1 август 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Малко преди да се раз­пуснат за лятна ваканция, депутатите изненадващо застанаха зад предложение на независимите Стела Банкова и Минчо Христов.

От 3 г. те искат забрана на застрояването между бло­ковете.

От НДСВ предложиха нова формулировка на идеята, която депутатите

подкрепиха. Според нея няма да може да се строи в отклонение от влезлите в сила устройствени плано­ве.

Предложението, прочете­но от Антония Първанова от НДСВ, спира възмож­ността за промяна на пред­назначението на зелените площи. Забраната ще важи

до приемане на промени в Закона за устройство на те­риторията (ЗУТ). Жълтите се ангажираха през есента да сформират работна група, която да подготви измене­нията. Шефът на правната комисия Янаки Стоилов обясни, че подготвяният за­кон за етажната собственост ще препраща към ЗУТ. Там ще бъде записано, че в междублоковите пространства ще могат да се правят само детски площадки, градинки и подземни паркинги.

Юристите погледнаха скеп­тично на забраната, тъй като за неспазването й няма да има последствия. Според други ще има санкции като за административно нарушение.

Минчо Христов защитава­ше идеята си с аргумента, че 40% от междублоковите пространства са застроени. Мо­раториум върху това имало в Англия.


01.08.2008 г., с. 4
Строят на прокурори тунел към съда
Вписват музея на МВР в новата сграда на магистратите
ПАВЛИНА ТРИФОНОВА

Прокурорите ще стигат до Съдебната палата по то­пла връзка, съобщи вчера министърът на регионал­ното развитие Асен Гагаузов. Тунелът ще бъде част от новата сграда на маги­стратите, която ще започ­не да се строи догодина.

Правителството осигури вчера необходимия терен за нея на столичната ул. "Лавеле" 30. Върху него в момента има двуетажна масивна сграда с площ 751 кв. м, в който се помещава музеят на МВР.

Има и полумасивна по­стройка от 292 кв. м, къде­то е централата на Зелена­та партия.

По думите на Гагаузов музеят ще бъде вписан в новата сграда на прокура­турата. Според други учас­тници в правителственото заседание експонатите на вътрешното министерство просто ще получат някол­ко помещения от новата прокурорска палата.

За Зелената партия пък ще се търсят други дър­жавни имоти. Кабинетът вчера обаче осигури с пар­тийна централа друг коа­лиционен партньор на БСП.

Партия "Рома", чийто лидер Тома Томов е депу­тат от Коалиция за Бълга­рия, ще се нанесе на партер­ния етаж на столичната ул. "Кракра" 3. Според прави­телственото решение по­литическата сила може да ползва имота под наем до 10

г. С друго свое решение ка­бинетът прехвърли на со­фийския областен управи­тел имот от 2524 кв. м на столичния бул. "Черни връх" 60. Той бил собстве­ност на строителното ми­нистерство от 1928 г., като през 60-те г. върху него са направени гаражи. Те не се ползват повече от 10 г., тъй като служебните ни авто­мобили се обслужват от сервиз, каза Гагаузов.

Правителството разре­ши имотните проблеми и на държавните служители в Хасково. Кабинетът отпус­на 6 839 630 лв., с които да бъде купен комплекс от сгради с обща застроена площ от 9657 кв. м. Те са собственост на общината, но в тях се помещават областната администрация и регионалните представи­телства на още 6 служби.

Лицензиран оценител определил, че пазарната цена на имота е 5 372 000 лв., но с ДДС и други такси су­мата се доближавала до близо 7 млн. лв.

Нови ваканционни селища и хотели с общо 10 160 легла ще могат да бъдат построени в Царево. Това стана ясно от промените в общия устройствен план на общината, одобрени вчера от междуведомствена­та комисия към Висшия експертен екологичен съвет.

Според изготвилия документа арх. Калин Тихолов ще се строи върху 4898 дка, като 918 дка от тях били в "Странджа", което било едва 0,8% от парка. По думи­те на Иван Камбуров от дирекцията на парка планът засяга 9700 дка от неговата територия, или 16 на сто.

Новите устройствени идеи за община Царево пред­виждат изграждането на вили върху 3857 дка, вакан­ционни селища - върху 578 дка, и за хотели - 285 дка. Планът заделя и терен за голф игрище край Варвара. С него обаче няма да се узакони стопирането в района с решение на Върховния административен съд строи­телство на ваканционно селище "Златна перла".

