За преценяване необходимостта от овос по приложение №2 към ч

ІІ. Характеристики на инвестиционното предложение

„Изграждане на водовземно съоръжение (тръбен кладенец) от подземно водно тяло в ПИ 11538.13.42, местност „Козлука“, землище на гр. Свети Влас, община Несебър, област Бургас“.

Изграждането на водовземното съоръжение (тръбен кладенец) ще се извърши изцяло и само на територията на ПИ 11538.13.42, местност „Козлука“, землище на гр. Свети Влас, община Несебър, област Бургас“. Имотът е с променено предназначение, като трайното редназначение на територията му е „Урбанизирана“, а начина на трайното ползване „Незастроен имот за жилищни нужди“. Площта на целия имот е 2901 кв.м.

Целта на водовземното съоръжение е да се осигури вода за „питейно-битови цели“ и за поливане на предвидените зелени площи в съседни парцели, за които към момента няма възможност за централизирано водоснабдяване от обществена водоснабдителна система. Параметрите на необходимото водовземане са съобразени с необходимите водни количества за захранване на собствения имот и съседните имоти №№ 11538.14.1, 11538.14.2, 11538.14.3, 11538.13.27, 11538.13.39, 11538.13.50, 11538.13.52 и 11538.13.928 и са както следва:

- Годишен воден обем: 47 000 m³/y;

- Средноденонощен (средногодишен) воден обем: 130 m³;

- Средноденонщен (средногодишен) дебит: 1,5 l/s;

- Максимален дебит: 8,3 l/s.

Проученият локален експлоатационен ресурс на кладенеца е Qекс = 3,5 l/s. Този експлоатационен ресурс удовлетворява заявения от възложителя средноденонощен експлоатационен дебит в размер на 1,5 l/s, но не може да удовлетвори заявения максимален дебит, поради което е предвидено изграждане на резервоар, който трябва да се пълни при ниско натоварване на имотите, които ще се водоснабдяват от този ТК – основно през нощта.

С това искано водно количество, възложителя се категоризира като I категория водоползвател (съгласно чл. 3, ал.1 от Наредба №1 от 10. 10. 2007 г. за проучване, ползване и опазване на подземните води).

Характеристиката на подземния воден обект, от който се предвижда да се осъществи водовземането е както следва:

Подземният воден обект, в който ще се изгражда тръбния кладенец, попада в подземно водно тяло Пукнатинно-карстови води в горна креда – Бургаска вулканична зона, северно и западно от Бургас с код BG2G0000К2034 от регистъра на Басейнова дирекция „Черноморски район“ – гр. Варна.

- Разглежданият участък се намира в Балканидния хидрогеоложки регион – област Балкан. В геоложко отношение попада в една позитивна тектонска структура – Еминската антициклинала. На изток и югоизто тя продължава в акваторията на Черно море;

- Литоложкият строеж в разглеждания участък е представен от флишките седименти на Еминската свита (emK₂^sp – Pg₁). Изградена е от скали с горнокредна-палеогенска възраст и седиментен теригенно-варовиков състав – редуващи се през различни интервали от алтернация алевролити, пясъчници, мергели, варовици . Скалите, служещи за основа на наложения структурен етаж, са носители на пукнатинни води. Подхранването на водоносния хоризонт е основно от инфилтрацията и валежите.;

- В приповърхностната си част геоложкия разрез е съставен от квартернерни пролувиални глини, песъчливи глини и чакъли с песъчливо-глинест запълнител. Дебелината им е около 10÷30 m. Те са разположени непосредствено над седиментите от Еминския флиш.;

- Разглежданият водоносен хоризонт е формиран в горната част на флишкия комплекс в състава на Еминската свита. Изграден е от силно напукани пластове от редуващи се варовици, песъчливи варовици и варовити пясъчници с обща дебелина около 30÷40 m.;

- Горният водоупор е регионално издържан. Изграден е от редуващи се по-плътни теригенни материали (мергели и глинести пясъчници) с дебелина около 25÷30 m. Долният водоупор, който е също площно издържан е от мергели.

- Подземните води са напорни. Пиезометричното ниво, измерено в съседен кладенец, е на дълбочина 5,2 m от терена. Средната дебелина на водоносния хоризонт е 30 m. Средната проводимост е около 58,6 m²/d, коефициента на филтрация – 1,65 m/d, а коефициента на водоотдаване – 0,03.;

- Генералната посока на подземния поток е югоизток, като средния хидравличен коефициент е I = 0,025. Основното подхранване на подземните води в района е от идващия от северозападните части на водоносния хоризонт подземен поток

Изграждането на водовземно съоръжение е предвидено да се осъществи в точка с координати: N 42° 42ʹ 17,2ʺ и Е 27° 48ʹ 34,0ʺ. Абсолютната кота е 16,3 m.

Обобщената проектна конструкция на тръбния кладенец е показана в следващата таблица:

Сондажен кладенец	Дълбочина [m]	Сондиране: ядково/безядково		Обсаждане		Филтри
		От … m До….. m	Диаметър [m m]	От … m До….. m	Диаметър [m m]	От … m До….. m	Диаметър [m m]
ТК	60	0 ÷ 60	130/250	0 ÷ 25 55 ÷60	114	25 ÷ 55	114

Технологията на изграждането е както следва:

Изграждането на кладенеца започва с проучвателно сондиране с автосонда – ядково на къс рейс 2,00 m, на сухо. Диаметър на сондиране – Ø 130. При необходимост от промивна течност ще се използва чиста вода. След достигане на проектна дълбочина 60 m на сондажа се прави безядково проширяване с диаметър на сондиране Ø250. Проширяването се извършва с ролково длето с центратор.

В готовият сондаж се спускат РVС филтрите. За лесно спускане на филтърната колона ще бъдат поставени центратори – по 3 през 120° на всеки 3 метра. Гравийната засипка (каменна фракция 5/10) се полага на дълбочина 2 m под нивото на терена. Непосредствено над засипката се прави бентонитова глинена тапа с дебелина 1 m.

Стабилизирането и херметизирането на сондажното устие, с цел да се изключи проникването на повърхностни води, ще стане посредством бетониране на обсадната колона в приустиевата част до дълбочина, не по-малко от един метър. Устието на сондажа се затваря с метален капак с ключалка, ако веднага не се изгражда помпена станция.

При завършване на сондажния кладенец ще се проведе ерлифтово водочерпене с продължителност не по-малко от една машиносмяна до пълното почистване на шлама. След възстановяване на нивото се извършва опитно водочерпене с продължителност най-малко 72 часа, като се извършва непрекъснато измерване на понижението по време на водочерпенето и възстановяването до достигането на първоначалното ниво (СВН). В края на водочерпенето се взимат водни проби за химичен, радиологичен и микробиологичен анализ.
Оразмеряване на санитарно – охранителната зона около кладенеца

В съответствие с изискванията на Наредба №3 от 2000 г. на МОСВ, МЗ и МРРБ за условията и реда за проучване, проектиране, утвърждаване и експлоатация на санитарно-охранителните зони около водоизточниците и съоръженията за питейно-битово водоснабдяване и около водоизточниците на минерални води, използвани за лечебни, профилактични, питейни и хигиенни нужди, около подземните вододобивни съоръжения се организират три зони (пояси) за санитарна защита (СОЗ) – пояс I (за строга охрана), пояс II (срещу биологични, бързоразпадащи се и силно сорбируеми химически замърсители) и пояс III (срещу стабилни несорбируеми химически замърсители)

Пояс I има за цел защитата на самите водовземни съоръжения (повърхностни и подземни) като предотврати външния достъп до тях чрез затваряне и ограждане на кладенците. Съгласно Наредба №3 за водоизточници, които са в строителна регулация, този пояс може да има формата на квадрат със страни, отстоящи на 5÷10 m от вододобивното съоръжение. В случая се приема, че пояс I ще бъдат квадрат със страна 5 m, в центъра на който ще се намира проектирания кладенец.

Границите на пояси II и III най-общо се оразмеряват в съответствие с хидрогеоложките условия и режима на експлоатация на съоръженията. Съгласно изискването на чл.30, ал.2 от Наредба №3, точните размери на тези пояси се определят чрез математическо моделиране.

За определяне на двете зони за разглежданото водовземно съоръжение са използвани два модела съответно: MODFLOW и MODPAHT.

Територията на имота граничи по южната граница с обслужваща асфалтирана общинска улица. Чрез тази улица се се осъществява връзката с останалата част от уличната система в района и общинския път КК „Слънчев бряг – гр. Свети Влас – ВС „Елените“. По обслужващата улица ще става транспортния достъп на имота с републиканската и общинска пътни мрежи. Главния път гр. Бургас – гр. Варна отстои западно от площадката на имота на около 7 500 метра. Достъпът до него се осъществява чрез общинския път.

Не се налага изграждането на нова външна за площадката на ПИ 48619.2.15 пътна инфраструктура.



Извадка от топографска карта на района с границите на изчислената СОЗ – пояси II и III

Справочен регистър на геодезичните координати на граничните точки на пояси I и II на СОЗ

ІІ.2. Доказване на необходимостта от инвестиционното предложение:

Инвестиционната инициатива е обусловена от следните фактори:

- Наличие на собствен терен с начин на трайно ползване „Незастроен имот за жилищни нужди“ в урбанизирана територия;

- Пълно съвпадение на инвестиционното предложение с предвижданията на действащия ТУП и проекта за ОУП на община Несебър за тази част от територията на община Несебър;

- Пълно съвпадение на инвестиционното предложение с Програмата за развитие на община Несебър.

Липсва каквото и да е противоречие на инвестиционното предложение с предвижданията на действащия ТУП и проекта за ОУП на община Несебър за тази част от нейната територия.

Анализирани са основните технологии за изграждане на сондажния кладенец.

 високо качество на материалите;

 ниска консумация на енергия за водочерпене;

 дълъг експлоатационен живот и лесна техническа поддръжка;

 ниска себестойност;

• 
  високо ниво на енергийна ефективност;
  
• 
  шумовите емисии на използвания помпен агрегат и шумоизолация да осигуряват спазване нормите за "зони за обществен и индивидуален отдих";
  

ІІ. 5. Местоположението на площадката, включително необходимата площ за временни дейности по време на строителството:

Изграждането на водовземното съоръжение (тръбен кладенец) ще се извърши изцяло и само на територията на ПИ 11538.13.42, местност „Козлука“, землище на гр. Свети Влас, община Несебър, област Бургас“. Имотът е с променено предназначение, като трайното предназначение на територията му е „Урбанизирана“, а начина на трайното ползване „Незастроен имот за жилищни нужди“.

Територията на имота граничи по южната граница с обслужваща асфалтирана общинска улица. Чрез тази улица се осъществява връзката с останалата част от уличната система в района и общинския път КК „Слънчев бряг – гр. Свети Влас – ВС „Елените“. По обслужващата улица ще става транспортния достъп на имота с републиканската и общинска пътни мрежи. Главния път гр. Бургас – гр. Варна отстои западно от площадката на имота на около 7 500 метра. Достъпът до него се осъществява чрез общинския път. Имотът е електрифициран от имот № 11538.14.02, с който имат обща граница.

Не се налага изграждането на нова външна за площадката на ПИ 11538.13.42 пътна и електроснабдителна инфраструктура.

По време на строителството ще е необходима площадка с площ до 100 м², където ще бъде разположена сондата и ще бъдат складирани необходимите атрибути към нея и материалите за тръбния кладенец. Тази площадка ще бъде изцяло ситуирана в ПИ 11538.13.42 непосредствено до мястото на сондажа. При изграждането на сондажния кладенец няма да се засягат съседни територии и парцели.

Извадка от Проекта за ОУП на община Несебър с местоположението на площадката на инвестиционното предложение и на сондажния кладенец (в син полигон и стрелка към него) и част от легендата на условните знаци в него.

Основните процеси, при които е възможно формиране на емисии по време на строителството и експлоатацията на обекта са използваните моторна сонда и едно тежкотранспортно МПС за доставяне на необходимите материали за сондажния кладенец.

ИП не е свързано със строителство и експлоатация на сгради и не предвижда извършването на взривни работи и осъществяване на изкопни работи.

Продължителността на изграждане на сондажния кладенец се предвижда да бъде с максимум 3 дни.

Източници на шум и вибрации с периодично действие ще бъдат строителните и транспортни машини по време на строителството на сградата, сондирането, подземно положената инфраструктура и вертикалната планировка. По опитни и справочни данни, източниците на шум и съответните шумови нива при изграждане на една сграда са: