ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОФИЛ НА ОБЩИНА Минерални бани
Ι. ОБЩ ПРЕГЛЕД
ВИЗИЯ 2007-2013Γ.
Община Минерални бани да се превърне в привлекателен балнеоложки и туристически център с международно значение и в център за професионално обучение по туризъм и хотелиерство, чрез повишаване качеството на живот, съхраняване на околната среда, развитие на техническата и социалната инфраструктура и пълноценно използване на природните ресурси.
Местоположение:
Община Минерални бани се намира в най-западната централна част на област Хасково. Тя е разположена върху хълмистата северна част на Източните Родопи.
Общината граничи:
-
на североизток - с община Димитровград;
-
на изток - с община Хасково;
-
на юг – с област Кърджали;
-
на запад – с област Пловдив.
Територия: 214666 дка или 4% от територията на област Хасково
Населени места: 12 населени места,
Климат: Характеризира се със смекчен континентален климат - мека и топла зима. Честите затопляния под въздействието на средиземноморския въздух обуславят късния период на задържане на снежната покривка. Лятото е сравнително горещо. Пролетта настъпва рано и е по-хладна от есента.
Средната годишна температура варира от 12,6 до 13,50C
Средногодишна сума на валежите - от 560 до 620 мм на кв.м.
Разстояния до големи градове:
-
Минерални бани – София 232 км.
-
Минерални бани – Бургас 288 км.
-
Минерални бани – Хасково 18 км.
-
Минерални бани – Пловдив 75 км.
Близост до ГКПП:
-
Капитан Андреево - намиращ се на 100 км. /между Република България и Република Турция/;
-
Капитан Петко Войвода - намиращ се на 100 км. /между Република България и Република Гърция/.
Инфраструктура:
-
Международен път: Е-80 (София - Пловдив - Истанбул).
-
Международни транспортни коридори: 4, 8, 9, и 10 коридор
-
Летище: летище Узунджово 28 км.
-
Морски транспорт - Черно море и Средиземно море се намират на 2:30 часа път с лек автомобил.
- Първокласни пътища: Магистрала София - Пловдив - Хасково - Свиленград - Истанбул/Турция/ 11 км.
-
Икономически преглед
Население: 6741 души
-
в селата 6741 души или 2.5% от област Хасково
Гъстота на населението: 31 души на кв.км.
Структура на населението по възраст:
-
под трудоспособна възраст 14,29% или 963 човека
-
в трудоспособна възраст 57,66% или 3887 души
-
над трудоспособна възраст 28,05%
Структура на населението по образование:
-
с висше образование 1.7%,
-
с полувисше образование 2.1%,
-
със средно образование 21.79%,
-
с основно образование 44.5%,
-
под основно образование 25.71%,
-
неграмотни 3.97 %.
-
Инвестиционни възможности
Каталог с Инвестиционни предложения на Община Минерални бани
Други Инвестиционни предложения
-
По отношение на изграждането на информационен център: Подобен център не функционира на територията на Минерални бани. Необходимостта от информационен център е свързана с утвърждаването и развитието на курорта. Хотелиерите, както и другите лица, предоставящи туристически услуги в общината имат интерес от разпространението на информация относно забележителностите в района, както и от организация, която да предоставя информация на туристите относно хотели, басейни и други места за отдих, както и да информира относно качествата и лечебните свойства на минералните води. За изграждането на центъра общината е в състояние да предостави ползването на подходящо помещение. Успешни кандидати за организиране на дейността могат да бъдат сдружения на хотелиерите от региона или на други лица, които предлагат туристически услуги.
-
По отношение на максималното оползотворяване на свободно изтичащите минерални води: Към момента част от лечебните минерални води се изливат свободно в реката. Мястото, където те се вливат в реката е познато добре сред жителите на общината и много от тях го ползват често. При извършването на необходимите инвестиции това място ще отговори на санитарните и здравните стандарти и ще може да се ползва от жителите на общината и от почиващите и има потенциала да привлече допълнително туристи. В случая партньорството с частният сектор може да намери израз в привличането на частни инвестиции срещу съвместно ползване на изградения обект или срещу предоставянето му чрез концесия на инвеститора.
Потенциални местни партньори:
.Хотел „България”
Тел: 03722/ 24 04; 24 05
Факс: 03722/ 20 04
e-mail: Hotel_bulgaria@abv.bg
БЯЛА МЕЧКА ЕООД
с. Минерални бани
Тел: 0888229705
Николай Атанасов
Идентифицирани възможности в местния план за развитие
Приоритет за икономическо развитие на Община Минерални бани за периода 2007 – 2013 г.:
Повишаване инвестиционната привлекателност на общината, развитие на благоприятна икономическа среда и конкурентоспособна икономика
Цел 1: Ускоряване адаптирането на индустрията към структурните промени.
Цел 2: Насърчаване създаването на среда, благоприятна за инициативи и за развитие на предприятията, особено на малките и средните предприятия.
Цел 3: Насърчаване създаването на среда, благоприятна за сътрудничество между предприятията.
Цел 4: Засилване на по-добрата експлоатация на потенциала на политиките за иновационно, изследователско и технологично развитие.
-
Правна рамка
Общински услуги: (нормативна уредба за чужденци, необходимо за регистрация на фирма)
местни данъци
-
данъкът върху недвижимите имоти;
- данъкът върху наследствата;
- данъкът върху даренията;
- данъкът при възмездно прехвърляне на имущество;
- данъкът върху превозните средства;
местни такси
-
за битови отпадъци
-
за ползване на пазари, тържища, панаири, тротоари, площадки, улична платна и терени с друго предназначение
-
за детски ясли, детски градини, домове за социални грижи, лагери и други общински социални услуги
-
туристическа такса
-
за добив на кариерни материали
-
за технически услуги
-
за административни услуги
-
за гробни места
-
други, предоставяни от общината услуги
Стимули за инвеститори:
Закон за насърчаване на инвестициите,
Стратегия за насърчаване на инвестициите в Р. България 2005 – 2010 г., Национална програма за заетост и професионално обучение
Ускоряване процеса на издаване на лицензи, разрешителни и регистрация; Индивидуално административно обслужване;
Съдействие при избор на работна ръка и обучение;
Помощ при избор на строителна фирма за производствена сграда; .....
-
Работна сила, заетост, професионално обучение
Икономически активно население: 2668 души
Заети лица: 482 души
Заетост по сектори:
-
Преработваща промишленост: 172 души или 35.68%
-
Търговия, ремонт и техническо обслужване на автомобили и мот: 126 души или 26.14%
-
Строителство: 44 души или 9.13%
-
Транспорт, складиране и съобщения: 3 души или 0.62%
-
Хотели и ресторанти 96 души или 19.91%
-
Здравеопазване и социални дейности: 7 души или 1.45%
-
Други: 7.07 %
Равнище на безработица: 10.24%
Регистрирани безработни лица: 273 души
-
жени: 154 души или 56.41%
-
младежи до 29 г.: 38 души или 13.92%
-
продължително безработни лица: 189 души или 69.23%
-
безработни лица с основно и по-ниско образование: 205 души или 75.1%
Програми за обучение и заетост:
-
Национална програма “От социални помощи към заетост”
-
Национална програма “Асистенти на хора с увреждания”
-
Програма “Старт на кариерата”
-
Национална програма “Помощ за пенсиониране”
-
Национална програма за ограмотяване и квалификация на ромите
-
Национална програма за заетост и професионално обучение на хора с трайни увреждания
-
Национална програма “Мелпомена”
-
Проект “Обучение по предприемачество в извън работно време”
-
Национална програма “Компютърно обучение на младежи”
-
Проект “Гаранционен фонд за микрокредитиране”
-
Програма “Красива България”
-
Проект “Активни услуги на пазара на труда”
-
Специфична информация по сектори – анализ на бизнес сектора
Основни показатели за стопанските единици в община Минерални бани през 2005 г. /в хил.лв./
Сектор
|
Брой
единици
|
Бруто продукция
|
Приходи от дейността
|
Нетни приходи от продажби
|
Разходи за дейността
|
Печалба
|
Заети лица, брой
|
Средства за заплати
|
ДМА
|
Общо
|
97
|
4813
|
10313
|
10245
|
9592
|
689
|
482
|
827
|
3481
|
Селско, ловно и горско стопанство
|
2
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
Преработваща промишленост
|
23
|
598
|
536
|
536
|
500
|
55
|
172
|
241
|
31
|
Строителство
|
7
|
908
|
944
|
944
|
877
|
54
|
44
|
114
|
-
|
Търговия, ремонт и други услуги
|
41
|
2226
|
7543
|
7481
|
7018
|
473
|
126
|
220
|
1424
|
Хотели и ресторанти
|
17
|
856
|
1008
|
1002
|
926
|
79
|
96
|
170
|
1384
|
Транспорт, складиране и съобщения
|
3
|
37
|
37
|
37
|
-
|
9
|
3
|
0
|
-
|
Здравеопазване и соц. дейности
|
3
|
40
|
40
|
40
|
32
|
8
|
7
|
3
|
0
|
Други
|
1
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Основната заетост на жителите по данни на общината е предимно в селското стопанство (растениевъдство и животновъдство), леката и хранително-вкусовата промишленост (шивачество, плетачество, производство на хляб, мляко и млечни продукти, безалкохолни напитки и др.) и курортното дело. На територията няма развита тежка промишленост, поради което районът е екологично чист. Това е едно от условията за развитието на балнеоложкия туризъм като приоритет в икономическото развитие на Минерални бани.
Според оценки на общинската администрация над 80% от населението в работоспособна възраст в общината се занимава със селско стопанство, като обработва малък по размер земя. Голяма част от производителите не са регистрирани по ТЗ и почти не използват наемен труд, а само семейна заетост.
-
Начин на живот
Образование: Детски градини 4
Брой училища 7
- Общообразователни училища 6
- Професионално училище 1
Специализирани училища:
-
Оздравителен икономически техникум – с. Минерални бани
Развлечения за свободното време:
Места за отдих: В централната част на селището Минерални бани има парк с площ от 45,5 декара /обща паркова площ за курорта - 61 дка./. Той е подходящо място за отдих на хората живеещи в селото, както и за всички туристи, посещаващи курорта Минерални бани.
Другото много походящо място за отдих и туризъм в Общината е местността до връх Аида - много посещавана през почивните и празнични дни , както от местните жители, така и от един доста висок брой туристи от близките градове и села.
Културни институции:
-
“Заря” – с. Минерални бани
-
“Будилник” с. Сусам
-
“Кирил и Методий” с. Караманци
-
“Христо Ботев” с. Боян Ботево
-
“Борба” с. Сърница
-
“Сеяч” с. Сираково
-
.“Любен Каравелов”
-
Църкви в община Минерални бани
-
с.Сърница – Църква “Св. Никола”
-
с.Сусам – Църква “Св. Атанасий”
-
с. Долно Брястово – Църква “Архангел Михаил”
-
с. Горно Брястово – Църква “Света Троица”
-
с.Сираково – Църква “Света Богородица”; църква “Св. Димитър”
-
с. Минерални Бани – Църква “Св. Георги”
-
Църкви има още в селата Спахиево и Татарево
-
Джамии
-
Колец,
-
Боян Ботево,
-
Ангел Войвода,
-
Караманци,
-
Винево
-
Сърница
-
Евангелистка черква – с. Минерални бани
На разположение на гостите в курорта са следните бази за настаняване, лечение и отдих:
Балнеохотел “Топлика” към “Профилактика, рехабилитация и отдих” ЕАД - разполага с ресторант и дневен бар. Медицинският персонал е висококвалифициран.
Балнеохотел “Изворите” - ресторант, дневен бар, басейн с минерална вода, тангентор и др.
Хотел “България” (3 звезди) - най-новият и луксозен хотелски комплекс, разположен в централната част на курорта. Той е с капацитет 90 легла, разпределени в 35 стаи с по две легла, 8 стаи с по 1 легло и 6 апартамента. Всички стаи са оборудвани с телевизор, телефон и минибар. За гостите на хотела работят ресторант, кафе-бар, механа с открита градина, фитнесзала, рехабилитационен кабинет и сауни. В прекрасната лятна градина на комплекса има открит басейн с минерална вода и пречиствателна станция. Хотелът е оборудван с видеоохранителна система, паркингът му е охраняем.
Хотел “Йонико” - ресторант, дневен и нощен бар, механа, фитнесзала, сауна, тангентор, минибасейн с минерална вода.
Семейни хотели:
Хотел “Панев” –
Хотел “Виктория-голд”
Хотел “Виама”
Частни квартири - (Квартирно бюро)
Жилища
По данни на ТСБ Хасково за изследвания период жилищните сгради в община Минерални бани са 2872 броя за 2001 и 2002 г. и 2003 г. Повече от половината от сградите са построени от тухла – 59,68%, а останалите от стоманобетон – 3,9% и други материали – 36,5%. 99% от жилищата са собственост на частни физически лица, а 0,6% са държавни и общински. Жилищата на 1000 човека от населението са 426 през 2003г. средният бой лица на едно жилище е 2,35човека.
-
Жилища
|
2001 г.
|
2002 г.
|
2003 г.
|
Общо
|
2872
|
2872
|
2872
|
Полезна площ на човек от населението
|
27,70
|
28,5
|
28,1
|
Жилищна площ на човек от населението
|
18,05
|
18,6
|
18,3
|
По материал на външните стени на сградата
-
Стоманобетонни
-
Тухлени
-
Други
|
111
1714
1047
|
111
1714
1047
|
111
1714
1047
|
По форма на собственост
-
държавни и общински
-
частни на юридически лица
-
частни на физически лица
|
16
2
2854
|
16
2
2854
|
16
2
2854
|
Жилища на 1000 човека от населението
|
421
|
432
|
426
|
Среден брой лица на едно жилище
|
2,38
|
2,31
|
2,35
|
Здравеопазване
Лечебни заведения за извънболнична помощ: 3 амбулаторно-поликлинични заведения и 6 ФЗП
1 аптека
социални услуги - общинска служба “Социален патронаж”, която се грижи за 250 човека в домашна среда.
Работещите в сферата на здравеопазването са:
Общопрактикуващи лекари – 3
Минерални бани – 1
Караманци – 1
Боян Ботево – 1
Стоматолози – 4
Минерални бани – 3
Караманци – 1
Фелдшери – 3
Минерални бани – 2
Боян Ботево – 1
Медицински сестри – 2
Минерални бани – 1
Караманци – 1
Акушерки – 1
Минерални бани – 1
Ученическо здравеопазване – 7
Лекар – 1
Фелдшери – 3
Медицински сестри – 3
Привлекателност за работодатели и работници: -
Наличие на изключително ценни топли минерални извори;
-
Благоприятни почвено-климатични условия за развитие на лозарство и трайни насаждения;
-
Наличие на над 60 язовира, водоеми и реки за напояване;
-
Възможности за оземляване на малоимотни и безимотни граждани с общинска земя;
-
Възможност за използване на горските пасища за развитието на животновъдство;
-
Екологично чист регион;
-
Благоприятно географско положение – близост до Турция и Гърция;
-
Близост до международен път;
-
Наличие на богат потенциал за развитие на балнеоложки и алтернативен туризъм;
-
Желание на общинското ръководство за привличане на инвеститори
Сподели с приятели: |