Съдържание oбща част 8 Въпрос 6 Сключване на договора 8



страница5/90
Дата23.12.2016
Размер4.72 Mb.
#11383
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   90

Вина

Последен елемент от фактическия състав, който поражда тази отговорност. Има и виждане, че отговорността по чл.12 е безвиновна. Но доминира, че отговорността е виновна. Аргументи:

- чл.28/3 ЗЗД: Страната, която иска унищожението, е длъжна да обезщети другата страна за вредите, които и са причинени от сключването на унищожения договор, освен ако се докаже, че няма вина за изпадането си в грешка или че другата страна е знаела за грешката.

В този текст изрично се говори за вина.

Във връзка с вината се поставя проблема, какво значи липса на добросъвестност по чл.12. Терминът "добросъвестност" има няколко значения.


  1. От една страна той означава - умисъл или съзнавана небрежност

  2. Етическа категория (морална):

Чл.63. Всяка от страните по договора трябва да изпълнява задълженията си по него точно и добросъвестно, съобразно изискванията на закона и да не пречи на другата страна да изпълнява и тя своите задължения по същия начин.

Задължението трябва да бъде изпълнено с грижата на добър стопанин освен в случаите, в които законът изисква друга грижа.
Сравнението между чл.12 и чл.28/3 е основание за извода, че всяка форма на вина е релевантна (както умисъл, така и небрежност).

Характер на преддоговорната отговорност





  1. Германия - Йеринг - тази отговорност има договорен характер. Предложителят (оферентът) едновременно с офертата прави едно допълнително предложение за добросъвестно водене на преговорите, което акцептантът приема с факта на започването на воденето на преговорите. Ако при това положение някоя от страните прекъсне преговорите без основание налице е неизпълнение на задължението "добросъвестно водене на преговорите". Следователно тук обезщетението на вредите е последица от неизпълнението на едно вече възникнало облигационно отношение.

Тази теза не може да бъде подкрепена, защото тя почива на една фикция. На практика страните не правят такива предложения за добросъвестно водене на преговорите. Налице е фикция. Но за да може да бъде възприета тази теза трябва да има налице легално правило, което да установява фикцията, тъй като страните не могат да установяват сами фикции (само законът може да ги постановява).

Но ЗЗД мълчи по този въпрос - в него не става дума за сключване на подобно съглашение.



  1. Преддоговорната отговорност е един особен, самостоятелен вид отговорност, която не може да бъде подведена под известните вече видове.

Слабостта на тази теза - не изяснява същността на преддоговорната отговорност.

Наистина фактическите състави на чл.12, чл.28/3, чл.42 уреждат особени хипотези. Но това не е доказателство, че самата отговорност е някакъв самостоятелен вид.



  1. Доминиращото у нас мнение е, че отговорността по чл.12 е особен вид деликтна отговорност, т.е. тя е особен вид задължение за обезщетение, което се поражда от особени случаи на непозволено увреждане. Когато се говори за отговорност по смисъла на чл.12 в понятието "отговорност" се влага съдържание, различно от онова, което се влага от закона в чл.133:

Чл.133. Цялото имущество на длъжника служи за общо обезпечение на неговите кредитори, които имат еднакво право да се удовлетворят от него, ако няма законни основания за предпочитане.

Отговорността тук е подчинението на длъжниковото имущество на властта на кредитора или на властта на съдия-изпълнителя.

Когато се говори за гражданска отговорност се има предвид задължение за обезщетяване на вреди, което задължение бива два вида:

1) договорна отговорност - за вреди и тя изисква неизпълнението на задължение по възникналото облигационно отношение;

2) деликтна отговорност - за вреди (към нея спада отговорността по чл.12) - при нея липсва предшестващо облигационно задължение, липсва неизпълнение на конкретно облигационно задължение - причиняват се вреди и се нарушава общото правило да не се вреди другиму.

Отговорността по чл.12 е специален вид деликтна отговорност. А общите правила за деликтна отговорност са посочени в чл. 45-54 ЗЗД.

Въпрос 8 - Предварителeн договор



Чл.19. Предварителният договор за сключване на определен окончателен договор, за който се изисква нотариална или нотариално заверена форма, трябва да се сключи в писмена форма.

Предварителният договор трябва да съдържа уговорки относно съществените условия на окончателния договор.

Всяка от страните по предварителния договор може да предяви иск за сключване на окончателния договор. В такъв случай договорът се счита сключен в момента, в който решението влезе в законна сила.

ГПК чл.297 (1)При иск по чл.19, ал.3 ЗЗД, ако според предварителния договор ищецът трябва да изпълни свое насрещно задължение при сключването на окончателния договор, съдът постановява решение, което замества окончателния договор, при условие ищецът да изпълни задължението си. В този случай ищецът трябва да изпълни задължението си в двуседмичен срок от влизане на решението в сила, включително и чрез прихващане на платените от него за сметка на ответника задължения към държавата.

