Съдържание: В. Пари 1 В. Пари 2 В. Телеграф 18

Строителството на търговски парк в бургаския квартал Крайморие започват пловдивското дружество Сиенит и регистрираният в Малта фонд European Convergence Development.

Двете дружества са съсобственици в компанията Търговски парк Крайморие с начален капитал 25 хил. EUR. В нея Сиенит притежава 30%, а малтийският фонд - 70%.

Търговски парк Крайморие ще е първият обект от този тип в Бургас, където вече се строят и първите молове. За целта двете дружества купуват парцел на стойност 12.75 млн. EUR в южната част на града, където минава и пътят за Созопол.

В Пловдив Сиенит холдинг, Памелко и European Convergence Development са закупили 31 375 кв. м земя за изграждане на търговско-развлекателен център Галерия Пловдив. Тя ще бъде разположена в централната част на града и ще има отдаваема площ 45 хил. кв. м и над 1000 места за паркиране.

В Русе European Convergence Development участва в проекта Мегамол заедно с Мехгахим. Плановете на фонда са да развива търговски, офисни и жилищни проекти у нас и в Румъния. Той се ориентира към проекти с единична стойност между 25 млн. EUR и 120 млн. EUR, като собственото му участие в тях може да варира между 4 млн. и 25 млн. EUR.

Дънди прешъс металс възнамерява да води преговори с правителството за осъществяване на проекта си за добив и преработка на златни руди край Крумовград. Това заяви Джонатан Гудман, президент на компанията, ден след като кабинетът взе решение да сключи споразумение с нея за промяна в концесионния договор за добив на руда от находището в Челопеч.

Разрешението за търсене и проучване край Крумовград изтече на 13 юни 2008 г., но правата ни за реализацията на проекта са запазени чрез търговското откритие, обявено през януари 2005 г., казват от Дънди прешъс металс. Допълнителна гаранция осигурявало и заявлението за пряко предоставяне на концесия за добив, подадено през 2007 г. Около 25 т злато има в находището Ада тепе. Вече трета година компанията чака министърът на околната среда да одобри положителното становище на Висшия екологичен експертен съвет и така да даде зелена светлина за добива на злато в местността Ада тепе.

Дънди прешъс металс склони да създаде с държавата общо дружество за преработка на златния концентрат до чист метал от мина Челопеч, където е концесионер от 2004 г. Държавата ще има 25% участие. Новата инсталация ще струва 155 млн. USD и изграждането й ще отнеме 18 месеца от получаването на разрешението за строеж. Канадците приеха също да завишат концесионната такса по плъзгаща скала между 2 и 8% от стойността на добитите метали в зависимост от рентабилността.

В газопровода Набуко може да влезе и седми партньор - страна производителка на природен газ. Това каза министърът на икономиката и енергетиката Петър Димитров след среща с Михай Байер, координатор от страна на Унгария в проекта.

Включването на производител в проекта е една от възможностите да бъдат осигурени достатъчни количества от синьото гориво на входа на тръбата. Причината е, че страните, които вече участват, са само транзитиращи, а не производителки на газ. Затова има известно затихване на реализацията на Набуко, каза министър Димитров.
Пречки

Пред строителството на тръбата има и политически проблеми, призна министърът. Така например статутът на Иран прави трудно включването на страната като доставчик на газ в тръбопровода. Затова е добре в Набуко да участва някоя от великите сили, които да окажат политическа подкрепа, каза министърът. Той даде за пример САЩ, които имат активна роля в Ирак - един от най-големите източници на газ. В същото време обаче министърът призна, че САЩ нямат намерение да вземат директно участие в Набуко, въпреки че страната е проявила предпазлив интерес по думите на Димитров. Според него ролята на ЕК по реализацията на тръбата също трябва да се засили. Министърът посочи, че решението по проекта не е нито чисто икономическо, нито чисто политическо и ще трябва да се върви и по двата вектора.

Работата по проекта ще се ускори, ако до есента или края на годината бъде сключено междуправителствено споразумение. Такъв документ ще е гаранция за успеха на Набуко, защото ще се създаде обща правна рамка за изграждане и експлоатация на газопровода през територията на

петте страни, през които ще преминава, посочи Байер. Двамата с министъра са обсъдили и свикването на среща на високо равнище, на която да се потърсят възможности за политическо ускоряване на проекта. На нея трябва да бъдат поканени страните транзитьори, производители и потребители, каза Димитров. По негова инициатива срещата може да бъде проведена в София.


