстраняване на дефектите.
18. Да изпълнява от името на Възложителя функциите на координатор по безопасност и здраве за етапа на строителството съгласно чл.5, ал.3 от Наредба № 2/2004 г. за минимални изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителните работи, включително изпълнение на всички задължения на възложителя, предвидени в посочената Наредба.
19. Изготвяне на Окончателен доклад съгласно чл.168, ал.6 от ЗУТ, за издаване на Разрешение за ползване, включително допълване технически паспорт, съгласно Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите. Докладът следва да е окомплектован с всички необходими документи, удостоверяващи годността на строежа за държавно приемане.
20. Внасяне на окончателния доклад в ДНСК/РДНСК с искането на Възложителя за назначаване на държавна приемателна комисия. Участие в държавна приемателна комисия.
1.1.4. Заснемане и нанасяне в кадастралната карта и кадастралните регистри на строежа и самостоятелните обекти/ при необходимост/ , съгласно ЗКИР.
!!!!! Изпълнителят следва да съгласува с Възложителя всяко свое решение и/или предписание и/или съгласие за извършване на работи, водещи до промяна в количествено-стойностните сметки за осъществяваните строителни работи.
ІІІ. Срок за изпълнение на поръчката
Срокът на изпълнение на поръчката е за целия период на проектиране и строителство на обекта, включително времето до датата на издаване на разрешението за ползване/ удостоверение за въвеждане в експлоатация.
ВАЖНО!!!: Участниците следва да имат предвид, че строителните дейности по сградата ще се изпълняват едновременно и следва да предвидят достатъчно екипи.
Сроковете за изпълнение на конкретните задължения по дейностите са определени в образеца на Техническото предложение.
Максималният срок за изпълнение на СМР 150 календарни дни след откриване на строителната площадка
VI. ФИНАНСИРАНЕ:
ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ финансира дейностите със средства, представляващи безвъзмездна финансова помощ по Национална програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради, като максималният финансов ресурс по поръчката е в размер на 19 241,40 лв без включен ДДС.
ПЛАЩАНИЯ:
ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ заплаща стойността на възложените работи по банков път, по посочена от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ банкова сметка по следния начин:
1. Окончателно плащане за дейност 1 „Изготвяне оценка за съответствие“, в срок до 30 (тридесет) дни след предаване на оценката и получаване на фактура.
2. Окончателно плащане за дейност 2 „Упражняване на надзор по време на строителството“, в срок до 30 (тридесет) дни след приключване на всички дейности и получаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация.
Изготвил:............................
/инж.Грозденка Дюлгерова-
Н-к отдел КСЕОПК/
-------------------------
/Хр.Милева-старши експерт КСИ
в ОбА Свиленград/
Сподели с приятели: |