(2) Ако в срока ищецът не изпълни задължението си, първоинстанционният съд, по искане на ответника, обезсилва решението.

ГПК чл.298 (1)Когато се касае за прехвърляне правото на собственост върху недвижим имот, съдът проверява дали са налице предпоставките за прехвърляне на собствеността по нотариален ред, включително дали отчуждителят е собственик на имота.

(2) С решението си съдът осъжда ищеца да заплати на държавата следващите се разноски по прехвърлянето на имота и нарежда да се впише възбрана върху имота за тия разноски.

(3) Съдът не издава препис от решението, докато ищецът не докаже, че са заплатени разноските по прехвърлянето и данъците и други задължения на праводателя му към държавата и към банките по местожителството на праводателя.
Предварителният договор е договор, с който се поема задължение за сключване на окончателен договор в бъдеще (най-често след изтичането на определен срок). Предварителният договор е договор, с който страните се задължават, че ще сключат окончателен договор.

Според някои автори предварителният договор не е самостоятелен вид договор, а етап от сключването на окончателния договор и има само подготвително действие. Аргументите: основанието и съдържанието на предварителният и окончателният договор съвпадали.

Доминира схващането, че предварителният договор е самостоятелен вид договор.

Аргументите:



  1. съдържанието на предварителния и окончателния договор може да бъде различно - предварителният договор може да включва уговорки, които окончателният договор да не включва: една такава уговорка например е уговорката за срок, в който ще бъде сключен окончателния договор. Уговорката за срока не фигурира в окончателния договор.

  2. различно може да бъде и основанието на договорите;

  3. формата на договорите може да бъде различна

  4. действието на договорите е различно - т.е. задълженията, които възникват от предварителния и окончателния договор са различни;

  5. предварителният договор може да поражда и самостоятелни правни последици - напр. купувачът по предварителен договор се смята за добросъвестен подобрител, макар че той не е добросъвестен владелец - това са последствия, които окончателния договор не познава;

  6. процесуалният път за изпълнение на двата вида договори е различен.

Следователно няма никакво съмнение, че предварителния договор е самостоятелен вид договор.
За кои окончателни договори могат да се сключват предварителни договори ?

Общо взето за всички.

Изключенията:


  1. Забранено е сключването на предварителни договори за дарение - чл.226/1 ЗЗД:

Чл.226. Обещанието за дарение не произвежда действие.

Дарението, доколкото се отнася до бъдещо имущество, е нищожно.

Нищожно е и дарението, когато то или мотивът, единствено поради който то е направено, са противни на закона или на добрите нрави, а така също и когато условията или тежестта са невъзможни.

Разбира се могат да се сключат предварителни договори както за възмездни, така и за безвъзмездни договори, както за едностранни, така и за двустранни окончателни договори.



  1. Предварителен договор за окончателен договор за прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане. Предварителен договор за такъв окончателен договор е недопустим. Този договор включва освен чисто правните елементи на своето съдържание и известни морални елементи - страните имат предвид, че отношенията са на доверие, уважение, разбирателство и т.н. Не става дума за парична издръжка обикновено. В съдебната практика се поставя въпроса, ако отношенията между страните са се влошили след сключването на предварителния договор до степен, че прехвърлителят не желае да бъде издържан и гледан от бъдещия приобретател може ли един такъв предварителен договор да бъде сключен принудително чрез упражняване на правото по чл.19/3?

ВС основателно прие, че уважаването на един такъв иск по чл.19/3 не би следвало да се допуска по следните съображения:

  1. Влошаването на отношенията по предварителния договор води до невиновна невъзможност за неговото изпълнение, в следствие на което този предварителен договор се разваля по право по реда на чл.89 ЗЗД: При двустранните договори, ако задължението на едната страна се погаси поради невъзможност за изпълнение, договорът се разваля по право. Когато невъзможността е само частична, другата страна може да иска съответно намаляване на своето задължение или разваляне на договора по съдебен ред, ако няма достатъчен интерес от частичното изпълнение.

Щом като договорът се развали по право естествено отпада възможността неговите задължения да бъдат изпълнени принудително. Влошаването на отношенията води следователно до невиновна невъзможност за изпълнение.

  1. Според ВС уважаването на един такъв иск по чл.19/3 противоречи на морала, поради което окончателният договор би следвало да бъде нищожен на основание чл.26/2:Нищожни са и договорите, които имат невъзможен предмет, договорите, при които липсва съгласие, предписана от закона форма, основание, както и привидните договори. Основанието се предполага до доказване на противното.Решение 146 от 1986г. на II ГК на ВС.





Сподели с приятели:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   90




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница