У в е д о м л е н и е за план/ програма/проект І. Информация за възложителя: От Веселин Денчев Анегностев и Пенчо Денчев Анегностев-физически лица /име на възложителя физическо/юридическо лице, орган или упълномощено по закон

/име на възложителя – физическо/юридическо лице, орган или упълномощено по закон трето лице /

Гр. Бургас,

Ул.”Македония” №41,

Веселин Денчев Анегностев

0899110399

Лице за връзка: Веселин Денчев Анегностев, 0899110399

Уважаеми г-н Директор,
Уведомяваме Ви, че Веселин Денчев Анегностев и Пенчо Денчев Анегностев-физически лица имат следният/та план, програма, проект:

План: ”ПУП-ПРЗ за имот №07079.2.2123, гр. Бургас-имот №56, масив 82, местност „Хайнлъка”(„Тъмното”), община Бургас”
ІІ. Обща информация за предложените план, програма и проект:
а) Основание за изготвяне на плана, програмата и проекта - нормативен или административен акт;

Основание за изготвяне на плана е мотивирано предписание на Зам. Кмета на община Бургас №2030/29.08.2011г. за изработване на ПУП-ПРЗ за имота с идентификатор 07079.2.2034 по КК на гр. Бургас-имот с пл.№56, масив 82, местност „Хайнлъка”.

Целта на разработката е да се докаже възможност за обособяване на УПИ за имота с цел промяна на статута на земеделската земя за неземеделски нужди и изграждане на сгради за обществено обслужване, търговска, складова и административна база и трафопост.

Основание за изготвяне на плана е предвиждането на зоната с приетия Общ устройствен план на град Бургас(обн.ДВ бр.76/13.09.2011г.)-имотът попада в устройствена зона за смесени мултефункционални дейности. Предвидената дейност в новообразуваното УПИ не противоречи на предвижданията на ОУП и на съществуващите УПИ.

Съгласно действащото законодателство не е предвиден срок на действие на плана. Той не е ограничено с период на действие.

Планът ще се осъществи след проектиране, процедиране по ЗУТ на ПУП-ПРЗ, работно проектиране, одобряване на всички части , промяна предназначението на земеделската земя за неземеделски нужди, получаване Разрешението за строеж.

Изпълнението на строителството ще стане на един етап извън активния курортен сезон и издадената Заповед на Кмета на община Бургас, съгласно ЗУЧК.

Срока на действие на Становището на РИОСВ-Бургас за инвестиционното предложение е 5години.
в) Териториален обхват (национален, регионален, областен, общински, за по-малки територии) с посочване на съответните области и общини
Териториалният обхват е за малка територия и обхваща имота-23 дка с идентификатор 07079.2.2123 по КК на гр. Бургас-имот с пл.№56, масив 82, местност „Хайнлъка”.

Имотът попада в землището на град Бургас, община Бургас, Област Бургас.

Предмет на плана е изработване на ПУП-ПРЗ за обособяване на УПИХХІІ за имот пл. №56 с граници съобразени с имотите. Достъпът до имота е от две улици-от югозапад по съществуваща улица,, а втората е от североизток, като тя също е съществуваща. За нуждите на уличните тротоари се отнема полоса с широчина съответно 2м и 1,8м от имота.

За УПИ е указан начин на застрояване чрез ограничителни линии, като конкретно ситуационното решение ще се докаже с технически инвестиционен проект при съобразяване с показателите на застрояване за УПИ:

Пл застр.-60%; Кинт.-4; Н<21м; Озел.-20%. Свободно застрояване.

Обикновено срокът за издаване на Заповедта на кмета за допускате до изработване на ПУП /ПЗ или ПРЗ/ е един месец.

След получаване Заповед за допускане до изработване на ПУП, следва процедурата в Областна дирекция „Земеделие и гори” за определяне и утвърждаване на площадки за строителство.

След като Комисията по чл. 17 утвърди площадка за имота, преписката се връща в общината за получаване на заповед на кмета за одобряване на ПУП.

 След получаване заповед за одобрение на ПУП за имота се внасят всички документи за разглеждане отново в Областна дирекция „Земеделие и гори”, за да бъде издадено решение на комисията по чл. 17 за промяна предназначението на земеделската земя. Решението на Комисията влиза в сила след като се платят дължимите държавни такси за промяна предназначението на земята. Срокът за плащане е 3 месеца, след получаване на писмо.

Планът се придружава от планове за вертикално планиране, планове-схеми за комуникационно-транспортната мрежа, за водоснабдяване, канализация, електрификация и при нужда – за зелени системи, за геоложки проучвания, за топлоснабдяване, газоснабдяване, за далекосъобщения и други, които се одобряват едновременно с подробния устройствен план като неразделна част от него.

Преминава се към работно проектиране.

........................................................................................................................................................................

1. 
   Документ за платена такса, съгласно чл.22, ал.1 от Тарифата за таксите, които се събират в системата на МОСВ;
   
2. 
   Информация и документация, съгласно Приложение № 2, част А от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони, предоставена и на електронен носител,
   

/име на възложителя – физическо/юридическо лице, орган или упълномощено по закон трето лице /

Пълен пощенски адрес:

Гр. Бургас,

Ул.”Македония” №41,

Веселин Денчев Анегностев

0899110399

Лице за връзка: Веселин Денчев Анегностев, 0899110399

Основание за изготвяне на плана е мотивирано предписание на Зам. Кмета на община Бургас №2030/29.08.2011г. за изработване на ПУП-ПРЗ за имота с идентификатор 07079.2.2123 по КК на гр. Бургас-имот с пл.№56, масив 82, местност „Хайнлъка”.

Целта на разработката е да се докаже възможност за обособяване на УПИ за имота с цел промяна на статута на земеделската земя за неземеделски нужди и изграждане на сгради за обществено обслужване, търговска, складова и административна база и трафопост.

Основание за изготвяне на плана е предвиждането на зоната с приетия Общ устройствен план на град Бургас(обн.ДВ бр.76/13.09.2011г.)-имотът попада в устройствена зона за смесени мултефункционални дейности. Предвидената дейност в новообразуваното УПИ не противоречи на предвижданията на ОУП и на съществуващите УПИ.

2.1Характеристика на плана, програмата и проекта относно:

а) инвестиционните предложения по приложение № 1 към чл. 92, т. 1 и приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 ЗООС и/или други инвестиционни предложения с предполагаемо значително въздействие върху околната среда, спрямо които предлаганият план/програма определя критерии, нормативи и други ръководни условия от значение за бъдещото им разрешаване или одобряване по отношение на местоположение, характер, мащабност и експлоатационни условия;

РИОСВ-Бургас уведомява, че с реализацията на конкретния план се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционно предложение, което попада в обхвата на т.10, буква „б” от Приложение №2 към чл.93, ал.1, т.1 от ЗООС и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда. Компетентен орган за произнасяне с Решение по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда е Директорът на РИОСВ-Бургас.

Териториалният обхват на разглеждания план не попада в защитена зона по смисъла на Закона за защитените територии и в защитена зона по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.

Най-близко разположени са защитена зона „Атанасовско езеро” с код BG 0000270, за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, приета с РМС №122(ДВ бр.21/2007г.) и ЗЗ„Атанасовско езеро” с код BG 0000270, за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-839/17.11.2008г.(ДВ бр.108/2008г.) на Министъра на околната среда и водите и акваториалната част на ЗЗ”Бакърлъка” с код BG 0002070, обявена със Заповед №РД-530/26.05.2010г.(ДВ бр.49/2010г.) на Министъра на околната среда и водите.

Планът попада и в обхвата на чл.2, ал.1, т.1 от Наредбата за условията и реда за извършване оценка на съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони-Наредбата за ОС и подлежи на оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони, която съгласно чл.31, ал.4 във връзка с ал.1 от Закона за биологичното разнообразие.

Най-близко разположените защитени зони са: ЗЗ”Атанасовско езеро” с код BG0000270 за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, приета с РМС І122/2007г.(ДВ, бр.21/09.03.2007г.) и ЗЗ”Атанасовско езеро BG0000270 за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-839/17.11.2008г. на Министъра на околната среда и водите.

Целите на опазване на ЗЗ “Атанасовско езеро” са:

Запазване на площта на природните местообитания на видове и техните популации предмет на опазване в рамките на защитената зона;

Запазване на естественото състояние на природните местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в рамките на защитената зона, включително и на естествения за тези местообитания видов състав, характерни видове и условия на средата;

Възстановяване при необходимост на площта и естественото състояние на приоритетните природни местообитания и местообитанията на видове, както и на популации на видовете, предмет на опазване в рамките на защитената зона.

Предмет на опазване в ЗЗ “Атанасовско езеро” са следните природни местообитания:

Salicornia and other annuals colonizing mud and sand

Mediterranean salt meadows (Juncetalia maritimi)

Pannonic salt steppes and salt marshes

Rupicolous calcareous or basophilic grasslands of the Alysso-Sedion albi

Видра

Малък подковонос

Лалугер

Пъстър пор

Червенокоремна бумка

Ивичест смок

Обикновена блатка костенурка

Шипобедрена костенурка

Шипоопашата костенурка

Голям гребенест тритон

Бисерна мида

В ЗЗ “Атанасовско езеро” се срещат следните птици, някои от тях със специален природозащитен статус, съгласно Закона за биологичното разнообразие:

голяма бекасина (Gallinago media), малка чайка (Larus minutus), жълтокрак брегобегач /Xenus cinereus/, малък корморан (Phalacrocorax pygmeus), златистопер дъждосвирец /Pluvialis apricaria/, розов пеликан (Pelecanus onocrotalus), мустакато шаварче (Acrocephalus melanopogon), синьогушка /Luscinia svecica/, планински дъждосвирец (Charadrius morinellus), къдроглав пеликан (Pelecanus crispus), голям воден бик (Botaurus stellaris), малък воден бик (Ixobrychus minutus), нощна чапла (Nycticorax nycticorax), ръждив ангъч /Tadorna ferruginea/, гривеста чапла (Ardeola ralloides), малка бяла чапла (Egretta garzetta), голяма бяла чапла (Egretta alba), ръждива чапла (Ardea purpurea), черен щъркел (Ciconia nigra), бял щъркел (Ciconia ciconia), блестящ ибис (Plegadis falcinellus), бяла лопатарка (Platalea leucorodia), тундров лебед (Cygnus columbianus bewickii), поен лебед (Cygnus cygnus), пъстроопашат крайбрежен бекас (Limosa lapponica), червеногуша гъска (Branta ruficollis), червеногуша мухоловка /Ficedula parva/, червен ангъч (Tadorna ferruginea), белоока потапница (Aythya nyroca), малък нирец (Mergus albellus), тръноопашата потапница (Oxyura leucocephala), осояд (Pernis apivorus), черна каня (Milvus migrans), червена каня (Milvus milvus), черночела сврачка /Lanius minor/, морски орел (Haliaeetus albicilla), египетски лешояд (Neophron

чайка (Larus genei), дебелоклюна рибарка (Gelochelidon nilotica), каспийска рибарка (Sterna caspia), гривеста рибарка (Sterna sandvicensis), речна рибарка (Sterna hirundo), белочела рибарка (Sterna albifrons), белобуза рибарка (Chlidonias hybridus), черна рибарка (Chlidonias niger), земеродно рибарче (Alcedo atthis), синявица (Coracias garrulus), сирийски пъстър кълвач (Dendrocopos syriacus), полска бъбрица (Anthus campestris), водно шаварче (Acrocephalus paludicola), червеногърба сврачка (Lanius collurio).

В разработването на раздела за защитените територии е използвана информация от Плана за управление на поддържания резерват “Атанасовско езеро”, изготвен през 2003 г. и от предоставената информация от МОСВ.

Атанасовското езеро е разположено на 4 км северно от гр.Бургас, опиращо в западния черноморски бряг:

 Със заповед №601/12.08.1980 г на КОПС (ДВ бр.70/1980 г.) северната чат на езерото с площ 1050 ха е обявена за резерват.

 Със заповед №930/08.10.1981 г на КОПС (ДВ бр.85/1981 г.) южната част на езерото с площ 900 ха е обявена за буферна зона на резервата.

 Със Заповед РД-418/18.06.2007 г. буферната зона е прекатегоризирана в защитена местност «Бургаски солници».

 С Решение №122/02.03.07г на МС е обявена защитена зона “Атанасовско езеро” с код BG0000270 за опазване на дивите птици и природните местообитания на дивата флора и фауна.

До утвърждаване на плана за управление на поддържания резерват са били разрешени следните дейности:

 Поддържане на дигите и солеността на водата;

 Ремонтни работи на дигите и каналите в периода 30 юли – 01 април;

 Мероприятия, подпомагащи гнезденето на птиците;

 Регулиране числеността на хищните бозайници;

 Регулиране добива на артемия;

 Регулиране добива на медицинска кал.

Със Заповед РД-418/18.06.2007 г. буферната зона е прекатегоризирана в защитена местност “Бургаски солници”, като запазва обхвата, границите и режимите, определени със Заповед №930/08.10.1981 г., съгласно която в буферната зона се забраняват:

Строителството на сгради и пътища;

Разкриването на кариери и изменението на водния режим, замърсяването с химични вещества, промишлени и битови отпадъци;

Създаването на стопанства за домашни животни;

Ловуването и гърменето, както и използването на водоемите за развъждане на диви и домашни птици;

Събирането на яйца и развалянето на гнезда;

Засипването на бреговата ивица.

Разрешените дейности в буферната зона са:

Обработването на селскостопанските земи;

Пашата на домашни животни (без свине);

Солодобив и калодобив;

Изграждане на укрития за наблюдаване на птици.

Националният и международен природозащитен статут на територията цели опазването й, поддържането на намиращите се в нея уникални местообитания на животински и растителни видове и съобщества.

Атанасовското езеро е ултрахалинен водоем с лимано-лагунен произход, включващ разнообразни местообитания. Характерни за него са плитките соленоводни басейни, разделени със земно-насипни диги. Значителна част от площта му се използва за солодобив. Около езерото има малки сладководни блата, мочурливи ливади, система от канали и сухи терени (обработваема земеделска земя).

За целите на настоящата програма за опазване на околната среда, биологичната характеристика на поддържан резерват Атанасовско езеро е изготвена изцяло на базата на действащия план за управление на защитената територия. Същия е утвърден със заповед №РД 1378/17.11.2003 г. на МОСВ (ДВ бр. 110/19.12.2003 г.).

Съгласно класификацията на проекта КОРИНЕ в резервата са установени следните типове

местообитания:

Код Тип местообитание Покритие, % от общата площ

15 Солени блата, солени степи и соленолюбиви храсти 12

23 Стоящи бракични и солени водоеми 80

23.113 Понто-паноникови солени езера

3.8 Мезотракийски мезофилни заливни ливади

53 Крайбрежна растителност 8

53.1112 Солени води; тръстикови масиви

53.131 Големи тръстикови масиви

53.132 Малки тръстикови масиви

Местообитанията във влажните зони се характеризират по-точно според Рамсарската

класификация. На тази основа в Атанасовското езеро могат да бъдат разграничени

следните типове местообитания:

През последните години е събрана актуална и достоверна информация за райони, залегнали като приоритетни в Националния план за опазване на биоразнообразието, мрежата от Корине места, мрежата от ОВМ и защитени територии, за които се разработват планове за управление. На този етап те могат да бъдат смятани като “известните места за включване в НАТУРА 2000” според Стратегията за изграждане на европейската екологична мрежа “НАТУРА 2000” в България. Мрежата “НАТУРА 2000” е призвана както да опазва природното наследство, така и да насърчава устойчивото развитие на районите посредством финансовите инструменти на Европейския съюз. Идеята е не само икономическото развитие в районите да не бъде ограничавано заради опазването на природата, а напротив – да се извлече максимална полза от това.

Поддържан резерват Атанасовско езеро е едно от тези места и в него се срещат видове птици, включени в Приложение 1 към Директива 79/409/ЕЕС и в Приложение 2 от ЗБР, за които е внесена документация по чл.8, ал.1 от ЗБР и които са предмет на опазване.

Структура на растителността:

Приземния растителен етаж на територията на резервата не е проучена.

Тревният етаж се изгражда от ксеромезофитна, мезофитна и хигрофилна растителност.

Характерни за резервата са халофитните тревни ценози. В тях доминират съобществата на следните видове:

Солянка (Salicornia europаea)

Морска суеда (Sueda maritima)

Гмелинова гърлица (Limonium gmelinii)

Содово вълмо (Salsola soda)

Лъжлива овча власатка (Festuca pseudovina)

Парафолис (Parapholis incurva)

Независимо от антропогенното въздействие, деградация на типичните за резервата ценози не се наблюдава. Пионерните съобщества на халофитите са важен елемент на позитивни сукцесионни процеси в резервата.

Храстовата растителност на територията на резервата е силно ограничена. Дивите автохтонни видове са представени единично в тревните ценози (Amygdalus nanna,

срещат Clematis vitalba, Prunus spinosa, Rosa canina, Tamarix tetrandra и др. В буферната зона често срещани са Ficus carica, Prunus sativa, Hedra helix и др.

Дървесният етаж е представен от вторично проникнали видове като Amygdalus communis,

Armeniaca vilgaris, Cerasus sp., Prunus sp., Malus sp. и др.

Коренна дървесна растителност не е запазена.

Независимо от антропогенните вмешателства, растителността в резервата и буферната му зона не търпи трайни деградационни промени.

Флора

Алгофлората в резерват “Атанасовско езеро”е слабо проучена. Във фитопланктонното съобщество са установени общо 120 таксона водорасли. От тях 74 вида са представени в сладките и солени води, а 41 вида са чисто сладководни. От наличието на някои индикаторни видове може да се твърди, че замърсяването и еутрофикацията са по- съществени в сладководната част на резервата.

Цъфтежи от Dunaliella salina, като важна храна за Artemia salina се наблюдават само в някои части на резервата.

По отношение на трофичността може да се каже, че каскада от хранителни бази се наблюдават най-вече в соленоводната част на езерото.

Висши растения

В разработения план за управление се посочват 241 вида висши растения, 12 от които са защитени. Видовете Nonea atra и Silene thymifola са балкански ендемити. Лъскавата камилски трева (Corispermum nitidum) е в списъка на редките и застрашени ендемични растения в Европа. Западно от бившето хвостохранилище на минно селище “Черно море” е установено находище на елегантна орхидея (Orchis elegans).

Фауна

Безгръбначни животни. Зоопланктон и зообентос

В Атанасовското езеро зоопланктонът е представен от 34 вида, а зообентосът – от 35 вида.

С оглед условията на средата (най-вече променящата се соленост), този видов състав се определя като богат и стабилен, което не може да се каже за неговата биомаса. При стагниране на солеността езерната система трябва да се оцени като продуктивна, което важи и за двете групи безгръбначни. Зообентосът е пряк трофичен ресурс както за рибите,

така и за птиците. Хранителната верига на тези групи се поддържа и от общо взето доброто развитие на Artemia salina, която е масов обитател на Атанасовското езеро.

Риби

Ихтиофауната в резервата не е проучвана задълбочено. Наличието на сложна система от водоеми в пределите на резервата не позволява установяването на траен ихтиофаунистичен комплекс. Той включва общо 19 вида, един от които – червеноивичестата морска игла (Sygnatus abaster, Risso) е средиземноморски имигрант, включен в Бернската конвенция, анекс ІІІ и Червенят списък на IUCN – 1996. В количествено отношение се наблюдава масово развитие на някои видове попчета и бодливки,представляващи добър трофичен ресурс за рибоядните птици. През пролетта с морските води навлизат кефалови риби, които се отхранват в соленоводните басейни.

Информацията за двете групи гръбначни е оскъдна. В резервата са установени 7 вида земноводни и 8 вида влечуги. От установените земноводни всички са с природозащитен статус съгласно Закона за биологичното разнообразие, а от влечугите – 3 вида.

Птици

По брой на установените видове птици Атанасовското езеро заема първо място в България. Тук се срещат 75% от общо регистрираните у нас видове. В резервата, буферната зона и прилежащия морски бряг са установени 296 вида. Според Mitcher et oll (1999) броят им е нараснал до 306 вида. В езерото птиците са не само най-богато представените, а са и най-добре проучените група животни. Национален природозащитен

Европейската и световната консервацонна значимост на срещащите се в езерото и околностите му видове е следната: 18 вида отговорят на рамсарските критерии, 12 вида са

обявени за глобално застрашени, 102 вида са включен в проекта КОРИНЕ, 170 вида са включени в четири от специалните категории на Birdlife, а 183 мигриращи вида са включени в Бонската конвенция.

Езерото се намира на прелетния път Via Pontica и се определя като “място с тесен фронт на миграция” за значителна част от европейските видове. По време на миграция тук се концентрират видове като розовия пеликан (Pelecanus onocrotalus), къдроглавия пеликан (Pelecanus crispus), тръстиковия блатар (Circus aeruginosus), вечерната ветрушка (Falco

Езерото е и място с международно значение за концентриране на зимуващи видове, след които къдроглавия пеликан (Pelecanus crispus), голямата белочела гъска (Anser albifrons), червеногушата гъска (Branta ruficollis), белят ангъч (Tadorna tadorna) и др.

От приведените обобщени данни се вижда, че ПР “Атанасовско езеро” има голямо международно, национално и регионално значение.

Бозайници

Фаунната листа на бозайниците включва 33 вида, 8 от които имат природозащитен статус.

Установените видове са масови за страната и представляват интерес като част от екосистемите и/или като храна на хищните видове. Значение за опазването на видовото разнообразие в резервата имат следните видове: етруска земеровка (Suncus etruscus), гюнтерова полевка (Mycrotus guentheri) и лалугер (Citellus citellus).

От представената биологична характеристика е видно, че ПР “Атанасовско езеро” е:

Един от редките типове влажни зони в Черноморския биогеографски район;

Най-редкия тип екосистема в България;

Място на единственото значимо находище на артемия в България;

Място на най-голямото видово разнообразие на птици в България;

Място на най-големия брой видове птици от Червената книга на България;

Място на “тесен фронт на миграция” по прелетния път Via Pontica.

Крехкост – голяма;

Рядкост – голяма;

Естественост – малка;

Типичност – голяма;

Разнообразие на местообитания, биологични групи, видово разнообразие –

голямо;

Стабилност – умерена.

Съхраняване на шестте типа местообитания;

Запазване и при възможност увеличаване популациите на световно застрашените видове и на видовете, чиято численост превишава рамсарските критерии;

Подобряване условията на природозащитното възпитание и образование;

Подобряване на ландшафта;

Подобряване на хидрологичните условия;

Залесяване на източната част на буферната зона.

С оглед изпълнение на поставените цели, както и с оглед стопанисването и охраната на резервата, територията му се разделя на три зони със съответните режими норми:

Зона А – ядро на резервата с функционално предназначение да съхрани местообитанията на растенията и животните в нея, както и да обезпечи нормални условия за размножаването, храненето и пребиваването на птиците по време на гнездовия период, миграциите и зимуването.

Зоната обхваща всички стоящи и течащи, естествени и изкуствени, сладки, полусолени или свръхсолени водоеми (без обиколния канал и площите между него и границата на резервата), както и всички диги. Към зоната принадлежат и малките площи суша, покрити с тревна растителност в южната и западната част на резервата. Разрешените дейности в зоната включват:

- Влизането за охрана, с научна цел, за събиране на проби и за провеждане на мониторинг, както и извършването на ремонтни дейности по съоръженията за солодобива;

- Преминаването на хора и превозни средства по определени съществуващи пътища.

- Провеждането на определени поддържащи, направляващи, регулиращи или възстановителни мерки.

Зона Б – периферна зона с функционално предназначение да предпазва зона А от влизане на хора и добитък, да спомага за запазването в естествено състояние местообитанията на растенията и животните и да обезпечи нормалните условия за пребиваването на птиците по време на размножителния период, миграциите и зимуването в резервата.

Обхваща обиколния канал до сервиз “Ситроен” на север и на изток до пресичането му с пътя Бургас – Варна, прилежащата дига от вътрешната страна на канала и площите между обиколния канал и границата на резервата в северозападната и североизточначаст. Разрешените дейности в зоната включват:

- Влизането за охрана, с научна цел, за събиране на проби и за провеждане на мониторинг, както и извършването на ремонти, с научна цел, за събирането на проби и провеждане на мониторинг, както и за извършването на ремонтни работи по съоръженията за солодобива и периодично почистване на обходния канал;

- Преминаването на хора и превозни средства по дигата, разположена между обиколния канал и езерото.

- Извличане на кал за медицински цели от средния най-южните басейни в резервата с писмено разрешение на МОСВ;

- Провеждането на определени поддържащи, направляващи, регулиращи или възстановителни мерки.

Зона С – специална зона с функционално предназначение да обезпечи спокойствието и да гарантира запазването на гнездилищата на колониално мътещите саблеклюни, кокилобегачи, малки, речни, гривести и дебелоклюни рибарки.

Зоната се състои от относително постоянни временни петна с различна площ, пръснати сред зона А и зона Б. Разрешените дейности в зоната включват:

- Влизането по време на размножителния период (април-юли) с научна цел (събиране на проби, провеждане на мониторинг и опръстеняване на малки в гнездовите колонии);

- Извършване на спешни ремонтни и възстановителни дейности за нуждите на солодобива след природни бедствия и стихии, силни застудявания, масови отравяния, нарушения в режима на зоната;

- Провеждането на определени поддържащи, направляващи, регулиращи или възстановителни мерки извън размножителния период (април-юли).

Влиянието на инвестиционното предложение не излиза извън границите на имота и поради тази причина не се очаква да въздейства по някакъв начин върху състоянието на защитените зони, както и да има фрагментиращ и кумулативен ефект.

В резултат от реализацията на Плана в урбанизираната част на град Бургас се очаква временно нарушаване на комфорта в района. Този дискомфорт ще се прояви по време на строителните работи, като завишаване на шумовите нива, запрашеност от техниката и транспортните машини с материалите за обекта, но няма да се окаже значително въздействие върху околната среда.

Реализацията на проектното предложение е свързана с временно отделянето на емисии на вредни вещества в атмосферата в резултат от работата на строителните машини и ФПЧ.Тези замърсявания са в минимални количества и с малък териториален обхват, т.е. няма да се предизвика увеличение на фоновото замърсяване на района.

В резултат от реализацията на инвестиционното предложение-Плана не се очаква наднормено замърсяване и дискомфорт на околната среда. Дискомфорта на околната среда се определя от водещия обект-пътната мрежа в района..

Сив кълвач (Picus canus)

Голям зеленоног водобегач (Tringa nebularia)

3. косенето на тръстикови масиви и крайбрежна растителност в периода от 1 март до 15 август;

Планът : ”ПУП-ПРЗ за имот №07079.2.2123, гр. Бургас-имот пл.№56, масив 82, местност „Хайнлъка”(„Тъмното”), община Бургас”не предвижда дейности, които да попадат в границите на защитените зони. Той предвижда застрояване в непосредствена близост на град Бургас в урбанизирана територия с изградени обекти на обслужващата сфера.

б) мястото на предлагания план/програма в цялостния процес или йерархия на планиране, степен на подробност на предвижданията.

Предлагания план”ПУП-ПРЗ за имот №07079.2.2123, гр. Бургас-имот пл.№56, масив 82, местност „Хайнлъка”(„Тъмното”), община Бургас” попада на най-ниското ниво в йерархията на планиране. Предвижданията са на етап ПУП-ПРЗ за имота.

Основание за изготвяне на плана е мотивирано предписание на Зам. Кмета на община Бургас №2030/29.08.2011г. за изработване на ПУП-ПРЗ за имота с идентификатор 07079.2.2123 по КК на гр. Бургас-имот с пл.№56, масив 82, местност „Хайнлъка”.

Целта на разработката е да се докаже възможност за обособяване на УПИ за имота с цел промяна на статута на земеделската земя за неземеделски нужди и изграждане на сгради за обществено обслужване, търговска, складова и административна база и трафопост.

Основание за изготвяне на плана е предвиждането на зоната с приетия Общ устройствен план на град Бургас(обн.ДВ бр.76/13.09.2011г.)-имотът попада в устройствена зона за смесени мултифункционални дейности. Предвидената дейност в новообразуваното УПИ не противоречи на предвижданията на ОУП и на съществуващите УПИ.

Не се отнася за обекта.

2.4 Карта или друг актуален графичен материал на засегнатата територия, таблици, схеми, снимки и др. - по преценка на възложителя, приложения.

Приложена.

3. 
   Уведомление на електронен носител-Приложено.
   

Дата:......................... Уведомител:.....................................