Решение за цялостната организация по обслужване на територията и обвръзката с прилежащите пътища



Дата28.10.2018
Размер88 Kb.
#103023
ТипРешение
Приложение № 2 към чл. 6 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Информация за преценяване на необходимостта от ОВОС



I. Информация за контакт с възложителя:

  1. Име, ЕГН, местожителство, гражданство на възложителя - физическо лице, седалище и единен идентификационен номер на юридическото лице

Цветомир Петров Бончев, ЕГН 8111056421 - Управител на фирмата

АСТЕФ-С” ЕООД, ЕИК 131131397, гр. София



  1. Пълен пощенски адрес

гр. София, р-н Подуяне, ж.к.„Хаджи Димитър”,бл.55, вх.А,ет. 3,ап. 4

  1. Телефон/GSM, факс и e-mail.

+359 888 499 706, е-mail: nediza@abv.bg

  1. Лице за контакти, адрес, телефон/GSM, факс и e-mail

Недка Събева Попова,

Адрес за кореспонденция: гр.София ПК 1606, бул. „Христо Ботев” №17, ет.2, стая 223

Електронен адрес: appltd@abv.bg

телефон: тел./факс: (02) 952 68 05; GSM: 0888 987 897

II.Характеристики на инвестиционното предложение:


        1. Резюме на предложението

На територията на собствен имот ПИ с идентификатор по кадастрална карта №00357.5331.65 (ПИ№330065 по КСВ, з-ще „Гниляне”), м.”Падина”, кв. „Гниляне”, район „Нови Искър”, Софийска община, възложителят предвижда изграждане на Временен обект – открит паркинг.

Проектът е за ново инвестиционно предложение. Обектът ще се използва за тир паркинг за тежкотоварни коли – 15 бр.

Тир паркингът ще се изгради в 2 групи с разстояния между тях за 15 броя паркоместа.

Проектът за паркинговото пространство ще даде решение за цялостната организация по обслужване на територията и обвръзката с прилежащите пътища.

Обособяването на инвестиционното предложение за “Временен обект-открит паркинг” ще осигурява най-благоприятни условия за ефективно използване на наличния терен и съществуваща инфраструктура.

На територията на площадката са монтирани метален фургон/контейнер/ с разрешение за монтаж №29/16.12.2010г. и метален навес с разрешение за монтаж №30/16.12.2010г. Във фургона са разположени офис и помещение за охрана на обекта.Имотът е ограден с лека ограда съгласно издадено Разрешение за строеж №237 от 14.12.2009 г.

Обектът ще бъде захранен с вода за питейно-битови нужди въз основа на сключен договор за доставка на минерална вода.

На площадката ще бъдат монтирани три броя химически тоалетни.

Електрозахранването на обекта е осъществено от електропреносната мрежа въз основа на сключен договор за присъединяване обекти на потребители към разпределителната електрическа мрежа на „ЧЕЗ Разпределение България” АД - ДПЕРМ 1200217482 /08.02.2011г. SAP № IB-31-11-20041.

Обект „Временен обект – открит паркинг” е решен с един вход-изход. Съгласуван е Проект за транспортен достъп до ПИ 33065 от КВС и ОД за изграждане на временен ТИР - паркинг - СОП км 14+400 - ляво, приет на заседание на Постоянната комисия по транспорт, организация и безопасност на движението при Столична община от 20.04.2012г.

Намеренията на възложителя не засягат и не противоречат на други утвърдени устройствени проекти или програми.


        1. Доказване на необходимостта от инвестиционното предложение

„АСТЕФ-С” ЕООД е собственик на поземлен имот с индентификатор по кадастрална карта №00357.5331.65 ( ПИ№330065 по КСВ, з-ще „Гниляне”), м.”Падина”, кв. „Гниляне”, район „Нови Искър”.

Поземленият имот е с 7,999 дка площ.

Инвестиционното предложение предвижда изграждане на алейна мрежа и паркоместа съобразно одобрения проект.

В хода на реализация на инвестиционното предложение ще се ползва съществуващата и няма да се изгражда нова инфраструктура (пътища, електропроводи и др.).

Не се налага ползване на взрив при строителните работи.

Проектът е разработен в съответствие с действащото законодателство в областта на строителството, като е съобразен с изискванията на изготвеното от Възложителят задание за проектиране и утвърдените строителни стандарти.




