Турин Имоти" адсиц „ Turin Properties"
Име и функции на членовете на управителния орган и прокуристите, ако има такива
Изтегляне 2.47 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- 2.1. Име, съответно наименование, седалище и адрес на управление на одиторите на емитента за предходните 3 години.
- 2.2. Няма напуснали, отстранени или одитори, които не са били преизбрани.
1.1. Име и функции на членовете на управителния орган и прокуристите, ако има такива„Турин Имоти” АДСИЦ (Дружеството) е акционерно дружество със специална инвестиционна цел за секюритизиране на недвижими имоти, по смисъла на Закона за дружествата със специална инвестиционна цел. Предметът на дейност на дружеството е инвестиране на парични средства, набрани чрез издаване на ценни книжа, в недвижими имоти (секюритизация на недвижими имоти) посредством покупка на право на собственост и други вещни права върху недвижими имоти, извършване на строежи и подобрения, с цел предоставянето им за управление, отдаване под наем, лизинг или аренда и продажбата им. Дружеството е учредено на Учредително събрание, проведено на 15.06.2007 г., и е вписано в търговския регистър с Решение № 1 по ф.д. № 10692/2007 г. на СГС на 15.08.2007 г. Дружеството е учредено без сроk. Дружеството е с едностепенна система на управление. Съветът на директорите е в състав:
Към датата на изготвяне на Документа за регистрация Дружеството не е упълномощавало прокурист. 1.2. Име, съответно наименование, седалище и адрес на управление на основните банки, инвестиционни посредници и правни консултанти, с които емитентът има трайни отношения, както и на правните консултанти по тази емисия„Банка Пиреос България” АД, гр. София 1000, бул. „Витоша” № 3; Инвестиционен посредник: ИП „Елана трейдинг” АД, със седалище и адрес на управление в град София, район „Средец”, ул. ”Кузман Шапкарев” 4 Правни консултанти: „Батков, Стоев, Ботев и сие”, гр. София 1000, ул. „Алабин” № 48. Във връзка с настоящата емисия Дружеството е ползвало услугите като правен консултант на членовете на Съвета на директорите на „Турин Имоти” АДСИЦ - Йордан Добринов Николов. 1.3. Имената на лицата, отговорни за изготвянето на документа за регистрация или на отделни части от него, както и декларация от същите, че при изготвянето му са положили необходимата грижа, и информацията, съдържаща се в него, доколкото им е известно, не е невярна, подвеждаща или непълна.Изготвянето на Документа за регистрация, както и на останалите части на Проспекта, е възложено на ИП „Елана Трейдинг” АД и член на Съвет на директорите на „Турин Имоти” АДИСЦ. Следните служители на тези дружества са отговорни за изготвянето на Документа за регистрация: Мирослав Николов Стоянов, директор „Инвестиционно банкиране”, ИП „Елана Трейдинг” АД – за икономическата част; Йордан Добринов Николов /юрист/ – за юридическата част.
Съгласно чл. 81, ал. 3 от ЗППЦК и чл. 12, ал. 2 от ЗДСИЦ членовете на Съвета на директорите „Турин Имоти” АДИСЦ и подписалият проспекта инвестиционен посредник „Елана Трейдинг” АД отговарят солидарно за вредите, причинени от неверни, заблуждаващи или непълни данни в проспекта. Лицата по чл. 34, ал. 2 от Закона за счетоводството отговарят солидарно с лицата по изречение първо за вреди, причинени от неверни, заблуждаващи или непълни данни във финансовите отчети на емитента, а регистрираният одитор - за вредите, причинени от одитираните от него финансови отчети. Членовете на Съвета на директорите „Турин Имоти” АДИСЦ и подписалият проспекта инвестиционен посредник „Елана Трейдинг” АД с подписа си на последната страница на Документа за регистрация на основание чл. 81, ал. 5 декларират, че са солидарно отговорни за вреди, причинени от неверни, заблуждаващи или непълни данни в този Документ за регистрация и доколкото им е известно съдържащата се в Документа за регистрация информация е вярна и пълна. Декларации от съставителя на финансовия отчет и регистрирания одитор в този смисъл са приложени като неразделна част към Проспекта. 2. Данни за одитора на емитента 2.1. Име, съответно наименование, седалище и адрес на управление на одиторите на емитента за предходните 3 години.Избраният одитор на дружеството е г-н Веселин Стефанов Дичев, регистрационен № 338 от Института на дипломираните експерт-счетоводители, седалище и адрес на управление - гр. София 1408, кв. Иван Вазов, ул. “Краище”, бл. 37, вх. В, ет. 3, ап. 48, л.к. № 162167794 издадена на 08.09.2000 г. от МВР-София 2.2. Няма напуснали, отстранени или одитори, които не са били преизбрани.3. Систематизирана финансова информация „Турин имоти” АДСИЦ е новоучредено дружество, което не е закупувало активи за секюритизация, но е извършило авансови плащания по сключените от него предварителни договори за покупка на недвижими имоти на обща стойност 468 хил. лв. и не е реализирало приходи от дейността си до изготвянето на настоящия Документ за регистрация. Капиталът на „Турин имоти” АДСИЦ е в размер на 500 000 (петстотин хиляди) лева, разпределен на 500 000 (петстотин хиляди) броя обикновени безналични акции, с право на глас, с номинална стойност от 1 (един) лев всяка една. „Турин имоти” АДСИЦ разполага с парични средства в размер на 32 000 лева. Реализираната от дружеството загуба е в размер на 1 000 лева. Тя е свързана с възникнало задължение на емитента към оценителя по повод извършената от него оценка на имотите, посочени по т. 5.2.3., в размер на 1 000 лв., което задължение е погасено на 17.10.2007 г.
Заб: стойностите са в лв. 4. Рискови фактори Инвестирането в ценни книжа е свързано с различни рискове. Потенциалните инвеститори трябва внимателно да прочетат и осмислят представената по-долу информация, заедно с информацията за рисковите фактори, съдържаща се в Документа за предлаганите ценни книжа, както и цялата информация в Проспекта, преди да вземат решение да придобият акции на „Турин Имоти” АДСИЦ . Използваните в Проспекта думи „очаква”, „вярва”, „възнамерява” и други подобни указват за изявления, които са прогнозни по своя характер и/или се отнасят за бъдещи несигурни събития и условия, които могат да окажат влияние върху бъдещите бизнес и финансови планове на „Турин Имоти” АДСИЦ , на резултатите от дейността му и на финансовата му позиция. Предупреждаваме потенциалните инвеститори, че горепосочените изявления не са гаранция за бъдещите резултати от дейността на „Турин Имоти” АДСИЦ и сами по себе си са обект на рискове и несигурност. Действителните бъдещи резултати от дейността на „Турин Имоти” АДСИЦ могат да се различават съществено от прогнозните резултати и очаквания в резултат на множество фактори, включително посочените по-долу рискови фактори. (Последователността в представянето на рисковите фактори отразява виждането на Съвета на директорите относно конкретната им значимост към настоящия момент за дейността на „Турин Имоти” АДСИЦ .) Инвестициите на „Турин Имоти” АДСИЦ в недвижими имоти ще бъдат подложени на различни рискове, включително рискове, типични за инвестирането в недвижими имоти, както и рискове, специфични за „Турин Имоти” АДСИЦ. Ако инвестициите на „Турин Имоти” АДСИЦ не генерират достатъчно приходи за покриване на неговите разходи, това би имало сериозно негативно