Обсъжданията на промените в устройствения план бяха посрещнати както от протести на природозащитници пред екоминистерството, така и от местни хора в Царево в негова подкрепа. Еколозите връчиха про­тестната си декларация срещу строителството по Чер­номорието и в "Натура 2000" и в представителството на Еврокомисията в София.
Снимка на две колони - Природозащитници протестират срещу строителството в Странджа


01.08.2008 г., с. 4
Пуснаха 377 932 лв. за щетите в Челопечене
ВИКТОР ИВАНОВ

377 932 лв. е отпуснала късно в сряда правител­ствената комисия по бед­ствия и аварии за възста­новяване на щетите на жи­лищни, общински и произ­водствени сгради в района на Челопечене и Чепинци. Това съобщиха от минис­терството на извънредни­те ситуации.

"Удовлетворени са всички 1190 искания, на­правени от Столична об­щина", гарантираха от ве­домството на Емел Етем, която като вицепремиер е и председател на комисията.

1149 са по­вредените частни къщи от взривили­те се на 3 юли в Челопечене армейски погреби, като щетите по тях са на стой­ност 232 056 лв.

117 271 лв. пък се дават за повредените 30 общин­ски обекта, а само 28 605 лв. за компенсиране на фирми, които имат изпо­трошени от взрива цехове и складове в района.

Общо 28 910 423 лв. е разпределила на заседа­нието си в сряда бедстве­ната комисия.

Най-много пари -17 377 012 лв., ще бъдат инвести­рани в ремонтирането и изграждането на речни ди­ги, казаха от министерство на извънредните ситуа­ции, без да уточняват кои точно участъци са финан­сирани.

Отпуснати бяха средства в размер на 596 069 лева и за възстановителни работи на 64 жилищни сгради в засег­натото от наводненията през 2005 село Калояново, област Пловдив.

Причината е вчерашно решение на правителство­то за реконструкция на пи­стата, която ще се използва и за американска база. Раз­ширението на летището край Ямбол ще засегне об­що 553 633 кв. м земеделска земя, но 165 дка са общинс­ка, а 74 дка държавна соб­ственост. От кабинета обясниха, че това се прави по програма на НАТО от 2005 г. Пистата ще бъде удължена със 150 м в из­точна и с 350 м в западна посока. Ще бъде изграден краен участък за спиране, за безопасност, зони за ос­ветителни системи и обслужващ път съгласно стан­дартите на пакта.

Година след опусто­шителното наводне­ние Цар Калоян прили­ча на строителна площадка. На мястото на няколко напълно разру­шени къщи се леят ос­новите на нови. Правят се канализация, ново корито на прелялата р. Хлебаровска и мостове. Фургоните, в които бяха настанени най-постра­далите, вече се изнасят от градчето.

22-ма от собствени­ците на напълно уни­щожените къщи са по­лучили разрешение от общината за нов гра­деж. Седем от тях са започнали строежите. Други 13 семейства са купили готови построй­ки в по-високите части на града.

"Всички, останали без дом, са на кварти­ра. Наемите се плащат от общинския бюджет,

докато привърши строителството или се устроят по друг начин", отчете вчера кме­тът на Цар Калоян Ахмед Ахмедов.

Собствениците на 40 съборени къщи са получили по 5000 лева. На тези, които искат да строят, общината е предоставила готови типови проекти за сгради от 50 и от 75 кв. 36 са сградите, чиито основи са били подкопани от водата. Собствениците им са получили по 2000 лв. за укрепване. За останалите наводнени къщи общината е осигурила строителни материали за ремонт и измазване.

583 хил. лева са дарени от частни лица и фирми за възстановяването на града. Със 100 хил. долара дарение от Турция ще се купи камион за сметоизвозване. 5 млн. лева са осигурени от правителството за пострадалите и за инфраструктурата на града, каза още Ахмедов.
Снимка на две колони – Роднини помагат за изливане на основите на къщата на Неджати Али. Старият му дом бе напълно съборен миналото лято.


01.08.2008 г., с. 7
Работници избягаха от инспектори

при проверка във "Фантастико" в столичния квар­тал Младост 4. От 60 души, ремонтиращи магазина, само 29 дали сведения за заплатите, осигуровките и работното време. Двама бяха хванати без трудови договори, каза Стефка Диксокова, шеф на столич­ната инспекция по труда. Тя напомни, че глобата за това е 1000 лв., а с новите поправки в Кодекса на тру­да ще стане 15 000 лв. Тру­довите полицаи спряха ре­монта заради необезопасеност на скелето.

