В. задание за проектиране I. Обща част



страница1/4
Дата27.01.2017
Размер0.59 Mb.
#13662
  1   2   3   4


В. ЗАДАНИЕ ЗА ПРОЕКТИРАНЕ

I. ОБЩА ЧАСТ

1. Съществуващо положение



Сградата е изградена в периода от 1982г. до 1986г. Същата е административна административен адрес гр. София , ул.”Антим I” №5, представляваща масивна стоманобетонова конструкция на 7 надземни етажа със застроена площ от 3500 кв.м. и сутерен , към основната сграда е изграден хранителен блок и ЕИЦ, представляваща масивна стоманобетонова конструкция на 4 надземни етажа със застроена площ от 680 кв.м. и сутерен общата застроена площ е 25268 кв.м..В подземния етаж и на партера на сградата е устрон гараж на две нива с манежно паркиране имащ капацитет от 90 автомобила. По изготвения технически паспорт от 17.04.2013г., сградата се нуждае от цялостен основен ремонт по всички части.

2. Цел на проекта

Цялостен ремон за подобряване на енергийната ефективност по доклад от обследването за ЕЕ при отчитане на функционалните изисквания за съответния тип структури.

3. Обхват на проекта

3.1.Изготвяне на работен инвестиционен проект за основен ремонт с включване на енергоспестяващите мерки от доклада за ЕЕ на подобекти:

- централната административна сграда ;

- хранителен блок и ЕИЦ ;

3.2.Изготвяне на работен проект за изграждане на обединен дежурен център
П. СЪЩЕСТВУВАЩО ПОЛОЖЕНИЕ

Сградата е съставена от административна част със сутерен и седем надземни етажа и хранителен блок и ЕИЦ със сутерен и четири надземни етажа обслужващи административната сграда на СДВР.

Конструкцията е безгредова с монолитни шайби и колони с преградни тухлени и гипсови стени. Обектът е от клас на функционална пожарна опасност Ф 3.4. Покривът на сградата е плосък, стоманобетонов.

Възложителят разполага с пълен комплект архитектурни разпределения на всички етажи, който ще предостави на проектанта. Изготвени са графични схеми в М 1:100 и 1:200, приложени към заданието. Задача на последния е да направи подробно заснемане на всички нива, предмет на поръчката по всички части на проекта, с цел - основа за работно проектиране и установяване на демонтажните и монтажни работи по ремонта и преустройството.
III. ИЗИСКВАНИЯ КЪМ РАБОТНИЯ ПРОЕКТ

1.Работния проект да се изготви за поетапно строителство с възможност за индивидуална/независима/експлоатация на етапите един от друг.

2. Изисквания към помещенията.

По приложени схеми за ориентация четири стълбищни клетки на етаж и помещенията към тях да се определят както следва комуникационни възли № 1,2,3,4, съответно крила между тях- крила № 1,2,3,4/по часовниковата стрелка/.

Централна административна сграда – съществуваща седем етажна сграда със сутерен.

Архитектурно-планировъчни изисквания. Състав на помещенията.

Сутерен

Крило № 1. Комун. възел № 1.

-Пом. № 01- склад без промяна на предназначението

-Пом. № 02 - склад без промяна на предназначението

-Абонатна станция 2 бр.- да се проектира нова съгласно Наредба № 15 от 2005г.



Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане , боядисване и смяна на дограма.
Крило № 2. Комун. възел № 2.

  • Пом. № 08 - склад без промяна на предназначението

Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане, боядисване с латекс и смяна на дограма.

Крило № 3. Комун. възел № 3.

  • Пом. № 3 - без промяна на предназначението

  • Пом. № 4, 5, 6 - Стрелбище – Цялостна подмяна на шумоизолацията, куршумо уловители, вентилация и осветление (приспособяване за динамична стрелба).

Гараж

  • Подмяна на осветлението

  • Подмяна на вентилацията съгласно нормите по Наредба №15

  • Да се изгради пожарогасителна система и АСПИ съгласно Наредба № Із-1971 от 2009 г.

  • Да се предвиди хоризонтална и вертикална маркировка

Забележка: таваните и стените да се предвидят за изкърпване, шпакловане, боядисване с латекс и смяна на дограма.

Първи етаж

Крило № 1. Комун. възел № 1.

Крило № 2. Комун. възел № 2.

  • Стълб. Клетка - по указание в довършителни работи

  • Сан. Възел - по указание в довършителни работи

Крило № 3. Комун. възел № 3.

  • Помещенията без промяна на предназначението с технологично оборудване /ТО/ за 3 раб. места за пом.

  • Стълб. Клетка - по указание в довършителни работи

  • Сан. Възел - по указание в довършителни работи

Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане, боядисване и смяна на вътрешна дограма.

Крило № 4. Комун. възел № 4.

  • Помещенията без промяна на предназначението с ТО за 3раб. места за пом.

  • Стълб. Клетка - по указание в довършителни работи

  • Сан. Възел - по указание в довършителни работи

Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане, боядисване с латекс и смяна на вътрешна дограма.

Втори етаж

Крило № 1. Комун. възел № 1.

  • Пом. № 231 – смяна на предназначението/ фитнес /

  • Пом. № 232,233,234 – смяна на предназначението сервизни пом. /съблекалня и баня/

  • Пом. От № 205 до 209 - без промяна на предназначението с ТО за 3раб. места за пом.

  • Стълб. Клетка - по указание в довършителни работи

  • Сан. Възел - по указание в довършителни работи

Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане и боядисване и смяна на вътрешна дограма.

Крило № 2. Комун. възел № 2. зона за сигурност от пом №213 до пом. №220

  • Пом. От № 213 до № 222 и от № 230 до № 224 – смяна на предназначението съгласно изискванията в отделните проектни части.

  • Пом. От № 210до 212– без промяна на предназначението

  • Стълб. Клетка- по указание в довършителни работи

  • Сан. Възел - по указание в довършителни работи

Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане и боядисване с латекс и смяна на вътрешна дограма.

Крило № 3. Комун. възел № 3. зона за сигурност от пом №223 до пом. №247

  • Пом. № 223 – 247, Дежурна част – по норми

  • Стълб. Клетка - по указание в довършителни работи

  • Сан. Възел- по указание в довършителни работи

Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане и боядисване и смяна на вътрешна дограма.

Крило № 4. Комун. възел № 4.блокиране на асансьорните врати от ет. 1 до ет.2 зона за сигурност от пом №203 до пом. №204

  • Пом. № 201 - 202 – без промяна на предназначението;

  • Стълб. Клетка - по указание в довършителни работи

  • Сан. Възел - по указание в довършителни работи

Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане и боядисване с латекс и смяна на вътрешна дограма

Трети етаж

За целия етаж- зона за сигурност от пом №351 и Комун. възел № 2 до пом. №381 и Комун. възел № 2 и 3

  • Всички пом. с 3 раб. места – без промяна на предназначението по указание в довършителни работи

  • Стълб. Клетка - по указание в довършителни работи

  • Сан. Възел - по указание в довършителни работи

Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане и боядисване и смяна на вътрешна дограма.

Четвърти етаж

За целия етаж в Крило № 3 - зона за сигурност от пом №466 до пом. №461

  • Всички пом. с 3 раб. места – без промяна на предназначението по указание в довършителни работи

  • Пом. № 400 и 447 – без промяна на предназначението по указание в довършителни работи

  • Стълб. Клетка - по указание в довършителни работи

  • Сан. Възел - по указание в довършителни работи

Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане и боядисване и смяна на вътрешна дограма.

Пети етаж

За целия етаж

  • Всички пом. с 3 раб. места – без смяна на предназначението по указание в довършителни работи

  • Стълб. Клетка - по указание в довършителни работи

  • Сан. Възел - по указание в довършителни работи

Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане и боядисване и смяна на вътрешна дограма

Шести етаж

Крило № 2. Комун. възел № 2. - зона за сигурност от пом №626 и Комун. възел № 3 до пом. № 660 и Комун. възел № 2 и 3

За целия етаж

  • Всички пом. с 3 раб. места – без промяна на предназначението по указание в довършителни работи

  • Стълб. Клетка - по указание в довършителни работи

  • Сан. Възел- по указание в довършителни работи

  • Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане и боядисване и смяна на вътрешна дограма

  • Кино салон - без промяна на предназначението по указание в довършителни работи

Седми етаж

За целия етаж

  • Всички пом. с 3 раб. места – без промяна на предназначението по указание в довършителни работи

  • Стълб. Клетка - по указание в довършителни работи

  • Сан. Възел - по указание в довършителни работи

Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане и боядисване и смяна на вътрешна дограма.
Хранителен блок и ЕИЦ – Съществуваща четири етажна сграда със сутерен.

Част “Архитектурна”

Архитектурно-планировъчни изисквания. Състав на помещенията.

Сутерен

  • Санитарни възли - по указание в довършителни работи

  • Абонатна станция - да се проектира нова съгласно Наредба № 15 от 2005г

  • Кухня - ново оборудване за дневно изхранване на 1000 човека,

Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане и боядисване и смяна на вътрешна дограма.

Първи етаж

  • Зала за хранене – под гранитогрес, таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване,шпакловане, боядисване с латекс, смяна на вътрешна дограма и вентилация

  • Обслужващи пом.- по указание в довършителни работи

  • Сан. Възел- по указание в довършителни работи

Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане, боядисване и смяна на вътрешна дограма.

Втори етаж

  • Всички пом. с 3 раб. места – без промяна на предназначението по указание в довършителни работи

  • Стълб. Клетка - по указание в довършителни работи

  • Сан. Възел - по указание в довършителни рабо

Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане и боядисване и смяна на вътрешна дограма.

Трети етаж

  • Всички пом. с 3 раб. места – без промяна на предназначението по указание в довършителни работи

  • Стълб. Клетка- по указание в довършителни работи

  • Сан. Възел- по указание в довършителни работи.

Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане и боядисване и смяна на вътрешна дограма

Четвърти етаж

  • Всички пом. с 3 раб. места – без промяна на предназначението по указание в довършителни работи

  • Стълб. Клетка- по указание в довършителни работи

  • Сан. Възел- по указание в довършителни работи

Забележка: таваните и стените във всички помещения да се предвидят за изкърпване, шпакловане и боядисване и смяна на вътрешна дограма

Част “Архитектурна”

  • При започване на проектирането да се направи обстоен оглед на обекта и прилежащата му територия.

  • При наличие на архитектурно заснемане на съществуващото положение да се обърне внимание на коректността на данните и при несъответствия да се направят корекции.

  • За части от сградата, които нямат проектна документация да се направи подробно архитектурно заснемане.

  • С проекта за ремонт и реконструкция да се предвидят необходимите строително монтажни работи които да удостоверяват изискванията на чл.169 от ЗУТ по отношение съществените изисквания за безопасна експлоатация; хигиена и опазване здравето и живота на хората, икономия на енергия и топло съхранение.

  • Проектът по част ,,Архитектурна” да се съобрази с мерките за конструктивното осигуряване и укрепване на отделните части и елементи описани в Доклада за резултатите от конструктивното обследване и оценка на състоянието на сградата, касаещи цялостната реконструкция на обекта.

  • Преди изпълнението на каквито и да е ремонтно- строителни, възстановителни и др. видове работи е необходимо да бъдат изпълнени мерките по конструктивното осигуряване на сградата, описани в Доклада за резултатите от конструктивното осигуряване и оценка на състоянието на сградата.

  • В архитектурния проект да се проектират всички необходими изисквания за осигуряване на достъпна архитектурна среда за цялото население, като се отчитат и специфичните нужди на хората с намалена подвижност, в т. ч. на хората с увреждания/съгл.Чл.1.(2) от НАРЕДБА №4от 1 юли 2009г. За проектиране изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението ,включително за хората с увреждания(Обн. ДВ, бр.54 от 2009г.;доп., бр.54 от2011г.). Елементите на достъпна среда да се свързват помежду си с достъпен маршрут.

  • С инвестиционния проект обектът да се приведе в съответствие с изискванията на Наредба № Із-1971 от 2009 г.. за строително – технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар (по отношение осигуряване на евакуационните изходи със самозатварящи се, димоуплътнени с антипанинк брави и обособяване на незадимяема стълбищна клетка и др.).

  • В проекта да се включат всички енергоспестяващи мерки, касаещи част:,,Архитектурна”, предписани в обследването за енергийна ефективност: топлоизолиране на покрив, направа на топлоизолационна система по външните ограждащи елементи-фасадни стени падмяна на външна дограма.

  • При проектирането на енергоспестяващите мерки да се предвидят и всички съпътстващи строително монтажни работи: демонтажни , подготвителни, заздравителни ,нови, финишни и др.

  • Преди прилагане на мерките за топлоизолиране на покрива, да се предвидят всички СМР за Ремонт и възстановяване на компрометираните елементи на покривната конструкция и водоотвеждането.

  • Да се изпълни топлоизолация по ограждащите конструкции (фасадни елементи, покриви)с материали и параметри, в съответствие с изискванията на ЗЕЕ и препоръките за енергоспестяващи мерки. Преди монтажа на топлоизолационната система по фасадите, компрометираните и подкожушени облицовки е необходимо да се отстранят до основа /тухла,бетон/, обезпрашат и въстановят с подходяща мазилка за получаване на равна и стабилна основа на топлоизолационната система. По същия начин да се обработят и участъците на вече опадалата облицовка.

Част ,, Конструктивна

  • За сградата има изготвено конструктивно обследване от Трансконсулт БГ ЕООД.

  • Изготвен е технически паспорт на сградата от 2013г., в който са описани резултатите от извършените обследвания и едното от тях е ,,Доклад за резултатите от обследване и оценка на техническото състояние на СДВР, изготвен от Трансконсулт-БГ ЕООД Съгласно изготвения Доклад за резултатите от обследване и оценка на техническото състояние на СДВР. Сградата е неосигурена на сеизмични въздействия, тъй като е проектирана и изградена преди 1983г., съгласно ,,Допълнителна разпоредба”, §1, т.4 от Наредба № РД- 02-20-20от 27 януари2012г. и няма необходимата коравина за устойчивост при земетръсни натоварвания от IX степен. При бъдещи преустройства и реконструкции е необходимо сградата да се приведе в съответствие на изискванията на чл.5 от същата наредба.

  • Според описания в Техническия Доклад от обследване, конструкцията на сградата не удовлетворява изискванията за сеизмична устойчивост на чл.169 от ЗУТ. Изискването на Възложителя за ремонт сградата и предписаните мерки в конструктивното становище и Доклада от обследване налага:

  • Бъдещия проект да се съобрази с предписаните мерки в техническия паспорт.

  • При извършване на реконструкция, в която се налага намеса в конструкцията на сградата е целесъобразнно да се предвидят преградните стени да се предвидят от леки материали (като гипсокартонни-щендерни -тип «Кнауф»).Да се преизчисли сградата за въздействие на сеизмични сили съгласно ,, Наредба № РД-02-20-2 от 27.01.2012г. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони.”

  • ,,Наредба №РД-02-20-2 от 27.01.2012г. за проектиране на сгради и съоръжения в земетръсни райони.”

  • ,,Проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции”1988г.

  • Трябва да се докаже конструктивна осигуреност за сеизмични въздействия и че са изпълнени изискванията на чл. 169 от ЗУТ.

  • Ако след проверката, се докаже необходимостта на конструктивни елементи да се изготви работен проект за усилването в необходимата пълнота.

  • Да се направи оценка на съответствието на конструкцията на сградите с действащите в момента норми и конструктивни правила за проектиране.

  • Да се направи оценка на степента на антисеизмична осигуреност на сградите съгласно действащите към момента норми.

  • Да се съгласуват всички решения на част архитектурна и инсталационните части от проекта по част конструктивна по отношение на натоварване и преминаване на инсталации през елементи на конструкцията.

Част „План за безопасност и здраве (ПБЗ)”

Разработката да се изготви в съответствие с изискванията на чл.10 (от т.1 до т.16) от Наредба №2/2004 г. на МРРБ за минимални изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при издършване на СМР (ДВ обр.37/2004 г., обр.98/2004 г. и бр.102/2006 г.) и да съдържа:

- Строително-ситуационен план с нанесени: прилежаща техническа инфраструктура от приложените към заданието, изходни данни със съответния цвят, съгласно приетите обозначения на проводите по Приложение № 2 към чл.69 от Наредба № 8/2001 г. към ЗУТ за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове ( ДВ бр.57/2001 г., бр.68/2004 г. и бр.51/2005 г.);

- Схема за обезпечаване на строителната площадка с ток, вода, отопление, канализация и др;

- Схема и начин за изхвърляне на строителните отпадъци;

- План за предотвратяване и ликвидиране на пожари и аварии и за евакуация на работещите и намиращите се на строителната площадка;

- Мерки и изисквания за безопасност по всяка специалност;

- Комплексен план-график, изясняващ последователността при извършване на СМР по всички специалности.

По време на СМР, сградата ще бъде обитаема и да се предвидят мерки за обезопасяване и осигуряване нормална работа за работещите служители.

Част „Интериор”

Подове

Всички подове в помещенията, където това е допустимо, да се запази и рециклира паркета, а за помещенията с компрометирана настилка- да се монтира по преценка на проектанта с нова добри показатели.

За лаборатории, зали, фоайета, коридори, сервизни помещения, стълбищни рамена, площадки и др. да се предвиди настилка с гранитогрес или друга подходяща настилка по преценка на проектанта, съществуващата мозайка да се отстрани.

За лабораториите да се съобрази тяхното предназначение и реагентите, с които се извършват опитите и изследванията и да се предвидят подходящите устойчиви настилки.

