27.10.2008 г., с. 15
КОНСУЛТ
Банките искат застраховки на живота и имота
Банковите институции преосмислят стратегията си за управление на риска, като част от нея включва изискване към кредитоискателите за сключване на застраховки, защитаващи както здравето и работоспособността им, така и имуществото, предложено за обезпечение.
Тази застрахователна защита се осигурява чрез вече популярните застраховки „Живот", „Злополука" и „Имот".
Как
Застраховките действат в две посоки едновременно - намаляват риска, поет от банковата институция, и в същото време защитават кредитополучателите, както и техните наследници. Тези застраховки се изискват от банковата институция главно при ипотечните кредити, но има и случаи да се изисква застраховка "Живот" по потребителските, пише финансовият портал "Моите пари”.
За клиента е важно да знае за два основни елемента на застраховката. Това са застрахователната сума и ставката. Те определят цената на застраховката.
В болшинството от случаите изискваните застраховки са за сметка на клиента, но се сключват в полза на кредитора. Дължимите от него суми по застраховките обикновено са годишни, но има и случаи с месечна погасителна вноска. Това е далеч по-неизгоден вариант, както е всяко разсрочване на дължимо плащане.
При сключване на договор за кредит обикновено подписът се поставя почти механично. Често се случва някой детайл да се пропусне. Рискът от такъв пропуск е още по-голям при застраховките, тъй като полиците са отделни документи от тези по заема. Много важно е да изследвате всички рискове, които застраховката покрива, за да знаете кога ще получите обезщетение и кога не.
Застраховките на кредитоискателя се различават от стандартните застраховки, сключени единствено по инициатива на клиента. Различията им се състоят както в определяната застрахователна сума, така и в самите тарифни числа (ставки).
27.10.2008 г., с. 15
Сключете полица по пазарна оценка на имота
Обикновено застраховката "Имот" покрива пакет от рискове - пожар, мълния, експлозия, удар от летателни апарати, природни бедствия. Срещу допълнителна премия може да застраховаме имота и срещу кражба, грабеж, вандализъм, палеж.
Определената застрахователна сума при тази застраховка е равна на размера на заема, на остатъка от неговата главница или на пазарната оценка на недвижимия имот. По-удачен вариант е третият, тъй като често се случва взетата сума назаем да е значително по-ниска от пазарната оценка на имота. Приемането, че застрахователната сума се равнява на остатъка по главницата на заема, защитава в по-голяма степен интересите на банковата институция, отколкото на кредитополучателите. Това е така, тъй като при ипотечните кредити обикновено се изисква един минимален процент (около 20% от пазарната цена), с който кредитоискателят да самоучаства в покупката на жилище. При възникване на застрахователен случай обезщетенията ще бъдат изплатени единствено на банката и практически размерът на самоучастието се губи. Положителното при този тип застраховане е, че всяка следваща година премията ще намалява. Това се дължи на намаляването на размера на главницата по кредита.
27.10.2008 г., с. 5
Главният архитект на София:
8 млн. българи плащат "Кремиковци" да работи
Увеличиха подаването на газ към комбината
Не трябва 8 милиона българи да плащат, за да работи "Кремиковци". Това каза пред БНР Петър Диков, главен архитект на София. Сега правителството трябва да има кураж, за да вземе това решение. Другото е да се затвори "Кремиковци" и да го оставим да ръждясва. Няма да има време този проблем да се отложи за следващото правителство. Сега времето върви против нас, категоричен бе Петър Диков.
Според Диков ситуацията от преди една година и сега е различна. Не искам ръждясал труп на територията на столицата и 5000 безработни по улиците, каза Диков. По неговите думи държавата е зад всички далавери на нашия преход и тук-там общината. Ако преди година беше добре идеята постепенно да се закрива "Кремиковци", сега има световна криза, няма пари, никой не иска да инвестира. Цените на металите паднаха от 40 до 70 %. Ако погледнете металите - арматурата беше 1,75 лв. за килограм, сега е под 1 лев, каза Диков. Правителството да се намеси, призова той. Според мен "Кремиковци" трябва да закрие трите си първи стъпки в производството. Закрият ли се, ще има 3 и половина години работа за електропещите. "Кремиковци" ще може да произвежда и да работи и ще има заплати за половината работници, подчерта главният архитект на София. Това е единственият изход, а не междинен. По този начин се осигуряват 3,5 години, за да се реши проблемът окончателно, убеден е Диков. При този вариант от 6000 поне 2500 работници трябва да бъдат освободени.
Ден по-рано министърът на икономиката и енергетиката Петър Димитров заяви, че е увеличено подаването на газ към комбината, за да се компенсират по-малките количества въглища и че се надява да няма спиране на предприятието. По думите на Димитров "Кремиковци" има една седмица, през която или трябва да намери отговорен оператор, или ще трябва да започне изключването на отделните производства. Според него спиранията на доменните пещи трябва да се забавят със седмица.
27.10.2008 г., с. 6
ПЕТЪР ЦВЕТКОВСКИ:
В Борован европарите не са спирали
Държа на професионализма и резултатите вече се виждат, казва кметът на общината
Разговаря АЛЕКСАНДЪР СИМОВ
и Господин Цветковсни, на 25 октомври Борован официално чества празнина на общината. Кога бе решено честването да е на тази дата?
- Празникът на общината е съчетан с освобождаването от турско робство на Борован. Още през 1991 година по решение на общинския съвет ние решихме, че ден на община Борован ще бъде 25 октомври. Тогава, на този ден, барон генерал Майендорф с гвардейски полк, който е част от силите на Гурко, които той отделя за Плевен с цел да прекъсне снабдяването на града, освобождава Борован.
- С оглед на празнина какви постижения можете да отчетете?
- За 10 месеца, откакто минаха местните избори, ние имаме реализирани проекти - някои от тях в момента се довършват - за 6 милиона лева. И те са от европейските фондове. От оперативните програми са три, другите са от предприсъединителните фондове, за които някой някъде иска да каже, че са спрели. Напротив. В Борован не са спрели и няма такива неща. Иначе в страната за тези проекти не може да няма известно търкане. Все пак, когато се ожени булка и отиде в една къща, докато научи къде е олиото и брашното, за да направи баницата, трябва да мине време. И ние сега ще имаме критики по усвояването на тези фондове.
- А каква е рецептата на Борован, защо тук усвояването не е спирало?
- Имам страхотен екип. При мен са събрани хора, които имат опит от работа в общини, някои от тях са натрупали такъв вече 15-16 години. В екипа си имам хора, които са били изгонени по политически причини. Аз съм от БСП, но не държа екипът ми да бъде изцяло от моята партия, защото залагам на професионализма. Трудностите не ни стъписват, а ни амбицират още повече. Правим всичко това в името на решаването на проблемите на хората, в името на техните интереси, на тяхното бъдеще и живот. Смятам това за правилното разбиране.
- Отплаща ли ви се това разбиране в управлението?
- Държа на това хората да могат и да знаят, защото след това идват и добрите резултати. Досега имаме разработени 28 проекта, чакаме оперативните програми за селските райони да се отворят, за да кандидатстваме и за пътища, и за площади във всички села. Вторият голям проект, който развиваме, е две детски градини към Министерството на регионалното развитие. Вече имам депешата, че е утвърден за 1 милион. Ремонтът на детската градина в Добролево ще е за 36 хиляди лева, за детската градина в
Борован - 50 хил. лв. и много други. Реконструирахме площада на Борован съобразно изискванията на "Красива България" на стойност 200 хиляди лева. Ремонтирахме и дома за деца. Асфалтирахме улица в Малорад на стойност 120 хил. лв., в Борован също. Продължаваме с това темпо, то е високо, но екипът е много добър. Благодарение на него и на моята настойчивост ние сме ускорили много работата.
- Защо гоните такова темпо?
- Защото през 2008 и 2009 г. оперативните програми се финансират на 100 процента. 2010 и 2011 процентът вече е 50 на 50. А ние, малките общини, няма откъде да вземем тези пари. Това е и причината да бързаме. Имаме разработени проекти и за канализация в Борован. В Малорад проектът също е разработен и чака за 3,5 млн. лв. Започнахме и завършихме първия етап от канализацията в Нивянин на стойност 650 хил. лв. А общо стойността на проектите за там е 1,8 млн. лева. Имаме напълно разработен проект и за външно водоснабдяване на Борован за 2,5 млн. лв., проектът е готов и чака своята реализация.
- Да ви разбирам ли, че европейските проекти са една добра база за развитие на малките общини?
- Разбира се. Особено оперативните програми са изключително добра база за малките и средните общини като нашата. Но тук има едно голямо "но" - стига да имаш добър екип и той да работи със специалистите от министерствата, защото там има добри екипи.
- Усещате ли подкрепа от страна на изпълнителната власт във вашата работа?
- Усещам пълна подкрепа от специалистите в различни министерства, които са оторизирани да отговарят за усвояването на евоопейските фондове. И като добавим нашите специалисти, които са на ниво -резултатът е видим.
- Какви са плановете ви занапред?
- Занапред имаме планове да завършим пълното водоснабдяване на Нивянин. Имаме намерение да усвоим пари за площади и тротоари в Малоред, Сираково, Добролево, Нивянин и Борован. Друг проект е канализацията и цялата водна мрежа в село Малоред. Интегриран модел за водоснабдяване и канализация на Борован на стойност 5 млн. евро също е сред нашите планове. В момента усилено работим по този проект.
Това са част от нещата, влезли в общинския план за развитие.
За тази година две трети от задачите, които сме си поставили, са изпълнени вече и считам, че до края на годината ще изпълним това, което сме си поставили като цел.
- Как оценявате работата си с общинския съвет? Намирате ли взаимодействие с
него?
- Работата е много ползотворна. Аз съм доволен от взаимодействието. Общинският съвет разбира защо бързаме да усвояваме средства и аз винаги съм срещал тяхната подкрепа. Когато има добро взаимодействие между съветници и кмет, тогава резултатите са налице и могат да бъдат видяни от всички.
- Как възприемате децентрализацията, за която толкова много се говори?
- Държавата определено върви към такава децентрализация. Но не всичко е направено. Общините и кметствата се натоварват с държавни функции, но без да бъдат осигурени финансово. Така нещата обаче няма да тръгнат. Нуждаем се от промени в закона за местното самоуправление и местната администрация. Държавата трябва да поеме своя дял от отговорността.
- Виждаме, че в Борован държите на културата. Приоритет ли е тя за вас?
- Културата наистина е приоритет за мен и общинският съвет. Беше свършена много работа в това направление. Възстановихме много неща. В читалището имаме духов оркестър от 14 човека, мъжка и женска вокална група, театрален състав, танцова формация, школи по пиано и акордеон.Възвърнахме и други форми на обучение. Идеята е, че трябва да дадем шанс на децата да се развиват и да изявяват своите таланти, вместо да ги пилеят. В този смисъл развитието на културата няма как да не е приоритет за нас и отново ще кажа - тук резултатите също се виждат.
27.10.2008 г., с. 7
Истинският празник на общината
С издигане на националния флаг и знамето на община Борован в събота започнаха тържествата за отбелязване на Деня на община Борован и 131 -годишнината от освобождението на селището от турско робство.
Кметът на града Петър Цветковски и председателят на Общинския съвет Александър Бецински под звуците на националния химн издигнаха българското знаме и знамето на Борован на пилони в центъра на селото.
Въпреки сивото време много борованчани се събраха на централния площад, за да отбележат своя празник. Специално за тях свиреше местната духова музика, която заради червените си ризи на шега е наричана "Червените тигри". Местната певческа група пък запя много интересна песен, чийто припев беше: "Борован не забравя своите синове и дъщери".
По повод на празника бе открита и изложбата "Зимни чудеса", в която са експонирани картини от галериите в Ловеч, Плевен и Враца. В Борован имат и художествена галерия, която носи името на известният художник "Владимир Ганецовски". Официалното откриване на тази галерия е било преди няколко месеца от проф. Иван Маразов. Изложбата "Зимни чудеса" обаче бе първата проява на тази културна институция, възстановена с усилията на общината.
По повод празника бе проведена среща на кмета на общината Петър Цветковски и председателя на общинския съвет Александър Бецински с бивши кметове и ръководители на общината.
На тържествена сесия на Общинския съвет пък бяха утвърдени носителите на званието "Почетен гражданин на Борован". Тази година то бе присъдено за първи път. Негови носители станаха академик Георги Цанев, който получава званието посмъртно.
Георги Цанев е роден в Борован и е едно от големите имена в българската литературна критика.
Другите носители са председателят на Селскостопанската академия акад. Никола Хин-ковски и пак посмъртно - певецът Иван Пановски.
Пак на празника на Борован бе показан и основно ремонтираният и модернизиран дом за деца "Цветко Сълковски". От 1 ноември домът започва да предлага нова услуга - Център за настаняване от семеен тип за постоянен престой, разказа пред журналисти директорката на дома Валентина Петкова. В момента по това направление има настанени 5 деца от Т клас. Директорката не скри своето удовлетворение от направеният ремонт на дома, както и от основното саниране на сградата.
Ремонтът, който е по проект "Енергийна ефективност" стана благодарение
на кмета, каза още Петкова. В поверения и дом има 42 деца от 3 до 7 години, които са разделени в три възрастови групи.
Директорката разказва още, че благодарение на усилията на общината децата през лятото са ходили до Пампорово и Обзор и са имали една истинска почивка и ваканция. По случай празника на Борован кметът Цевтковски бе направил и подарък на служителите в дома - всеки от тях получи мобилен телефон.
По-късно празникът на Борован продължи със специална изненада. В събота вечерта бе пресъздадено посрещането на руските войски в селото.
На официалната церемония бе запален и огънят на второто българско Възраждане и тържествено бе открит официално реконструираният площад на селото.
Реконструкцията е направена по програма "Красива България" и е на стойност 250 хил. лв.
Тържествата по повод празника на завършиха с тържественото връчване на званията "Почетен гражданин на Борован" и спектакъл на Национален фолклорен ансамбъл "Българе".
ОБЩИНА БОРОВАН е разположена в Северозападната част на България и е една от съставните общини на Област Враца. Намира се на 150 км. от гр.София. Пътната мрежа на територията на общината е 176 км. През общината преминава главната пътна артерия, която свързва източното Черноморие със западните части на страната, главния път София -ферибот Оряхово и няколкото пътни артерии с регионално значение. Общината има 5 населени места (Борован, Нивянин, Добролево, Сираново и Малорад) с общо население 6473 жители. Заема площ от 212,07кв.нм. разположена в котловината на Ду-
навската равнина. Граничи с общините Враца, Хайредин и Бяла Слатина. Общински център с. Борован /2772 жители/. Община Борован има благоприятно географско разположение. През нея преминават важни транспортни пътища от републиканската пътна мрежа Враца - Оряхово, Монтана, Бяла Слатина и Плевен. Надморска височина • 250-350 м. Плодородната земя на площ от 160 000 дка., благоприятства развитието на зърно-производството. Забележителности - Борованска могила / 423m./, обявена през 1961 година за природноисторически обект, паметникът "Конникът" на скулптора Владимир Цветков.
26.10.2008 г., с. 6
Пътната агенция спряла проекти ши проблеми
Процедурите по 21 проекта за пътни ремонти от оперативната програма „Регионално развитие" са били прекратени от Димитър Иванов, бивш изп. директор на Националната агенция „Пътна инфраструктура" (НАПИ), по препоръка на Надзорния съвет на ведомството. Това съобщи пред „Дарик" радио вчера и.д. шеф на агенцията Иван Атанасов, който доскоро бе и председател на надзора на НАПИ.
Проектите предвиждат ремонти на междуселищни шосета на стойност над 500 млн. лв. От тази сума 75% са безвъзмездни помощи от Брюксел.
Процедурите ще бъдат стартирани отново, увери Атанасов. Прекратените договори по тях били под условие - те не влизали в сила, докато не тръгне финансирането. Атанасов посочи , че още от януари от Еврокомисията било пратено писмо, в което ни препоръчвали временно да не се одобряват нови пътни проекти с еврофинансиране.
Надзорният съвет е изискал ревизии на процедурите от дирекция „Вътрешен одит" в НАПИ и при една трета от тях имало проблеми в тръжните процедури.
26.10.2008 г., с. 6
Улица стана на дупки шест месеца след ремонта
Иво АНГЕЛОВ
Близо половин година след ремонт по столичната ул. „Цар Иван Шишман" има дупки и неравности, а колчетата срещу паркиране са изкъртени, сигнализираха читатели. Отсечката беше част от мащабните ремонти в центъра на София през май т. г.
На места асфалтът по „ранената" улица стои на камъчета, което поставя под въпрос дали участъкът е валиран качествено. Експерти довериха пред „Труд", че работниците може да са си спестили битумната запечатка, която прави асфалта , по-надежден. При липсата й той започва да се рони.
„Настилката е по-грапава само в зоната за паркиране, докато в платното за движение 6 идеална. Разходих се по улицата и наистина видях няколко дупки, но те ще бъдат отстранени", каза вчера пред „Труд" Георги Харизанов, изпълнителен директор на фирма „ГБС - инфраструктурно строителство", която е извършила ремонта.
„Аз съм разписала с особено мнение и съм приела
частично ремонта", каза кметицата на район „Средец" Маргарита Гутева.
Откъртени колчета, натрошени тротоарни плочки и дупки има и на друга централна столична улица - „Генерал Паренсов".
Снимка на 3 колони - Изкъртени колчета и ронещ се асфалт „рисуват" гледката на централната столична улица „Цар Иван Шишман". Снимка на 2 колони - Натрошени тротоарни плочки и махнати колчета има и на ул. „Генерал Паренсов" в София.
27.10.2008 г., с. 2
Бият инжекции на военния клуб
Евгени ГЕНОВ
Близо 500 тона цимент трябва да се налеят под основите на Централния вонен клуб в столицата, за да не рухне, казаха за „Труд" експерти. Това е приблизителното според първоначалните изчисления количество бетон,което трябва да „изправи на крака" бляскавата сграда.
Култовата постройка е строена преди 100 години (виж на стр. 3) е обявена за архитектурен паметник на културата. Тя се е пропукала сериозно и
оттогава се е преместила с 3 см на юг по посока градинката срещу нея и популярното за софиянци заведение „Кристал".
Причината за пропадането е свличане на земните маси заради изкопните работи на трасето за метрото, което минава на метри от клуба. Ситуацията се усложнява и от подземния колектор до ъгъла на ул. „Г. С. Раковски" и бул. „Цар Освободител". От него при авария тече вода, която отмива почвата. Преди век на това място не е имало подземни комуникации, които сега утежняват положението.
Операцията за спасяването на гордостта на столичани е възложена на фирма „Геостабил" СД. На обекта се работи без почивен ден, като бригадите от по 10 души се сменят по график.
„Използваме метода за заздравяване на земната основа чрез т. нар. инжекционни микропилоти", разказа инж. Росен Томов. С немски сонди в земята се пробиват дупки с диаметър 65 мм, като дълбочината е 12 м, смятано от нивото на бул. „Цар Освободител". После се поставят перфорирани стоманени тръби, заострени в единия край, наподобяващи огромна игла на спринцовка.
В тях с шведски помпи под налягане от 3 до 12 атмосфери се инжектира циментов разтвор. Сместа минава през отворите и прониква навсякъде в цепнатините под земята. След като се втвърди, заздравява и укрепва основите на постройката. Една дупка се
пробива за 3 часа, а се пълни с разтвор за 6. Досега са налети 100 тона цимент
Работата обаче ще продължи до края на март и дотогава ще се инжектират общо към 500 т разтвор.
„Методът е български, но е заимствай от френска технология", уточни инж.Томов. По този начин фирмата е спасила болница в Плевен, два жилищни блока в Русе, една църква и няколко сгради в Пловдив и магазини на „Била" в цялата страна. „Нашата специалност е уникална. Имаме доста работа, защото в България твърде често се строи некачествено", уточни Росен Томов. Военните не плащат стотинка за операцията. Всички разходи за спасяването на клуба са за сметка на японската компания „Тайсей", която изгражда метрото. Тя е наела „Геостабил", а възложител на поръчката е общината.
Снимка на 4 колони - Централният военен клуб е архитектурен пaметник на културата. Изграждането е започнало през 1895 г. Проектът е дело на чешкия архитект Антонин Колар и окончателно е завършен от българския арх. Никола Лазаров.
Снимки на 3 колони - Инж. Росен Томов (горе) показва стоманен инжекционен пилон, който се набива в земята. В него под високо налягане се впръсква циментов разтвор, който заздравява основите на клуба. С немски сонди работниците от фирма „Геостабил" СД (вляво) пробиват земята на дълбочина 12 м.
Снимка на 2 колони - Оригиналните позлатени орнаменти на стените също са пострадали от свличането ма земните маси.
Снимка на 2 колони - Една от външните стени на военния клуб се е сцепила яко. Специалистите обаче следят редовно ..движението" на стената и се опитват да поправят щетите.
27.10.2008 г., с. 2
5 млн. долapa глоба за закъснението на метрото
Столична община е наложила 5 млн. долара глоба на японските изпълнители на метрото „Тайсей" за забавяне на строителството на подземната железница с близо 2 г. Парите ще бъдат удържани при плащането на траншовете.
Строителството трябваше да приключи до края на 2007 г. От японската фирма преди месеци обаче оспориха глобата за закъснението и обвиниха общината за забавянето.
Това е максималният размер санкция, която общината може да наложи на изпълнителя според подписания договор с „Тайсей" - 50 000 долара за всеки ден закъснение, но не повече от 5 млн. долара. От кметството преди време се заканиха, че ще заведат срещу компанията и иск за пропуснати ползи.
Според последните планове влакчетата ще тръгнат от Булбанк до „Младост" до есента на 2009 г.
„Първоначалните планове за срок от 3 години за изграждане на такъв участък бяха малко Амбициозни, по-реалистични са 4 години", каза вчера шефът на столичния „Метрополитен" Стоян Братоев.
Сподели с приятели: |