за Индустриален парк - Русе, реши кабинетът. Там ще се гради завод за алуминиеви авточасти. Проектът е на френската Montupet S.A и ще произвежда части за "Рено", "Пежо", "Ауди" и "Форд".

Според последните ни оценки на финансовото бо­гатство на населението, то надхвърля 32 млрд. лв.

Това е изчисление на сбора на парите в брой, де­позитите, ценните книги и други финансови активи, с които разполагат дома­кинствата.

Често чуваме въпроса дали това е много или мал­ко, или с други думи,

беден ли е българинът?

Най-директният отговор е " сравнено с какво?". Срав­нен с преди 10 г., богат­ството се е увеличило чув­ствително, измерено не са­мо в левове, но и в стоки. В сравнение с другите стра­ни в ЕС богатството на един човек, подобно на до­ходите, е на последните места в класацията.

Самото измерване на богатството подлежи на много критики. Как точно трябва да се мери? В наша­та методика приемаме от­носително консервативен подход, като към финан­совите активи прибавяме и стойността на градските жилища - реалните акти­ви, за които има надеждна статистика и някаква ликвидност, т.е. имотът лесно може да се превърне в па­ри, за разлика от вила в планината или лозе. Об­щата стойност на

жилищата в градовете сега е около 143 млрд.

лева - значително повече от финансовото богатство на домакинствата. Бълга­рите преди всичко са хора, които спестяват в имоти. Съвкупното богатство -жилищно и финансово

изчисляваме на 175 млрд. лв. Всеки може да направи сметка колко прави това на човек, като приеме ня­какво число за броя на на­селението.

Но по-важен е темпът, с който се увеличава лично­то богатство. Въпреки сриването на борсата в България богатството на домакинствата продължа­ва да расте чувствително, което се дължи на продъл­жаващо поскъпване на имотите.

За 2 г. жилищното богатство скочи със 72%,

което се дължи както на цените, така и на създава­нето на нови площи.

Забогатява ли човек, чието жилище поскъпва, да речем, два пъти за даден период? Да, ако измерим богатството в евро, дола­ри, както и повечето стоки, за които се сещате (малко стоки изпревариха с цените си ръста на цени­те на имотите в Бълга­рия). Не, ако измерим бо­гатството в брой жилища.

Въпреки че някои твърдят, че богатството е субективна преценка, по­скъпването на имотите на­прави българите обектив­но по-богати. С поскъпва­нето на неизползвани досега парцели земя някои домакинства успяха да реализират доход, които е немислим на пазара на труда дори за 10 г.

Но да не забравяме из­точниците на това богат­ство. Това не са европей­ски фондове и помощи от чужбина. Източниците са реституцията и приватиза­цията на значима част от недвижимите имоти след социализма, съчетано с макроикономическа ста­билност и приток на инвестиции. Терен от няколко десетки декара на околовръсното на Пловдив

нямаше да струва милиони, ако не живеехме във време на валутен борд (парична стабилност) и членствто в ЕС (предвидим политиче­ски риск).

Ако за миг отделим по­глед от парите от ЕС, ще си спомним, че източниците на богатството на българи­те са български. Подобря­ване на работата на бъл­гарския съд може да увели­чи богатството по-бързо и в пъти повече от няколко милиарда европейски фон­да. Да не говорим, че ползи­те ще бъдат почувствани много по-широко.

Същото се отнася и до приватизацията на активи, които остават блокирани от държавата (и общините да не пропуснем), които не може да определим като богатство, докато не пре­минат в частни ръце. При­ватизацията остава важен канал за увеличаване на богатството в България. Това важи както за ценните терени на армията в центъра на

големите градове, така и за общинските ста­диони и дори паркове. Нужно е въображение - не е чак толкова сложно.

Докато политиците търсят консенсус как да увеличат стандарта на жи­вот на българите, хората намират своите начини и започват да се отварят все повече за нови възможно­сти за инвестиции и за нови, досега непознати източни­ци на доход. За последните 8 г. вложенията на българи във високодоходни финан­сови инструменти са нарас­нали четири пъти. Това ще продължи да се случва и през следващите десет го­дини.

Българинът ще става все по-глобален. Докато Ка­нал 1 и БиТиВи показват в репортажи "проблемите на българското село", все повече българи ще искат да знаят какво

става с лихвите в Европа или с индексите на борсите по света.

Богатството не е ограни­чено само за богатите, въ­преки че българският език не предлага две различни думи за" богатството от ак­тиви в икономиката" и "бо­гатството за заможните". В нашите редовни доклади изследваме първото, което наричаме "богатство на до­макинствата".

- Г-н Местан, само ДПС каза "А" с признанието за грешки и проблеми при ус­вояването на европейски­те пари. Но защо се страху­ва да каже и " Б ", като посо­чи виновните?

- Правилно сте уловили важна характеристика на ДПС позицията и при ра­зискванията на вота - трез­вата преценка за несвър­шеното от правителството и коалицията. Самокритичността е основа за раз­гръщане на система от самокоригиращи действия. Според нас не е възможен по-адекватен прочит на до­клада. Днес България няма нужда нито от самодовол­на безкритичност, нито от краен нихилизъм. Докла­дът с пределно ясен и ко­ректен език казва, че има сфери, в които

не сме достатъчно адекватни

Ако щете - достатъчно го­тови. От правилния прочит на доклада зависи възста­новяването на поразклатеното доверие на ЕК и на Евросъюза като цяло към България. В случая по-важна от политическата перспектива на тройната коалиция е перспективата на България до 2013 г. През следващите 5 г. въпросът как се управлява все пове­че ще се свежда до въпроса как и доколко се усвояват еврофондовете.

Знаете ли защо в Бълга­рия докладите на ЕК се приемат толкова драма­тично, като едва ли не ма­щабен политически фено­мен? А в други държави те са просто един тривиален акт.

- Заради съмненията в повсеместна корупция и масови кражби на пари от страна на властта.

- Не само. От европей­ските фондове се очакваше да компенсират висока­та цена на прехода и рефор­мите в името на членство­то в ЕС. Изградена бе пред­ставата за няколко готови милиарда, които в добавка към националния бюджет ще променят коренно и незабавно качеството на жи­вот. Точно тази илюзия за ЕС като готово благо беше

разбита с последните два доклада

Потвърди се тезата, която ДПС защитава последова­телно - че ЕС отваря хори­зонт от нови възможности, които само покрилите стандартите му ще превър­нат в реализирани проек­ти.

- Иска ли ДПС оставки на министри след евродокладите, щом говорите за самокритичност и корек­ция? Иначе излиза, сякаш движението е един страни­чен наблюдател на случва­щото се в държавата.

- Това, че на този етап поставяме акцент върху политиките, а не непре­менно върху персоналното измерение на отговорност­та, не ни поставя встрани. Какво да се прави стои преди и по-високо от кой точно да го прави. Това е политическият проект за управление в условията на реално членство.

- На края на третата го­дина от управлението ли почвате да го пишете?

- България имаше поли­тически проект как да по­стигне членството. И той се радваше на консенсус и политическа приемстве­ност. Но не беше еднократен акт, а процес. Така, както ще бъде процес и из­граждането на проекта за управление в условията на реално членство.

От ДПС призоваваме за повече отговорност, кон­сенсус и политическа приемственост. Защото от решаването на тази задача зависи перспективата на страната ни като цяло, та била отговорността за това днес преди всичко на трой­ната коалиция.

Двата доклада на ЕК по-париха наивния оптими­зъм. Но в ДПС оставаме еврооптимисти именно за­ради безкомпромисността на комисията. Заради яс­ния и категоричен начин, по който ни се казва, че не е възможно побългаряване­то на европейските прави­ла. Че посоката е обратна­та. И това е ускорената европеизация на Бълга­рия. Според нас двата до­клада на ЕС задават не са­мо посоката, но и техноло­гията на ускорената европеизация, която е безалтернативна.

- Но какъв провал би мо­гъл да накара управлява­щите да отговорят на об­ществените очаквания за политическа отговорност?

- Доколкото това е тре­тият ви въпрос в тази посо­ка, явно няма да ми се раз­мине клишето "това е от компетенцията на лидери­те на тройната коалиция". Премиерът Станишев, г-н Доган, г-н Сакскобургготски са доказали, че са в съ­стояние да намерят отгово­ри на обществените очак­вания, дори когато те зася­гат едни или други персони.

Въпрос на преценка за нео­бходимостта от една или друга промяна с оглед по­стигане на функционалния оптимум на властта.

- Достатъчни и адекват­ни ли бяха промените в ка­бинета през пролетта спо­ред вас от гледна точка на днешните проблеми?

- Упорита сте с това че­твърто питане в тази посо­ка. Надявам се, ще се съ­гласите, че ако не бяха и тези промени - структурни и персонални, докладите щяха да бъдат значително по-критични.

- В Банско обещахте край на заклинанията в бъ­деще време. Защо тогава всички важни решения от това заседание бяха все в бъдеще време - и за наказа­нията, и за мерките, и за социалните ви действия?

- Тук вече ми е трудно да се съглася. Има разлика между клишетата "прави­телството ще предприеме всички необходими дей­ствия" или "ще направи всичко възможно" и на­пример израза "имаме го­товност да усвоим между 95 и 100% от компонента "околна среда" от програ­ма ИСПА. Още по-конкре­тен и впечатляващ е анга­жиментът на министъра на околната среда за контрактуване до края на мандата от 60 до 80% от целия ре­сурс (1,8 млрд. евро) на опе­ративна програма „Окол­на среда", предвиден до 2013 г. Не е голо обещание, а тежък политически анга­жимент. Можем да си го позволим, защото имаме контрактувани 363 проекта от 73% от общините на България на стойност 1,7 млрд.

лева. 30% от проектите са на етап "определяне на из­пълнител". Разбира се, то­ва може и да не се случи, ако страната тръгне в рус­лото на политическата дестабилизация. Предсрочните избори не са решение на нито един проблем, но със сигурност ще ни лишат от европейски средства. Затова ПГ на ДПС и мно­зинството като цяло отхвърлиха вота на недове­рие. Убедени сме, че съхра­няването на политическа­та стабилност е проява на политическа отговорност.

- Обявихте се за проект на управление в условията на реално членство. Заяв­ка ли е това за нов мандат от страна на ДПС?

- Тезата за необходи­мостта от такъв проект не следва да се свързва непре­менно с профила на кон­кретния участник във властта. Става дума за без­спорни и надпартийни на­ционални приоритети, които предполагат консен­сус и приемственост, вклю­чително и в управлението. На кои точно участници, решава избирателят.

Аз съм изкушен да прог­нозирам възможност на из­борите за 41-о НС избира­телят за първи път не про­сто да не е определил без­спорен победител, но да не зададе безспорна коали­ционна конфигурация на властта. Досега винаги е имало зададен от вота ясен управленски формат.

- А догодина как ще е?

- Следващият парламент ще съдържа повече от една опция за съставяне на правителство. Може дори да се стигне до ситуация, при която в рамките на манда­та на 41-о НС (т.е. без да се върви към предсрочни из­бори) да се образуват качествено нови мнозинства, а оттам и правителства с различни министър-председатели. С други думи, в пълна мяра ще е приложи­ма приказката за булката, кума, свата и брата.

Това би трябвало да смекчи антиговоренето и поне да предпази партиите от предизборни заклина­ния за некоалиране.

- Споделяте ли тревогата на президента за криза на парламентаризма, ако избирателната система не се променени с въвеждането на мажоритарен елемент?

- За реформиране на по­литическата система и за реабилитиране на парла­ментаризма много по-се­риозни са ресурсите на за­кона за политическите партии - промени в режима на регистрация, прозрачни правила на финансиране, публичност, отчетност на партиите. Що се отнася до мажоритарния вот, се под­хранват силни обществени очаквания в тази посока. Но той не бива да се нато­варва повече, отколкото са реалните му ресурси.

- Бойко Борисов май се кани да ви праща в опози­ция. Готвите ли се?

- Борисов не е първият, вероятно няма да е и по­следният новопоявил се по­литически лидер, който ще търси бърза легитимация чрез анти-ДПС говорене

ДПС е показал о жизненост заради здравите си основи и в условия на дълга опози­ция. Защото за разлика от други не се появи като пар­тия на властта, а я заслужи с дълги години правилна политика. Дали ще про­дължава да бъде във власт­та, не е функция на ничий мерак, бил той и генерал­ски. Слава богу, все още в европейска България този въпрос се решава от суве­рена.

- Какъв е резултатът, който ДПС си поставя като програма минимум за вота догодина?

- Резултатът на ДПС ще ви изненада сериозно. Не­приятно - ако не сте симпа­тизант на движението, и приятно - ако уважавате се­риозната му политика.
Снимка на три колони – без текст