        1. Връзка с други съществуващи и одобрени с устройствен или друг план дейности

Обектът е самостоятелен и не е свързан с други планирани дейности.

Няма необходимост от издаване на съгласувателни /разрешителни документи по реда на специален закон.




        1. Подробна информация за разгледани алтернативи

Основни критерии при избора на площадката са подходящото й местоположение, връзка на терена със съществуващата инфраструктура, подхода към терена и възможностите за обслужване. Имотът отговаря на тези условия, като в допълнение е собственост на възложителя, което обуславя до голяма степен избора му за конкретното инвестиционно намерение.

Не са разглеждани алтернативи.


        1. Местоположение на площадката, включително необходима площ за временни дейности по време на строителството

ПИ с индентификатор по кадастрална карта №00357.5331.65 ( ПИ№330065 по КСВ, з-ще „Гниляне”) се намира в местността ”Падина”, квартал „Гниляне”, район „Нови Искър”, Столична община.

Поземленият имот е с 7,999 дка площ. Свободната площ ще бъде достатъчни за разполагане на строителни материали и други временни дейности по време на строителството. Не е необходимо и не се предвижда използване не допълнителна площ за временни дейности.


        1. Описание на основните процеси (по проспектни данни), капацитет

В имота ще се обособи открит паркинг, а именно: „ Временен обект – открит паркинг ” – ново инвестиционно предложение. Обектът ще се използва за тир паркинг за тежкотоварни коли – 15 бр.

        1. Схема на нова или промяна на съществуваща пътна инфраструктура

Площадката на инвестиционното предложение е свързана със съществуващата регионална пътна мрежа и задоволява напълно нуждите на инвеститора. До площадката е предвиден достъп от републикански път – околовръстен път.

Местоположението на площадката е подходящо от гледна точка на пътнотранспортната обстановка и безопасност на клиентите. Проектното решение не води до промяна в предвижданията на приетия цялостен транспортен план на територията.



    1. Програма за дейностите, включително за строителство, експлоатация и фазите на закриване, възстановяване и последващо използване

Дейностите за реализацията на инвестиционното предложение включват:
- издаване преценка по въздействие върху околната среда
- проектиране по изготвено и одобрено задание

След издаване на положително решение по въздействието на дейността върху околната среда ще се внесе инвестиционен проект.

Инвестиционното намерение ще се реализира на един етап.

Строителството на обектите ще започне след получаване на разрешение за строеж.

Обектът ще влезе в експлоатация след получаване на разрешително за ползване.

Експлоатацията на обекта е свързана с обслужващи дейности.

Обектът се предвижда да се използва целогодишно.

Очаква се да се експлоатира за максимално дълъг период.

Възложителят няма програма за закриване, възстановяване и последващо използване на обекта.


    1. Предлагани методи за строителство

За строителните работи по полагане на трошенокаменната настилка ще се използва самосвал, останалите строителни дейности ще се изпълняват ръчно.

    1. Природни ресурси, предвидени за използване по време на строителството и експлоатацията

С изграждането на новият Временен обект – открит паркинг не се очаква нарастване на потреблението за вода и на електрическа енергия.

    1. Отпадъци, които се очаква да се генерират – видове (с код и наименование), количества и начин на третиране

По време на изграждането на обекта се очаква генериране на малки количества строителни отпадъци. Те ще бъдат складирани на обособената за целта площадка в имота и ще се използват максимално за повторно оползотворяване в обратни насипи и вертикалната планировка на имота.

По време на експлоатацията се очаква да се генерират отпадъци от битов характер, които да се депонират съгласно действащото сметосъбиране в района.

Построяването на обекта не е свързано с изменение на водните течения, наноси и обезводнявания на терени в резултат на водоземания, корекции на реки и хидротехнически съоръжения и др.


    1. Информация за разгледани мерки за намаляване на отрицателните въздействия върху околната среда

От предвидените дейности не се очаква значително отрицателно въздействие в района.

Очаква се временно въздейатвие върху атмосферния въздух по време на строителството от фини прахови частици, и газове от автомобилната техника, които са с краткотраен характер.



    1. Други дейности, свързани с инвестиционното предложение (например добив на строителни материали, нов водопровод, добив или пренасяне на енергия, жилищно строителство, третиране на отпадъчните води)

Не се педвиждат други дейности като добив на строителни материали, нов водопровод, добив или пренасяне на енергия, жилищно строителство, третиране на отпадъчните води.

    1. Необходимост от други разрешителни, свързани с инвестиционното предложение

За реализиране на инвестиционното номерение е необходимо да има:

  • съгласувателни писма и договори за присъединяване от експлоатационните дружества,

  • разрешение за строеж,

  • удостоверение за ползване,

  • санитарни разрешителни.

    1. Замърсяване и дискомфорт на околната среда

В резултат на строителството не се очакват замърсяване и дискомфорт на прилежащата околна среда. В резултат на експлоатацията на обекта също не се очаква замърсяване на околната среда.

    1. Риск от аварии и инциденти.

В предвид естеството на предвидените дейности, технологичното оборудване, организацията на обслужване и разположението на обекта ще се получат незначителни вредности и опасности.

Опасност представляват движещите се автомобили.

Опасност от нараняване съществува при работа с някои машини.

Машините са механично обезопасени.

За предотвратяване на тези рискове към инвестиционния проект ще бъде изготвен План за безопасност и здраве съгласно изискванията на Наредба № 2 за минимални изисквания за здравословни и безопасни условия на труд, чието съблюдаване ще бъде осигурено.

Обезпечена е пожарната и аварийна безопасност по време на строителството и експлоатацията на обекта.


III. Местоположение на инвестиционното предложение

        1. План, карти и снимки, показващи границите на инвестиционното предложение, даващи информация за физическите, природните и антропогенните характеристики, както и за разположените в близост елементи от Националната екологична мрежа и най-близко разположените обекти, подлежащи на здравна защита, включително отстоянията до тях.

Площадката на инвестиционното предложение за изграждане на Временен обект – открит паркинг се намира в ПИ с индентификатор по кадастрална карта №00357.5331.65 (ПИ№330065 по КСВ, з-ще „Гниляне”), м.”Падина”, кв. „Гниляне”, район „Нови Искър”, Софийска община.

Имотът граничи с:



    • от север – 00357.5331.55

    • от запад – 00357.5331.67;

    • от юг - 00357.5331.71;

    • от изток - 00357.5331.64.

По време на строителството ще се използва само разглеждания имот и няма да се засягат допълнителен терен. Имотът е с достатъчна площ. Терените не са разположен в близост на елементи на националната екологична мрежа.


        1. Съществуващите ползватели на земи и приспособяваното им към площадката или трасето на обекта на инвестиционното предложение и бъдещи планирани ползватели на земи, включително и описание на съседните прилежащи терени и дейности, които се извършват в тях

Площадката на инвестиционното предложение е собственост на инвеститора, който ще е единствен ползвател на земята.

Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №125, том I, рег.№3052, дело №119/2009г.



        1. Зониране или земеползване съобразно одобрени планове

Зонирането е регламентирано с утвърдения земеразделителен план и картата на възстановената собственост.

Териториите на север и изток от имота са частна собственост.


4.Чувствителни територии, в т. ч. чувствителни зони, уязвими зони, защитени зони, санитарно- охранителни зони около водоизточниците и съоръженията за питейно-битово, водоснабдяване и около водоизточниците на минерални води, използвани за лечебни, профилактични, питейни и хигиенни нужди и др.

Районът, предмет на инвестиционното предложение, не се третира като чувствителна зона или територия в екологичен аспект и при ползването на обекта няма да се наложи спазването на определени задължителни норми, изисквания или налагане на ограничения. Около територията на инвестиционното предложение и в близост до нея няма други обекти, които са важни или чувствителни от екологична гледна точка, например влажни зони, водни течения или други водни обекти.



4а. Качеството и регенеративната способност на природните ресурси

Реализирането на инвестиционното намерение няма да окаже влияние върху качеството и регенеративната способност на природните ресурси.

  1. Подробна информация за всички разгледани алтернативи за местоположение

Местоположението на площадката е подходящо от гледна точка на транспортна достъпност и обслужване на населението.

Местоположението на площадката на инвестиционното предложение е избрано като са взети пред вид следните изисквания:

 Разполагане на инвестиционното предложение в имот на Възложителя.

 Съобразяване на местоположението на обекта с общия устройствен план на града.

 Ползване на изградена инфраструктура: електроснабдяване, удобна връзка с регионалната пътна мрежа.

 Спазване на нормативните уредби по опазване на околната и работната среда.


IV. Характеристики на потенциалното въздействие (кратко описание на възможните въздействия вследствие на реализацията на инвестиционното предложение):


        1. Въздействие върху хората и тяхното здраве, земеползването, материалните активи, атмосферния въздух, атмосферата, водите, почвата, земните недра, ландшафта, природните обекти, минералното разнообразие, биологичното разнообразие и неговите елементи и защитените територии на единични и групови недвижими културни ценности, както и очакваното въздействие от естествени и антропогенни вещества и процеси, различните видове отпадъци и техните местонахождения, рисковите енергийни източници - шумове, вибрации, радиации, както и някои генетично модифицирани организми.


Въздействието по време на строителството върху разположените в най-голяма близост на площадката обекти ще се изразява в незначително шумово натоварване и дискомфорт през светлата част на денонощието и повишени нива на прах. Въздействието ще е локално, ограничено и краткосрочно. Предвид обхвата на строителните дейности, не се очаква превишение на нормите за шум и прах.

При реализирането на инвестиционното намерение не се очаква негативно влияние върху земеползването, материалните активи, атмосферния въздух, атмосферата, водите, почвата, земните недра, ландшафта, природните обекти, минералното разнообразие, биологичното разнообразие и неговите елементи и защитените територии на единични и групови недвижими културни ценности.

Дейностите на обекта не са свързани с действие на рискови енергийни източници.


        1. Въздействие върху елементи от Националната екологична мрежа, включително на разположените в близост до обекта на инвестиционното предложение.

Обектът на настоящето инвестиционно предложение не попада в близост до и не засяга защитени територии, част от Националната екологична мрежа.

        1. Вид на въздействието (пряко, непряко, вторично, кумулативно, краткотрайно, средно- и дълготрайно, постоянно и временно, положително и отрицателно).

Прякото въздействие по време на строителството върху разположените в най-голяма близост на площадката обекти, изразяващо се в незначително шумово натоварване и дискомфорт през светлата част на денонощието и повишени нива на прах, ще бъде временно, незначително и обратимо.

        1. Обхват на въздействието - географски район; засегнато население; населени места (наименование, вид – град, село, курортно селище, брой жители и др.).

Въздействието по време на строителството по териториален обхват ще бъде локално - в границите на имота - ПИ с индентификатор по кадастрална карта №00357.5331.65 (ПИ№330065 по КСВ, з-ще „Гниляне”), м.”Падина”, кв. „Гниляне”, район „Нови Искър”, Софийска община.


        1. Вероятност на поява на въздействието.

Въздействието при строителството е временно до приключване на строителните дейности. Ще се наблюдава през светлата част на деня.

По време на експлоатацията на обекта не се очаква негативно въздействие.




        1. Продължителност, честота и обратимост на въздействието.

Въздействието по време на строителството ще бъде с малка продължителност - за периода на строителните дейности.

По време на експлоатацията на обекта не се очаква негативно въздействие върху околната среда и човешкото здраве.



        1. Мерки, които е необходимо да се включат в инвестиционното предложение, свързани с предотвратяване, намаляване или компенсиране на значителните отрицателни въздействия върху околната среда и човешкото здраве.

Реализирането на инвестиционното предложение не е свързано със значително въздействие върху околната среда. Въпреки това е препоръчително включването на следните мерки:

  • Да се осъществява контрол върху работещите и да не се допуска изхвърляне на различни отпадъци в съседните пространства;

  • По време на строителството се предвижда максимално използване на изкопаните земни маси за подравняване и вертикална планировка на площадката.

  • Спазване на всички изисквания, ограничения и забрани на действащите закони и поднормативни актове.

        1. Трансграничен характер на въздействията.

Реализирането на инвестиционното предложение не е свързано с трансгранично въздействие.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ:
Предвиденият за изграждане като местоположение и функция обект „Временен обект – открит паркинг”, няма да окаже негативно влияние върху компонентите на околната среда(въздух, води, геоложка основа, почви, флора, фауна, ландшафт и здравето на хората) в района на инвестиционното предложение.



Възложител:




Каталог: ovos


Сподели с приятели:




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница