До г-н кмет община благоевград у в е д о м л е н и е

ДО

(по чл. 4, ал. 1 и ал. 3 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка на въздействие върху околната среда (Наредбата за ОВОС) - ПМС № 59/2003 г.(обн. ДВ. бр.25/2003г., последно изм. ДВ. бр.94/2012г.)

и

съгласно чл. 10 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС) - ПМС № 201/31.08.2007г. (Обн. ДВ. бр.73/2007г., посл. изм. ДВ. бр.94/2012г.)

гр.Благоевград;ул.“Преспа“№ 10

Управител/изпълнителен директор .

………………………………………………………………………………………………………

Лице за контакти/пълномощник:

ВАСИЛКА МЕТОДИЕВА ВЛАХОВА;

гр.Благоевград,ул.“Преспа“№ 10 ; тел.0887476689.

Васил Методиев Влахов, Донка Методиева Димитрова; Василка Стоицова Влахова; Даниела Любенова Христова; Жасмина Любенова Сандева; Василка Методиева Влахова

има следното инвестиционно предложение (изписва се точното наименование на инвестиционното предложение):

Свободно ниско жилищно застрояване

2. Резюме на предложението, в т.ч.:

• 
  описание на основните процеси:
  
• 
  Ново строителство Изграждане на 4 бр.жилищн сгради за собствени нуждиИмота е собственост на инвеститорите съгласно Решение № 1906/28.05.2013 год.на РС Благоевград .
  

-капацитет:

Височина на застрояване до 8.00 м с обща застроена площ за всяка една до 100 м2 или за четрите сгради до 400 м2 от целия имот от 2399 м2

обща използвана площ:

Имотът в който се предвижда да се развие инвестиционното намарение е с площ 2399 м2.
Посочва се дали е за ново инвестиционно предложение и/или за разширение, или изменение на производствената дейност:

Ново инвестиционно намерение ниско строителство за жилищни нужди

.

необходимост от други, свързани с основния предмет, спомагателни или поддържащи дейности в т.ч. ползване на съществуваща или необходимост от изграждане на нова техническа инфраструктура (пътища/улици, газопровод, електропроводи и др.)

Няма да се използва взрив.Изкопните работи ще бъдат при полагане на основи съгласно нормативите на арх.проект.

3. 
   Връзка с други съществуващи и одобрени с устройствен или друг план дейности в обхвата на въздействие на обекта на инвестиционното предложение, необходимост от издаване на съгласувателни/разрешителни документи по реда на специален закон; орган по одобряване /разрешаване на инвестиционното предложение по реда на специален закон:
   

Разрешително за строеж от община Благоевград

Разрешение за насочване на земните маси и строителните отпадъци от община Благоевград

Решение на МЗХ за промяна предназначението на земята

Становище от ВиК ЕООД и ЧЕЗ-Разпределение България АД за включване в ВиК мрежата и ел.мрежата

Становище от противопожарна сигурност

Становище от басейнова дирекция

Настоящият ПУП-ПЗ е разработен съгласно одобрения Общ устройствен план на община Благоевград.Имота попада в зона за ниско жилищно застрояване.

Като съществуващи ползватели на земи в съседство на инвестиционното предложение се обособяват собствениците на полски път -Община Благоевград,възстановени имоти по КВС на собственици.По настоящем няма конкретизирани намерения на собствениците на съседните имоти за осъществяване на дийности,които да окаже неблагоприятно въздействие върху предвиденото инвестиционно намерение.Дейността,която се предвижда да се осъществи на имота не влиза в конфликт с ползването на околните терени..

4. Местоположение на площадката:

- населено място: гр.Благоевград кв.Баларбаши бл.5 по КК на гр.Благоевград.

- община: гр.Благоевград.

- квартал: кв.“Баларбаши“ бл.5.

• 
  номер на поземлен имот/и:
  
• 
  04279.603.6.
  

- географски координати (по възможност във WGS 1984) .

1. 
   42^о 01' 51.661“ 23^о 05' 04.890“
   
2. 
   42^о 01' 52.704“ 23^о 05' 06.841“
   
3. 
   42^о 01' 51.573“ 23^о 05' 07.890“
   
4. 
   42^о 01' 50.465“ 23^о 05' 05.853“
   

- собственост: Васил Методиев Влахов; Донка Методиева Димитрова; Василка Стоицова Влахова; Даниела Любенова Христова; Жасмина Любенова Сандева; Василка Методиева Влахова.

• 
  близост до или засягане на защитени територии:
  
• 
  На територията на разглежданото инвестиционно намерение не съществуват обекти,които могат да бъдат засегнати и са защитени от международен или национален закон,поради тяхната екологична,природна,културна или друга ценност..
  

