Тема: строителство, строителен контрол



страница6/13
Дата23.07.2016
Размер2.16 Mb.
#2321
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13

31.03.2010 г., с.23
12 съвета, преди да го пуснете вкъщи
- Преди да изберете майстор, допитайте се до свои близки, колеги, приятели, съседи. Те може да не са правили скоро ремонт, но да имат изпитан човек.

- Разпитайте познатите си дали човекът, когото препоръчват, все пак няма някои недостатъци в работата, за които трябва да се следи по-стриктно, както и дали спазва сроковете

- Ако не намерите специалист чрез познати, потърсете по обяви във вестници и интернет сайтове. Ориентация дали някоя фирма е сериозна може да получите от визията на сайта, има ли адрес, как се държат служителите по телефона и др.

- Не вярвайте, ако един майстор каже, че разбира от всичко - лепи плочки, боядисва, прави ВиК и елмрежи, защото едва ли е специалист навсякъде и може да обърка нещо. Дори и да се справя, ще се забави. По-добре е, ако се спрете на бригада с поне двама специалисти.

- Направете предварително проучване как вървят цените пак чрез допитване до познати и по обявите. Така ще се ориентирате в пазара, за да не ви минат.

- Добре е да се направи оглед на мястото, за да се прецени какво точно трябва да се свърши, приблизително колко време ще отнеме, както и колко би струвало.

- Предвидете допълнителна сума извън това, което ви кажат, защото обикновено в процеса на ремонт изникват нови неща за правене или за нещо привидно дребно да се изиска повече време и пари.

- Опитайте да се спазарите за цената. Напоследък голяма част от майсторите нямат толкова много работа като преди кризата и може да склонят на отстъпка. Особено ако ще ги ползвате за комплексен ремонт.

- След като уточните обема работа, времето за извършването й сумата, е добре да подпишете договор. Така ще имате поне минимална гаранция, че ще се извърши, както е уговорено.

- Ако по време на работата се появяват нови неща за ремонт, обсъдете ги и питайте колко ще струват.

- Докато тече ремонтът, задължително проверявайте по възможност всеки ден, как тече той. Така ще следите дали се работи, както и дали свършеното е качествено.

- След като работата приключи, направете последен оглед и отново сметнете крайната сума за плащане. Така и двете страни ще са сигурни, че няма излъгани.




31.03.2010 г., с.22
Европари и за саниране на жилищата
Около 2 млн. души обитават 707 000 панелки у нас, повечето от които строени между 1960 и 1980 година. Битовизмите на този тип съжителство отдавна се превърнаха в нарицателно и дори във вицове. Всички знаем кога съседът се радва на победата на любимия си отбор и щем не щем, ставаме част от радостта му.

Шумовете и миризмите си проправят път от кухните на комшията до нашите спални. Това се превръща в навик. Но и най-издръжливите клякат пред могъщата сила на студа през зимата и влагата през есента и пролетта. Добрата новина е, че изход има. Лошата е, че струва скъпо. 10 000 лв. излиза средно обновяването на стандартната панелка от 75 квадрата. Тоест, за да се санира едно жилище, гълта малко повече от 130 лв. на квадрат. За целта обаче може да се разчита на един от плюсовете на членството ни в евросемейството - оперативната програма "Регионално развитие" дава шанс да санираме сградите с 50% по-евтино.

40 млн. евро идват от програмата за обновяване на жилища на Програмата за развитие на ООН (ПРООН).

Дотук проектът е чисто демонстрационен - 27 сгради в страната бяха обновени, за да се покаже, че идеята може да излезе от прашните папки и да стане реалност. Предвижда се през 2011 г. мащабите да станат много по-сериозни. 500-600 жилищни сгради ще могат да бъдат санирани с европари. Строителното министерство има амбицията да търси средства от продажба на въглеродни емисии и фондовете за енергийна ефективност по линия на европейската солидарност за затварянето на блокове от АЕЦ "Козлодуй". Пари ще дойдат още и от оперативната програма за следващия й период от 2014 до 2020 г.

До юни ще чакаме да станат факт промените по закона за етажната собственост. В най-добрия вариант ще бъдат ефективно действащи към края на годината. Целта е да се намали процентът на собствениците, гласували с "да" за саниране на сградата. Сега се искат 100%. Това слага невероятна бариера пред изпълнението на какъвто и да е проект, защото пълно съгласие не е имало и няма и да има при хора с различен социален и материален статус. На финалната права са останали за доизглаждане подробностите дали да се свали на две трети или три четвърти необходимият минимум от съгласни съседи. Според Цвета Наньова, която е програмен директор на ПРООН, най-оптимален вариант е 75%.

При санирането държавата и собствениците ще участват напълно наравно - 5000 лв. ще извади всяко домакинство, а другите ще дойдат като подарък. Преди това трябва първо и да се открие банкова сметка и да се депозират по 300 лв. от всеки апартамент. Може би най-сложният момент е в това, че трябва да се напише и проект за изпълнението, който ще се оценява от МРРБ. Собствениците ще вземат парите, само ако са се събрали заедно под формата на юридическо лице.

Големият плюс тук е, че ще се разчита на т.нар. колективен кредит. Така всички ще могат да се възползват от парите, дори и онези, на които банката би им отказала пари по редица причини. Колективният кредит се взема от името на етажната собственост, а и има лихва от едва 7 до 10%, което е много по-добре от всяка една банка.

В една от наскоро санираните сгради в столичния Дианабад семействата са отделили по 5000 лв., но сметката за ток, с който се топлят през зимата, е 45 лв. за жилище от 100 квадрата, а температурата и през най-големия студ вътре била 18 градуса.




31.03.2010 г., с.38
Осогово” стадион №1 - на републиката
Дори и да нямат отбор в професионалния футбол от години, кюстендилските фенове определено са късметлии заради възможността си да гледат на живо родните грандове в града си. Причината- от месеци наред стадион "Осогово" в града е предпочитан за мачове от “А” група.

Преди две години общинската управа се напъна и направи терен и стадион, отговарящи на условията на БФС за провеждането на срещи от "А" група, в което вложи около 200 000 лв. Сега всички отбори, които бъдат наказани или имат нередности с терените и стадионите, заявяват желание да провеждат мачовете си в града под Хисарлъка.

"Всички, които идват тук, са с прекрасни впечатления от съоръжението.

Надяваме се, че в бъдеще Кюстендил ще има футболен отбор, който също ще провежда срещите си тук, първо в "Б", а после и в "А" група", казва шефът на общинското предприятие "Спортни имоти и съоръжения" Васил Гигов.

Макар в града цар футбол да е на голяма почит, Кюстендил изпадна от професионалния футбол, след като покойния Георги Илиев се оттегли и премести тима в Пловдив. Впоследствие местният общественик Валери Ненов поддържаше отбора, но сега "Велбъжд" е чак във “В” група.

"Теренът ни е в превъзходно състояние, но за поддръжката му се изискват много труд и средства. Ако не се поддържа едно нещо, то просто се разсипва. Фирмата, която се грижи за терена е най- добрата в България. При проблем идва и го отстранява на момента", казват от общинското предприятие. То се издържа със собствения си бюджет. "Всичко е с наши средства и с наша работа", казват оттам.

Крак в това Кюстендил да стане футболната столица на Югозапада повлече пернишкият "Миньор". Те първи приеха домакинство в Кюстендил, а причината беше нелицензираният им стадион в Перник. Малко след тях "Пирин" също си заплюха кюстендилското съоръжение за домакинските мачове заради ремонт на стадиона си, а и явно заради това, че в Кюстендил просто им върви. На "Осогово" "Пирин" почти не познава поражение, с изключение на една загуба от "Левски" в 12- ия кръг миналата година.

Амбциите за кюстендилския стадион обаче не спират дотук. Общинското предприятие "Спортни имоти и съоръжения" е кандидатствало пред спортното министерство с проект на стойност 1,8 млн. лв. за подобряване на базата.

"Очакваме министър Свилен Нейков в Кюстендил, за да се запознае на място със съоръжението. Поканили сме го да открие и една нова придобивка за стадиона, която ще е единствена в региона", обясниха от общинското предприятие. Самият проект предвижда няколко етапа. Сред тях са ремонт на пистата съгласно изискванията на федерацията по лека атлетика и смяна на покритието й. Тя е единствена в България с изискуемата дължина. Предвижда се и цялостна подмяна на седалките.

В проекта има заложено и създаване на изкуствено многофункционално игрище по футбол с размери на професионално над стадиона, нова писта за лека атлетика, игрище за гюле и диск, два тенис корта, нови съблекални, бани и тоалетни. В проекта е заложено и изграждане на осветление.

"Стане ли и това, почти вече може да кандидатстваме и за УЕФА", казва Васил Гигов.

"Има рискови мачове. Тогава има публика и отиват повече средства за охрана. Стремим се обаче да не допускаме инциденти", казват от общинското предприятие.

За всеки мач, съгласно решение на ОбС в Кюстендил, се плаща наем от 2000 лв. За домакинството на ЦСКА в сряда обаче в хазната са влезли и допълнителни 5000 лв. като дарение.

"Това си е и атракция за Кюстендил. Феновете със сигурност са доволни. Не трябва да пътуват, отборите им идват на крак и гледат добър футбол. Играят ли грандовете, само от Кюстендил се събира публика от 2000 човека", казват от ръководството на спортното съоръжение. Самият стадион пък има 10 000 седящи места.

"Идват ли гости, феновете им остават в Кюстендил, хранят се, а в града влизат нови средства", изчисляват още оттам.

Предвижда се в бъдеще общинското предприятие "Ученическо хранене" да предлага на феновете и дребни лакомства при влизането им на стадиона, от което отново да има постъпления в общинската хазна. За миналата година от ползване на терена за футболни срещи и тренировки и ползване на спортните зали в хазната са влезли 19 474 лв., показва отчетът на дружеството.Отделно за ползване на услуги в центъра за възстановяване и рекреация в града и тенис корта са дошли 24 297 лв.


Снимка на пет колони- Агитката на ЦСКА бушува по трибуните на стадион “Осогово” при гостуването на “Пирин” (Благоевград) през есента. Куриозното е, че няколко месеца по-късно “червените” бяха домакините на същия отбор отново в Кюстендил.


31.03.2010 г., с.38
Кметът Петър Паунов: Следващата ни крачка е да го лицензираме за УЕФА
- Г-н Паунов, след ремонта на стадион "Осогово", който направи община Кюстендил, целта това ли беше - градът да приема отбори от "А" група?

- Това беше първоначалната идея. За това и започнахме да работим с най- добрите специалисти в тази област- "Онтарио". Идеята беше, защото сме географският център на Югозапада, на границата и със Сърбия, и с Македония, Кюстендил да бъде средище на футболната общност и успяхме да го постигнем. Прогнозите ни бяха такива, че всички отбори, които имат затруднения с базата си и лицензионните изисквания, ще могат да играят тук. Маткович още като дойде да лицензира стадиона за "А" група, каза, че са необходими още малко усилия, за да получим дори лиценз за УЕФА. Това ще бъде следващата крачка.

Ние приютихме и мач на младежките национали. Тук винаги е било национална спортна база, просто от години не беше инвестирано в нея.

- Какви други намерения за развитие на спортната база има общинската администрация?

- С инвестициите, които сме направили досега, това е първо - привличане на участници. Другото, което е от изключителна важност, е да бъде стимул за младите хора да излязат от кафенетата.

С лицензирането на стадиона за УЕФА БФС все по-често ще поглежда насам. Мачовете на националните отбори могат да бъдат играни тук особено контролите със съседните страни, които не са една и две, като започнем от децата до мъжете.

Предстои да се извършат и ремонти на пистите, правим още пет игрища в града, освен на стадион "Осогово" и на стадион "Странджата" и бившия плувен комплекс, които ще бъдат с изкуствена настилка. И с новата леглова база, която ще стартира с минералния и балнеоложки център, тук едновременно ще бъде възможно поне пет отбора от най-високо ниво да се подготвят едновременно. Те ще имат всички необходими условия - фитнес залите, пълните възстановителни центрове, с пълната диагностика по отношение състоянието на футболистите и всичките терени, които ще бъдат поддържани по най-добрия начин.


31.03.2010 г., с. 2
Томислав Дончев: Обмисляме увеличаване на авансовите плащания
Ще дават предварително до 40% по „Регионално развитие“ и „Околна среда“
Ана Михова

Обсъждаме увеличаване на авансовите плащания на 35% или дори на 40% за проектите от оперативните програми „Регионално развитие“ и „Околна среда“, където получатели са много от общините, а проектите са на голяма стойност. Това заяви вчера министърът по еврофондовете Томислав Дончев след работна среща с представители на Националното сдружение на общините. „Не цифрата е важна, а по-какъв начин би се отразил по-големият размер на авансовото плащане на ускоряване на проектите“, уточни министърът. В момента авансовите плащания по двете програми са до 20 на сто за инвестиционни разходи и до 30 на сто за други разходи.

Дончев съобщи още, че по време на срещата се е дискутирало и възможността да отпадне предварителният контрол върху книжата, подготвяни от общините за проекти, чрез закона за обществените поръчки. Тази мярка ще облекчи и скъси с няколко месеца процедурата по търговете, добави той. „Документацията на обществените поръчки е обект на предварителен контрол, който продължавал 2-3 или повече месеци, но ако този контрол отпадне, общините ще имат по-големи отговорности“, каза още Дончев.

На въпрос, дали общините имат достатъчно проекти да използват финансиране по оперативните програми, Дончев посочи, че има и общини без нито един проект, но има и други с по 10. „Имаме общини, които изпълняват по 2-3 или дори по 15-16 проекта“, каза той. И добави: „Има и такива, които не изпълняват проекти, но това не е масовият случай". По думите му общините били много активни и между тях имало жестока конкуренция, при която оцелявали най-добрите. Той призова жителите на всяка община „да настояват пред местните власти да изпълняват проекти“.

„Към края на януари общините имат написани проекти на обща стойност около 5,5 млрд. лв. За един проект се състезават минимум по 6 общини, а някъде тяхната бройка стига дори до 11“, каза кметът на Смолян Дора Янкова. Според Дончев не общините, а държавата била с ниска проектна готовност за използване на оперативните програми на ЕС.

Министърът по еврофондовете уточни, че намирането на 1,5 млрд. евро за смяна на асфалта на пътната мрежа, каквато мярка наскоро поиска премиерът Бойко Борисов, може да стане през оперативна програма „Транспорт“, но и за това държавата нямала готови проекти. „Има ниска степен на готовност на зрели технически проекти в сферата на транспорта“, обясни той.


Снимка на три колони-Министърът по еврофондовете Томислав Дончев, председателят на УС на НСОРБ и кмет на Смолян Дора Янкова (първата вдясно) и изпълнителният директор на НСОРБ Гинка Чавдарова съобщиха вчера, че има проекти, по които кандидатстват по 10 и повече общини.


31.03.2010 г., с. 2
Сдружението на общините иска нов закон за местните данъци
Гинка Чавдарова

Нов закон за местните данъци и такси, който да влезе от 2011 г., предлага Националното сдружение на общините, заяви вчера Гинка Чавдарова, изпълнителен директор на НСОРБ. Исканията са част от данъка за подоходното облагане да стане местен.

Друга промяна засяга Закона за подземните богатства, като искането е да се увеличи делът на концесионното плащане за общините от 30 на 50 на сто, вместо досегашните 70 към 30 в полза на държавата. Мнението на кметовете е, че периметър за финансов ресурс на общините към момента са останали единствено местните данъци и такси. В понеделник представителите на общините се събраха във Видин, за да дискутират проблемите си. Дора Янкова, кмет на община Смолян и председател на УС на НСОРБ, заяви, че още миналата година сдружението препоръча на всички общини да изготвят и направят антикризисни програми, да се затегне финансовата дисциплина, да се оптимизират структурите в общините и да се насочат към публично-частните партньорства, както и да се засили фокусът към европейските програми. Според Янкова на дневен ред са европейските оперативни програми, които са спасителен пояс в условията на криза. Проблемът е, че те вървят изключително бавно и периметър за финансов ресурс на общините към момента остават единствено местните данъци и такси. От НСОРБ отбелязаха, че направеният анализ за изпълнението на общинските бюджети за 2009 г. отчита за първи път намаляване на приходите. Намаляването на собствените приходи е с над 260 млн.лв., което е под влияние на кризата и е типично за почти всички български общини. Тенденцията продължава и през 2010 г.

Най-голямо влияние върху спада оказва намаляването на приходите от продажби - със 175 млн.лв., и от данък придобиване на имущество - със 172 млн.лв., сочи анализът на изпълнението на общинските бюджети за 2009 г. Известен ръст отчитат 66 общини средно с около 20 на сто. Около 50 общини от общо 264 са в особено тежко състояние, просрочените задължения са се увеличили драстично - 2,6 пъти.




31.03.2010 г., с. 2
МРРБ подготвя инфраструктурни проекти за 4 млрд. евро
Още тази година трябва да започне подготовката на проекти за 4 млрд. евро, които да се реализират с пари по ОП „Транспорт“ през следващия програмен период 2014-2020 г., каза вчера регионалният министър Росен Плевнелиев. Той обясни, че целта на правителството е през 2020 г. България да има работеща пътна мрежа. През следващия финансов период се очаква да започне работата по лот 3 на магистрала „Струма“. Тогава ще се работи и по участъците от „Тракия“, свързващи София с Калотина и Бургас с Варна, отсечките София-Гюешево, Русе-Велико Търново и Русе-Шумен.

50 млн. евро са необходими само тази година за подготовката на мащабните проекти, по които ще се работи след 2014 г. Допълнително средства за подготовката ще се търсят през април по време на заседанието на Комитета по управление на еврофондовете, допълни Плевнелиев. Това няма да засегне парите за строителство на инфраструктурни обекти.

Обмисля се и създаването на отделна структура, която да отговаря за управлението на проектите по европрограмите. Така значително ще бъде облекчена работата на пътната агенция, която само за тази година трябва да стартира около 180 конкурса за строителство и надзор.

„По-скоро дисциплиниращ характер има процедурата по предаване на договорите, за които няма осигурено финансиране, на прокуратурата“, коментира министърът. Той обясни, че е скептично настроен и не смята, че подобни действия ще дадат някакъв резултат. Списък с такива договори регионалното министерство е подготвило още преди 6 месеца. 300 са били контрактите, за които е нямало пари.




31.03.2010 г., с. 3
Социалните партньори договориха антикризисни мерки за 1,6 млрд. лв.
Премиерът: Ще продадем това, което и в момента не върши никаква работа
Лили Мирчева

lili_hris@abv.bg

Националният съвет за тристранно сътрудничество (НСТС) договори пакет от антикризисни мерки, които ще донесат 1,6 млрд. лв. допълнителни приходи в хазната. Сред одобрените предложения е намаляването с 10% на публичните разходи, което няма как да не засегне заплатите на администрацията. Социалните партньори се разбраха орязването да бъде извършено след доуточняване в кои администрации са направени вече реформи. Предложението е да не бъдат намалявани заплатите на служителите във вече реформираните ведомства, а да бъдат съкратени някои текущи разходи, тъй като всички други разходи са достатъчно орязани. От мярката се очакват 450 млн. лв. приходи, уточни за „Класа“ вицепрезидентът на КТ „Подкрепа“ Теодор Дечев. Обезщетенията за безработица ще станат до 60% от осигурителния доход преди напускането. Дечев каза още, че няма да се променя начинът на изплащане на болничните.

50 млн. лв. влизат в хазната от облагането на застрахователите

По думите му оспорвани дебати са се водили за промяна в данъчното облагане на застрахователите, от които в крайна сметка се предвижда в хазната да влязат 50 млн. лв. вместо предварително заявените 100 млн. лв. приходи. Решението е взето след протестната реакция на застрахователите, обясни Дечев. Според него компромисът към този бранш е направен заради влизането в сила на европейска директива, която гласи, че данъците на застрахователите трябва да се плащат върху премийния приход, а не върху печалбата. Решението на тристранката разгневи президента на „Подкрепа“ д-р Тренчев и той напусна заседанието, коментирайки за „Класа“, че „начинът, по който тръгна работата, не води до добри резултати“.

Пускат на търг над 100 хил. дка от Държавния поземлен фонд

В преговорите за антикризисни мерки е постигнат консенсус за продажба чрез търг на 100 хил. дка от Държавния поземлен фонд (ДПФ). От направените анализи се вижда, че от общо 2,8 млн. дка от ДПФ около 1,3 млн. дка са свободни и не се отдават под аренда. Затова 10% от тези земи ще бъдат продадени, а останалите 90% ще се обявят за договори за дългосрочна аренда. Установени са и параметрите на оспорвания данък лукс, които предвиждат облагане на имоти на стойност 300 000 лв. и автомобили на стойност над 70 000 лв.

До 30 юни държавата трябва да погаси задълженията си към бизнеса. Институциите се доуточняват как да се облагат игрите на щастието. Постигната е договореност да се облагат sms-игрите. Не е прието предложението бизнесът да плаща задълженията си към хазната с едно платежно нареждане. От многобройните платежни бизнесът губи 100 млн. лева годишно, разясни шефът на БСК Божидар Данев.

По-рано през деня премиерът Бойко Борисов обеща Министерският съвет да обсъди антикризисните мерки на правителството днес, а в четвъртък те да бъдат представени пред парламента. Днес сутринта пък трябва да бъде подписано финалното споразумение между социалните партньори. Премиерът уточни също така, че нито един член на правителството не е казал нито една дума по тях, за да не се спекулира, и всички коментари в публичното пространство в момента са на други участници в тристранния съвет. По думите му „ще бъдат продадени миноритарни и мажоритарни дялове в предприятия, но само това, което може да се продава на добра цена“. Борисов даде пример с миноритарните дялове на държавата в електроразпределителните дружества и заяви, че те нямат абсолютно никаква стойност. По-рано вчера лидерът на СДС Мартин Димитров настоя Борисов да представи антикризисните мерки на правителството пред парламента в дните преди Великден.


Застрахователи: Изнасяме капитали в чужбина при данък върху премиите

Застрахователният бранш се обедини категорично срещу въвеждането на данък върху застрахователните премии. Директорите на всички дружества предупредиха вчера правителството, че въвеждането на този данък ще доведе до износ на капитали в огромни размери и ще дестабилизира българската икономика. Председателят на УС на Асоциацията на българските застрахователи Орлин Пенев заяви, че въвеждането на този налог е недомислица, която ще донесе загуби от 120-130 млн. лв. за компаниите само през първата година и ще срине пазара на застрахователни услуги. Според Венислав Йотов, изпълнителен директор на "Ей Ай Джи България", минимум 20% от премийния приход в застрахователния бизнес ще изчезне от България. А изпълнителният директор на „Бул Инс“ Стоян Проданов предупреди пред „Дарик финанс“, че „Гражданската отговорност" ще поскъпне между 7 и 10 %, ако се промени данъчното облагане на застрахователите.
Две снимки на четири колони-Лидерът на КТ “Подкрепа” Константин Тренчев и зам.-шефът на ССИ Теодор Дечев първи напуснаха заседанието на социалните партньори вчера.




Сподели с приятели:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница