СПАДОВЕ ПРЕЗ ПОСЛЕДНАТА ГОДИНА

1. "Албена Инвест Холдинг" 71.40%

2. "Стара планина Холд" 74.57%

3. "Синергон Холдинг" 78.65%

4. "Софарма" 74.63%

5. "Доверие Обединен Холдинг" 58.07%

6. "Монбат" 57.83%

7. "Оловно-цинков комплекс" 85.93%

8. "Спарки Елтос" 77.10%

9. "Златен лев" 51.11%

В НАПИ открили, че при пътните ремонти и поддръжка, финансирани от българския бюджет, има голямо преизпълнение на разходите, а при проектите с европейски средства има огромно неусвояване. Атанасов посочи, че пътният фонд е разполагал с бюджет от 130 млн. лв. годишно, а е възлагал работи за 350-400 млн.лв., като е разчитал на допълнителни средства от излишъка. Бившият директор на НАПИ Димитър Иванов също наскоро разкритикува наложилата се във ведомството практика да се възлагат поръчки без осигурено финансиране. Именно той пръв предупреди, че агенцията вече е задлъжняла с над 200 млн. лева на фирми изпълнителки, а до края на годината заедно със зимната поддръжка ще се натрупат общо близо 400 млн. лева разходи.

За да не ни изненада зимата, НАПИ ще отпусне за поддръжка 12 млн.лв. допълнително, обеща Атанасов. До момента предвидените средства бяха 35 млн. лв. Агенцията ще задължи всяка фирма да обозначи участъка си с табела с телефони и отговорник, за да знаят пътуващите към кого да се обръщат за нередности.


27.10.2008 г., с. 9-11
Инвестициите у нас се оказаха чисто и просто спекулативни пари
Невероятно, но факт - чуждите вложения намаляват, излишъкът расте, разсъждават читателите на "Сега" по повод на отражението на световната финансова криза в България
Severance

България - сред отличниците в ЕС и по спад на инвестициите.

Инвестициите намаляват, излишъкът расте. Невероятно, но факт. Ние сме страната на неограничените възможности...

Структурата на инвестициите е не по-малко важна от количеството капитал - даже по-важна. Така че без да се посочи точно в кои отрасли има отлив и в кои - не, не може да се правят никакви изводи.

В какво да вложат чужденците? В страната затънала в корупция и престъпления, в мръсотия и безобразия в нарушаване на конституцията, в откровения грабеж на всичко държавно, в безправовата и неработеща, и абдикирала от всякаква отговорност власт? В страна, в която културата е мръсна дума, в която унищожиха образованието и природата? На простотията и наглостта, на неможенето, на неискането, на пълната апатия, на замърсените до безобразие градове, реки, море... На тази, в която се крият зад щандовете, когато влезеш в магазина, или си говорят по телефона? На тази с фасовете по улиците и входовете на кооперациите, с обраслите като джунгла дворове, с пластмасовите бутилки и бидони, изхвърлени по паркинги и места за почивка. В тази, където ти искат 1000 евро на квадратен метър жилище, а в същото време ти прекарват кабелите от главното разпределително табло до локалното ... през тръбите в банята? И това минава на инспекция и ти се издава акт !!! В тази с унищоженото медицинско обслужване, с липсата на паркинги пред хотели и сгради за стотици и хиляда, с разбитите и неподдържани пътища, с грохналия градски транспорт, с ходещите по голяма и малка нужда по улицата, с пиещите и пушещи пред училищата ученици? С подкупните и мазни тарикатски физиономии, с голите обещания и никаква свършена работа, с искането на пари срещу опропастена работа и материали и време. Тази страна, която е на първите страници на всички печатни издания по света като пример за корупция, за държавно безсилие, за неграмотност, простотия и наглост. В тази, в която един хомосексуалист и изпълнител на чалга е критерият за качество на телевизионна програма. В тази, в която свещениците палят манастирите. В тази, в която могат да те застрелят като куче на улицата и никой няма да бъде открит никога и осъден. В тази, в която президентшата участва в организация, която приема пари от хора, свързани с престъпния свят и не искат и да проверят откъде са тези парични дарения. В тази, в която построяването на голфови игрища се прави с цел да се опазва природата (номера от селски вечеринки пак). В тази, в която не можеш да си поръчаш нищо по телефона освен такси ... И то, ако е на кеф шофьорът. В тази, в която в болницата даваш подкупи. В тази, в която не могат да ти свършат работа в градско или държавно учреждение за по-малко от 2-3 часа. В тази, в която плащаш за паркинг и никой не поема отговорност за колата ти. В тази, в която се паркира по тротоарите и на никой не му прави впечатление, че може да те сгазят на пешеходната пътека. В която може да влезне някой с лесен за запомняне номер в забранена зона и на никой да не му пука... Кой би инвестирал в такава страна!? Инвестират подгонените като нас от носталгия, която се изпарява винаги на втория ден след пристъпването на границата... Може и да не съм прав ... Ама, ако съм!?

Т.нар. "инвестиции" в България се оказаха чисто и просто едни спекулативни пари. Капитали, търсещи изгодна ниша за 1-2 години, които всяка година прескачат насам-натам, където има временна далавера. Е, далаверата в България с недвижимите имоти, които ние мислихме за сериозни инвестиции, свърши и сега капиталите бясно напускат страната. Удвоени, утроени, но оставили след себе си хубави жилищни кредити за наивниците.

В София вече разбират за последиците от световната финансова криза. И всякакви увъртания, че тя ще ни подмине без никакви последици звучат все по-неуместно...

Остава да се надяваме, че ще са възможно най-слаби.
Зевзека

Инвеститорите инвестират там, където данъците са ниски и където печалбата е висока. България има нисък плосък данък от 10%. В САЩ фирмите плащат висок 35% данък. България е страна, удобна за инвеститорите. Проблемът в момента е, че инвеститорите нямат кеш поради кризата. Затова не инвестират. Като мине кризата, ще започнат да инвестират.

Два месеца след като Димитров оповести тази стряскаща идея, депутатът от ДПС Рамадан Аталай се опита да я прокара в Закона за енергийната ефективност. В неговия вариант идеята е изчистена от всякакви ненужни подробности и засяга само парното. Щом две трети от обитателите на блока не плащат, абонатната им станция се спира. Ако искат да се пусне отново, освен да си платят старите дългове, трябва и да регистрират асоциация на собствениците, която да плаща сметката общо. Щото тъй е в Европа и хората там не се оплакват.

Излишната в случая подробност е, че асоциациите и сега съществуват в законодателството, но на доброволен принцип. Целта на сдружаването е да се намерят по-лесно средства за цялостно саниране на сградата и за повишаване на топлоизолацията й, защото това води до намаляване на сметките за отопление. Работата на законотворците обаче е да създадат цял комплекс от стимули и мерки, та хората доброволно и с радост да минат на обща сметка за парно. Защото в това няма нищо лошо, но само по принцип.
Дяволът е в подробностите
Вече четвърта година Законът за етажната собственост дава възможност на обитателите на жилищни блокове да се сдружават в асоциации, които се регистрират като юридически лица. Няма никакъв проблем такава асоциация да изтегли кредит за саниране на сградата, дори има такива кредитни линии с облекчени условия и частично безвъзмездно финансиране. Енергийният закон пък задължава топлофикациите да продават парното на преференциални цени на такива сдружения. Но за цялото това време в България е създадено едно-единствено такова сдружение, при това работата е свършена наполовина. Въпросните собственици на апартаменти са минали през такива перипетии, че едва ли има вероятност да послужат за пример на някого.

Асоциацията на обитателите на блок 10 в столичния квартал "Захарна фабрика" е замислена първоначално като организация, която да обнови целия квартал. Ентусиастът е председателят на Българската жилищна асоциация арх. Георги Георгиев. Той намира, че в квартала има хубави образци на европейската индустриална архитектура от началото на миналия век, които могат да се превърнат в съвременни сгради. През 2003 г. се свързва с холандска фондация и започва да работи за привличане на средства. Но се сблъсква с такива трудности, че полека-лека всичко се свежда до санирането само на един блок. Избран е номер 10, в който живеят 13 семейства. Той, както и околните жилищни сгради, е построен през 1947 г. и през 2003 г. е бил в окаяно състояние - с разрушен покрив, олющена мазилка, изметната дървена дограма, а тръбите за парно и топла вода са били без никаква изолация. На всичкото отгоре в блока живеят хора с ниски и средни доходи, които не могат да си позволят цялостен ремонт на сградата. А никоя програма за саниране не отпуска пари само за един етаж или апартамент.

"Много премисляхме за евентуалните ползи и негативи, убеждавахме се и се разубеждавахме взаимно. По-евтино щеше да излезе, ако и съседните блокове се включеха, но за съжаление не пожелаха и останахме само ние", спомня си обитателката на блока Теофана Генова. Една от идеите, например, била да се възползват от преференциалната цена на парното и топлата вода, която по закон топлофикацията трябва да даде на санирани по този начин сгради.

"Щяхме да минем на обща сметка. Уловката беше, че енергийният закон задължаваше топлофикацията да ни даде някаква отстъпка от цената, само след като ние се нагърбим със задължението сами да събираме помежду си сметките и един човек да внася парите в касата. Аз бях готова да се заема с тази работа. Но за съжаление софийската топлофикация ни даваше смешните 2% отстъпка", споделя Генова.

Хората от блок 10 смятат, че

По същото време - пролетта на 2003 г., директорът на "Топлофикация" Валентин Димитров сключи договор с три фирми за събиране на дълговете и им плащаше по 10% от събраното. За някои може би звучи странно как за насилствено събиране на просрочени задължения се дават 10%, а за хора, които все пак имат някаква идея и желание да облекчат положението си, отстъпката е само 2%. Но "гъвкавост" очевидно е мръсна дума за софийската топлофикация. Наскоро шефът на дружеството Петко Милевски сподели, че има огромна разлика в събираемостта - когато размахат моркова и когато ползват тоягата. Повече събират, когато използват тоягата, разбира се. Миналата есен, при опрощаването на лихвите върху забавени плащания, за един месец са събрани 7 млн. лв. Тази есен - след спирането на топлата вода на 90 блока със задължения, са събрани към 35 млн. лв.

В Държавната комисия за енергийно и водно регулиране (ДКЕВР) очевидно разсъждават по същия начин, защото през 2005 г. взимат решение за преференциалната цена - щом сградата е санирана и обитателите й са регистрирали асоциация, топлофикацията е длъжна да направи... 5% отстъпка от цената. За пловдивската е решено да е 8%. Желаещи да се възползват няма и до ден днешен.

Не така са уредени

Месечната вноска по заема е малка, донякъде и защото е направена удобна схема. С договора обитателите се задължават да дадат общото таванско помещение за 20 години напред под наем на холандските жилищни асоциации. Самото таванско помещение е реновирано, защото архитектурният проект на сградата го позволява - от помещение със скосен таван то се превръща в ателие.

Другото, което облекчава леко плащанията, са преференциите от самия Закон за енергийна ефективност: собствениците в санирани блокове се освобождават от данък сгради в продължение на 5 или 10 години, в зависимост от подобренията. Само че три години след като в "Захарна фабрика" сключват договора, на законодателя дори и това му се досвидя и намали времето за неплащане на данъка съответно на 3 и 7 години.

Всичко това говори, че едва ли някой ще последва примера на асоциацията на етажната собственост на блок 10 в квартал "Захарна фабрика". Поне не доброволно. Защото законотворците у нас не лекуват болната глава, т.е. топлофикациите, а предпочитат да прехвърлят проблемите й на клиентите.

Близо 15 милиона лева са инвестициите на „Софийска вода" във ВиК системата от началото на 2008 г. до месец септември. До края на годината дружеството планира да инвестира още 9 милиона лева.

Корекцията на реката спаси и моста над нея, който се оказа застрашително подкопан.

След 10 месеца Кърджали буквално ще се конкурира с Будапеща, тъй като тогава се очаква да приключи изграждането на т.нар. водно огледало. Поне 30-40 г. местните жители мечтаеха да видят реката си плавателна и пълна с туристи. Корекцията на коритото на река Арда, която разделя Кърджали на две части, стартира през януари т.г. Работите по проекта „Укрепване бреговете на река Арда в района на Кърджали" са особено интензивни през последните дни. Така беше не само заради очакваната визита на премиера Сергей Станишев в града на 20-21 октомври т.г., но и заради близкото застудяване, когато темповете принудително ще се забавят, обясниха работници. Премиерът, придружаван от зам.-министъра на регионалното развитие Димчо Михалевски, инспектира строителството на хидросъоръжението.

В последните дни на миналата година министър Асен Гагаузов и кметът Хасан Азис подписаха договор с консорциум от фирми, които ще изпълнят проекта. Общата му стойност възлиза на близо 58 милиона лева. Община Кърджали участва с МРРБ като съвъзложител и съинвеститор с 20 милиона лева. МРРБ се ангажира с осигуряването на 38 милиона лева за реализирането на проекта, заяви пред „Монитор" Димчо Михалевски. Според него областният град ще се сдобие с европейски имидж, а съоръжението ще пази Кърджали от наводнения. Освен това то само по себе си е и уникален градоустройствен елемент, подчерта Михалевски.

Водното огледало ще е пълно с живот

Рибите от язовир „Кърджали" ще имат достъп чрез специален канал при шлюзовете, а по източното крайбрежие ще се изгради парк „Арпезос". С него градският център ще се отвори към реката, а жителите на квартала край западния бряг ще имат достатъчно красива гледка срещу себе си. Там край самата река се намира и възстановената църква „Св. Йоан Предтеча", но пейзажът е сблъсък между паметника на културата с неугледните цехове и златодобивни инсталации на „Горубсо" отсреща.

Михалевски заяви, че до момента са усвоени близо 26 млн. лева от общо 58 млн., предвидени за строителството по реката. „До 1 ноември т.г. се очаква да бъдат завършени защитните стени, а в края на годината - и стомано-бетоновата част на съоръженията на 9-те шлюза, които ще преграждат реката до Ардинския мост", посочи зам.-министърът.

На завода за метални изделия „Н. Вапцаров" в Плевен е поръчано изработването на металните съоръжения и механизмите на шлюзовете, както и автоматиката, която ще ги управлява. До края на март догодина трябва да приключи монтажът им на бента, както и изпитанията. Те са уникални, за пръв път се използват у нас, а заводът е един от най-добрите производители на хидротехнически съоръжения в страната, подчерта Михалевски.

Строителите обаче установили, че устоите и на железопътния, и на пътния мост са опасно подкопани и могат да устоят не повече от 6 месеца. Наложило се спешното им укрепване, но се запазили бързите темпове на градежа на бента.

Че силното водно течение не би подкопало корекцията, гаранция е целият горен бент.

На левия бряг се изгражда защитна стена, а на 3,5 метра зад нея ще се насипе дига с височина 1,5 метра. Така Кърджали ще избегне наводнение в случай на силен воден приток, ако язовирът прелее. Освен това всички колектори, които досега се заустваха в коритото на Арда в чертите на града, ще бъдат изведени по-надолу от Ардинския мост до началото на големия колектор. Той ще се влива в предвидената за изграждане пречиствателна станция. С проекта за корекцията на Арда се решават три задачи - Кърджали получава едно сигурно защитно хидротехническо съоръжение, решава се проблемът с колекторите и градът получава уникален градоустройствен елемент, какъвто е водното огледало, заяви Михалевски.
Снимка на три колони – Зам.-министърът на регионалното развитие Димчо Михалевски представя подробностите около изграждането на корекцията на река Арда пред премиера Станишев по време на посещението му в Кърджали на 21 октомври т.г.



27.10.2008 г., с. 19
Финансовата криза ще раздвижи родния пазар
ЛИЯНА ПАНДЕЛИЕВА

Финансовата криза ще спаси родния туризъм или поне ще ограничи повсеместния бум в строителството на хотели и апартаментни комплекси. Около това мнение се обединиха представители на туристическия бранш по време на официалното представяне на първия юридически създаден у нас туристически район - "София". Винаги емоционалният председател на БХРА Благой Рагин заяви с апломб, че ако се подкваси морето, дори бизнесът може да излезе на голяма печалба. Анелия Крушкова, председател на Държавната агенция по туризъм (ДАТ), каза за "Монитор", че това е моментът, когато ентусиазмът в сектора ще намалее, ще се отрезвят не само инвеститорите, а собствениците на хотели най-накрая ще започнат да изпълняват критериите за качество, ще изготвят стратегии, които да превърнат туризма у нас в устойчив.

Факт е, че поради липса на ясно представяне на регионите в страната малките места за гости стават популярни именно от уста на уста или още от коментар на коментар в интернет форумите.

Наскоро "Монитор" се запозна с американско семейство туристи в Трявна, които бяха избрали България за своята обиколка от прочетени позитивни мнения за страната ни. Тяхната стратегия за настаняване била ориентирана само към малките градчета и семейни хотелчета. Тед и Керъл Дюбейсън от Сан Франциско бяха в истински възторг от всичко преживяно, видяно, изядено и изпито у нас.

Факт е, че сегмент от родния туризъм се самосъздаде - селското и семейното хотелиерство. Самата финансова криза предполага бягство от елитността на комплексите гиганти и постигане на комфорт и уют сред възможно най-отдалечена от цивилизацията среда.

Пакистанските туроператори са готови на всичко, за да докарат туристи в страната, която се разтърсва периодично от тероризъм. Във вътрешността и в планините е съвсем спокойно, уверяват те. Като уникална те представят атракцията по игра на поло с якове, а най-смелите могат да се пробват на езда с големите животни, които били съвсем послушни.