Станимира Тодорова Димитрова и Съвет на Директорите Лице за контакти: Красимир Бенов, 0878667616 Уважаеми г-н Директор, Моля да ми бъде издадено решение

ДО

/име, адрес и телефон за контакт, гражданство на възложителя – физическо лице/

8000, гр. Бургас, Ж-к „Сарафово”, ул.”Баба Тонка” №7,вх.б, ЕИК: 20130404173100

/ седалище и единен идентификационен номер на юридическото лице/

8000, гр. Бургас, Ж-к „Сарафово”, ул.”Баба Тонка” №7,вх.б,

„БАУМИКС”АД
Телефон, факс и е-mail: 0878667616

Управител или изпълнителен директор на фирмата- възложител:

Станимира Тодорова Димитрова и Съвет на Директорите

Лице за контакти: Красимир Бенов, 0878667616

„Преустройство Складове и офиси-за бира и безалкохолно в поземлен имот №135002, местност „Могилата”, землище гр. Айтос, Община Айтос” в/за Производство на сухи строителни смеси „

Инвестиционното предложение е ново за новия Възложител-„Баумикс”АД Бургас, съгласно Договор(приложение) от 16.04.2013г.за наем на недвижим имот. Той има намерение да ползва под наем Складовете и офисите за бира и безалкохолно като цех за производство на сухи строителни смеси.

Съгласно приложеното Задание на инвеститора:

Предвижда се дневното производство на сухи строителни смеси да е в рамките на 50 тона. Всички технологични машини и съоръжения да са оразмерени за това количество.

Готовата продукция ще се опакова в трислойни книжни торби по 25 кг, палетизирани на европалети и фолирани с термосвиваемо фолио. Пълните торбите ще се складират на палети в зона за готова продукция в съществуващата постройка. За празните торби да се предвиди отделен склад в съществуващата постройка. Да не се предвиждат етикиращи устройства, защото торбите ще са с всички необходими надписи и обозначения.

При производството не се предвижда ползването на вода за миене на подовете на цеха и външната площадка. За дъждовните площадкови води да се предвиди калоуловител. За събраните строителни смеси в калоуловителя, да се предвиди съоръжение с перфорирано дъно за изцеждане на събрания отпадък и връщането му обратно в производството,а отцедената вода в минимално количество. По този начин производствения процес на практика ще е безотпадъчен.

Ще се предвиди вентилационна система за улавяне на строителни смеси при теглене, смесване, пълнене и транспортиране. Ще се монтират система от филтри (механичен и воден).

2.Режим на работа и работен персонал

Режим на работа:

Режима на работа на цеха за производство на сухи строителни смеси ще е 250 дни годишно на една работна смяна с продължителност 8 часа.

Работен персонал:

Основно мъже – около 8 човека.

Ще се ползва съществуващата за складовете и офисите за бира и безалкохолно техническа и пътна инфраструктура, прехвърлени от стария собственик „Ганди+ООД, гр. Айтос.

Предвижда се съгласно приложеното Задание: допълнително да се изгради: Халето на цеха е съществуващо. В халето има изградени битово-административни помещения за обслужващия персонал: офис и битовка със санитарен възел.

Изисквания към помещенията:

• 
  Разпределение, входове, изходи, проходи, коридори и др., осигуряващи производствено-търговската дейност;
  
• 
  Пода да бъде изпълнен от армиран бетон с водонепропусклива, масло- и удароустойчива, не хлъзгаща се замазка /препоръчително е полирана бетонова настилка/. В зоната за монтиране на технологичните съоръжения и машини пода трябва да бъде идеално хоризонтален /без наклони/. Технологичното оборудване изисква закрепване към пода чрез анкерни болтове, дюбели, гумени тампони или е мобилно.
  