отражение върху размера на печалбата на „Турин Имоти” АДСИЦ и оттук – върху размера на разпределяните дивиденти между неговите акционери, както и на пазарните цени на акциите. Приходите, печалбата и стойността на притежаваните от „Турин Имоти” АДСИЦ имоти могат да бъдат неблагоприятно засегнати от множество фактори: конюнктура на пазара на недвижими имоти; способностите на „Турин Имоти” АДСИЦ да осигури ефективно управление, поддръжка и застраховка на своите имоти; икономическия климат в страната и други. Общоприето в икономическата теория е, че инвестициите в недвижимо имущество са сред най-консервативните и нискорисковите по своя характер. Въпреки това, има множество рискове относими и към този вид инвестиции, а от там и към инвестирането в акции на дружество със специална инвестиционна цел, каквото е „Турин имоти” АДСИЦ. „Турин имоти” АДСИЦ е новоучредено дружество със специална инвестиционна цел. Предметът на дейност на дружеството според Устава му е: „набиране на средства чрез издаване на ценни книжа, покупка на недвижими имоти и вещни права върху недвижими имоти, извършване на строежи и подобрения, с цел предоставянето им за управление, отдаване под наем, лизинг, аренда и продажбата им.” Като дружество за инвестиране в недвижими имоти, „Турин имоти” АДСИЦ притежава рисковете, характерни за основните активи, в които смята да инвестира средствата си. Рисковите фактори са разгледани по групи и са подредени в зависимост от значимостта им за емитента. Описани са всички фактори, които по преценка на съставителите на този Проспект могат да окажат съществено значение при вземането на инвестиционно решение. След започване на дейността си дружеството, съответно неговите инвеститори, могат да бъдат изложени и на други рискове, които към момента не могат да бъдат предвидени или са несъществени по преценка на съставителите на този Документ за регистрация. Една от приетите класификации на видовете рискове е на общи, систематични и несистематични. Като „общи” се характеризират рисковете свързани с природни бедствия, социални катаклизми, войни, крупни производствени аварии, екологични катастрофи и други извънредни обстоятелства. Те по правило се минимизират чрез използване на съответните застрахователни продукти. Систематичните рискове са резултативна величина от макроикономическите рискове и от пазарния риск. Систематичните рискове са свързани с макросредата, в която дружеството функционира, поради което същите не подлежат на управление от страна на неговия ръководен екип. Те влияят с различна тежест върху дейността на емитента и се появяват в различни периоди. Несистематични рискове са пряко относимите към дейността на дружеството рискове, които зависят предимно от мениджмънта. Те могат да се класифицират в две групи: отраслов риск и фирмен риск. Отрасловият риск е свързан със състоянието и тенденциите в развитието на отрасъла – суровини и материали, технологии, конкуренция, рентабилност. Фирменият риск е свързан с характера на основната дейност на дружеството, с параметрите и организацията на производствено-технологичния процес, с обезпечеността с финансови резултати и с др. фактори. Влиянието на този риск върху дейността на дружеството зависи от професионалните качества на мениджмънта. За неговото минимизиране се разчита на повишаване ефективността от вътрешнофирмено планиране и прогнозиране, които ще осигурят възможности за преодоляване на евентуални негативни последици от настъпило рисково събитие. Разновидности на фирмения риск са: бизнес рискът, рискът свързан с ликвидността, дебиторският и финансовият рискове. Каталог: assets -> files files -> Списък на училищата-гнезда в софия-град, за кандидати след завършен VII клас files -> Закон за изменение и допълнение на Закона за търговския регистър files -> Advanced ovarian cancer as a risks of primary multiple malignant tumors after the treatment of extra genital cancer files -> Конкурс за заемане на академична длъжност „Професор по научната специалност files -> Закон за обществените поръчки 2016 г програма на семинар 24-26 февруари 2016 г., хотел „Св. София files -> Семинар актуални проблеми на търговското право и гражданския процес files -> Декларация за съответствие files -> На избрани нерецензирани научни трудове files -> Списък публикации Изтегляне 2.47 Mb. Сподели с приятели:
|