Тема: строителство, строителен контрол

Не било добре, че парламентарната му група напусна гласуването на бюджета, защото ГЕРБ не отряза парите за президента. “С Първанов сме добре заради държавата. Постоянно мои министри пътуват с него, ние трябва да работим заедно. Заради тези добри отношения скочи и рейтингът на България”, обясни премиерът.

ГЕРБ ще работи в парламента с хората от разпадналата се група на РЗС, обяви Борисов. Разказа, че Тагарински звъннал да му каже как Яне тръби, че бил изчезнал, а той празнувал годишнина. Янев е наговорил е куп глупости, оцени Бойко.

Във Варна той откри обновената част на ларгото по бул. “Сливница”. Обеща на кмета Кирил Йорданов помощ за търсените 20 млн. лв. за инфраструктурни проекти и укрепване на свлачищата. При посещението си във Военноморската база премиерът опроверга слуховете, че тя ще бъде продадена. Командването й го дари с голям щурвал, с който да управлява кораба на държавата, и офицерска фуражка. Борисов изгледа състезание по карате между морски десантчици и им подари екипировка, а на спортния център на базата обеща ново оборудване за Коледа.

Конкурсът за вторият лот - от Нова Загора до Ямбол, не е пуснат заради празниците. Фирмите се оплаквали, че нямат време да подготвят оферти. Надпреварата кой ще строи участъка ще тръгне между 11 и 15 януари.

Следващата седмица щели да бъдат възстановени 20-30 млн. лв. забавен ДДС, а до средата на месеца още 40 млн. лв. на компании в бранша.

Плевнелиев се притеснява, че сърбите строят коридор 10 и до 2012 г. ще стигнат границата с България, а ние нямаме проект и пари за аутобан до Калотина.

От 2011 г. част от централните данъци ще остават в общините. И тези от тях, в които се прави бизнес, ще бъдат по-добре от онези, които отблъскват инвеститорите.
Портретна снимка на РОСЕН ПЛЕВНЕЛИЕВ


06.12.2009 г., с. 4
Фирми от Кюстендил бягат в селска община

Недоволство зрее сред строителните фирми в Кюстендилско, защото били пренебрегвани при изпълнението на обществени поръчки. За 1,7 млн. лв., отпуснати от МС за възстановяване на щетите от наводнение, били поканени фирми от други региони. Местни строители не участвали в изпълнението на проект по ИСПА за подмяна на ВиК мрежата на Кюстендил за 22 млн. евро.

"Готови сме да пререгистрираме фирмите си в съседната община Трекляно и да плащаме данъците там", каза пред "24 часа" собственикът на "Александър МТВ" Александър Зашев.



06.12.2009 г., с. 31
Най-висок стандарт за екология на Витоша
70 милиона евро за 5 години влагат в планината
Реализирането на проекта за обновяване на ски зоната на Витоша ще бъде по най-високия европейски екологичен стандарт ЕМАС, съобщи собственикът на съоръженията в планината. Така лъсна поредният жалък опит да бъдат саботирани нещата от страна на сдружения, чиято единствена цел е да се пращат туристи в Австрия и Швейцария, но не и в родни курорти. Според запознати точно те стоят и зад заплахите за бомби под лавините в Банско и последния случай с повредения лифт към Рилските езера. "Нормален човек, който обича планината, никога няма да направи подобно нещо, защото лифтът е най-екологичното средство. Но вероятно на някого му липсват колите в планината и така иска да запази статуквото", коментираха вчера хора, излезли на разходка на Витоша. Те обаче не бяха много, защото газеха здраво в калта по "оправените" и "добре поддържани" пътеки.

"Витоша ски" вече е изпратило декларация, с която иска от Еврокомисията да бъде приложен контролът по ЕМАС, който е свиреп във всяко едно отношение. Всеки курорт с подобен сертификат поема ангажимент за екомениджмънт и извършване на проверка по всяко време от органите, отговорни за това в ЕС.

"В екологичен план Витоша е на ръба на тоталното изтощение. Повече от 25 години нищо не е правено тук, а липсата на пречиствателна станция и тоталното нашествие на корояда и ерозията са довели планината до минимума на нормално съществуване", коментира Екатерина Гюлеменова, която бе шеф на екипа, подготвил екологичната оценка на Витоша, но министър Нона Караджова я стопира. Сега съдът ще реши казуса, ала от това никой на този етап не печели. Вероятно целта е да се забави всичко за още няколко месеца.

Положението в планината е отчайващо. Едва след намесата на земеделския министър единствената хомологирана писта от ФИС на Витоша - "Витошко лале", бе окосена и подравнена, но чак в началото на декември започна изграждането на отводнителни канавки, които са призвани да спрат ерозията по трасето. За да възстанови терена, екипът на "Витоша ски" за собствена сметка е докарал 20 камиона с хумус, които са покрили изровените от миналата година участъци по пистата.

В същото време от ръководството на ПП "Витоша" и горското стопанство продължават да дават зелена светлина за строеж на незаконни обекти не само в района на "Алеко". До момента има 5 такива, като за нито един няма разрешение от главния архитект на София Петър Диков. Прокуратурата обаче разследва как е изчистена пистата, но не и кой строи в планината, защото вероятно тогава ще се разкрие точно на кого е платено.

В същото време, освен че се пречи за обновяването на зоната, ръководството на парка по всякакъв начин създава проблеми за нормалната обработка. Но не така стоят нещата с незаконните обекти. Преди време по настояване на горското са били спрени камерите в района на "Алеко", за да не се види как се режат три бора, на чието място се пръква поредната кръчмичка. Когато обаче трябва да се разчисти пространство, за да се обработват трасетата и хората да спортуват, не може да се дават разрешителни.

На Витоша няма морени, а само скални реки. Това бе обяснено от проф. Сеньовски от Минно-геоложката академия. В България е доказано, че ледниковите образувания морени може да има само в Рила и Пирин и то над 2300 метра. Витоша е под това ниво.

Лъснаха още няколко тотални лъжи на родните "природозащитници". За оправянето на връзките между пистите се планира сеч от 2000 кубика.

В същото време санитарната в парка е 7000 кубика. Зоната е планирана на 0,048% от площта на парка и така не пречи на никого.

Планираната инвестиция е на стойност 70 милиона евро, които могат да бъдат усвоени за период от 5 г. Ще бъдат създадени и 500 работни места по време на криза. Вероятно обаче това не вълнува никого.

Все още не е ясно колко от съоръженията ще бъдат пуснати в експлоатация, за да не се застрашава животът на тези, които се качват на тях. На Витоша има машини, които скоро могат да отпразнуват вековен юбилей от поставянето си.
Снимка на три колони - Това е окосената и подравнена писта “Витошко лале”.

Снимка на две колони - Изграждането на отводнителните канавки трябва да спре ерозията по трасето.

Бюджетът на програмата за трансгранично сътрудничество е 7,756 млн. евро, от които 6,6 млн. са от Европейския фонд за регионално развитие.

С проекти могат да кандидатстват общини, неправителствени организации, изследователски институции, дирекции на природни паркове, камари и пр. Те обаче трябва да са от граничните с Македония области Кюстендил и Благоевград. Допустими са кандидати от общините Банско, Белица, Благоевград, Гоце Делчев, Гърмен, Кресна, Петрич, Разлог, Сандански, Сатовча, Симитли, Струмяни, Хаджидимово, Якоруда, Бобов дол, Бобошево, Дупница, Кочериново, Кюстендил, Невестино, Рила, Сапарева баня и Трекляно. От македонска това се регионите Североизточен, Югоизточен и Източен.

Първата покана за набиране на проектни предложения по програмата за трансгранично сътрудничество между България и Македония е обявена на 14 септември. За нея са предвидени 4,1 млн. евро.

По програмата се предвижда да бъдат финансирани разработки за укрепване на устойчивото икономическо развитие в граничната зона, насърчаване на социалното сближаване, развитие на привлекателността на региона и подобряване на качеството на живот в него.

Отпусканите суми за всеки отделен проект ще бъдат между 10 хил. и 300 000 евро, уточниха от строителното министерство.

Задължително условие за българските кандидати за европари е да има поне по един партньор от Македония. Изготвилият проекта пък трябва да е регистриран в граничния район най-малко 12 месеца преди подаването на предложението.
Снимка на две колони- Това е граничният пункт при Златарево. И от двете страни на границата ще могат да кандидатстват за пари от ЕС.


07.12.2009 г.,с. 18
Пазарът пак с шепа играчи
Липсата на ясна посока остана водеща тенденция и през изминалата седмица на Българската фондова борса. Дори позитивните думи на управителя на Българската народна банка Иван Искров не успяха да повлияят на пазара. А по думите му страната не е влизала и няма опасност да влезе във финансова криза, банковата система е достатъчно стабилна и има буферите да се справи с икономическите затруднения.

Репликите му обаче бяха подминати от малкото останали инвеститори на пазара.

Затова и индексите затвориха на червено в петък. Седмицата приключи с лек спад за петте сесии, започнали с "пясъчната буря" в Дубай и приключили в очакване на данните за ръста на безработицата през последния месец в САЩ. На седмична база SOFIX прибавя минимални 0,2%, а BG40 губи 1,5 на сто.

Единственото по-интересно събитие през седмицата бе листването на акциите на варненския холдинг "БГ агро" в сряда (2 декември). Ръководството на компанията заяви, че може да разпредели съществен дивидент догодина, което зарадва инвеститорите. Книжата й обаче не успяха да се покачат съществено над емисионната стойност от публичното предлагане, провело се предходната седмица.

Ако при подписване на трудовия договор подаването на декларация бъде „случайно" забравено, това ще превърне договора в невалиден.

С промените в закона освен че се разширяват и случаите, в които трябва да се съобщава за конфликт на интереси, се забранява и вземането на подаръци от военни, роднините им или свързани с тях лица. Под забраната попадат дарения, пътувания, настаняване в хотел, гостоприемство, отстъпки на плащания или заеми при преференциални условия. Самите военни също няма да могат да правят подаръци.

За редниците и офицерските кандидати се въвеждат класове. Редниците ще могат да растат от 1-ви до 3-ти клас, а офицерските кандидати до 2-ри. Българите с двойно гражданство вече ще могат да служат в армията, ако промените бъдат приети. Всички, които са били на мисии в чужбина пък, ще имат право на 7-дневна почивка заедно със семейството си в базите на МО или седмица безплатна рехабилитация във ВМА.

За сметка на това падат пределните години, до които може да се служи. Така редниците и матросите вместо на 49 ще се уволняват на 45 години. Офицерите със звание "генерал-майор" вместо на 60 г. ще си тръгват от армията до 58 г.
Снимка на две колони - Всички, който са били на мисии в чужбина, ще имат право на седмица почивка в базите на МО.



07.12.2009 г., с. 6
Дават колелетата с абонаментни карти, за да не ги крадат

Велосипеди под наем до метрото

Общината планира 2 млн. лв. за изграждането на алеи
Велосипеди под наем, с които хората да се придвижват от кварталите до спирките на метрото, планират да пуснат в София. За целта ще бъдат изградени алеи по ключови улици, а на паркингите до подземната железница ще бъдат монтирани и специални стойки за колела. От дирекция "Архитектура и градоустройство" са поискали в бюджета

за 2010 г. да бъдат заложени 2 млн. лв.

за прокарването на пътеки за велосипедисти.

"Догодина ще разработим проект за велоалеи в целия район "Младост", които да стигат до спирката на метрото", обясни главният архитект на София Петър Диков. Негова е и идеята да се пуснат пилотно двадесет велосипеда под наем, с които хората да се придвиждат до подземната железница. В момента гражданите от "Младост 4" пътуват с линия 113 до метростанцията в квартала.

За да получават велосипедите под наем, столичани вероятно ще трябва да си закупят

специални карти за брой пътувания

Идеята е личните данни на хората да се пазят в системата и така да бъдат предотвратени кражбите и захвърлянето на колелетата. Цената на наема на велосипедите предстои да бъде коментирана.

Вторият квартал, в който ще бъдат изградени довеждащи до метрото велоалеи, е "Лозенец". Според плановете на общината пътеките за колоездачи трябва да стигат както до "Цариградско шосе", така и до Околовръстното.

Свитите пазари са един от основните фактори, който създава затруднения в изплащането на кредитите. При тези условия от особена важност е правилният анализ на неблагоприятните развития и гъвкав подход за овладяване на кризисните ситуации в даден бизнес. Това може да стане чрез реструктуриране и удължаване на срока на кредита, прилагане на подходящи гратисни периоди и сезонни погасителни планове. Това става ясно от анализ, предоставен на „Монитор" от „Кредитекс".

Един от големите проблеми пред бизнеса в момента е, че компаниите вече не знаят какъв тласък в развитието може да им даде един дългосрочен бизнес ипотечен кредит. В тази връзка съветът, който дават експертите от консултантската компания, е кандидатите за бизнес ипотечен кредит да бъдат максимално открити към кредитора - и преди, и след отпускане на средствата.

В момента въпросителните при отпускането на един бизнес кредит са повече отпреди година-две. Перспективите пред предприемачите са неясни, както и цените на залаганите за обезпечение имоти. Под въпрос е и ефективността на инвестициите. Всичко това създава усещане за по-голям риск, което закономерно води до спад в кредитирането и по-високи лихви. Намаляването на стойността на ипотекираните обезпечения не оказва директен ефект върху способността на кредитополучателите да си обслужват заемите, освен ако не са ангажирани в строителния сектор, се казва още в анализа. В тази връзка спадането на цените на недвижимите имоти не оказва толкова голямо влияние при бизнес ипотечните кредити както при жилищните.

С близо една четвърт са паднали средните офертни цени на големите апартаменти над 100 квадрата в престижните столични квартали за последните 12 месеца. Това сочи статистиката на сайта за недвижими имоти imot.bg.

Най-малко поевтиняване от 16% има в „Лозенец"

В момента в най-големия от престижните квартали на столицата този тип имоти се продават от 756 до 2986 евро за квадрат. Най-евтиният е с площ от 119 квадрата и за него се искат 90 000 евро. Имотът все още е в строеж. Най-високата оферта от 890 000 евро е за жилище от 298 квадрата до Южния парк.

От миналия декември под една пета е поевтиняването и в „Борово". Там просторните жилища се оферират от 627 до 1363 евро за единица площ. Най-малко пари - 69 000 евро, се искат за партерна панелка от 110 квадрата, градена преди четвърт век. Най-скъпо в сегмента - за 405 000 евро, се продава мезонет от 297 квадрата.

В съседния квартал „Бъкстон", който се презастроява интензивно, спадът в цените на просторните апартаменти е 21 процента, сочи статистиката. Сега офертите са от 764 до 1021 евро за квадрат. Най-евтино - за 93 960 евро, се продава недостроен апартамент от 123 квадрата. Най-много пари - почти 235 000 евро, се искат за мезонет от 230 квадрата, с гараж.

29 на сто са паднали цените в кв. „Стрелбище"

за последните 12 месеца и в момента големите жилища се предлагат за продажба в широки граници от 940 до 2292 евро за квадрат. Най-ниската оферта от 96 800 евро е за тухлен апартамент от 103 кв. м, построен през 1989 г. Най-скъпо - за 580 000 евро, се оферира луксозно жилище от 253 квадрата, с гараж.

В близкия квартал „Бели брези" поевтиняването от миналия декември достига една четвърт и сега офертите са от 909 до 1301 евро за единица площ. Най-евтино - за 101 800 евро, се предлага за продажба ЕПК жилище от 112 квадрата, на 12-и етаж. Близо 3 пъти повече пари - 290 000 евро, се искат за нов апартамент от 210 квадрата, който обаче е на шпакловка и замазка.

В кв. "Витоша", където от южните квартали има високо предлагане на големи апартаменти в строеж, средните цени са паднали за 12 месеца с 24 на сто. Сега офертите са в рамките от 655 до 1903 евро за квадрат. Най-евтино - за 81 250 евро, се продава полуготово жилище с Акт 16. Близо 6 пъти по-скъпо - за 485 000 евро, се оферира луксозно жилище от 255 квадрата с наематели.

Офертите за големи жилища в квартал "Дианабад" са от 900 до 1729 евро за квадрат. Най-ниската от 90 000 евро е за имот от 100 кв. м в строеж. Най-много пари - 377 000 евро, се искат за луксозно обзаведено жилище от 218 квадрата.


07.12.2009 г.,с. 18
В центъра спадът максимален
Средните цени на големите жилища в най-престижната зона на София - кв. "Оборище", паднаха под 1500 евро за единица площ, сочи статистиката. За периода от миналия декември в тази част на столицата е отчетено най-чувствително поевтиняване от 30 процента на апартаментите с площ над 100 квадрата.

Сега най-ниската оферта за просторно жилище е за 112 000 евро, а най-високата - 1,5 млн. евро. Последният имот е в сграда с охрана и има и гараж. По протежение на престижната софийска улица сега са обявени за продажба трийсетина жилища.

В центъра на столицата в момента са обявени за продажба около 400 просторни жилища. Най-евтиното от 75 000 евро се продава на бул. "Христо Ботев". Най-високата цена от 330 000 евро за многостаен е обявена за имот от 150 квадрата на ул. "Цар Иван Шишман". Само десетина от предложенията в сегмента за центъра са за апартаменти в строеж. Най-ниската оферта от 93 000 евро е за недостроено жилище от 149 квадрата на бул. "Т. Александров". .
СРЕДНИ ОФЕРТНИ ЦЕНИ (В ЕВРО НА КВ. М) НА ГОЛЕМИ АПАРТАМЕНТИ В СОФИЯ:

„Бели брези" 1380 1036

„Борово" 1296 1056

„Бъкстон" 1139 903

„Витоша" 1209 917

„Гео Милев" 1675 1247

„Дианабад" 1441 1159

„Лозенец" 1697 1431

„Оборище" 2111 1472

„Стрелбище" 1640 1162 .

В кв. „Гео Милев" се оферират 60 големи жилища, в „Борово" и „Бели брези" - по 40, а в „Бъкстон" и „Дианабад" - по 50.

Според брокери предлагането на големи жилища ще нараства, защото немалко от тях са ипотекирани. Повечето от тях са собственост на предприемачи, които в условията на криза се опитват да намерят свежи пари за бизнеса си и ги ползват като обезпечение, за да могат да вземат по-евтини заеми. Другата категория продавачи са стари хора, които не могат да поддържат големи имоти, особено в центъра.


07.12.2009 г.,с. 18
Търгът за лот 3 на “Тракия” - в средата на януари
Тръжната процедура от лот 3 на автомагистралата ще стартира между 11 и 15 януари, съобщи министърът на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев, цитиран от Дарик радио. Изграждането на отсечката от Нова Загора до Ямбол трябва да започне в средата на 2010 г. 56 фирми, 30 от които български, са подали документи за участие в тръжната процедура за участъка между градовете Стара Загора и Нова Загора, добави министърът. Плевнелиев е категоричен, че графикът за изграждане на АМ „Тракия" ще бъде спазен и тя ще е готова до две години и половина.

Между 20 и 30 млн. лв. от забавен ДДС ще бъдат възстановени на строителните фирми от бюджета до края на следващата седмица, съобщи още регионалният министър. Задълженията на държавата по тази линия са над 2,5 млрд. лв. За да се спасят строителните фирми от фалити, правителството ще възстанови част от забавения данък, а до средата на декември се очакват още около 40 млн. лв. От бюджета на МРРБ също да бъдат върнати като ДДС. Останалата част от средствата ще бъдат изплатени по споразумението между финансовото министерство и търговска банка, добави Плевнелиев.

Отсечката от ГКПП Калотина - София няма да е готова до 2012 г., защото няма изготвен проект и не е осигурено финансиране, съобщи министърът.
Снимка на една колона- Росен Плевнелиев