2. Да осигури КОНСУЛТАНТ, упражняващ СТРОИТЕЛНИЯТ НАДЗОР и ИНВЕСТИТОРСКИЯТ КОНТРОЛ при откриване на строителната площадка и при извършване на СМР.
3. Да участва със свой представител при приемане на обекта.
4. Да уведомява ИЗПЪЛНИТЕЛЯ писмено в 5(пет) дневен срок след установяване на появили се в гаранционния срок дефекти.
Чл.9. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ, КОНСУЛТАНТЪТ, упражняващ СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР, ИНВЕСТИТОРСКИЯТ КОНТРОЛ и представителя на Сдружението на собствениците имат право да проверяват изпълнението на този договор по всяко време, относно качеството на видовете работи, вложените материали и спазване правилата за безопасна работа по начин, незатрудняващ работата на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
Чл.10. (1) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ, КОНСУЛТАНТЪТ, упражняващ СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР и ИНВЕСТИТОРСКИЯТ КОНТРОЛ имат право при констатиране на некачествено извършени работи, влагане на некачествени или нестандартни материали, да спират извършването на СМР до отстраняване на нарушението. Подмяната на същите и отстраняването на нарушенията са за сметка на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
(2). ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право да откаже приемане на изпълнението и при изрично писмено несъгласие на представителя на Сдружението на собствениците.
Чл.11. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ не носи отговорност за действия или бездействия на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, в резултат на които възникнат:
-
Смърт или злополука, на което и да било физическо лице;
-
Загуба или нанесена вреда на каквото и да било имущество, вследствие изпълнение предмета на договора през времетраене на строителството.
Б. НА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ
Чл. 12. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава:
1. Да изпълни възложената задача качествено и в договорения срок по чл.4, като организира и координира цялостния процес на строителството в съответствие с:
-
поетите ангажименти, съгласно предложението с приложенията към него, неразделна част от договора;
-
действащата нормативна уредба в Република България - за строителство, безопасност и хигиена на труда, и пожарна безопасност.
2. Да влага при изпълнението качествени материали, отговарящи на изискванията на Наредба за съществените изисквания към строежите и оценяване съответствието на строителните продукти, за които да представя при поискване от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, КОНСУЛТАНТА, упражняващ СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР и ИНВЕСТИТОРСКИЯ КОНТРОЛ необходимите сертификати и фактури за придобиването им. Строителните продукти, предназначени за трайно влагане в сградите трябва да са годни за предвижданата им употреба и да удовлетворяват основните изисквания към строежите в продължение на икономически обоснован период на експлоатация и да отговарят на съответните технически спецификации и националните, европейски и международни изисквания по отношение на предвидената употреба. Характеристиките им трябва да са подходящи за целите на Националната програма, както и за вграждане, монтиране, поставяне или инсталиране при обновявания, ремонти и реконструкции на сградите.
3. Да предоставя на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, КОНСУЛТАНТА, упражняващ СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР, ИНВЕСТИТОРСКИЯ КОНТРОЛ и представител на Сдружението на собствениците възможност да извършват контрол по изпълнението на работите на обекта.
4. Да изпълнява всички нареждания и заповеди по изпълнението на СМР, дадени от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, КОНСУЛТАНТА, упражняващ СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР и ИНВЕСТИТОРСКИЯ КОНТРОЛ.
5. Да извършва за своя сметка всички работи по отстраняването на виновно допуснати грешки, недостатъци и др., констатирани от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, КОНСУЛТАНТА, упражняващ СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР на обекта и приемателната комисия.
6. Да уведомява КОНСУЛТАНТА, упражняващ СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР и ИНВЕСТИТОРСКИЯ КОНТРОЛ за извършени СМР, които подлежат на закриване и чието качество и количество не могат да бъдат установени по-късно. След съставяне на двустранен акт обр.12, КОНСУЛТАНТЪТ, упражняващ СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР и ИНВЕСТИТОРСКИЯТ КОНТРОЛ ще дадат писмено разрешение за закриването им.
7. Да уведомяват ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, КОНСУЛТАНТА, упражняващ СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР и ИНВЕСТИТОРСКИЯ КОНТРОЛ за възникването на непредвидени обективнви обстоятелства, свързани с процеса на изграждане на обекта на договора, както и при необходимост от промени в одобрения инвестационен проект.