• 
  близост до или засягане на територии за опазване на обектите на културното наследство:
  
• 
  Не засяга територии от обекти на културното наследство.
  

• 
  очаквано трансгранично въздействие:
  
• 
  Няма да има трансгранични въздействия вследствие на инвестиционото намерение.
  
• 
  
  
• 
  схема на нова или промяна на съществуваща пътна инфраструктура:
  
• 
  С реализацията на инвестиционното намерение, не се предвижда промяна на съществуваща пътна инфраструктура.Достъпът до поземления имот е възможен по съществуващ полски път,който има пряк излаз на асфалтов път за с.БараковоПодхода към обекта ще се предвиди с изготвяне на работните проекти с проект на организация за движението..
  

.При изграждането и експлоатацията ще бъдат използвани ресурси;земята,вода и дървен материал

Земята като природен ресурс ще претърпи незначителни изменения по време на изкопните работии ще има ограничителен обхват

Вода ще се използва по време на строителството в малки количества за нуждите на строителните работници,както и за оросяване при разтоварителните работи и при други видове строителни работи при необходимост.

• 
  предвидено водовземане за питейни, промишлени и други нужди
  
• 
  За питейно битови нужди ще се осигури вода от съществуваща водопроводна мрежа съществуващ водопровод PVC Ф 110 за водоснабдяване на с.Рилци.Захранването ще се извърши като се изгради външен водопровод РЕ ф 90 с дължина 245 м..Отклонението за захранване на имота ще бъде оразмерено,съобразно предвидените в бъдещият проект консуматори.Разходът на вода ще се измерва с водомери монтирани във водомерна шахта..
  

• 
  чрез обществено водоснабдяване, необходими количества (ВиК или друга мрежа)
  
• 
  Чрез изграждане на външен водопровод РЕ 90 ф с дължина 245 м.
  

• 
  и/или от повърхностни води, необходими количества м³/год (наименование на воден обект)
  
• 
  Не се предвижда използване на повърхности води.
  

• 
  и/или подземни води, необходими количества м³/год, съществуващи съоръжения или необходимост от изграждане на нови .
  
• 
  В банкета на стария път от Благоевград за с. Бараково е трасето на съществуващ водопровод PVC ф 110 за водоснабдяване на с.Рилци.
  
• 
  Захранване на бъдещото застрояване в имота ще се извърши с отклонение от съществуващ водопровод.Отклонението ще бъде орозмерено,съобразно предвидените в бъдещият проект.Не се предвижда използване на подземни води
  

• 
  които се очаква да се генерират /по време на строителството и експлоатацията на обекта/:
  
• 
  
  

• 
  предвиждания за тяхното третиране:
  
• 
  Отпадъците ще се събират на определено място,след което ще бъдат извозвани на депо за строителни отпадъци.Това са смеси от бетон,тухли,керемиди,плочки и др.Очакваното количество от строителни материали е окомо 1,5 м3
  
• 
  .
  

7. 
   Очаквани количества и тип отпадъчни води (битови/промишлени)
   

- предвиден начин на тяхното третиране - локално пречиствателно съоръжение/станция, заустване в канализация/воден обект, собствена яма или друго, сезонност и др. .

Отпадните води ще бъдат ще се заустват във водоплътна изгребна яма в границите на имота.

8. Срок за реализация и етапи на изпълнение на инвестиционното предложение:

2/две /години.

9. 
   Орган, отговорен за одобряването на инвестиционното предложение:
   

Приложения:

□ 1. Актуални скици на имота/ите, в които ще се реализира инвестиционното предложение – 1 бр.

□ 2. Панорамна скица на имота/ите, в които ще се реализира инвестиционното предложение - 1 бр. .

□ 3. Документ/и за собственост на имота – 1 бр. ..

□ 4. Карта или друг актуален графичен материал на засегнатата територия – вид/бр.

□ 5. Технологична схема - вид/бр.

□ 6. Характеристика на засегнатата територия – вид и начин на ползване на земите

□ 7. Координатен регистър на чупките на имота в който ще се реализира инвестиционното предложение /за свързани с добив на инертни мателиали/

□ 8. Координати на сградата на МВЕЦ /когато инвестиционното предложение се отнася до МВЕЦ/

□ 9. Координатни точки на трасето на линейните обекти на техническата инфраструктура, придружени от информация за използваната координатна система

□ 10. Координатни точки, определящи териториалния обхват на инвестиционното предложение за площни обекти, придружени от информация за използваната координатан система

□ 11. Пълномощно

□ 12.Удостоверение за наследници

□ 13.

Дата:......................... Възложители1.: .................................2.........................

3...............................4..........................

В.Ст.Влахова Д.Христова

. 5...............................6............................

Ж.Сандева В.Мет.Влахова

(име , подпис и печат на възложителя)