Всички настилки да бъдат съобразени с функциите на помещенията и изискванията към тях, да бъдат трайни, износоустойчиви, лесни за почистване и поддръжка и да отговарят на естетическото оформление на сградата.

Стени

Горимите ламперии по етажа и помещения ще се демонтират.

Да се отстранят всички компрометирани мазилки. Стените да се почистят и грундират с контактен грунд. Да се предвиди полагането на нова или изкърпването на стара мазилка.

Всички стени да бъдат обработени с латекс.

Всички нови преградни стени да се изпълнят с щендерни преградни стени от гипсокартон с дебелина 12см или с тухлена зидария с дебелина 12 см и 25 см.

Стените в санитарните възли да се облицоват с фаянсови плочи с визочина 5 см над нивото на окачения таван.

За стрелбището да се предвиди облицовка на стените с акустични панели

Тавани

Да се отстранят всички компрометирани мазилки, таваните да се почистят и да се обработят с грунд против разпрашаване.

Да се предвиди направата на растерен окачен таван в коридорите с цел да се скрият инсталациите в зависимост от предназначението и изискванията към помещенията се дефинират изисквания за влагоустойчивост или пожароустойчивост на тавана.

За стрелбището да се предвиди акустичен окачен таван.

В помещенията, за които не се предвижда окачен таван да се изпълни мазилка, шпакловка и да се боядисат с латекс.
Парапети

Да се възстановят и отремонтират парапетите в оригиналия им вид или да се подменят с нови по предложение на проектанта, отговарящи на естетическото оформление на сградата и пространствената концепция на проекта.



Дограми

Да се подмени цялата дограма по фасадите с алуминиева или PVC със термомост, която да удовлетворява топлотехническите изисквания на проекта за енергийна ефективност. Дограмата да бъде с цвят отговарящ на общата визия на обекта.

За вратите по фасадата да се предвидят автомати за самозатваряне.

За вратите по пътя на евакуация да се предвидят антипаник брави.

Вътрешните врати към санитарните възли да се предвидят от ламиниран МДФ в цвят, отговарящ на общата визия на обекта.

За техническите помещения, ел.табло и др., където се изисква да се предвидят метални пожароустойчиви врати.



Част „Електро” – силнотокови

Силнотокови разпределителни табла и инсталации

За захранване и управление на:


  • ел. осветление – работно, дежурно, аварийно, охранно, фасадно;

  • асансьорна уредба

  • контакти с общо предназначение

  • технологично оборудване

  • лаборатории

  • столова, кафе

  • Проектната разработка следва да се извърши на базата на:

  • проучване на място;

  • използуване на висококачествени материали, устройства и уредби;

  • съгласуване с проектантите, разработващи останалите части на проекта;

  • действуващите в страната местни и международни правила и норми;

  • принципите на добрата проектантска практика.

Проектните решения да са оптимални по отношение на икономичност, сигурност и качество на електрозахранването на консуматорите.

Изпълнението на проекта да се предвиди да става на етапи, съобразено с етапността на изпълнение на проекта.

Да се сведе до минимум или елиминира риска създаден от човешки грешки по време на експлоатация и поддръжка на системите.

Проектът да включва:



  • схематичен план на местоположението на отделните елементи на ел. захранването (трафопост, кабелни трасета, разпределителни табла, разпределителни кутии, ГРТ)

  • кабелен план

  • електрически схеми на токозахранването


Каталог: rdonlyres
rdonlyres -> Областна дирекция на мвр – р а з г р а д районно управление на мвр – р а з г р а д
rdonlyres -> Република българия министерство на вътрешните работи а н а л и з
rdonlyres -> Стара Загора Дата Време
rdonlyres -> „развитие на човешките ресурси” Ч
rdonlyres -> Дипломна работа за получаване на образователно-квалификационна степен „Магистър" по специалността „Стратегическо ръководство и управление на сигурността и обществения ред"
rdonlyres -> Наредба за условията и реда за функциониране на националната система за ранно предупреждение и оповестяване на органите на изпълнителната власт и населението при бедствия и за оповестяване при въздушна опасност
rdonlyres -> Решение за откриване на процедура за възлагане на обществена поръчка
rdonlyres -> Закон за движението по пътищата в сила от 01. 09. 1999 г. Отразена деноминацията от 05. 07. 1999 г
rdonlyres -> Наредба №8121з-968 от 10 декември 2014 Г. За правилата и нормите за пожарна безопасност при извършване на дейности в земеделските земи


Сподели с приятели:
  1   2   3   4




©obuch.info 2024
отнасят до администрацията

    Начална страница