• 
  Стени, под и тавани лесни за почистване и дезинфекция;
  
• 
  Външни фасади – прозорци, осигуряващи едностранно или двустранно естествено осветление с ъгъл не по-малък от 30 градуса. /Възможност за периодично измиване на стъклени повърхности – двустранно. При наличието на общообменна вентилация не се нормира отваряемост на прозорци./;
  
• 
  Съблекални, тоалетни – с ВиК инсталация – лесни за почистване и дезинфекция;
  
• 
  Да се предвиди склад за консумативи;
  
• 
  Да се изгради командна зала в близост до технологичната линия;
  
• 
  Да се обособи зона за складиране на готова продукция;
  

Да се изгради до западната част на съществуващото хале бетонова площадка с площ около 300м2. На площадката да се предвидят места за :

• 
  две открити клетки за пясък.;
  
• 
  бетонови фундаменти за два цилиндрични силоза за цимент и пепелина с вместимост 110 тона, всеки;
  
• 
  бетонови фундаменти за два цилиндрични силоза за цимент и пепелина с вместимост 25 тона, всеки;
  
• 
  бетонови фундаменти за един цилиндричен буфер за пясък с вместимост 8 тона;
  
• 
  сушилно-охлаждащ агрегат;
  
• 
  транспортни ленти;
  
• 
  безинерционна трошачка на фракции над 0.8мм;
  

Над част от технологичното оборудване, да се предвиди навес.

/посочва се характера на инвестиционното предложение, в т.ч. дали е за ново инвестиционно предложение и/или за разширение или изменение на производствената дейност, съгласно изискванията на раздел I и III от глава шеста на Закона за опазване на околната среда /ЗООС/

Инвестиционното предложение : „Преустройство Складове и офиси-за бира и безалкохолно в поземлен имот №135002, местност „Могилата”, землище гр. Айтос, Община Айтос” в/за Производство на сухи строителни смеси „ с възложител „БАУМИКС” АД-попада в обхвата на т.2, буква”г” от Приложение №2 към чл.93, ал.1, т.1 от ЗООС. И подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда.

2.Информация относно обществения интерес по смисъла на чл.6,ал.9 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Загл. изм. - ДВ, бр. 3 от 2006 г.) Приета с ПМС № 59 от 7.03.2003 г., обн., ДВ, бр. 25 от 18.03.2003 г., изм. и доп., бр. 3 от 10.01.2006 г., бр. 80 от 9.10.2009 г., бр. 29 от 16.04.2010 г., бр. 3 от 11.01.2011 г., бр. 94 от 30.11.2012 г., в сила от 30.11.2012 г, в т.ч. становища на съответната община/район/кметство, получени писмени становища от заинтересувани лица, жалби, възражения или предложения, протоколи от проведени срещи, друго.

3.Оценка по чл. 99а от ЗООС (в случаите по чл. 118, ал.2 от ЗООС) - 1 екземпляр на хартиен носител и 2 екземпляра на електронен носител;

4.Документ за платена такса в размер на 500 лв. съгласно чл. 1, ал. 5,т.1 и чл. 22, ал. 2 и чл.30,ал.1. от Тарифа за таксите, които се събират в системата на Министерството на околната среда и водите /Приета с ПМС № 136 от 13.05.2011 г., обн., ДВ, бр. 39 от 20.05.2011 г., в сила от 20.05.2011 г., изм. и доп., бр. 73 от 25.09.2012 г., в сила от 25.09.2012 г., бр. 94 от 30.11.2012 г., в сила от 30.11.2012 г./ и съгласно чл. 10, ал. 2, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони. Таксата се заплаща по банков път по Банкова сметка на РИОСВ-Бургас в Общинска банка Бургас: BIC-SOMBBGSF ПО БАНКОВА СМЕТКА: BG28SOMB91303137007401. Във вносната бележка следва да се упомене постановлението, съответния член и името на фирмата и/или физическото лице, поземления имот, землище, местност.

Дата:......................... Възложител:.....................................

/име,подпис/

Възложителят е задължен да осигури еднаквост на съдържанието на хартиения и в електронния носител на информацията, представена по ал. 1, и на оценката по ал. 2, като при установено несъответствие компетентният орган взема предвид хар


.Информацията по Приложение № 2 към чл.6 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Загл. изм. - ДВ, бр. 3 от 2006 г.) Приета с ПМС № 59 от 7.03.2003 г., обн., ДВ, бр. 25 от 18.03.2003 г., изм. и доп., бр. 3 от 10.01.2006 г., бр. 80 от 9.10.2009 г., бр. 29 от 16.04.2010 г., бр. 3 от 11.01.2011 г., бр. 94 от 30.11.2012 г., в сила от 30.11.2012 г.
За инвестиционно предложение:

„Преустройство Складове и офиси-за бира и безалкохолно в поземлен имот №135002, местност „Могилата”, землище гр. Айтос, Община Айтос” в/за Производство на сухи строителни смеси „

Приложение № 2 към чл. 6 чл. 6

(Доп. - ДВ, бр. 3 от 2006 г.,

изм. и доп., бр. 3 от 2011 г.)

Информация за преценяване на необходимостта от ОВОС

„БАУМИКС”АД, ГР. БУРГАС;

8000, гр. Бургас, Ж-к „Сарафово”, ул.”Баба Тонка” №7,вх.б,

ЕИК: 20130404173100

8000, гр. Бургас, Ж-к „Сарафово”, ул.”Баба Тонка” №7,вх.б,

„БАУМИКС”АД
3. Телефон, факс и e-mail.

0878667616

Красимир Бенов, 0878667616

Инвестиционното предложение е ново за новия Възложител-„Баумикс”АД Бургас като наемател на съществуващо строетулство, съгласно Договор(приложение) от 16.04.2013г.за наем на недвижим имот. Той има намерение да ползва под наем Складовете и офисите за бира и безалкохолно като цех за производство на сухи строителни смеси.

Съгласно приложеното Задание на инвеститора:

Предвижда се дневното производство на сухи строителни смеси да е в рамките на 50 тона. Всички технологични машини и съоръжения да са оразмерени за това количество.

Готовата продукция ще се опакова в трислойни книжни торби по 25 кг, палетизирани на европалети и фолирани с термосвиваемо фолио. Пълните торбите ще се складират на палети в зона за готова продукция в съществуващата постройка. За празните торби да се предвиди отделен склад в съществуващата постройка. Да не се предвиждат етикиращи устройства, защото торбите ще са с всички необходими надписи и обозначения.

При производството не се предвижда ползването на вода за миене на подовете на цеха и външната площадка. За дъждовните площадкови води да се предвиди калоуловител. За събраните строителни смеси в калоуловителя, ще се предвиди съоръжение с перфорирано дъно за изцеждане на събрания отпадък и връщането му обратно в производството,а отцедената вода в минимално количество. По този начин производствения процес на практика ще е безотпадъчен.

Ще се предвиди вентилационна система за улавяне на строителни смеси при теглене, смесване, пълнене и транспортиране. Ще се монтират система от филтри (механичен и воден).

2.Режим на работа и работен персонал

Режим на работа:

Режима на работа на цеха за производство на сухи строителни смеси ще е 250 дни годишно на една работна смяна с продължителност 8 часа.

Работен персонал:

Основно мъже – около 8 човека.

Ще се ползва съществуващата за складовете и офисите за бира и безалкохолно техническа и пътна инфраструктура, прехвърлени от стария собственик „Ганди”ООД, гр. Айтос.

Предвижда се съгласно приложеното Задание: допълнително да се изгради: Халето на цеха е съществуващо. В халето има изградени битово-административни помещения за обслужващия персонал: офис и битовка със санитарен възел.

Изисквания към помещенията:

• 
  Разпределение, входове, изходи, проходи, коридори и др., осигуряващи производствено-търговската дейност;
  
• 
  Пода да бъде изпълнен от армиран бетон с водонепропусклива, масло- и удароустойчива, не хлъзгаща се замазка /препоръчително е полирана бетонова настилка/. В зоната за монтиране на технологичните съоръжения и машини пода трябва да бъде идеално хоризонтален /без наклони/. Технологичното оборудване изисква закрепване към пода чрез анкерни болтове, дюбели, гумени тампони или е мобилно.
  
• 
  Стени, под и тавани лесни за почистване и дезинфекция;
  
• 
  Външни фасади – прозорци, осигуряващи едностранно или двустранно естествено осветление с ъгъл не по-малък от 30 градуса. /Възможност за периодично измиване на стъклени повърхности – двустранно. При наличието на общообменна вентилация не се нормира отваряемост на прозорци./;
  
• 
  Съблекални, тоалетни – с ВиК инсталация – лесни за почистване и дезинфекция;
  
• 
  Да се предвиди склад за консумативи;
  
• 
  Да се изгради командна зала в близост до технологичната линия;
  
• 
  Да се обособи зона за складиране на готова продукция;
  

Да се изгради до западната част на съществуващото хале бетонова площадка с площ около 300м2. На площадката да се предвидят места за :

• 
  две открити клетки за пясък.;
  
• 
  бетонови фундаменти за два цилиндрични силоза за цимент и пепелина с вместимост 110 тона, всеки;
  
• 
  бетонови фундаменти за два цилиндрични силоза за цимент и пепелина с вместимост 25 тона, всеки;
  
• 
  бетонови фундаменти за един цилиндричен буфер за пясък с вместимост 8 тона;
  
• 
  сушилно-охлаждащ агрегат;
  
• 
  транспортни ленти;
  
• 
  безинерционна трошачка на фракции над 0.8мм;
  

Над част от технологичното оборудване, да се предвиди навес.

Намерението и мотивите на възложителя за реализиране на инвестиционното предложение, са свързани с наличието на подходящи помещения за тази цел-наетите с Договор за наем съществуващи складове и офиси за бира и безалкохолно в гр. Айтос, имот № 135002, местност „Могилата”, землище гр. Айтос.

Изградена е и ше се ползва съществуващата за складовете и офисите за бира и безалкохолно техническа и пътна инфраструктура, прехвърлени от стария собственик „Ганди”ООД, гр. Айтос на „БАУМИКС”АД, гр. Бургас.

Инвестиционното предложение е обвързано със създаване на нови работни места в град Айтос.

: Договор за наем на недвижим имот от 16.04.2013г. между „Ганди”ООД и -„Баумикс”АД Бургас;

Писмо на РИОСВ-Бургас №6323/30.10.2008г.;

Тахиметрична снимка на имота;

ПУП на имота

Скица виза №ф04151/2008г.

Скица №1317/5.12.2012г.

Задание

Алтернативата по преустройството им включва:

• 
  Технологичното оборудване изисква закрепване към пода чрез анкерни болтове, дюбели, гумени тампони или е мобилно.
  
• 
  Стени, под и тавани лесни за почистване и дезинфекция;
  
• 
  Външни фасади – прозорци, осигуряващи едностранно или двустранно естествено осветление с ъгъл не по-малък от 30 градуса. /Възможност за периодично измиване на стъклени повърхности – двустранно. При наличието на общообменна вентилация не се нормира отваряемост на прозорци./;
  
• 
  Съблекални, тоалетни – с ВиК инсталация – лесни за почистване и дезинфекция;
  
• 
  Да се предвиди склад за консумативи;
  
• 
  Да се изгради командна зала в близост до технологичната линия;
  
• 
  Да се обособи зона за складиране на готова продукция;
  

Да се изгради до западната част на съществуващото хале бетонова площадка с площ около 300м2. На площадката да се предвидят места за :

• 
  две открити клетки за пясък.;
  
• 
  бетонови фундаменти за два цилиндрични силоза за цимент и пепелина с вместимост 110 тона, всеки;
  
• 
  бетонови фундаменти за два цилиндрични силоза за цимент и пепелина с вместимост 25 тона, всеки;
  
• 
  бетонови фундаменти за един цилиндричен буфер за пясък с вместимост 8 тона;
  
• 
  сушилно-охлаждащ агрегат;
  
• 
  транспортни ленти;
  
• 
  безинерционна трошачка на фракции над 0.8мм;
  

Над част от технологичното оборудване, да се предвиди навес.

Сухите строителни смеси представляват един значителен сегмент от пазара на строителни материали за довършителни работи
5. Местоположение на площадката, включително

необходима площ за временни дейности по време

на строителството.


Град Айтос;

Община Айтос;

Имот № 135002, масив135,

Местност „Могилата”;

Собственост: „Ганди”ООД-Наемодател, „БАУМИКС”АД-Наемател.

Площадката е изградена.

По време на преустройството за временни дейности ще се използват съществуващото дворно пространство около складовете и офиса.

Община Айтос е разположена в юго-източната част на Република България и е в границите на област Бургас. Обхваща южните склонове на Източна Стара планина и долината на р. Айтоска. Склоновете са прорязани от множество дерета и сухоземия. Преобладаващият наклот е от 10-20 градуса. Теренът й е предимно равнинен. Територията й е 402866 кв. км.

Южната част от общината е заета от Айтоско поле, което е периферна част от Бургаската низина. Разположено е на 60 до 100м н.в. с лек наклон към река Айтоска.

Съседните общини са: на север - общ.Руен, на запад - общ.Карнобат, на юг и югоизток - общ.Бургас, и на изток - общ.Поморие.

Основни факти за Град Айтос:

Местоположение: Югоизточен регион
Разстояние до столицата: 321.405 km от София
Геогр.ширина (Latitude): 42.7N
Геогр.дължина (Longitude): 27.25E
Надморско равнище: 50 - 99m
Област: Бургас
Община: Айтос
Площ на Град Айтос: 79.033km² (НСИ)
Население на Град Айтос: 20948 жители (към 01/01/2007 - НСИ)
6. Описание на основните процеси (по проспектни

данни), капацитет.

Предвижда се дневното производство на сухи строителни смеси да е в рамките на 50 тона. Всички технологични машини и съоръжения да са оразмерени за това количество.

Готовата продукция ще се опакова в трислойни книжни торби по 25 кг, палетизирани на европалети и фолирани с термосвиваемо фолио. Пълните торбите ще се складират на палети в зона за готова продукция в съществуващата постройка. За празните торби да се предвиди отделен склад в съществуващата постройка. Не се предвиждат етикиращи устройства, защото торбите ще са с всички необходими надписи и обозначения.

Режима на работа на цеха за производство на сухи строителни смеси ще е 250 дни годишно на една работна смяна с продължителност 8 часа.

Работен персонал:

Основно мъже – около 8 човека.

Имотът граничи от двете страни с полски пътища-имоти:0000458 и №000789.

Инвестиционното предложение предвижда да се изпълни нова настилка на външни пътища и площадки – устойчива настилка от бетони, асфалтобетонни или не плъзгащи плочи с товароносимост за тежкотоварен автомобилен транспорт и с наклони за оттичане към дворна канализация на изход оборудване с дву- или трикратен кало-масло-уловител.
8. Програма за дейностите, включително за строи-

телство, експлоатация и фазите на закриване, въз-

становяване и последващо използване.

Към реализирането на инвестиционното предложение ще се пристъпи след утвърждаването на цялата проектна документация за преустройството на съществуващото строителство в имота.

Предвиден е срок за осъществяване на строителните дейности 2 месеца,

Програмата включва следните дейности за изпълнение:

• 
  -Изпълнение на пода от армиран бетон с водонепропусклива, масло- и удароустойчива, не хлъзгаща се замазка /препоръчително е полирана бетонова настилка/.
  

Изграждане до западната част на съществуващото хале бетонова площадка с площ около 300м2. с места за :

1. 
   две открити клетки за пясък.;
   
2. 
   бетонови фундаменти за два цилиндрични силоза за цимент и пепелина с вместимост 110 тона, всеки;
   
3. 
   бетонови фундаменти за два цилиндрични силоза за цимент и пепелина с вместимост 25 тона, всеки;
   
4. 
   бетонови фундаменти за един цилиндричен буфер за пясък с вместимост 8 тона;
   
5. 
   сушилно-охлаждащ агрегат;
   
6. 
   транспортни ленти;
   
7. 
   безинерционна трошачка на фракции над 0.8мм;
   

Над част от технологичното оборудване, да се предвиди навес

Срокът за експлоатация е лимитиран от срока даден с подписване на Договора за наем който е безсрочен.

Програмата включва изпълнение на следните дейности изискани като условия в писмо изх. №05-10-166/2 от 18.07.2013г. на БДЧР:

1.Ще се спазят ограниченията и забраните за извършване на дейности, които могат да доведат до пряко и непряко отвеждане на опасни и вредни вещества в подземните води, регламентирани в Наредба №3/2000г. за СОЗ. Инвестиционното предложение попада в границите на пояс ІІІ на СОЗ на сондажи Б-20 и Б-88 на минерално находище Съдиево, учредена със Заповед на МОСВ №РД-877/25.08.2004г.

2.Изграждането на водовземното съоръжение и водовземането от него се извършва след издаване на разрешително за водовземане чрез ново съоръжение, по реда на чл.50 от Закона за водите.

3. Отпадъчните води да се извозват до ПСОВ с действащо разрешително за заустване, след сключен писмен договор с ВиК оператора. Дейностите по приемане и предаване на отпадъчните води следва да се документират.

9. Предлагани методи за строителство.

Ще се използват традиционните методи на изпълнение на замаски, изкопни работи и бетониране на фундаменти.Не се предвижда ново строителство.

По време на експлоатацията на обекта, за нуждите на производството ще се ползва:пясък фракция 0-4мм, доставка от кариера „Гърлата” Ямболско.

Технологията не предвижда използване на вода за приготвяне на смесите. Вода ще се ползва за санитарните прибори и за оросяване на площадката при ветровито време.

Районът не е водоснабден. Предвижда се водоснабдяването да става от собствен подземен водоизточник след провеждане на процедурата по ЗВ за целта.

Природният ресурс вода от подземният водоизточник ще се осигури след представяне Обосновка за водовземането и обосновка за заявеното водно количество от подземно водно тяло.
11. Отпадъци, които се очаква да се генерират -

видове, количества и начин на третиране.

Производството на сухи бетонови смеси е безотпадъчно- всички суровини попаднали на площадката извън силозите и тези от калоуловителя се рециклират на 100% и без употреба на вода

Уловените от калоуловителя механични примеси, от почистване на площадката и тези от филтрите технологично е предвидено да се влагат отново в производствения процес, който представлява на практика смесване на продукти по рецептурник.

Ще се формират минимални количества битови отпадъци от 8 човека обслужващ персонал-20 03 01.

Ще ес спазят изискванията на ЗУО и Програмата за дейности с отпадъци, приета от Община Айтос.

Не се очаква да се формират опасни и производствени отпадъци
12. Информация за разгледани мерки за намаляване

на отрицателните въздействия върху околната среда.

Тъй като се реконструира съществуващ обект, не се налагат да се предвидят и осъществяват мерки за намаляване отрицателни въздействия от дейности свързани с отнемане на земеделска земя.

Инвестиционното предложение не излиза с влиянието си извън площадката на имота.

Производството на строителните смеси ще бъде изцяло екологично чисто. Технологията, с която ще се работи, не използва вода в процеса на производство и е изцяло безотпадна - всички суровини попаднали на площадката извън силозите и тези от калоуловителя се рециклират на 100% и без употреба на вода. Не се формират отпадъчни производствени води.