8. Да не изпълнява СМР извън договорените, в противен случай ще бъдат за негова сметка.
9. Да съставя, оформя и представя необходимите документи за разплащане, отчитащи извършените СМР (количествени сметки, акт за извършени СМР, акт за разплащане на СМР и фактури).
10. Да уведомява своевременно писмено ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ винаги, когато съществува опасност от забавяне или нарушаване изпълнението на срока по чл.4.
11. Преди приемателната комисия, ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ да почисти и отстрани от обекта цялата своя механизация, излишните материали, отпадъци и различните видове временни работи.
12. Да охранява обекта за своя сметка, до въвеждането му в експлоатация.
13. ИЗПЪЛНИТЕЛЯ в срок от три дни от сключването на договор за подизпълнение или на допълнително споразумение за замяна на посочен в офертата подизпълнител изпълнителят изпраща копие на договора или на допълнителното споразумение на възложителя заедно с доказателства, че са изпълнени условията по чл. 66, ал. 2 и 11 ЗОП.
Чл.13. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да сключи и да поддържа надлежно по време на изпълнението на строителните работи за своя сметка застраховка “професионална отговорност”, като лице изпълняващо строителна дейност за вреди, причинени на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ или на трети лица, съгласно Наредбата за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството (Д.В. бр.17/2004г.).
Чл.14. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ няма право да се позове на незнание и/или непознаване на обекта, предмет на договора.
Чл.15. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ носи пълна отговорност за безопасността на всички видове работи и дейности на обекта.
Чл.16. (1) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ по време на изпълнението на СМР се задължава да не допуска повреди или разрушения на инженерната инфраструктура в и извън границите на обекта, на частта от сградата, сградната конструкция и елементи, които не се засягат от мерките по програмата, при осъществяване на действия по изпълнение на договора.
(2). В случай, че по своя вина ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ причини щети по предходната алинея, то възстановяването им е за негова сметка.
Чл.17. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да не допуска замърсяване на улици и околната среда, да осигурява опазване на дърветата, тротоарите и площадките. Санкциите при констатирани нарушения са за сметка на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
Чл.18. Ако за изпълнението на договора се налага ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ да ползва взривни, горивни и/или други опасни материали, представляващи заплаха за здравето и сигурността на населението, същият е длъжен да спазва стриктно действащите разпоредби в Република България.
VI. ГАРАНЦИОННИ СРОКОВЕ
Чл.19. (1). Гаранционният срок на всички извършени СМР е .................... /...................... / години, съгласно предложението на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
(2). Гаранционният срок тече от датата на въвеждане на строителния обект в експлоатация, с издаване на разрешение за неговото ползване.
(3). При поява на дефекти в срока на ал.1, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ уведомява писмено ИЗПЪЛНИТЕЛЯ в 5(пет) дневен срок след установяването им.
(4). ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да отстрани за своя сметка появили се в гаранционния срок дефекти, в срок определен с констативен протокол, съставен от Комисия на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ. Констативният протокол се съобщава на изпълнителя по реда чл.31.
VII. УСЛОВИЯ ЗА ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА
Чл.20. Настоящият договор може да бъде прекратен:
1. С изпълнение на задълженията по договора и/или изтичане на срока от страна на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ .
2. Преди изтичане срока на договора:
2.1.По взаимно съгласие;
2.2. С писмено уведомление от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ до ИЗПЪЛНИТЕЛЯ при забавяне на строителството с повече от 10 (десет) календарни дни.
2.3. При предсрочно прекратяване на договора за целево финансиране
3. При прекратяване на договора при условията на чл.20 т.2.2 ИЗПЪЛНИТЕЛЯ връща аванса по чл. 3.1.
4. Ако в резултат на непредвидени обстоятелства ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ не е в състояние да изпълни своите задължения, с писмено уведомление до ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, веднага след настъпване на обстоятелствата.
5. При предсрочно прекратяване на договора за целево финансиране.
VIII. НЕУСТОЙКИ И САНКЦИИ
Чл.21. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ и ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ не носят отговорност при невиновно неизпълнение на договорните си задължения.
Чл.22. Всички щети, понесени от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, резултат на грешки, недостатъци и пропуски, както и в резултат от некачественото СМР и неспазване на сроковете, са за сметка на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
Чл.23. При неспазване срока по чл.4 по вина на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, същият дължи на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ неустойка в размер на 1% от стойността по чл.2 от стойността на договора без ДДС, за всеки просрочен ден, но не повече от 20 % от същата стойност, която неустойка се удържа при окончателното разплащане на обекта и/или от гаранцията за изпълнение.
Чл.24. (1) При некачествено изпълнение на поръчката от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, същият дължи на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ неустойка в размер на 20 % от стойността на договора по чл.2 без ДДС.
(2) Некачественото изпълнение се констатира с констативен протокол на Комисия, съставена от длъжностни лица на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ и КОНСУЛТАНТА, упражняващ СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР и се връчва на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
(3) Неустойката по ал.1 не отменя задължението на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ да отстрани за своя сметка констатираните недостатъци и отклонения в определения от комисията срок, както и задължението му за спазване на нормативните разпоредби и на изискванията на проектната документация.
Чл.25. При забавяне плащанията от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, същият дължи на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ законната лихва.
Чл.26. Наложените глоби от държавните институции за установени нарушения при и по повод изпълнението на договора са за сметка на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
Чл.27. В случаите на неизпълнение на срока по чл.4 по вина на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, окончателното завършване на обекта се извършва по единичните фирмени цени, които са били в сила до изтичане на срока и не подлежат на актуализация.
Чл.28. При неотстраняване на появилите се дефекти в гаранционния срок от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, същият дължи на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ тройния размер на направените за отстраняването им разходи, както и претърпените щети.
IX. ГАРАНЦИЯ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ
Чл.29. (1) Внесената гаранция за изпълнение, с платежно нареждане (банкова гаранция), в размер на ............................./ ........................словом/ лв., се възстановява от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ в срок от 30 (тридесет) дни, от подписването на акт за установяване годността за приемане на строежа по чл.1 и при внесена с платежно нареждане (банкова гаранция) в размер на 1% от посочената в чл. 2 стойност на договора, за период обхващащ гаранционния срок на всички извършени СМР, но не повече от 5 години. Освобождаването на гаранцията за гаранционния срок се освобождава в срок от 30 (тридесет) дни, от изтичане на всички гаранционни срокове на извършените СМР, но не повече от 5 години.
(3) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е длъжен да поддържа валидността на представените гаранции за сроковете посочени в предходната алинея. При неизпълнението на това задължение ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ може да прекрати Договора по вина на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ като неустойка за неизпълнение, като ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право да търси обезщетение за причинените вреди и щети.
(4) В случаите по чл.20 т.2.2, чл.23, чл.24 и чл.27 гаранцията за изпълнение не се връща, а се усвоява от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ като неустойка за неизпълнение, като ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право да търси обезщетение за по-голям размер на причинените щети.
Х. ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ
Чл.30. (1) Всички документи, съобщения и др. книжа, както комуникациите и плащанията между двете страни ще бъдат осъществявани на следните адреси банкови сметки:
ВЪЗЛОЖИТЕЛ:
Адрес: ……………….
Факс: …………………..
тел.: ………………………
E-mail: …………………….
Банка: ……………
IBAN: …………..
BIC: ………………
ИЗПЪЛНИТЕЛ:
Адрес: ...............................
Факс: ........................................
тел.: ........................................
E-mail: ............................
Банка: ...............................................
IBAN: ..............................................
BIC: ..................................................
(2) При промяна на адреса и/или банковата сметка, страната която ги е променила е длъжна да уведоми другата в 5 (пет) дневен срок от промяната.
Чл.31.Споровете по тълкуването и изпълнението на този договор се решават по съдебен ред.
Чл.32. За неуредените в този договор въпроси се прилагат Закона за задълженията и договорите и Търговският закон.
Чл.33. Настоящият договор се състави в 2 (два) еднообразни екземпляра -един за ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ и един за ИЗПЪЛНИТЕЛЯ .
Чл. 34. Неразделна част от договора са приложенията, упоменати в него:
ПРИЛОЖЕНИЯ:
1. Приложение №1 - Инвестиционният проект.
2. Приложение №2 Техническа спецификация.
3. Приложение №3 – Оферта (техническа и ценова) на Изпълнителя за участие в процедурата за възлагане на обществената поръчка.
ВЪЗЛОЖИТЕЛ: ИЗПЪЛНИТЕЛ:
……………………
/…………………………/
Гл. счетоводител:
/…………………………/
Сподели с приятели: |