30.06.2008 г., с. 8
Статистика: Тенденции

Бизнес климатът се охлади с 2.2 пункта
Въпреки намалението стопанската конюнктура остава благоприятна, коментират от НСИ
Общият показател на бизнес климата през юни се понижава с 2.2 пункта в сравнение с май, показва анкетата на Националния статистически институт (НСИ). Отрицателната промяна се дължи на по-умерените оценки и очаквания на мениджърите от браншовете, които проучва НСИ.
Сравнение

Въпреки охлаждането стопанската конюнктура остава благоприятна, коментират от НСИ. Показателят за бизнес климата се задържа трайно над дългосрочното си средно равнище и само с 5.8 пункта под регистрирания дългосрочен максимум от февруари м.г.

Бизнес климатът в промишлеността спада с 0.7 пункта спрямо май, но запазва постигнатото равнище вече втора година. Понижение е отчетено и в строителния сектор - 2.2 пункта, в сравнение с предходния месец. През юни бизнес климатът в сферата на търговията на дребно е спаднал с 5.8 пункта. При услугите има „охлаждане” с 1.3 пункта.

Новият завод за циментов клинкер на Девня цимент е най-голямата индустриална инвестиция в страната за последните 20 години. Това каза премиерът Сергей Станишев, който направи първа копка на проекта за разширяване и модернизация на производството на цимент на Италчименти груп, собственик на завода.

Инвестицията е на стойност 500 млн. лв. и ще увеличи капацитета на производство с 500 хил. тона до 3 млн. тона годишно. Строителството ще бъде завършено в рамките на 3 години и линията ще бъде пусната в експлоатация през 2010 г. Чрез реконструкцията на инсталациите на завода ще бъде променен изцяло производственият му метод. Тази инвестиция ще помогне на компанията да се превърне в изключително конкурентоспособна в региона на Черно море, каза изпълнителният директор на Италчименти груп Карло Презенти.

Намеренията за разширяване на Италчименти груп у нас бяха заявени официално още в края на 2006 г. Дружеството притежава и сертификат за инвеститор клас А, който осигурява предимство при реализацията на инвестиционните проекти. За последните 10 години Италчименти е инвестирала над 400 млн. лв. в страната, което я нарежда като един от най-големите чуждестранни инвеститори у нас. Групата има над 500 директни работни места, както и 1500 индиректни - подизпълнители, работещи на територията на заводите. България е в челната десетка на страните с най-добри условия за бизнес според доклада Да правим бизнес 2008 и на първо място в света по данъчна политика, каза Станишев. По думите му страната ни е и едно от най-добрите места за чуждестранни инвестиции.

Три от борсовите индекси завършиха на отрицателна територия в петък. Най-силен беше спадът на BGTR30, който се спусна с 1.09% и затвори на ниво 768.11 пункта. Спадът при Sofix и BG40 не надхвърли 1% и сесията за тях приключи при нива съответно 1141.47 и 306.60. BGREIT увеличи стойността си с 2.17 базисни точки, достигайки до 95.93.

10 000 лота. Неохим, Монбат и Елана Фонд за земеделска земя АДСИЦ записаха умерени печалби от съответно 1.87% до 76.50 лв., 0.78% до 12.90 лв. и 0.46% до 2.19 лв. за дял. Най-ликвидни в структурата на водещия индикатор бяха книжата на Централна кооперативна банка. Над 400 хил. лота от тях се изтъргуваха в ценовия диапазон 4.75-5.00 лв. за акция.

Госпожо Карастоянова, днес стартира третата конференция от кампанията

Пари за туризъм - Пари за земеделие и туризъм. Разкажете повече за събитието, което планирате в Пловдив?

- Един от основните приоритети на Националния борд по туризъм (НБТ) за 2008 г. бе организирането на кампанията Пари за туризъм, която чрез конференции по конкретни теми да представи възможностите за финансиране на проекти от структурните фондове на ЕС. В рамките на по-малко от три месеца се проведоха конференциите Пари за инфраструктура и туризъм и Пари за екология и туризъм. По време на двете събития представихме актуална информация и конкретни указания за финансиране на сектор Туризъм чрез оперативните програми. В информационните кампании на правителството и на отделните министерства през миналата година тази информация бе съвсем обща. Мисля, че именно нашата кампания даде възможност в началния етап на подготовка на проектите да се проследи механизмът, за да може този процес да завърши успешно. Показахме, че в наше лице бизнесът е приключил с очакването някой друг да му свърши работата.

Днес продължаваме с третата конференция от кампанията. Избрахме Пловдив, тъй като земеделието е сектор, който е силно представен в този регион, а освен това има и изключителен потенциал в сферата на туризма. Досега в нашите събития участваха ресорен министър, зам.-министри и експерти, като днешната конференция няма да прави изключение от вече наложения формат. Бих искала специално да благодаря днес за участието и подкрепата на Националната лозаро-винарска камара. Те са стратегически партньор за нас, който прави възможно намирането на пресечна точка между интересите на земеделието, на винарската индустрия и на туризма. Националната лозаро-винарска камара вече има разработени няколко конкретни проекта. Вярвам, че виненият туризъм може да помогне да преодолеем проблемите в бранша, свързани с неговата сезонност, да навлезем във вътрешността на страната и да привлечем платежоспособни туристи.
Програмата за развитие на селските райони ли е най-атрактивна за ту­рис­­­тическия бранш?

- Бих казала, че тя и Оперативна програма Регионално развитие са еднакво интересни за туристическия бранш. Така че, ако трябва да поставим акцент в усилията си, то безусловно това е усвояването на средствата от тези две програми. Програмата за развитие на селските райони, която ще представим днес, трябва да бъде обект на особено голямо внимание и интерес от страна на всички частни инвеститори и общините. Тя дава богат инструментариум от възможности за развитие на туристически проекти в малките населени места. Те биха могли да възникнат към вече съществуващо производство, например на вино, сирене, зеленчуци и др., т.е. да се трансформират традиционни производства в туристическа атракция. Освен това тя е и единствената, която дава възможност за изграждане на хотелските части до 20 стаи и прилежащата инфраструктура.

- НБТ получи покана и от Министерството на регионалното развитие и благоустройството, и от Министерството на околната среда и водите да участва с постоянен представител в комитетите за наблюдение на оперативни програми. Това са онези колективни структури във всяко министерство, които следят за ефективността и качественото изпълнение на програмата. За нас това е важно признание. Успяхме да подготвим професионален консултантски екип, който познава тънкостите не само на оперативните програми, но и чуждия опит на редица европейски страни, реализирали подобни проекти в сферата на туризма, както и процеса за кандидатстване по грантове директно в Брюксел.

След конференциите
Има­ше ли интерес от стра­на на общини или фирми да ги консултирате във връзка с оперативните програми?

- Всяка конференция бе последвана от поне два допълнителни практически семинара, организирани от нашите консултанти. В допълнителните практически разяснения се включиха и нашите финансови партньори - Банка ДСК. Те също имат специализирани екипи с опит в подготовката на проекти и осигуряването на специфично финансиране, каквото е това в сферата на екологията. След втората ни конференция те направиха презентация специално за кметовете, като представиха успешния опит на Унгария и Чехия с проекти, свързани с екология и енергоспестяващи технологии.

- Това е събитие, което планираме за октомври. Ще завършим тази кампания с една още по-широка платформа, на която да обсъдим инвестиционния имидж на България. Страната ни няма завършен облик и не се провежда последователна и професионална политика в тази насока. Всички сме наясно и сме загрижени за ръста на търговския дефицит, а туризмът със сигурност е една от експортните индустрии, която може да го балансира. Ето защо за нас е важно да се определят онези няколко експортни индустрии, които генерират живи парични потоци към България, и да поставим ясно въпроса как те ще бъдат стимулирани от страна на държавата.

България се включва в елитния клуб на Infiniti, съобщиха от новия вносител Витоша Ауто. Пресконференцията трябваше да отбележи не началото на продажбите на непознатата досега в Европа марка, а създаването на структури. Защото Infiniti не са просто коли, а начин на живот, кръг от привърженици, изповядващи сходно мислене, поведение и стил. Става дума за една от най-младите автомобилни марки, която обаче вече се е наложила като еталон за успех в най-трудната област - при елитните машини. Успехът засега е регионален, но ако всичко върви по план, ще стане и глобален. Първоначално марката се наложи в САЩ, втората й вълна обхвана Русия, Китай и Обединените арабски емирства. Ние сме в третата.

Официалната новина за пристигане на Infiniti в Европа бе обявена през март на автосалона в Женева. Сега вече се прокламира изграждането на търговски и сервизни структури. Те обхващат 25 страни от ЕС, сред които и България. Засега само Германия и Великобритания се бавят най-вече заради усложнената процедура по намиране на подходящи терени. Изискванията към търговските комплекси са твърде високи. У нас комплексът ще бъде на Цариградско шосе, като инвестицията в него е към 10 млн. EUR. Корпоративната архитектура изисква той да бъде оформен по-скоро като петзвезден хотел. Клиентът попада в лоби, преминава през няколко етапа, преди да стигне до колата и сделката. Целта е той да се чувства не просто купувач, а член на елитен клуб. Колата е само един елемент от цялостната услуга.

Infiniti е марка, стара колкото сегашната българска демокрация. Продажбите й в САЩ са започнали на 8 ноември 1989 г. На следния ден падна Берлинската стена, а после - и Тодор Живков. Развитието на японската фирма обаче няма нищо общо с перипетиите на постсоциализма. Тя се впуска в надпреварата на една неблагоприятна пазарна среда, тръгва срещу силни конкуренти, но пък се развива постъпателно и неотклонно напред - както като качество на машините и пазарен дял, така и като географска експанзия. Ако България вървеше по същия начин, вече трябваше да сме поне Швейцария на Балканите.

Всъщност коли с емблемата на Infiniti у нас има и сега. Внасят се от САЩ и са доста изгодни заради ниския курс на долара. Тяхното присъствие обаче няма нищо общо със самата фирма и до голяма степен се дължи на хаоса със сертифицирането. В Европа подобни машини проникват по-трудно или поне регистрирането им е по-скъпо. А реалното включване в клуба е свързано с големи инвестиции, създаване на мрежа от сервизни центрове и поемане на сериозни ангажименти от официалните представители. За тези коли се чака дълго, всеки детайл по тях е изпипван. В Европа ще се продават специфични модификации. Промени ще има във всичко - двигатели, скоростни кутии, окачване, вътрешно оборудване. Цените им вероятно ще са по-високи от тези на щатските модели. Те ще се съобразяват с основния визиран конкурент - BMW, а не с курса на долара. Infiniti се правят само в един завод в Япония.

Основните продукти на Infiniti са G37 седан и G37 купе - спортни машини, носещи специфичната тръпка на удоволствието от скоростта. Задвижват се от 3.7-литров двигател с мощност 320 к.с. Върховите версии пък ще са с 5-литров осемцилиндров агрегат.

Значителен интерес се очаква и към кросоувъра FX. Той е достоен боец в сегмента на скоростните всъдеходи. Най-слабата му версия има 3.7-литров мотор с мощност 320 к.с. През 2010 г. се очаква както авангарден дизел, така и хибридно задвижване. Сред върховите технологии, с които марката се отличава, е уникалната самовъзстановяваща се боя и камерите, позволяващи кръгов обзор около колата.


30.06.2008 г., с. 31
Интервю: Гаел Руло, президент на Асоциацията ADN -Europe

Ще дадем рамо на вашето земеделие
Най-малко 20-годишните договори за аренда ще дадат ефективни резултати
Светлана Трифоновска, strifonovska@pari.bg

Господин Руло, как по-точно Франция ще помогне на България в агросектора?

- Първо да кажа, че представители на земеделските камари във Франция са били тук преди 15 дни, за да се запознаят със ситуацията, също и самият земеделски министър.

Стигнало се е до идеята да се създаде група за размисъл, за да се изяснят с точност проблемите и да се предприемат необходимите стъпки.

Аз смятам, че на първо време е задължително да се засегне реформата за достъпа до земеделските земи, а именно договорите за аренда.

При вас те са прекалено кратки. Във Франция действаме с програми, които позволяват наемането за 19 години. Така земеделецът успява да увеличи производството си. Аз и моето семейство сме типичен пример в това отношение.

От 1889 г. си предаваме земята от поколение на поколение. Това ни прави спокойни и фактически е гаранцията за високата продуктивност на френския производител.
Каква е цената на арендата, която плащате на собствениците?

- Според закона цената се урежда в преговори между синдиката на арендаторите и синдиката на собствениците. Приблизително в Южна Франция върви по 120 EUR/дка годишно, докато в Северна може да е 500-600 EUR/дка, а данъкът върху земята е 80 ЕUR/ дка.

Имаме закони за модернизация, които стимулират младите фермери. Едно от тях е помощта от държавата, която им дава за купуване на земя. Аз предпочитам системата за купуване на земя, отколкото арендата, защото, след като се оттеглиш, имаш капитал, който ти дава сигурност при пенсия.
Вие голям фермер ли сте за мащабите на Франция?

- От гледна точка на огромното количество земя, което обработвам от 400 дка, от които 250 дка са мои, да. Отглеждам жито, царевица, слънчоглед. Имам и ферма за крави и прасета. Тъй като от това се изхранваме 6 семейства, излиза, че съм от средните.

- О, това е като едно време на Запад! Философията на Франция е да толерира обработването на по-малки количества, за да може да се получи максимален ефект и добив от земята. По принцип идеята е да се помага на семейното земеделие.

- 5.5%, но върху луксозните стоки като шампанско стига до 19%. Ние си позволяваме нисък данък, защото произвеждаме и изнасяме. В България това може да се постигне, когато започнете да произвеждате достатъчно земеделска суровина. Можете, защото имате много пустеещи земи. Френските фермери проявяват интерес към тях, но за съвместна работа с местните хора. Готови сме да въведем френски практики от модерното земеделие. Все пак България решава по кой път ще върви.

Гаел Руло е създател и президент на Асоциация ADN -Europe (Благоустройство, развитие, изхранване) със седалище в Ниор под патронажа на Жан-Пиер Рафарен, бивш премиер на Франция.

Бил е съветник по агровъпросите на президента Никола Саркози. Бивш земеделски синдикален лидер.

Един от големите френски фермери, обработващ 400 дка земя. Женен, с четири деца. Завършил е Висшето земеделско училище в Париж.